Consultanta specializata pentru CONTABILI 
40 intrebari si raspunsuri despre contract de locatiune oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 40 intrebari si raspunsuri
20Iun2011
Contract de locatiune. Contributii sociale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Iun 2011
Intrebare: Firma doreste sa incheie un contract de locatiune a unei lucrari cu o persoana fizica. Aceasta persoana fizica imi va emite lunar factura sau o tratez ca pe un salariat (contract civilcolaborator) si ii intocmesc lunar stat de plata? Care sunt contributiile pe care trebuie sa i le retin?
13Oct2010
Contract de locatiune a muncii. Contributii
de
Gabriela Dita
valabil la 13 Oct 2010
Intrebare: Ce taxe de asigurari se platesc pentru un profesor examinator trimis de C.N.F.P.A. la un examen de o zi la un curs autorizat de C.N .F.P.A. la aceasta prestatie profesorul este angajat si platit cu contract de locatiune a muncii .Va rog sa-mi transmiteti si ce declarati trebuiesc depuse ?
28Ian2020
Aplicare IFRS 16 pentru un contract de locatiune imobil
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Ian 2020
Intrebare: Societatea noastra care este sucursala unei societatii din Austria, a incheiat la data de 01/01/2019, un contract de inchiriere spatiu depozit pentru o durata de 5 ani. Valoarea contractului este de 100.000 euro, factura de chirie (1.666,67 euro) este emisa lunar si este calculata la cursul de schimb din data emiterii acesteia. In fiecare an, chiria se va indexa cu indicele preturilor de consum. ...
30Mar2012
Contract de locatiune incheiat intre persoane juridice. Prevederi ale Codului civil cu privire la inregistrarea la organele fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Mar 2012
Intrebare: Administratiile financiare trebuie sa inregistreze contractele de locatiune intre persoane juridice (cf.cu art.1798si art.1809 alin.(2) si (3) din noul Cod Civil)?
06Sep2022
Inchiriere echipament din Turcia. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 06 Sep 2022
Intrebare: O societate cu sediul in Romania avand asociat unic si administrator din Turcia primeste (contract de locatiune) un echipament de lucru de la o societate din Turcia pentru activitatea de productie, platind acesteia chiria lunara. In conditiile in care se prezinta certificat de rezidenta din Turcia, ce alte acte ar trebui intocmite? Daca nu exista (nu se prezinta) acel certificat de rezidenta, ...
16Iun2022
Facturare chirie in relatie contractuala cu o institutie a statului. Sistemul RO e-Factura
de
Constanta Popa
valabil la 16 Iun 2022
Intrebare: Societatea are incheiat un contract de locatiune cu o institutie a statului. Chiria se factureaza lunar, la fel si utilitatile aferente.Este obligatoriu sa aplicam sistemul RO e-Factura?
30Nov2018
Contracte de inchiriere. Standardul IFRS 16
de
Ionut Jinga
valabil la 30 Nov 2018
Intrebare: Unui contract de locatiune (inchiriere) i se aplica incepand cu 1 ianuarie 2019 IFRS 16?
30Iul2018
Amenajari efectuate de catre chirias asupra unui spatiu utilizat in baza unui contract de locatiune
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 30 Iul 2018
Intrebare: Se fac amenajari la un spatiu firma (microintreprindere). Acesta este inchiriat de la asociat unic. Valoarea investitiei va fi de peste 25% din valoarea cladirii si va fi suportata atat de proprietar cat si de chirias. Se poate stipula in contract faptul ca firma nu va plati chirie timp de un an deoarece va efectua lucrari de amenajare? De exemplu, daca rata lunara este de 1000 de euro valoarea ...
09Iul2013
Contract de locatiune. Durata maxima
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Iul 2013
Intrebare: Un SRL inchiriaza de la o persoana fizica un spatiu cu destinatie birouri, pe perioada nedeterminata. La inregistrarea contractului de inchiriere la ANAF, inspectorul fiscal refuza inregistrarea contractului pe motiv ca acesta nu poate fi incheiat pe perioada nedeterminata, in conformitate cu prevederile stipulate in legea locuintei. Va rugam sa ne spuneti daca acestui contract ii sunt aplicabile ...
07Nov2022
Comertul angro cu alcool sau tutun: procedura de inregistrare a activitatii
de
Ionut Jinga
07 Nov 2022
Act normativ: Ordinul Autoritatii Vamale Romane nr. 5697/2022 privind aprobarea Procedurii de inregistrare a activitatii de distributie si comercializare angro de bauturi alcoolice si/sau tutun prelucrat, precum si pentru aprobarea modelului si continutului unor formularePublicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1062 din 02 noiembrie 2022Principalele prevederiSe ...
14Oct2022
Tichete cadou acordate cu alte ocazii. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Oct 2022
Intrebare: O societate cu activitate prestari servicii-contract de locatiune (statie peco) acorda angajatilor proprii tichete cadou cu ocazia zilei petrolistului conform hotararii asociatului unic.Sunt deductibile integral din fond 5% sau trebuie retinut impozit pe salarii?
01Mar2022
Import de vinuri linistite din Republica Moldova
de
Anca Ardelean
valabil la 01 Mar 2022
Intrebare: O SRL doreste sa achizitioneze vinuri linistite din Republica Moldova pe care le va comercializa en gros in Romania. Exista posibilitatea ca marfa sa ajunga direct de la furnizorul SRL, dupa vama, in depozitul clientului SRL? Este obligata SRL sa detina spatiu de depozitare? Ce obligatii declarative si de plata are SRL in Romania pentru aceasta activitate?
19Oct2021
Regim accize pentru tigari comercializate angro si en-detail
de
Flavia Vlad
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: Care sunt obligatiile declarative si de plata fata de bugetul de stat privitoare la accizele unei societati comerciale nou infiintate care va comercializa tigari en-gross si en-detail?
13Oct2021
ONG. Contract de donatie. Inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: 1. O ONG detine pentru spatiul in care isi desfasoara activitatea un contract de comodat. Acest ONG ar vrea sa puna la dispozitie catre niste medici psihologi o parte din spatiu pentru desfasurarea activitatii lor si pentru care isi vor deschide la Registrul Comertului punct de lucru. ONG nu va percepe chirie, dar nici nu va plati prestarea de servicii pe care medicii psihologi o vor face pentru ...
02Sep2021
Inchidere punct de lucru. Facturare reparatii
de
Vera Constantin
valabil la 02 Sep 2021
Intrebare: Societatea noastra a avut un punct de lucru intr-o locatie inchiriata. In momentul in care am reziliat contractul de locatiune, respectiv am inchis punctul de lucru, spatiul a trebuit predat in starea in care a fost primit, exceptand uzura normala pentru perioada derularii contractului. S-a constatat ca o portiune din imprejmuirea spatiului (un numar de 26 panouri gard) era deteriorata: lovita. ...
04Mar2021
Achizitie vin din UE. Aspecte TVA si accize
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 04 Mar 2021
Intrebare: Am primit o factura de cumparare vin vrac din Spania, unde beneficiarul final nu este societatea noastra (distribuitor), ci este o alta societate din Romania (societate comerciala platitoare de tva - producator de vin). Transportul se va realiza cu conditia DAP, direct la beneficiarul final, detinator de antrepozit fiscal.Avand in vedere faptul ca cele 3 parti participante la tranzactie nu ...
16Oct2020
Contract de imprumut bun mobil. Inregistrari contabile
de
S.M. Armaselu
valabil la 16 Oct 2020
Intrebare: Am doua man tgx (autoutilitare) luate in leasing. Leasingul inca nu este incheiat. Intre firma noastra si un alt partener s-a incheiat un contract de imprumut de folosinta pentru aceste 2 man.Care sunt inregistrarile necesare din punct de vedere contabil pentru acest tip de contract?
26Mar2020
Situatia actuala. Influente asupra contractului de locatiune
de
Gabriela Dita
valabil la 26 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra are spatiul inchiriat de la o alta societate. Noi, la randul nostru, am subinchiriat din spatiu. Chiriasii nostri, avand in vedere starea de urgenta, si-au suspendat activitatea si de aici imposibilitatea platii catre noi a chiriei. Daca acesti chiriasi ai nostri isi obtin Certificat de situatii de urgenta ne scutesc si pe noi de plata unei parti a chiriei catre proprietar?
27Feb2019
Contracte de locatiune incheiate de persoanele fizice. Inregistrarea prin optiune la organele fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 27 Feb 2019
Intrebare: Obligatia declararii contractelor de locatiune (chirie) de catre proprietarii imobilelor, in termen de 30 zile de la incheierea acestora a fost eliminata anul trecut, odata cu introducerea noilor reguli privind declaratia unica. OPANAF nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune mentioneaza ca acestea pot fi inregistrate la organele fiscale. Este ...
14Dec2018
Antrepozit fiscal. Accize armonizate. regim TVA
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 14 Dec 2018
Intrebare: I. Societatea A este autorizata ca antrepozit fiscal de productie produse din tutun, persoana inregistrata in scopuri de TVA in Romania si produce tigarete pentru societatea B.B este persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA in Romania, este distribuitor autorizat de produse accizabile, respectiv tigari, tigarete si alte produse de tutun. B achizitioneaza produsele din tutun de la A si ...
20Sep2018
Constructie imobile. Calcularea impozitelor si taxelor
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 20 Sep 2018
Intrebare: S-a cumparat un imobil (pe persoana fizica) care avea o anexa construita fara acte. S-a obtinut autorizatia de construire. Anexa este in curs de construire. Dupa construire se doreste intabularea pe persoana fizica. Cladirea este in prezent inchiriata la o firma care suporta toate cheltuielile de constructie (reiese din contract). Intabularea se poate face pe persoana fizica? Este in regula ...
14Oct2017
Investitii efectuate la un imobil utilizat in regim de comodat. Implicatii fiscale si contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Oct 2017
Intrebare: O societatea comerciala are un contract comodat pentru un spatiu cu o persoana fizica pe perioada nedeterminata. Societatea efectueaza amenajari interioare, dar aceste amenajari nu sunt in folosul proprietarului. Societatea a inregistrat cheltuielile in suma de 50.000 in contul 471 si nu se depaseste 20% din valoarea imobilului (este parterul unui imobil). Pe ce perioada imparte societatea suma ...
13Mai2015
Facturi de chirie pentru un spatiu neutilizat. Inregistrarea lor in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2015
Intrebare: La data de 16,05,2011 intre doua persoane juridice , respectiv APD - in calitate de locator si Z SRL - in calitate de locatar - se incheie un contract de locatiune . Obiectul contractului fiind inchirierea unui spatiu comercial intr-un Hypermarket. In contract este specificat faptul ca "Spatiul care face obiectul prezentului contract este amenajat , iar predarea acestuia catre locatar se va face ...
01Mai2015
Deductibilitate TVA si cheltuieli efectuate pentru cetatean strain care are calitatea de administrator
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Mai 2015
Intrebare: Suntem o societate cu raspundere limitata din Romania care are in Consiliul de Administratie un cetatean polonez. Mentionam ca administratorul nu e angajat prin contract de munca, nici nu are contract de management. El este angajatul unei firme care detine partile sociale (firma-mama) ale societatii noastre, iar pentru activitatea sa, care se desfasoara cu preponderenta la punctul de lucru al ...
22Mar2015
PFA cu activitate de transport rutier - modalitatea de detinere a unui mijloc de transport. Cheltuieli efectuate la bunuri utilizate in baza unui contract de comodat
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Mar 2015
Intrebare: Un PFA pentru a avea cod CAEN de transport rutier de marfuri, titularul trebuie sa detina mijlocul de transport pe numele sau sau poate presta aceste servicii si cu un mijloc de transport pentru care are contract de comodat?In ce conditii isi poate deduce cheltuielile cu extinderea unei cladiri pe care o va folosi ca punct de lucru in baza unui contract de comodat?Este corect ca utilajele pe care ...
26Ian2015
Aspecte privind analiza unui contract de inchiriere
de
Adrian Benta
valabil la 26 Ian 2015
Intrebare: Proprietarul unui spatiu comercial incheie un contract de mandat cu o societate unde este actionar, pentru exploatarea prin inchiriere a acestui spatiu.Proprietarul (mandant) primeste de la mandatar ( societatea) o suma de 9.000 lei, din cei 10.000 lei pe care acesta ii primeste de la utilizatorul final, caruia i-a inchiriat spatiul.Cum sunt interpretate aceste venituri pentru proprietar si ...
27Oct2014
Comercializare bunuri de folosinta indelungata. Tratament contabil si fiscal
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 27 Oct 2014
Intrebare: O companie care comercializeaza bunuri de folosinta indelungata intentioneaza sa inchirieze aceste bunuri in sistem leasing operational.1.Care este tratamentul contabil si fiscal al leasing-ului operational (conditii minimale obligatorii)? 2.Care este diferenta intre contractul de leasing operational si contractul de locatiune? 3.Ce conditii minimale trebuie sa indeplineasca un contract de ...
01Oct2012
Penalitati neplata chirie cu garantie
de
Adrian Benta
valabil la 01 Oct 2012
Intrebare: Societatea noastra are incheiat un contract de locatiune cu un chirias -persoana juridical-pentru un spatiu comercial proprietatea noastra. In contract s-a prevazut o clauza prin care chiriasul depune in favoarea societatii noastre o garantie contractuala in cuantum de 2 chirii lunare pe care societatea sa o foloseasca in cazul neplatii chiriei si pentru acoperirea eventualelor prejudicii.Alta ...
24Apr2012
Contracte de locatiune. Prevederi ale noului Cod civil
de
Justinian Cucu
valabil la 24 Apr 2012
Intrebare: O modificare importanta pe care o introduce noul Cod Civil priveste caracterul executoriu al contractului de locatiune. Mai exact,daca avem un contract de locatiune pe o perioada determinata, inregistrat la organul fiscal competent, acesta reprezinta titlu executoriu pentru restituirea bunului incheiat, fara sa mai fie necesara intentarea actiunii in evacuare pentru a-l da afara pe chirias. ...
05Apr2012
Decontare cheltuieli si TVA contract asociere in participatiune
de
Popescu Diana
valabil la 05 Apr 2012
Intrebare: Suntem o firma de constructii care a construit o cladire ce ulterior o pune partial (adica un etaj) la dispozita unei clinici medicale printr-un contract de asociere in participatiune. In urma contractului de asociere noi primim 10% din venituri iar toate cheltuielile cu intretinerea sunt suportate de patenerul nostru. Cheltuiala cu energia se deconteaza la sfarsitul lunii prin factura de decont, ...
Un produs marca