Consultanta specializata pentru CONTABILI 
41 intrebari si raspunsuri despre lucrari de renovare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 41 intrebari si raspunsuri
23Oct2020
Lucrari de renovare la cladiri inchiriate. Cheltuieli directe sau capitalizare. Durata de amortizare
de
Constanta Popa
valabil la 23 Oct 2020
Intrebare: Cladirile pe care le-am inchiriat la o societate afiliata au fost renovate. Societatea mi-a facut factura de recuperare costuri. Pentru doua cladiri, valoarea este de 100.587 lei fara tva, iar la o alta cladire valoare este de 92.463 lei. Le capitalizez sau le trec in 611? Daca le capitalizez anulez amortizarea veche si o iau de la capat cu amortizarea si ani?
11Feb2016
Lucrari de renovare bun imobil din Italia. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 11 Feb 2016
Intrebare: O societate din Romania efectueaza pentru o societate din Italia, in baza unui contract, servicii de renovare interior cladiri (placare cu faianta, gresie, tapet, zugravire, schimbare geamuri, etc). Societatea trimite doi angajati cu Ordin de deplasare in Italia pentru 60 de zile si efectueaza lucrarile.Toate materialele sunt ale clientului, societatea din Romania nu cumpara materiale din ...
11Iul2022
Facilitati fiscale in constructii. Activitate in alte tari
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: O societate desfasoara activitate in domeniul constructiilor. Efectueaza lucrari de renovare imobile rezidentiale, precum si industriale, dar nu pe teritoriul Romaniei. Salariatii acestei companii au fost incadrati la salarii de 3.000 lei, salariu brut conform OUG 114/2018. In cazul de mai sus, salariatii acestei companii beneficiaza de aceste facilitati tinand cont de faptul ca acestia ...
17Iun2022
Facturare constructii
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Iun 2022
Intrebare: O societate factureaza lucrari de renovare, amenajare a unor spatii existente, dar si diverse lucrari realizate la nivelul unor constructii noi. In temeiul art 292 alin 2, lit f din Legea 227/2015, aceste facturi trebuie raportate in sistemul RO e-Factura?Ce fel de servicii si lucrari efectuate in temeiul prevederilor legislative de mai sus ar trebui sa se raporteze in sistemul e-Factura? Ce ...
08Oct2021
Lucrari renovare locuinta persoana fizica din Germania. Tratament TVA
de
Constanta Popa
valabil la 08 Oct 2021
Intrebare: Societate impozabila inregistrata in scopuri de TVA in Romania realizeaza lucrari de renovare locuinta in Germania pentru o persoana fizica. Care este tratamentul TVA aplicabil in acest caz?
22Ian2021
Livrare catre sine. Autofactura
de
Dana Hristu
valabil la 22 Ian 2021
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate constructii si detinem in proprietate o cladire. La cladirea respectiva am facut lucrari de renovare si reparatii, ca urmare am facut o prestare de servicii in nume propriu sau in regie proprie. Trebuie emisa autofactura in acest caz? Daca da, aceasta se face cu TVA sau fara? Trebuie mentionat ceva special pe autofactura?
21Ian2022
Exercitare drept de deducere pentru lucrari de renovare. Conditii si cerinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza materiale de constructii pe baza de factura pentru a renova o hala inchiriata de la o persoana fizica. Lucrarile se desfasoara in regie proprie. Avand in vedere ca societatea nu detine autorizatie de constructie pentru lucrarile de renovare hala, poate deduce TVA aferenta materialelor de constructie utilizate? Si daca da, ce ...
28Apr2020
Imobil inchiriat. Lucrari de renovare
de
Vera Constantin
valabil la 28 Apr 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe venit inchiriaza de la o persoana fizica (afiliata), un imobil. Contractul de inchiriere este pe 5 ani. Acest imobil necesita renovari masive. In ce conditii este corecta inregistrarea acestor cheltuieli pe firma?
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
24Nov2022
Tratament fiscal subinchiriere apartament
de
Anca Bilas
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza de la o persoana fizica un apartament. La randul ei societatea inchiriaza tot unei societati platitoare de TVA acel apartament. Cum se vor factura chiria si utilitatile aferente? Sunt aceste sume purtatoare de TVA?
25Oct2022
Ajustare TVA. Inchiriere apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 25 Oct 2022
Intrebare: O societate care are in proprietate apartamente pentru inchiriere, contabilizate ca investitii imobiliare, nu a dedus tva la achizitie, in schimb a dedus tva pentru lucrari de renovare/reparatii pentru utilare si mobilare. Intrucat activitatea de inchiriere este o operatiune scutita fara drept de deducere si facturez chiria fara tva, sunt obligata sa efectuez ajustare conform art. 304 din Codul ...
14Oct2022
Servicii bun imobil situat in stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Oct 2022
Intrebare: Firma noastra presteaza servicii de amenajari interioare (reparatie, zugravit, montat gresie/faianta) la imobile situate in Belgia. Clientul este persoana fizica rezidenta in Belgia.Ce obligatii avem in Romania din punctul de vedere al TVA? Trebuie sa ne inregistram in OSS, sa emitem factura cu TVA si sa depunem declaratia 398?
06Oct2022
Achizitie imobil vechi in vederea renovarii si revanzarii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: Sunt o persoana fizica si doresc infiintarea unei SRL care sa fie platitoare de TVA, cu 2 angajati. Societatea va cumpara apartamente vechi, le va renova, mobila, utila si le va revinde.1. Ce cod CAEN folosesc?2. Daca achizitionez apartamentele de la persoane fizice fara TVA sau de la persoane juridice in regim de scutire, pot deduce TVA aferenta renovarii, utilarii, mobilarii si sa ...
03Sep2022
Servicii prestate pentru bunuri imobile situate intr-un stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Sep 2022
Intrebare: O societate neplatitoare de tva presteaza servicii de constructii la persoane fizice din UE - Franta. Avem scos si CUI in regim special pentru ca mai elibereaza ocazitional si catre o persoana jurdica inregistrata in VIES. Societatea din Romania a fost la ANAF din Franta sa se inregistreze sa plateasca TVA pentru facturile eliberate catre persoane fizice. Nimeni nu stie nimic. A fost si la un ...
20Iul2022
ORDONANTA nr. 16 din 15 iulie 2022
de
PortalContabilitate.ro
20 Iul 2022
Act normativ: ORDONANTA nr. 16 din 15 iulie 2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative si alte masuri financiar-fiscale Publicare: Monitorul Oficial nr. 716 din 15 iulie 2022 ART. I Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, ...
18Iul2022
ORDONANTA nr. 16/2022. Modificari de anvergura in Codul fiscal
de
Ionut Jinga
18 Iul 2022
Act normativ: ORDONANTA nr. 16/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative si alte masuri financiar-fiscalePublicare: in Monitorul oficial nr. 716/15.07.2022A. Modificari in Codul fiscalI. Impozitul pe profitScutirea de impozit pe profit reinvestitNoutate: beneficiaza de scutire de impozit, si profitul ...
22Iun2022
Achizitie apartament. Modernizare si vanzare. Monografie contabila
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Iun 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de TVA (cod CAEN 4110 - achizitioneaza si vinde apartamente dupa ce le renoveaza), cu impozit pe venit. Achizitioneaza un apartament in luna mai 2022 in valoare de 272.107 lei. Efectueaza modernizari la el, astfel:- materiale - 19.199 (TVA = 3.648)- manopera terti - 6.788Vanzarea lui s-a facut in luna iunie 2022 la valoarea de 345.460 lei la persoana fizica.a) care ...
21Apr2022
Renovare vestiare. Tratament contabil
de
Ana Avram
valabil la 21 Apr 2022
Intrebare: Societatea X reface vestiarele angajatilor din productie. Inlocuieste wc-uri, dusuri, zugraveste, inlocuieste placi de rigips. Valorile sunt destul de mari. Toate aceste cheltuieli sunt considerate cheltuieli ale perioadei? Se trec direct pe cheltuieli de raparatii?
29Ian2022
Achizitii apartamente de la persoane fizice in vederea vanzarii. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA de la infiintare. Doreste sa cumpere apartamente, sa le renoveze si sa le revanda. Achizitia lor se face de la persoane fizice si se vand la persoane fizice si juridice.1. Ce cota de TVA folosesc? 2. Ce cod CAEN imi trebuie?3. Care este monografia contabila?4. Beneficiez de facilitati pentru salariati?
18Sep2021
Renovare spatiu inchiriat de la o persoana fizica
de
Ana Avram
valabil la 18 Sep 2021
Intrebare: Pentru un spatiu inchiriat de la o persoana fizica, unde se fac renovari si cheltuieli cu spatiul respectiv, cum se contabilizeaza acestea la societatea care a inchiriat? In ce cont se evidentiaza in contabilitate renovarea si punerea in functiune a spatiului? Contractul de inchiriere este pe durata de 2 ani fara prelungire. Utilitatile (energie, gazul si apa) sunt pe numele proprietarului. Cum ...
31Mai2021
Vanzare contructie veche si imobilizare in curs nefinalizata. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 31 Mai 2021
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in 2006 un imobil (constructie veche edificata inainte de 1989) pentru care a platit 30 K u.m. si caruia i-a adus modificari imediate de 200 K u.m. astfel incat valoarea de inventar a acestuia a crescut. Ulterior au inceput ample lucrari de renovare/reabilitare care s-au derulat pana in anul 2012 si s-au inregistrat pe imobilizari in curs cifrandu-se la cca. ...
14Iul2020
Inchiriere bunuri mobile pentru prestator din stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Iul 2020
Intrebare: O firma cu sediul in Romania presteaza servicii de inchiriere bunuri catre o firma cu sediul in Ungaria care deruleaza un contract de reparatii in Romania pentru renovarea unui imobil istoric. Cum va emite firma din Romania factura catre firma din Ungaria pentru bunurile inchiriate in legatura cu renovarea imobilului din Romania, cu TVA sau fara TVA?
29Apr2020
Declarare la DITL a unei constructii renovate si extinse
de
Vera Constantin
valabil la 29 Apr 2020
Intrebare: O societate achizitioneaza un chiosc demontabil (constructie usoara), in anul 2006. Se inregistraza in contabilitate ca mijloc fix in contul 212, dar nu se declara la primarie. Investitiile ce tin de amenajarea acestuia, realizate in regie proprie in perioada 2006 - 2010, cresc valoarea contabila a acestuia. In anul 2018, in baza autorizatiei de constructie, au loc lucrari de renovare si ...
10Ian2020
Iesirea din sistemul impozit pe venit microintreprindere in trimestrul IV 2019. Raportare fiscala
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Ian 2020
Intrebare: O societate a achizitionat in 2016 de la o alta societate platitoare de TVA, o cladire si teren in valoare de 400.000 euro. La achizitie s-a aplicat taxare inversa. In aceasta perioada s-a investit in cladirea respectiva (lucrari de renovare, consolidare si termoizolare) in jur 300.000 euro. Pentru materialele si serviciile prestate s-a dedus TVA. In decembrie 2019 societatea hotaraste sa vanda ...
14Iul2019
Prestari lucrari renovare la un bun imobil din stat membru. Obligatii declarative
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Iul 2019
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA din Romania factureaza catre o firma din Italia lucrari de renovare. Firma a obtinut cod special de TVA. Ce obligatii declarative are legat de TVA avand in vedere ca lucrarile de constructii nu sunt asimilate livrarilor intracomunitare, factura se intocmeste fara TVA si pe CIF-ul firmei sau pe CIF-ul intracomunitar?
08Oct2017
Amenajare spatii inchiriate. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 08 Oct 2017
Intrebare: O firma isi desfasoara activitatea de comert intr-un spatiu inchiriat pentru o perioada de 10 ani. Recent, s-au finalizat lucrari de renovare si reamenajare. Pentru stabilirea ponderii de 20%, ce valoare se ia in calcul? Valoarea lucrarilor se amortizeaza pe 10 ani? TVA aferenta lucrarilor este deductibila integral?
09Mai2017
Cheltuieli renovare locuinta administrator. Deductibilitate pentru punct de lucru
de
Constanta Popa
valabil la 09 Mai 2017
Intrebare: O persoana juridica contracteaza o lucrare pentru o perioada mai lunga de timp intr-un alt oras. In orasul respectiv administratorul societatii detine un imobil in care va caza angajatii pe perioada desfasurarii lucrarilor, la locuinta respectiva se fac lucrari de renovare. Pot fi considerate cheltuieli deductibile pentru societatea respectiva? Pentru a fi deductibile trebuie declarat punct de ...
06Mar2016
Obligativitate expertizare energetica cladiri/hale de productie
de
Elena Ionescu
valabil la 06 Mar 2016
Intrebare: Societatea are in proprietate:- sase hale de productie, - un sediu pentru tehnici serviciu cu 5 camere, o bucatarie si un living- un apartament in orasul Braila.Avand in vedere OUG 13/2016 (intrat in vigoare in 28.02.2016) este adevarat ca pentru cele mai sus aratate trebuie certificat energetic? Firmele au acesta obligativitate avand in vedere ca nu se vand cladirile? Acestea sunt ...
22Feb2016
Salariati aflati in delegare pe un santier din Italia. Contributii sociale. Documentul portabil A1
de
Constanta Popa
valabil la 22 Feb 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate din Romania efectueaza pentru o societate din Italia, in baza unui contract, servicii de renovare interior cladiri (placare cu faianta, gresie, tapet, zugravire, schimbare geamuri, etc). Societatea trimite doi angajati cu Ordin de deplasare in Italia pentru 60 de zile si efectueaza lucrarile.Toate materialele sunt ale clientului, societatea din Romania nu ...
07Feb2016
Certificat performanta energetica. Constructii
de
Elena Ionescu
valabil la 07 Feb 2016
Intrebare: Cand este necesar intocmirea cerificatului de performanta energetica si la ce suprafete? La cladirile cu suprafata de peste 250mp este necesar?
Un produs marca