Consultanta specializata pentru CONTABILI 
10 intrebari si raspunsuri despre cedare imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro
13Apr2018
Cedare imobil in urma garantarii unui credit neachitat
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Apr 2018
Intrebare: Societatea A obtine un imprumut de la o banca, dar raman rate restante. Banca cedeaza creanta la o societate B. Creditul a fost garantat cu cladiri si terenuri apartinand altor doua societati, in calitatea lor de fidejusori. Societatea B nu recupereaza creanta de la societatea A si se indreapta impotriva fidejusorilor, in sensul ca doreste imobilele, si nu banii, in urma valorificarii acestora. ...
17Ian2018
Stingere datorii prin cedare imobil. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Ian 2018
Intrebare: O societate din UE detine majoritatea partilor sociale dintr-un SRL din Romania. SRL-ul are datorii catre actionarul majoritar strain, compus din contravaloarea facturii primite pentru marfuri si servicii si dividende repartizate. SRL-ul detine un imobil si doreste sa compenseze datoriile catre actionarul din UE cu imobilul. Valoarea neta contabila a imobilului este apropiata de valoarea totala a ...
03Aug2022
Facilitati in agricultura. Stabilire pondere venituri din agricultura in total cifra de afaceri
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Aug 2022
Intrebare: Cum ar trebui sa calculez procentul privind incadrarea in reglementarile stabilite de Ordinul 1525/2022 in ceea ce priveste aplicabilitatea facilitatilor pentru salariile agricultorilor? Sa presupunem ca societatea are: venituri din vanzarea productiei agricole (4.900.000 lei); venituri din prestari servicii depozitare/manipulare (190.000 lei), venituri din chirii (59.000 lei), venituri din ...
03Nov2022
Cedare imobile si terenuri in schimbul unor marci
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Nov 2022
Intrebare: O societate care detine niste imobile si terenuri, 5 la numar, incheie prin notariat un contract de schimb prin care cedeaza (valoare - conform raportului de evaluare) aceste imobile si terenuri in schimbul unor marci.Imobilele se factureaza catre persoana fizica in baza contractului cu tva? Legat de marci, trebuie declarat, retinut si platit impozitul de 10% la valoarea de vanzare a ...
06Iun2021
Cedare imobilizre in curs
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Iun 2021
Intrebare: Societate comerciala PC este platitoare de impozit pe profit si TVA. Are in structura actionariatului urmatorii actionari:- persoana fizica X 52%- persoana fizica Y 24%- persoana fizica Z 24%In cadrul societatii comerciale se decide dezvoltarea unui proiect imobiliar pe un teren achizitionat de la o persoana fizica cu suma de 300.000 euro, pentru care nu s-a dedus TVA, se obtine ...
13Feb2020
Cedare imobil asociatului. Dare in plata in contul dividendelor. Tratament fiscal aplicabil
de
Constanta Popa
valabil la 13 Feb 2020
Intrebare: Firma are activitate de turism balnear. Detine mai multe imobile, dintre care si un apartament intr-un bloc de locuinte. Se doreste instrainarea acestui imobil deoarece nu este folosit. Poate fi acest imobil cedat asociatului unic al firmei sub forma de dividende? Daca da, care sunt pasii de urmat? La ce valoare va fi transferat (necesita reevaluare/pretul pietei etc.)? Care este regimul TVA ...
23Dec2015
Cedare imobilizari corporale. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Dec 2015
Intrebare: Care este monografia contabila in cazul unei contract de schimb, autentificat la birou notarial, incheiat intre un SRL si persoana fizica? Contractul a fost incheiat cu titlu de schimb imobile. Imobilul proprietatea societatii nu este amortizat integral si a fost reevaluat la 31.12.2014 la o valoare justa. Schimbul a fost evaluat la aceasta valoare justa si reprezinta valoarea imobilului ...
24Mar2013
Stingere datorie asociat prin cedare imobil
de
Adrian Benta
valabil la 24 Mar 2013
Intrebare: Soc. a cumparat in cursul anului 2011 de la o persoana fizica un imobil pe baza contractului de vanzare cumparare. Pentru plata imobilului, soc. s-a imprumutat de la asociatul unic cu suma de bani respectiva. Se poate stinge datoria societatii catre asociat prin cedarea imobilului respectiv asociatului (prin transfer notarial)? Ce taxe sau impozite se platesc in acest caz?
17Mai2011
Stingere datorie patron prin cedare imobil. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2011
Intrebare: O societate datoreaza o suma de bani patronului sau in urma unui contract de imprumut. In schimbul datoriei, societatea intentioneaza sa-i cedeze o cladire aflata in proprietate. Notarul care legalizeaza tranzactia sustine ca fapta nu este una comerciala ci reprezinta doar o stingere de creanta intre parti fapt pentru care nu se intocmeste factura si nu se colecteaza TVA, adica operatiunea nu ...
15Dec2022
Scutire impozit pe cladire
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: In cazul unui imobil retrocedat, care se afla in continuare in folosinta autoritatilor de stat locale, se poate aplica scutire de impozit in baza vreunui aliniat din art. 456 pct. 1 (de exemplu lit. b)? Mentionam ca proprietarul detine decizia de retrocedare a imobilului si extras de carte funciara, dar nu il foloseste sub nicio forma. Nu exista un document care sa demonstreze folosinta in ...
Un produs marca