Consultanta specializata pentru CONTABILI 
17 intrebari si raspunsuri despre cladiri rezidentiale si nerezidentiale oferite de expertii portalcontabilitate.ro
22Iun2022
Lucrari de constructii. Utilizarea sistemului RO e-Factura
de
Constanta Popa
valabil la 22 Iun 2022
Intrebare: O SRL cu obiect de activitate lucrari de constructii (cod CAEN 4120) executa lucrari de constructii cladiri rezidentiale si nerezidentiale (case, hale industriale, lucrari de canalizare, renovari de constructii existente), beneficiari diverse persoane juridice si fizice.Este obligata sa transmita facturile emise in e-Factura? Sunt situatii in care se factureaza si incaseaza avansuri la ...
15Mai2022
Dezvoltator imobiliar. Fonduri nerambursabile. Achizitie autoturism
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Mai 2022
Intrebare: 1. O societate este platitoare de tva. Are cod CAEN de constructii cladiri rezidentiale si nerezidentiale. Au achizitionat de la o persoana fizica un teren, pe care urmeaza sa contruiasca un duplex destinat vanzarii catre diversi clenti. Care este monografia completa pentru aceasta speta, respectiv: inregistrare teren pe firma, achizitie materiale constructii, garantie lucrare, vanzare duplex in ...
24Apr2020
Vanzare bun imobil prin aplicare taxare inversa
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Apr 2020
Intrebare: Un SRL platitor de tva construieste un bloc de 10 apartamente, doreste sa vanda un apartament (nou) unui alt SRL, platitor de tva si intocmeste doua facturi de avans in valoare de 30%, facturand valoarea avansului si aplicand tva de 19%. Poate sa factureze la final valoarea totala a apartamentului aplicand taxare inversa?
31Aug2012
Servicii prestate in Rusia. Reglementari privind diurna si cazarea
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Aug 2012
Intrebare: Societatea are 10 angajati si a incheiat un contract de prestari servicii pentru manopera cu o firma din Austria iar lucrarile se desfasoara in Rusia. Angajatii respectivi vor fi detasati pe perioada lucrarilor, adica 1 an, in Rusia. Statele se intocmesc in Romania si obligatiile aferente salariilor se platesc in Romania, iar socieatea plateste diurna si cazare.Cat se plateste diurna si cazare? ...
21Mai2022
Obligativitate dotare cu POS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mai 2022
Intrebare: Exista obligatia de dotare cu POS conform Legii 128/2022 pentru doua societati care desfasoara urmatoarele acivitati: - pentru prima societate codul cCAEN este 4322 (in cadrul acestei societati se achizitioneaza din UE centrale termice, cazane, grup de pompare, aere conditionate, sprinklere produse antiincendiu etc.). Aceste produse se vand persoanelor juridice. Se presteaza si servicii de ...
29Ian2022
Activitate de constructii. Diverse aspecte
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica a cumparat un teren (a obtinut autorizatiile pentru P+2 locuinte colective) pe care vrea sa construiasca un bloc cu 6 apartamente pe care sa le vanda la persoane fizice si juridice. El participa cu 50% in firma pe care vrea sa o infiinteze.1. Este bine sa faca SRL si sa se declare platitor de TVA de la infiintare?2. Vanzarea apartamentelor se face inclusiv cu boxa si garaj ...
29Ian2022
Achizitii apartamente de la persoane fizice in vederea vanzarii. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA de la infiintare. Doreste sa cumpere apartamente, sa le renoveze si sa le revanda. Achizitia lor se face de la persoane fizice si se vand la persoane fizice si juridice.1. Ce cota de TVA folosesc? 2. Ce cod CAEN imi trebuie?3. Care este monografia contabila?4. Beneficiez de facilitati pentru salariati?
04Dec2021
Prestari servicii. Facturi, devize
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 04 Dec 2021
Intrebare: Societatea X are ca activitate principala dezvoltare (promovare) imobiliara. In baza unui control s-a constatat ca nu toate facturile au devize.Ce facturi trebuie insotite de devize si de contracte?
02Dec2021
Facilitati constructii 2022
de
Vera Constantin
valabil la 02 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala are cod CAEN 4120. Detine un numar de apartamente dintr-un imobil construit atat in regie proprie, cat si pe baza de contractori. Imobilele au fost intabulate inainte de anul 2019 si se regasesc in contabilitatea societatii la Grupa Constructii, contul 212. Pana la luna noiembrie 2021 societatea a obtinut venituri din chirii, iar in luna decembrie va efectua vanzarea ...
16Iul2021
Inchiriere autoturism intre persoane afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Iul 2021
Intrebare: O persoana juridica X cu cod CAEN 4110 poate inchiria un autoturism propriu (achizitionat si achitat integral) altei persoane juridice Y? Ce implicatii fiscale are un astfel de contract de inchiriere? Mentionez ca X este asociat in Y.
19Ian2021
Inregistrare apartamente
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Ian 2021
Intrebare: Societate cu activitate principala Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, cod CAEN 4120 este platitoare de TVA. Din anul 2019 a inceput constructia unui imobil p+5E, finalizandu-se in anul 2020.1. Procesul verbal de receptie al cladirii ca si valoare, este cu mult mai mare fata de ce s-a dat ca si cheltuieli din contabilitate catre cei de la ...
28Nov2020
Activitati de constructii desfasurate incepand cu luna septembrie. Facilitati fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Nov 2020
Intrebare: O societate comerciala infiintata in 1994 a avut pana in luna august cod CAEN 4690. Din luna septembrie 2020, societatea are cod CAEN 4120. Societatea cumpara usi, accesorii usi (butuci, chei, cartele, amortizoare) sticla termopan, profile termopan, rampe de acces si diverse alte produse pe care le monteaza la diverse cladiri rezidentiale si nerezidentiale. Pe langa aceasta activitate vinde si ...
29Sep2020
CA pentru plafonul de TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Sep 2020
Intrebare: O societate neplatitoare de tva, impozit micro, cod CAEN 4110, a achizitionat terenuri. Acum se doreste vanzarea terenurilor si lichidarea societatii. La achizitie, au fost inregistrate in contul 2111. Vanzarea este contabilizata prin contul 7583. Valoarea de vanzare depaseste plafonul de 300.000 lei pentru neplatitori de tva. In aceasta situatie, societatea devine platitoare de tva sau nu, ...
12Feb2019
Incadrarea in activitatile cod CAEN 4110. Regim fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 12 Feb 2019
Intrebare: Suntem o persoana juridica care activeaza in domeniul constructiilor, cod CAEN 4110, dezvoltator imobiliar. Realizam constructii de apartamente in regie proprie. La acest moment suntem in cursul unui proiect de constructii si nu realizam venituri din vanzari.De asemenea, pentru proiectele vechi date in folosinta refacturam utilitatile + cheltuieli administrative inregistrand astfel venituri, ...
01Feb2019
Scutiri de impozit. OUG 114/2018
de
S.M. Armaselu
valabil la 01 Feb 2019
Intrebare: Suntem o firma cu codul CAEN 4110 si realizam cifra de afaceri din vanzare de apartamente. Aplicam Ordonanta 114/2018? Daca da, pentru contractele de munca cu timp partial cu valoare mai mica de 3.000 lei se aplica scutirea de impozite?
26Ian2019
Conditii pentru acordarea facilitarilor in sectorul constructiilor
de
Dani Cucu
valabil la 26 Ian 2019
Intrebare: Societatea noastra are codul CAEN 4110, activitatea fiind de dezvoltare imobiliara (construim blocuri si vindem apartamentele construite sau le inchiriem pana la vanzare) si venituri obtinute astfel: venituri din chirii plus venituri din vanzare apartamente in proportie de 96% din Cifra de afaceri.1. Ne incadram la scutirea de taxe conform OUG114/2018 aplicata angajatilor din ...
05Feb2018
Constructie imobile in vederea vanzarii si constructiei de sediu social. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 05 Feb 2018
Intrebare: O societate are codul CAEN 4120. Pe acest cod CAEN, poate sa desfasoare urmatoarele activitati:- achizitia de teren in scopul construirii de case de vanzare- construirea de case pentru vanzare pe acest teren- vanzarea imobilului format din casa si teren- construirea unui sediu de firma in regie proprie pe un teren achizitionat - la construirea sediului de firma, pot fi folositi zilieri? ...
Un produs marca