Consultanta specializata pentru CONTABILI 
18 intrebari si raspunsuri despre cladiri de birouri oferite de expertii portalcontabilitate.ro
23Nov2015
Tranzactiile imobiliare vor depasi 800 de milioane de euro in Bucuresti
de
PortalContabilitate.ro
23 Nov 2015
Tranzactiile imobiliare pe zonele de cladiri de birouri, spatii logistice si piata de investitii din Bucuresti vor depasi 800 de milioane de euro pentru intreg anul 2015, se arata intr-un studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.Serviciile de outsourcing sunt in continuare cel mai puternic pilon al sectorului de birouri, intrucat Romania devine tot mai vizibila ...
28Mai2013
Notificare pentru inchirierea unei cladiri de birouri
de
Dana Hristu
valabil la 28 Mai 2013
Intrebare: Firma noastra detine spre inchiriere o cladire de birouri. Va rog sa imi spuneti daca notificarea pentru facturarea cu TVA se depune o singura data pentru toata cladirea sau se depune punctual, pentru fiecare chirias.
10Oct2022
Constructii. Monografie contabila
de
Adela Oncescu
valabil la 10 Oct 2022
Intrebare: O companie de constructii construieste blocuri in regie proprie sau cu antreprenori si rezulta apartamente, parcari, boxe + teren aferent. O parte dintre acestea le vinde, alta parte le inchiriaza fara a sti cu exactitate momentul si apartamentul care il vinde sau intra la inchiriere (depinde ce pret si cerere).Care este monografia contabila dupa receptia apartamentelor avand in vedere ca nu ...
05Aug2022
Conditia privind cifra de afaceri in constructii. OMFP 1528/2022
de
Vera Constantin
valabil la 05 Aug 2022
Intrebare: Societatea noastra a functionat anul trecut cu activitatea de constructii de locuinte.1. La 01.01.2022 a avut un sold debitor in contul 331 de 1.437.376,82 lei, iar la 31.07.2022 are un sold debitor de 928.210,78 lei. Cum influenteaza acest lucru cifra de afaceri pentru calculul procentului de 80% pentru salariatii in constructii? Avem activitate de inchiriere in anul 2022 si inca nu avem ...
23Feb2022
Facilitati fiscale aplicate in constructii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Feb 2022
Intrebare: O societate ce activeaza in domeniul constructiilor are cod CAEN 4120.1. Executa lucrari de reparatii acoperisuri conform contract si deviz lucrari care include si materialele achizitionate in vederea efectuarii acestor lucrari in valoare de 70.000 lei. 2. Confectioneaza coltare din tabla, respectiv emite factura catre client astfel: - tabla 2.000 lei; - manopera confectionare coltare 500 ...
29Ian2022
Activitate de constructii. Diverse aspecte
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica a cumparat un teren (a obtinut autorizatiile pentru P+2 locuinte colective) pe care vrea sa construiasca un bloc cu 6 apartamente pe care sa le vanda la persoane fizice si juridice. El participa cu 50% in firma pe care vrea sa o infiinteze.1. Este bine sa faca SRL si sa se declare platitor de TVA de la infiintare?2. Vanzarea apartamentelor se face inclusiv cu boxa si garaj ...
29Ian2022
Achizitii apartamente de la persoane fizice in vederea vanzarii. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA de la infiintare. Doreste sa cumpere apartamente, sa le renoveze si sa le revanda. Achizitia lor se face de la persoane fizice si se vand la persoane fizice si juridice.1. Ce cota de TVA folosesc? 2. Ce cod CAEN imi trebuie?3. Care este monografia contabila?4. Beneficiez de facilitati pentru salariati?
02Dec2021
Facilitati constructii 2022
de
Vera Constantin
valabil la 02 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala are cod CAEN 4120. Detine un numar de apartamente dintr-un imobil construit atat in regie proprie, cat si pe baza de contractori. Imobilele au fost intabulate inainte de anul 2019 si se regasesc in contabilitatea societatii la Grupa Constructii, contul 212. Pana la luna noiembrie 2021 societatea a obtinut venituri din chirii, iar in luna decembrie va efectua vanzarea ...
09Iul2020
Constructie birouri. Inregistrare onorarii platite avocatilor
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2020
Intrebare: Societatea Alpha SRL a demarat construirea unei cladiri de birouri pentru sediul propriu. Dupa o luna de la obtinerea autorizatiei de construire si demararea lucrarilor de constructii, societatea este actionata in judecata de vecinii imobilului care obtin in prima instanta suspendarea autorizatiei de construire. Societatea a angajat o societate de avocatura pentru a o reprezenta in instanta care ...
12Feb2020
Activiati de lucrari instalatii. Cod CAEN 4322. Facilitati in constructii
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Feb 2020
Intrebare: O societate desfasoara activiati de lucrari instalatii, cod CAEN 4322, in cladiri de birouri. Activitatea de intretinere, reparare, inlocuire instalatii poate fi inclusa in scutire conform art. 60 din Codul fiscal?
15Apr2019
Reclasificare active. Implicatii contabile
de
S.M. Armaselu
valabil la 15 Apr 2019
Intrebare: Un teren pe care se afla si se tot construiesc spatii comerciale si logistice destinate inchirierii trebuie reclasificat din contul 211 in contul 215? Exista vreun efect in amortizare in urma reclasificarii?
28Mar2018
Stabilirea destinatiei cladirilor. Declararea la organul fiscal local a schimbarii destinatiei
de
Constanta Popa
valabil la 28 Mar 2018
Intrebare: Cum se stabileste destinatia unei cladiri detinute de o persoana juridica? Care sunt documentele ce stau la baza acestei decizii privind declararea la fisc in vederea impozitarii? Se poate schimba destinatia de la un an la altul? Daca da, in ce baza? Un spatiu este dat in chirie unei persoane fizice si este declarat rezidential, iar peste o perioada se decide preluarea spatiului de catre o ...
23Sep2015
Aplicarea amortizarii mijloacelor fixe pe perioada neutilizarii acestora
de
Elena Ionescu
valabil la 23 Sep 2015
Intrebare: O societate are in proprietate o cladire de birouri pe care o inchiriaza. Gradul de inchiriere este insa de 30% iar datorita amortizarii societatea este pe pierdere.Din punct de vedere contabil ar trebui ajustata acesta amortizare iar fiscal amortizarea partii din cladire neinchiriata poate fi considerata nedeductibila?
23Sep2015
Noul Cod fiscal: Persoanele fizice vor plati impozite si de 10 ori mai mari pentru locuintele folosite in scop comercial
de
PortalContabilitate.ro
23 Sep 2015
Sistemul de impozitare a proprietatilor imobiliare va fi modificat substantial din 2016, odata cu intrarea in vigoare a noului Cod fiscal. Astfel, impozitul pe cladiri se va calcula in functie de destinatia cladirii, adica rezidentiala sau nerezidentiala, si nu in functie de detinatorul ei (persoana fizica sau persoana juridica), cum se intampla in prezent. Schimbarea modului de impozitare va ...
27Iun2012
Clasificare mijloace fixe si durata normala de utilizare
de
Adriana Simion
valabil la 27 Iun 2012
Intrebare: O societate a finalizat consructia unei cladiri de birouri. Va rog sa-mi spuneti daca este corecta incadrarea in catalogul mijloacelor fixe urmatoarele componente ale cladirii:1. instalatia electrica a firmei- cod 1.7.2.2. (9-15 ani)2. instalatia de detectie si semnalizare a incendiilor 3.3.4. (12-18 ani)3. instalatia de detectie si semnalizare a efractiilor 3.3.5. (8-12 ani)4. ...
25Sep2011
TVA aferenta inchiriere
de
Irina Coma
valabil la 25 Sep 2011
Intrebare: Va rog frumos sa ma ajutati cu informatia daca s-a modificat Codul fiscal in ceea ce priveste scutirea prevazuta de art 141 alin 3 lit e) referitor la taxarea cu TVA a inchirierii unei cladiri de birouri sau a unui imobil. Societatea noastra detine o cladire de birouri pe care o inchirieaza catre diverse persoane juridice ca spatiu de birouri si mai detine o cladire care a fost inchiriata in ...
11Apr2011
Inregistrare reevaluare teren
de
Adrian Benta
valabil la 11 Apr 2011
Intrebare: As dori sa va prezint urmatoarea situatie: firma noastra are un teren in valoare de 7.000.000 ron. Terenul a fost achizitionat in scopul edificarii unei cladiri de birouri si ca urmare la momentul achizitiei in loc sa fie contabilizat in 2111 s-a contabilizat in 331.La momentul de fata ca urmare a unei reevaluari valoarea terenului a crescut la 10.000.000 ron. Diferenta intre valoarea de ...
22Sep2009
Plata TVA - prestari servicii legate de bunuri imobile
de
Nicolae Nina
valabil la 22 Sep 2009
Intrebare: Un SRL din Romania beneficiaza de serviciile unei firme din SUA. Firma romaneasca este obligata sa faca autofacturare? Dar in cazul in care firma care presteaza serviciile este din UE ?
Un produs marca