Consultanta specializata pentru CONTABILI 
14 intrebari si raspunsuri despre constructie in curs oferite de expertii portalcontabilitate.ro
15Nov2018
Vanzare constructie in curs de executie. Recuperarea pierderii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 15 Nov 2018
Intrebare: O societate vrea sa vanda o constructie, bloc in curs de executie adica este receptionat la Primarie dar neintabulat inca la o alta societate platitoare de TVA in Romania. Beneficiarul, firma cumparatoare poate revinde apartamentele cu cota 5% daca cumparatorul persoana fizica se incadreaza la art.292 din Codul fiscal? Vanzarea se efectueaza cu taxare inversa intre cele 2 firme si in baza unei ...
06Nov2018
Vanzare teren si constructie in curs. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Nov 2018
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA cumpara de la o persoana juridica neplatitoare de TVA un teren si o cladire care este o imobilizare in curs de executie. Pe parcusul a unui an si jumatate societatea cumparatoare continua investitia in curs in baza unui proiect si a autorizatiei de constructie. Valoarea imobilizarii acumulata la cumparator este peste 50% fata de valoarea initiala a ...
09Iun2022
Emitere factura prin sistemul e-Factura
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Iun 2022
Intrebare: O societate are cod CAEN 4110 "Dezvoltare imobiliara". Momentan nu mai construieste niciun bloc. Tot ceea ce a construit a fost vandut.Are obligativitatea sa se inscrie in sistemul national RO e-Factura sau trebuie inscrisa in momentul in care o sa inceapa sa factureze avansuri pentru constructia in curs?
18Apr2022
Proiect imobiliar cu avans incasat cu cota de 5% TVA. Vanzare constructie neterminata
de
Constanta Popa
valabil la 18 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Are in derulare un proiect imobiliar. In acest sens a achizitionat un teren. A inceput constructia blocului si a incasat avansuri de la clienti persoane fizice cu cota de 5%. In luna martie cesioneaza intreg proiectul, respectiv terenul, constructie nefinalizata, in baza unui contract de vanzare cumparare. La stabilirea pretului de vanzare s-a luat in calcul ...
10Mar2019
Firma din domeniul constructiilor. Facilitati fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Mar 2019
Intrebare: \Am o firma de constructii care construieste o hala. Conform contractului are obligatia de a factura o singura data, acesta fiind singurul venit in sase luni. Cand se aplica facilitatile - doar in luna facturarii sau in fiecare luna?
23Apr2018
Stingere garantii de buna executie. Tratament contabil
de
Ela Dumitra
valabil la 23 Apr 2018
Intrebare: Am preluat o firma de constructii care are in balanta, soldul contului 331, o suma destul de mare, care reprezinta garantii de buna executie nefacturate. Cum as putea sa scap de acest sold si pe ce baza?
21Apr2017
Vanzare terenuri persoana fizica. Regim fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica, neinregistrata in scopuri de TVA, in luna martie 2017, a vandut catre o societate comerciala un teren construibil la un pret de vanzare mai mare de 65.000 euro. Terenul construibil aferent acestei tranzactii este proprietate personala dobandit prin donatie in anul 2015. In cursul anului 2017 este posibil sa mai vindem un alt teren construibil in alt oras, valoarea de piata ...
28Oct2016
Vanzare teren cu investitie in curs de executie. Implicatii TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Oct 2016
Intrebare: In anul 2013, societatea a achizitionat un teren de la persoana juridica pe baza de factura pentru care s-a dedus TVA. Societate comerciala are o investitie in curs (cont 231) pe acest teren pentru care in decursul a 3 ani s-a dedus TVA aferent facturilor de materiale si manopera. Societatea vinde in anul 2016 terenul si investitia in curs. Ce cota de TVA aplica? Ce sistem de TVA?
21Mar2016
Vanzare cladire si teren. Tratament fiscal si contabil
de
Elena Olteanu
valabil la 21 Mar 2016
Intrebare: O societate achizitioneaza doua loturi de teren si o constructie in curs de amenajare care nu este finalizata. Societatea va finaliza investitia in regie proprie. Dupa finalizarea investitiei urmeaza a se face alipirea terenurilor, cadastru si vanzare. Care este tratamentul contabil si fiscal corect in aceasta situatie?
27Nov2013
Ajustare TVA in cazul unui apartament ce urmeaza a fi vandut
de
Gabriela Ilicea
valabil la 27 Nov 2013
Intrebare: In 05.03.2010 am achizitionat un apartament in valoare de: 952.000 lei (800.000 + 152.000-TVA), acum as dori sa-l vand conform art.141, alin. 2, lit. f). Trebuie facuta ajustarea TVA? Cum? Este mai rentabil din punctul de vedere al TVA de plata sa fac ajustare sau sa vand cu TVA, avand in vedere ca am facut reevaluare si acum valoarea neta fara TVA a apartamentului este de 498.000 lei?
13Sep2012
Constructie sediu birouri si tipografie. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 13 Sep 2012
Intrebare: Societatea a incheiat pentru proiectul de constructie sediu-birouri si tipografie 2 contracte cu un antreprenor general astfel:1. Un contract pentru constructia propri zisa birouri si tipografie2. Al doilea contract pentru amenajari exterioare: drumuri, platforme, imprejmuiri, retele exterioare de canalizare, retele electrice exterioare etc.Pentru acelasi proiect societatea are incheiate ...
26Iun2012
Ajustarea TVA pentru o cladire inregistrata cu taxare inversa
de
Adrian Condurache
valabil la 26 Iun 2012
Intrebare: In anul 2008 a fost achizitionata o cladire pentru care a fost inregistrata taxarea inversa. In anul 2012, societatea intentioneaza sa vanda aceasta cladire. Cladirea nu a fost utilizata in nici un fel in aceasta perioada de catre societate. Cum se va face vanzarea cladirii? Trebuie efectuata ajustatarea TVA?
25Aug2011
Investitii la cladiri proprii. Inregistrari contabile pentru lucrari executate in regie proprie
de
Dana Hristu
valabil la 25 Aug 2011
Intrebare: la cladirea firmei se mai fac diverse imbunatatiri:- intr-un birou se trage cabluri noi pentru energia electrica- s-a spart un zid si s-a mai facut un birouMaterialele le-am cumparat noi iar executarea lucrarilor o face angajatii nostrii.Materialele le pot inregistra direct pe 3028 si apoi pe 6028? sau trebuie sa le trec pe 231 si apoi in 212, cum este mai corect?
07Apr2011
Amenajare cladire. Inregistrari contabile. Amortizare
de
Mihaela Benta
valabil la 07 Apr 2011
Intrebare: In anul 2010 am achizitionat o constructie - grajd de la o societate pe care am incadrat-o in grupa 1.5.12, perioada de amortizare 96 luni, V.I. 10.441,18In anul 2011 am inceput amenajarea cladirii: investitie estimata pentru amenajare: 200.000 (constructia se izoleaza, se schimba acoperisul, se toarna ciment etc. se achizitioneaza sarma, suruburi, cabluri, betoniera etc pentru ...
Un produs marca