Consultanta specializata pentru CONTABILI 
23 intrebari si raspunsuri despre demolare cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro
06Mar2022
Demolare cladire. Implicatii contabile si fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 06 Mar 2022
Intrebare: S-a decis demolarea unei cladiri degradate, neamortizata integral, iar in urma demolarii rezulta fier vechi ce va fi vandut. Va rog sa imi comunicati:- implicatiile in privinta TVA in cazul in care cladirea a fost achizitionata cu TVA sau fara;- deductibilitatea cheltuielilor cu demolarea;- deductibilitatea cheltuielilor cu valoarea fiscala ramasa neamorizata;- monografia contabila si ...
22Aug2021
Functiune cont 231. Demolare cladire
de
Elena Ionescu
valabil la 22 Aug 2021
Intrebare: Societatea, platitoare de impozit pe venit microintreprinderi 3% si inregistrata in scopuri de TVA, are achizitionat un teren cu o cladire pe el in anul 2018 de la o sociatate comerciala cu TVA TAXARE INVERSA. A obtinut autorizatie de demolare a cladirilor pentru ca a gasit un cumparator pentru teren (fara cladire). Din 2018 pana in 2021 societatea a facut cheltuieli de marketing, intermediere ...
12Iul2013
Demolare cladire. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 12 Iul 2013
Intrebare: In luna aprilie am achizitionat o cladire de la o persoana fizica, pe care nu am dat-o inca in folosinta si nu am inceput amortizarea. In luna mai am luat autorizatie pentru demolare cladire si apoi autorizatie pentru noua constructie, cladire ce va fi utilizata ca punct de lucru statie itp. Cum procedez cu demolarea cladirii? Care vor fi notele contabile cu ocazia demolarii cladirii si daca ...
07Iul2010
Inregistrari contabile demolare cladire
de
Adrian Benta
valabil la 07 Iul 2010
Intrebare: In luna martie 2010 SC X achizitioneaza un teren in val de 107 905 lei, pe care se afla o cladire in val de 164568 lei. Cladirea este construita in anul 1920 fiind in stare avansata de degradare si urmand a fi demolata.Intrebare: care sunt inregistrarile contabile cu privire la demolarea si scaderea din gestiune a cladirii.
27Apr2021
Achizitie imobil cu teren si demolare cladire
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Apr 2021
Intrebare: O societate achizitioneaza cladire 220 mp cu teren 450 mp la o valoare de 500.000 lei in anul 2018, fara a fi delimitate valorile, cat teren si cat cladire. Impozitul a fost platit anual la DITL in baza contractului de achizitie, fara a mi se cere delimitarea prin raport sau ceva de genul. Achizitia a fost facuta initial pentru a fi folosita ca depozit si ulterior, anul acesta 2021, cladirea ...
14Feb2020
Demolare cladire. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Feb 2020
Intrebare: O societate cumpara un teren si o cladire la licitatie. Valoarea terenului este de 50.000 lei. Valoarea cladirii este de 30.000 lei. Cladirea se demoleaza. Pot face cheltuiala cu valoarea cladirii printr-un proces verbal de demolare? Valoarea cladirii demolate se poate regasi in viitoarea constructie sau maresc valoarea terenului?
14Sep2019
Demolare cladire. Tratament fiscal cheltuieli cu valoarea neamortizata a mijlocului fix
de
Elena Garofil
valabil la 14 Sep 2019
Intrebare: 1. Cladirea nr. 1 este o constructie usoara care s-a demontat si care va fi probabil utilizata pe un alt teren. Valoarea de intrare este de 150.000 lei. A fost achizitionata de la un neplatitor de TVA in anul 2014. Nu am implicatii legate de TVA. Amortizarea cumulata este in valoare de 50.000 lei.Cum scoat cladirea din evidenta (cand primesc procesul verbal de demolare si actul de la primarie), ...
26Iul2019
Demolare cladire. Tratament contabil
de
Dana Hristu
valabil la 26 Iul 2019
Intrebare: Societatea a cumparat in urma cu 5 ani un teren cu o cladire veche pe ea. La acel moment a demolat cladirea (suprateran) si a inregistrat factura de demolare pe cheltuiala. Recent s-a hotarat sa se construiasca pe acel teren (in ultimii 3 ani au fost obtinute avizele necesare - introduce in contul 231), insa cand s-au apucat de executie s-a descoperit ca acea cladire demolata avea si un subsol ...
13Mai2019
Demolare cladire neamortizata, dar reevaluata. Transferul rezervei din reevaluare
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2019
Intrebare: Societatea achizitioneaza la 31.09.N un imobil format din constructii industriale si teren. In baza raportului unei comisii tehnice, dar si a extrasului CF, se separa imobilul achizitionat si se inregistreaza in contabilitate pe elemente componente: 3 cladiri (C1, C2, C3) si terenul aferent (T) format din amprenta la sol si curte. Deoarece pretul de achizitie al imobilului este mult mai mic decat ...
24Mar2017
Demolare cladire si platforma betonata. Ajustarea TVA dedusa la achizitie
de
Dana Hristu
valabil la 24 Mar 2017
Intrebare: Societatea A in anul 2013 (09.07.2013) a achizitionat o cladire si o platforma betonata. In luna noiembrie 2016 acestea au fost demolate deoarece in locul lor societatea va construi altele. Durata ramasa de amortizat la data demolarii este 440 luni pentru cladire (durata totala 480) si 320 luni pentru platforma (durata totala (360). La data achizitiei societattea a dedus TVA 24%. Cheltuiala cu ...
31Ian2017
Demolare cladire. Efectuarea ajustarii TVA in favoarea statului
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 31 Ian 2017
Intrebare: O societate, microintreprindere si inregistrata in scop de TVA, detine in patrimoniu o cladire care a fost edificata in anii 2000-2004 fiind receptionata in anul 2015 anul expirarii valabilitatii autorizatiei de constructii. Se doreste demolarea acestei cladiri pe parcursul anului 2017. 1. In conditiile in care se ajusteaza TVA aferenta cladirii demolate aplicand cota de TVA la valoarea ...
07Dec2015
Demolare cladire. Casare mijloc fix
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Dec 2015
Intrebare: In cazul demolarii unei cladiri vechi achizitionate de la o persoana fizica (neplatitoare de TVA) si pentru care nu s-a calculat amortizare deloc cheltuiala cu valoarea neamortizata a cladirii (scoaterea din evidenta a acesteia) este deductibila d.p.v. al impozitului pe profit? Dar cheltuielile cu demolarea?Deductibilitatea este conditionata de valorificarea materialelor rezultate? Data fiind ...
23Nov2015
Achizitie constructie si teren. Demolare cladire
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Nov 2015
Intrebare: Societatea a achizitionat de la o persoana fizica un teren si o constructie pe baza unui contract de vanzare-cumparare. 1) In contract este trecuta valoarea totala a tranzactiei fara sa fie defalcat cat din aceasta valoare reprezinta terenul si cat constructia. Cum fac defalcarea astfel incat sa am o valoare de intrare pentru fiecare bun imobil in parte?2) La intelegerea cu vanzatorul, ...
13Mar2015
Demolare cladire
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Mar 2015
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA constuieste si da in folosinta in luna iulie 2010 o cladire usoara (din isopan) pe un teren inchiriat in piata orasului in valoare de 77.000 lei. Primaria orasului, printr-o scrisoare oficiala ii pune in vedere sociatatii ca in luna august 2015 sa elibereze terenul pentru construirea unei piete noi. Societatea demoleaza constructia in regie proprie. ...
16Oct2011
Demolare cladire. Ajustare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 16 Oct 2011
Intrebare: O societate are in patrimoniu o cladire achizitionata in anul 2007 care nu a fost utilizata si nici amortizata (la acea data a fost dedusa TVA). In anul 2011, societatea conform autorizatiei de demolare, a procedat la demolarea ei fara a recupera deseu. Mentionez ca in locul acesteia societatea a construit o alta cladire. Va rog sa-mi precizati daca cheltuiala cu scoaterea caldirii (valoarea ...
18Dec2010
Demolare cladire. Ajustarea TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Dec 2010
Intrebare: Intrebarea mea se refera la obligatiile privind TVA care apar la casarea mijloacelor fixe si anume:Ce se intampla cu TVA care s-a dedus integral la achizitia unei cladiri in anul 2005 iar in anul 2010 aceasta cladire se demoleaza? Mentionez ca de la achizitie pana la demolare, cladirea a fost utilizata pentru realizarea de venituri din operatiuni impozabile din punctul de vedere al TVA.
05Nov2010
Demolare cladire. TVA
de
Irina Coma
valabil la 05 Nov 2010
Intrebare: In urma cu aproximativ 1 an societatea a achizitionat o cladire pentru care a inregistrat amortizare. Acum se doreste demolarea cladirii. Care este tratamentul TVA in acest caz?
18Aug2021
Cladire demolata
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Aug 2021
Intrebare: In data de 13.08.2021 societatea a achizitionat un teren si o constructie (hala de fabricatie) a carei valoare este de 2.000.000 euro (doar constructia). Intentia economica este de a demola aceasta constructie urmand ca, ulterior, sa fie dezvoltat un proiect rezidential pe intreaga suprafata a terenului. Exista obtinute atat autorizatia de demolare, cat si autorizatia de construire.Avand in ...
04Iul2021
Inregistrari contabile achizitie bunuri imobile
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe venit achizitioneaza prin contract de vanzare-cumparare, de la o persoana fizica, urmatoarele: locuinta de pamant batut - 97mp, anexa - 95 mp, teren intravilan (curti constructii) - 867 mp si teren arabil intravilan - 2.376 mp, pret total 70.000 lei. Cladirea este o ruina si va fi demolata, cu scopul constructiei unei cladiri noi (un punct de lucru, cu ...
30Iun2021
Achizitie teren si constructie demolabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Iun 2021
Intrebare: Societatea achizitioneaza de la o persoana fizica un teren intravilan, avand categoria de folosinta curti constructii si constructia situata pe aceasta cu regim de inaltime S+P+1+1E. Pretul stabilit in contract este de 750.000 euro care se va achita in lei la cursul BNR din ziua platii, din care:- 700.000 euro pentru teren;- 50.000 euro pentru constructie. Terenul este achizitionat ...
28Ian2020
Achizitie teren si cladire demolabila pentru constructii in vederea vanzarii. Monografie contabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Ian 2020
Intrebare: O societate activeaza in domeniul constructiilor. In luna decembrie 2019 s-a achizitionat pe baza de factura fiscala, un teren si o cladire. Terenul si cladirea sunt evidentiate diferit pe factura. Cladirea va fi demolata in vederea executarii unui bloc.Care sunt notele contabile de inregistrarea a terenului si a cladirii, tinand cont ca ele vor fi folosite in vederea construirii unui bloc si ...
14Dec2019
Demolarea cladirilor. Monografia contabila si regimul fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Dec 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA cumpara la licitatie un pachet de active care cuprinde teren, cladiri si echipamente de la o societate in lichidare. Factura de achizitie este intocmita cu taxare inversa. Societatea cumparatoare vrea sa demoleze cladirile, iar fierul obtinut o sa fie vandut la fier vechi. La fel mijloacele fixe se vor demonta si vinde la fier vechi. Factura de vanzare a fierului se ...
18Iun2017
Cheltuiala cu scoaterea din functiune a unei cladiri demolate
de
Dana Hristu
valabil la 18 Iun 2017
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza o cladire de la o persoana fizica in anul 2015. In anul 2016 obtine autorizatie de demolare. Aceasta demoleaza cladirea si construieste o hala pentru comert in locul ei. Avem un proces-verbal intocmit de patron ca nu au rezultat deseuri refolosibile la demolare deci nu s-a valorificat nimic. Este deductibila cheltuiala cu scoaterea din evidenta a cladirii?
Un produs marca