Consultanta specializata pentru CONTABILI 
16 intrebari si raspunsuri despre costul constructiei oferite de expertii portalcontabilitate.ro
05Aug2019
Costul unei constructii provizorii
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Aug 2019
Intrebare: Societatea a achizitionat o hala de productie (hala cort).Pentru amplasarea provizorie a acesteia s-a obtinut autorizatie de constructie.Costurile efectuate (hala cort, transport, documentatie, proiectare avize, etc.) au fost inregistrate in contul 231 Imobilizari corporale in curs de executie. Terenul unde s-a amplasat hala cort a necesitat lucrari de amenajare si betonare si s-au ...
19Mar2019
Asociere in vedere construirii unui bloc. Aspecte contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Mar 2019
Intrebare: Suntem societatea ALFA. Impreuna cu BETA si GAMA am intrat intr-o asociere in vederea construirii unui bloc. In schimbul banilor urmeaza sa primim fiecare un numar de apartamente. ALFA este lider de proiect astfel a facturat avansuri partenerilor (taxare inversa) si tine in contabilitate evidenta costurilor urmand la final sa livreze apartamentele catre ceilalti doi. ALFA a ramas fara bani si nu ...
09Aug2021
Inchiriere in regim de scutire de TVA fara drept de deducere. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 09 Aug 2021
Intrebare: Firma noastra, platitoare de TVA, a platit un avans pentru achizitia unei cladiri noi unei firme platitoare de TVA, aceasta specificand in factura la randul de TVA "taxare inversa" (art. 292 alin. (2) lit. f)). Destinatia cladirii este inchirierea catre persoane fizice. Cladirea nu este inca finalizata si societatea noastra a mai achizitionat si de la alti furnizori diverse servicii si materiale ...
27Nov2020
Constructie bloc in vederea vanzarii. Cheltuieli ulterioare receptiei la primarie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Construim un bloc in vederea revanzarii. Initial venea o factura de la Enel pentru santier. Le-am contabilizat in valoarea constructiei. Din mai s-a facut bransarea pe fiecare apartament si a venit factura pe fiecare apartament in parte cu ce se consuma, sume mici de 25 lei pe luna. Le-am contabilizat tot in valoarea cladirii. Este corect? Trebuia ca si cost al firmei? Am considerat ca energia ...
01Sep2020
Achizitie materiale utilizate pentru realizarea unor bunuri utilizate provizoriu. Contabilizare conform IFRS. Aspecte privind amortizarea
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Sep 2020
Intrebare: O intreprindere, prin specificul activitatii, achizitioneaza materiale (stalpi) necesare pentru lucrari de interventii care atunci cand situatia o impune vor fi utilizate temporar in lucrari de investitii din care rezulta mijloace fixe pana la momentul in care vor fi achizitionate materialele (stalpi definitivi) definitive, care se amplaseaza in lucrare si atunci aceste materiale de interventie ...
21Ian2019
Capitalizare dobanzi aferente imprumuturilor pentru finantarea de constructii
de
Elena Garofil
valabil la 21 Ian 2019
Intrebare: O firma cu activitatea constructii a inregistrat investitia unui bloc in contul 231 analitic. Acum asociatii care au si imprumutat firma si au solicitat si dobanda legala BNR la aceste contracte solicita evidentierea dobanzii pe proiect si la fel si creditul bancar luat tot in acest sens care a fost inregistrat de 3 ani in contul 666 dobanzi analitic. Este corect mutarea sumei din contul 666 in ...
21Oct2018
Sumele platite pentru consultanta, avize, proiectare. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 21 Oct 2018
Intrebare: Societatea este beneficiara a unui contract de finantare nerambursabila in proportie de 90% pentru a realiza si dota o constructie. Sumele platite pentru consultanta, avize, proiectare, autorizatii in valoare de 100.000 lei eligibile sau nu, vor fi parte a costului imobilizarilor sau pot fi recunoscute in contul de profit si pierderi la data efectuarii lor cu reluarea la venit in proportie de ...
12Sep2016
Constructie bloc in asociere. Deductibilitate cheltuieli. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 12 Sep 2016
Intrebare: Societatea construiesc impreuna cu inca trei persoane fizice (contract de asociere) un bloc cu patru apartamente (cate unul pentru fiecare parte). Fiecare asociat persoana fizica aduce un aport de 40000 euro iar costul constructiei est de de 120000 euro. La finalul constructiei, dezmembrarea se va face pentru fiecare asociat in parte (inclusiv societatea) printr-un partaj voluntar. Ce cheltuieli ...
03Nov2015
Costuri cu autorizatia de constructie aferenta unei constructii in curs
de
Marilena Radulescu
valabil la 03 Nov 2015
Intrebare: Conform Ordinului 1802/2014 care este inregistrarea contabila (la beneficiar) a cheltuielilor cu autorizatiile de construire emise de Inspectoratul Regional in Constructii Sud-Est calculate la valoarea lucrarilor de constructii montaj (respectiv 0,10% si 0,50%)? Investitia este finantata din surse proprii si executata de un tert. Autorizatia de construire este platita de beneficiar si reprezinta ...
02Aug2013
Constructie hala industriala
de
Steluta Porojan
valabil la 02 Aug 2013
Intrebare: Societatea la care lucrez a achizitionat un teren in vederea constructiei unei hale de productie. Am inregistrat terenul in debitul contului 2111, cum e si normal. Efectuam pe baza de contract, lucrari de terasare in vederea inceperii constructiei. Toate aceste lucrari de amenajare si terasare teren efectuate pe baza de deviz si facturi, le-am inregistrat in contul 231 < investitii in curs>. In ...
13Aug2012
Constructie hala pentru productie si birouri. Inregistrari contabile
de
S.M. Armaselu
valabil la 13 Aug 2012
Intrebare: O firma si-a construit o hala pentru productie si birouri, urmeaza sa fie amenajat interiorul pentru desfasurarea activitatii.Cum se inregistreaza in contabilitate:- obiectele sanitare (chiuvetele, wc, instalatia de incalzire adica centrala + vas de expasiune);- obiectele de instalatie electrica: lustre, plafoniere; - usile de la birou;
12Feb2012
Inlocuire componente
de
Adrian Benta
valabil la 12 Feb 2012
Intrebare: Va rugam sa ne spuneti cum interpretati modificarea Codului Fiscal prin OUG 1252011 legat de introducerea alin. 15^1 si 15^2 la art.24 (18. La articolul 24, dupa alineatul (15) se introduc doua noi alineate, alineatele (15^1) si (15^2), cu urmatorul cuprins: "(15^1) In cazul in care se inlocuiesc parti componente ale mijloacelor fixe amortizabileimobilizarilor necorporale cu valoare fiscala ...
03Oct2011
Cost indatorare in costul productiei
de
Mihaela Benta
valabil la 03 Oct 2011
Intrebare: Costurile indatorarii care sunt direct atribuibile achizitiei, constructiei sau productiei unui activ cu ciclu lung de fabricatie pot fi incluse in costul acelui activ. De exemplu, in costurile indatorarii pot fi incluse dobanda la capitalul imprumutat pentru finantarea achizitiei, constructiei sau productiei de active cu ciclu lung de fabricatie, precum si comisioanele aferente acestor ...
26Dec2010
Contract de barter. TVA
de
Adrian Benta
valabil la 26 Dec 2010
Intrebare: O societate decide sa construiasca o cladire pe care o va schimba, printr-un contract de barter cu un teren detinut de o organizatie nonprofit. Se cunoaste de la inceputul constructiei faptul ca respectiva constructie va fi supusa acestui contract de barter. Constructia va costa 10 lei, iar terenul detinut de organizatia non profit valoreaza 5 lei, valoare rezultata in urma evaluarii. Contractul ...
04Dec2010
Vanzare constructie. TVA. Persoane afiliate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Dec 2010
Intrebare: Societatea a realizat o constructie pe durata ultimilor 2 ani, toate costurile aferente fiind inregistrate in contul 231 "Imobilizari corporale in curs". Pentru aceste cheluieli s-a dedus TVA corespunzator perioadei in care au fost efectuate. Se pune problema vanzarii imobilului de pe societete catre asociat-persoana fizica, in urma perocesului verbal de receptie finala a constructiei care va fi ...
08Aug2010
Inregistrari contabile costuri racordari utilitati si proiectare cladire
de
Adrian Benta
valabil la 08 Aug 2010
Intrebare: Cum se contabilizeaza costurile cu avizele de racordare la utilitati si cele cu serviciile de proiectare in cazul in care se construieste o cladire in care vor functiona birouri ale companiei? Se inregistreaza pe cheltuieli in avans si deci vor intra in valoarea cladirii, si se vor amortiza odata cu aceasta, sau se pot inregistra inca de la inceput pe cheltuiala? Cum se contabilizeaza aceleasi ...
Un produs marca