Consultanta specializata pentru CONTABILI 
114 intrebari si raspunsuri despre impozit pe cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 114 intrebari si raspunsuri
25Sep2013
Impozit pe cladire
de
Steluta Porojan
valabil la 25 Sep 2013
Intrebare: Societatea are un proprietate o cladire reevaluata in anul 1994, valoare de inventar 100.000lei. In 2007 inchiriaza aceasta cladire asupra careia, chiriasul, executa lucrari de modernizare, procesul verbal de receptie incheindu-se in luna iunie 2007, modernizari in valoare de 25.000lei.Va rugam sa ne precizati ce impozit pe cladire va trebui sa achite societatea in anul 2007, dar in 2008? In ce ...
14Apr2013
Se datoreaza impozit pe cladire pentru containere
de
Adriana Simion
valabil la 14 Apr 2013
Intrebare: Societatea detine containere, cu utilizare de birouri, intr-o zona in care au fost construite case. Dupa finalizarea constructiei caselor, containerele au ramas pe santier, cu aceeasi utilizare, intrucat exista autorizatii de constructie pentru alte obiective.Intrebarea este daca societatea datoreaza impozit pe cladiri pentru aceste containere. In varianta in care societatea datoreaza acest ...
03Apr2019
Consecintele nereevaluarii imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica ce presteaza servicii turistice, construieste o cladire (pensiune) cu ajutorul unor fonduri SAPARD. Aceasta cladire este receptionata in anul 2013. In anul 2016 nu se face reevaluarea ei in scopul calclcularii unui impozit pe cladire actualizat cotelor noi. Se plateste la vechea valoare impozitul local (2016), iar acum in anul 2019 cand se doreste achitarea impozitului la ...
17Ian2013
Impozitul pe cladire in cazul unui cabinet de medicina de familie
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Ian 2013
Intrebare: Daca un cabinet de medicina de familie care are un spatiu in folosinta in suprafata de 63 m2, compus din 6 incaperi trebuie sa plateasca impozit pe cladire (pe spatiu) sau este scutit? Care este legislatia care reglementeaza?
15Dec2022
Scutire impozit pe cladire
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: In cazul unui imobil retrocedat, care se afla in continuare in folosinta autoritatilor de stat locale, se poate aplica scutire de impozit in baza vreunui aliniat din art. 456 pct. 1 (de exemplu lit. b)? Mentionam ca proprietarul detine decizia de retrocedare a imobilului si extras de carte funciara, dar nu il foloseste sub nicio forma. Nu exista un document care sa demonstreze folosinta in ...
08Mar2022
Impozit pe cladire cu destinatie mixta in 2022
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Mar 2022
Intrebare: O persoana fizica mosteneste in 2021 un imobil cu destinatie mixta (conform Codului fiscal - spatiu comercial + locuinta). La acest imobil a fost depus raport de evaluare in martie 2021 (raport de evaluare la data de 31.12.2020). In anul 2022 s-a stabilit un impozit conform Codului fiscal si nu s-a tinut cont de raportul de evaluare depus in 2021. Este corect?
05Ian2022
Impozit pe cladire. Contract de comodat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 05 Ian 2022
Intrebare: O firma este infiintata in 2016 cu contract de comodat pentru folosirea unui spatiu ca si sediu. Timp de aproape patru ani, firma nu a decontat nicio cheltuiala: apa, curent, gaz. In 2020 a inceput sa deconteze cheltuieli cu gaz si electricitate fara sa deduca tva. Activitate la sediu nu se desfasura. Facturile de utilitati sunt pe numele proprietarului si firma le achita direct catre furnizorii ...
08Sep2020
Cheltuieli efectuate de PFA in interes propriu. Cladire cu destinatie mixta. Calcul impozit pe cladire
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Sep 2020
Intrebare: Cum ar trebui sa tratez achizitiile de bunuri si servicii de catre un PFA in interes propriu? Ce implicatii fiscale? De asemenea, a inchiriat o casa, iar 70% din suprafata utila este inchiriata in scop personal, iar restul in scop profesional. Casa este inchiriata de la o persoana fizica.
13Dec2011
Incadrarea costurilor efectute in legatura cu constructia unei cladiri. Impozit pe cladire. Audit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Dec 2011
Intrebare: Sunt persoana juridica care indeplineste doua din cele trei criterii de marime pentru care este obligatorie auditarea situatiilor financiare. In conditiile in care am realizat o constructie incheind contracte cu antreprenori, va rog sa-mi spuneti ce documente solicita auditorii in legatura cu aceasta constructie. Am declarat cladirea la fisc, ulterior am realizat instalatiile electrice, apa, ...
21Ian2011
Impozit pe cladire. Valoare impozabila
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Ian 2011
Intrebare: O societate comerciala care aplica OMFP 3055, a procedat la 31.12.2010 la reevaluarea unei cladiri din patrimoniu. Inainte de reevaluare, valoarea de inventar a cladirii era 140.000 lei, iar amortizarea cumulata pana la 31.12.2010 era 11.200 lei. Dupa reevaluare, cladirea s-a inregistrat in contabilitate la valoarea justa din raportul evaluatorului respectiv la 115.000 lei, iar amortizarea ...
18Ian2011
Contract de comodat. Impozit pe cladire
de
Elena Garofil
valabil la 18 Ian 2011
Intrebare: In situatia in care intre firma SRL si proprietar perosana fizica al spatiului in care se afla sediul social al firmei, exista contract de comodat, va rog sa-mi spuneti daca cheltuiala cu impozitul pe cladire, este cheltuiala deductibila pentru firma, in conditiile in care contractul de comodat stipuleaza ca obligatia de plata a impozitului pe cladiri o are firma aflata in comodat in acest ...
25Mar2022
Inchiriere spatii de birouri. Schimbare destinatie
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mar 2022
Intrebare: O firma detine un imobil in afara sediului social - functioneaza ca punct de lucru. In acest moment functioneaza ca birouri.Datorita restrangerii activitatii, managementul a hotarat urmatoarele:- sa desfiinteze punctul de lucru cu destinatia de birouri;- reprofilarea in activitatea de inchiriere sezoniera sau permanenta de locuit in functie de cererea de pe piata pentru persoane fizice si ...
19Dec2021
Raport de reevaluare imobil cu scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Dec 2021
Intrebare: O firma este platitoare de impozit pe profit. Are in patrimoniu o cladire in care isi desfasoara activitatea economica si este inregistrata in contabilitate la valoarea de achizitie. La data de 02.02.2019 am primit raportul de evaluare al cladirii pentru anul 2018. In raport este mentionata o valoare mai mica decat valoarea contabila. Acest raport de evaluare a fost depus la directia de impozite ...
22Mar2021
Reziliere contract de inchiriere. Taxa pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Mar 2021
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de inchiriere, din anul 2003 pana in prezent, pentru un spatiu intr-o cladire a carui proprietar este statul. Pe tot parcursul contractului de inchiriere, impozitul pe cladire aferent spatiului luat in chirie a fost achitat de catre noi, chiriasii, in baza unei declaratii depuse la DITL. Incepand cu data de 24.03.2021, contractul se va rezilia, intrucat ...
13Nov2020
Cladiri cu destinatia mixta. Calculul impozitului pe cladiri. Modificare adusa de Legea 241/2020
de
Constanta Popa
valabil la 13 Nov 2020
Intrebare: Avand in vedere prevederile Legii nr. 241/2020 pentru modificarea alin. (1) art. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul oficial nr. 1041 din 06 noiembrie 2020, in situatia in care in apartamentul in care locuiesc (cladire utilizata in scop rezidential), dar pentru care exista un contract de comodat pentru un sediu social, cu activitate declarata la ONRC la ...
31Oct2020
Impozit cladiri
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: Societatea A construieste o cladire si o finalizeaza in anul 2020. Este in termenul autorizatiei de construire si data procesului verbal de receptie cu primaria este ianuarie 2020. Societatea A declara cladirea la Directia Locala in termen de 30 zile de la PVR, insa conform Codului fiscal, impozitul pe cladire se datoreaza incepand cu anul 2021. Pe parcursul anului 2020, societatea A inchirieza ...
22Iun2020
Facturarea utilitati catre chirias
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Iun 2020
Intrebare: Firma noastra detine un depozit si a inchiriat 52,50% din suprafata depozitului catre un chirias (firma platitoare impozit pe profit).Pe langa chiria spatiului, chiriasul va plati urmatoarele cheltuieli:- internet in cota de 52,50% din valoarea facturii emise de catre furnizorul de internet;- servicii gunoi menajer in cota de 52,50% din valoarea facturii emise de catre furnizorul de ...
22Iun2020
Refacturare asigurare casco si impozit catre chirias. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Iun 2020
Intrebare: Firma noastra este microintreprindere. Detine un depozit si care a inchiriat 52,50% din suprafata depozitului catre un chirias (firma platitoare impozit pe profit).Pe langa chiria spatiului, chiriasul va plati urmatoarele cheltuieli:- internet in cota de 52,50% din valoarea facturii emise de catre furnizorul de internet;- servicii gunoi menajer in cota de 52,50% din valoarea facturii ...
09Ian2020
Rapoartele de evaluare in scopul impozitarii
de
Vera Constantin
valabil la 09 Ian 2020
Intrebare: Societatea a declarat pana in anul 2016 pentru impozit pe cladire, un mijloc fix compus din trei obiecte. La evaluarea realizata pentru anul 2016 si ulterior dupa 3 ani pentru 2019 in raportul de evaluare nu au fost cuprinse decat doua obiecte ale ansamblului. Acum suntem in situatia declararii celui de al treilea obiect. Am intocmit un rapoart de evaluare autorizat care a stabilit o valoare ...
19Mar2016
Impozit pe cladiri inchiriate persoanelor juridice
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 19 Mar 2016
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament unei persoane juridice ca destinatie locuinta. Ce impozit pe cladire achita persoana fizica daca persoana juridica isi inregistreaza cheltuiala cu utilitatile in contabilitate?
12Dec2014
Reevaluare si situatii fiananciare
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Dec 2014
Intrebare: Legat de recunosterea reevaluarii (folosita la stabilirea impozitului pe cladiri) unei singure cladiri apartinand unei sucursale la 31 Decembrie 2013 , iar ptr toate cladirile apartinand celorlalte sucursale , incluzand si reevaluarea celei reevaluate la 31 Decembrie 2013 s-a facut in 30 Septembrie 2014.O companie cu mai multe sucursale, are una dintre sucursale in parcul industrial .Pentru ...
24Iun2013
Cota de impunere a impozitului pe cladiri prevazuta de Titlul IX din Codul fiscal
de
Elena Ionescu
valabil la 24 Iun 2013
Intrebare: In decembrie 2010 societatea a reevaluat cladirile ce se afla in patrimoniu din decembrie 2007.Din 2010 impozitul pe cladire se calculeaza in felul urmator: 2011, 2012, 2013 cota de 1,5%.Daca la sfarsitul lui 2013 nu se reevalueaza cladirile in 2014 cota creste la 1,8% iar in 2015 la 12%?
07Iun2010
Vindere amenajare cladire catre propietar. Reevaluare cladire. Declarare valoare
de
Silviu Stoica
valabil la 07 Iun 2010
Intrebare: Societatea A are in proprietate o cladire inregistrata in contabilitate in februarie 2007, conform deciziilor de impunere a platit impozit pe cladire la consiliul local. Tot in 2007 da aceasta cladire in chirie (spatiu integral) la societate B, care in baza contractului de inchiriere in mod expres cu acord, aduce acestei cladiri amenajari in valoare mai mare decat este inregistrata in ...
02Sep2009
Impozit pe Profit. Impozit pe cladiri
de
Irina Coma
valabil la 02 Sep 2009
Intrebare: Daca pentru apartamente construite in regie proprie sau in antrepriza si inregistrate in cotul 371 pentru a fi vandute trebuie platit impozit pe cladiri la primarie pana la data instrainarii lor?
11Feb2018
Recuperare impozit pe cladire de la utilizator. Folosinta gratuita
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 11 Feb 2018
Intrebare: Suntem un ONG de utilitate publica si avem in folosinta gratuita un imobil utilizat exclusiv ca spatiu pentru birouri, in baza unui contract incheiat cu o Regie Autonoma pe o perioada de 20 de ani. Conform contractului, suntem obligati sa suportam toate obligatiile fiscale datorate in legatura cu imobilul.Proprietarul, Regia Autonoma, persoana juridica de drept privat si inregistrata in scopuri ...
15Mar2017
Impozit pe cladire si teren. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Mar 2017
Intrebare: Societatea are domeniul de activitate hoteluri pe litoralul Marii Neagre. Societatea beneficiaza de de 50% reducere a impozitului pe teren si cladire.In decizia de impunere initiala:- impozit constructie = 249386 lei - impozit teren 7472 lei iar ulterior se comunica decizia privind acordarea schemei de ajutor mininis 50% - impozit constructie = 124693 lei- impozit teren 3736 lei. ...
02Iun2016
Impozit pe cladire. Tratament fiscal la achizitia imobilului
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 02 Iun 2016
Intrebare: Vanzatorul vinde catre cumparator un imobil la un pret X. In contract se mentioneaza "Pretul ferm de vanzare si neschimbabil al imobilului este suma de X". Separat, spre finalul contractului se consemneaza declaratia cumparatorului ca a achitat suma Y catre vanzator reprezentand diferenta de impozit pe proprietate datorat la bugetul statului aferenta anului 2016 calculata de la data ...
05Dec2015
PFA impozit pe cladire
de
Elena Ionescu
valabil la 05 Dec 2015
Intrebare: Sunt un PFA la norma de venit si imi desfasor activitea acasa, la sediu. Cheltuielile cu intretinerea si utilitatile de la acest sediu nu cad in responsabilitatea PFA, nu sunt inregistrate in contabilitatea acestuia si nu sunt considerate deductibile la calculul venitului.Apartamentul care este atat locul de desfasurare a activitatii PFA cat si locuinta personala. Se considera cladire cu ...
02Feb2015
Impozit pe cladire si impozit pe constructii speciala. Plata si diferentiere
de
Gina Dragon
valabil la 02 Feb 2015
Intrebare: La 31.12.2014 s-a facut receptia unei hala pentru depozit. In valoarea acesteia au fost incluse si lucrarile de imprejmuire si betonare a curtii. Daca se plateste impozit pentru cladire la primarie mai trebuie declarat si impozitul pe constructii speciale?
10Nov2014
Regim TVA facturare impozit pe cladire
de
Bogdan Costea
valabil la 10 Nov 2014
Intrebare: O societate din Romania platitoare de TVA detine in proprietate un imobil pe care il inchiriaza catre o companie de asigurari, neplatitoare de TVA. In contractul de inchiriere este precizat ca, pe langa facturarea chiriei lunare, proprietarul va factura chiriasului si costurile operationale (utilitati, reparatii), plus TVA aferent acestor servicii si impozitul pe cladire anual. Cum se va factura ...
Un produs marca