Consultanta specializata pentru CONTABILI 
56 intrebari si raspunsuri despre modernizare cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 56 intrebari si raspunsuri
12Nov2015
Achizitie sistem acces camere hotel. Incadrare mijloc fix
de
Gabriela Ilicea
valabil la 12 Nov 2015
Intrebare: O societate hoteliera, in urma procesului de modernizare imobil-hotel, a achizitionat un sistem modern de acces camere.Acest sistem de acces in camere hotel poate fi considerat modernizare cladire sau poate fi incadrat la grupa de mijloace fixe 3.3.5?
30Dec2021
Modernizare cladire. Depunere declaratie la organul fiscal local
de
Elena Garofil
valabil la 30 Dec 2021
Intrebare: Daca la un imobil s-a efectuat o modernizare mai mare de 20%, trebuie inregistrata si la primaria locala sau doar rapoartele de reevaluare se inregistreaza la primarii (la 5 ani)?
04Mar2021
Modernizare cladire. Ajustare TVA la vanzare
de
Vera Constantin
valabil la 04 Mar 2021
Intrebare: O societate platitoare de tva are inregistrata in contabilitate o cladire la valoarea de 80.000 lei, din 1993, amortizata integral. Intre anii 2009-2010 s-au facut imbunatatiri la cladire in valoare de 284.000 lei fara tva, care au fost inregistrate pe contul 231 Imobilizari in curs si lasate pe acel cont pana in iulie 2020, fara a fi aplicata amortizare. Pentru acele imbunatatiri ...
28Aug2012
Cheltuieli de modernizare cladire. Majoram valoarea mijlocului fix?
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Aug 2012
Intrebare: Detinem o cladire din anul 1989, reevaluata la o valoare de 1.672.000 lei. In luna iulie 2012, s-au achizitionat doua usi si o fereastra in valoare totala de 8629,03 lei, fara TVA (aceste usi au fost inlocuite cu cele existente, deoarece repararea lor nu a mai fost posibila conform referat serviciului tehnic.Majoram valoarea mijlocului fix cu aceasta achizitie? Se considera modernizare.
18Mar2021
Inregistrare fonduri
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Mar 2021
Intrebare: Societatea are un proiect de finatare cu 50% finatare nerambursabila pentru modernizare cladire plus achizitie de utilaje cu montaj si fara montaj. S-a achizitionat un utilaj in suma de 4.462 euro valoare in lei 21.597,2 ron, suma accepata la plata fiind 20.808,54 din cauza cursului de schimb valutar mai mic existent in buget: 4,6635. Care este monografia contabila cu analitice si sume? ...
17Sep2022
Modernizare cladire inchiriata in regim de scutire. Regimul TVA aferent achizitiilor
de
Constanta Popa
valabil la 17 Sep 2022
Intrebare: La o cladire data in chirie in regim de scutire de TVA se efectueaza investitii in diverse instalatii electrice si de prevenire si stingere a incendiilor, in vederea obtinerii autorizatiei ISU pentru cladirea respectiva. In urma acestor lucrari consideram ca vor rezulta atat imobilizari corporale (sistem incendiu, majorare valoare cladire cu valoarea modernizarii instalatiei electrice), cat si ...
06Iul2021
Modernizare cladire. Constructie parcare, gard, amenajare spatii verzi. Incadrare HG 2139/2004
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2021
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil compus din cladiri si teren la o anumita valoare. Efectueaza lucrari de modernizare si extindere (pe baza de autorizatie de constructie). Ele depasesc cu mult 25% din valoarea initiala a cladirii achizitionate. Spatiul este amenajat pentru sali evenimente (are mai multe sali), iar parte este inchiriat pentru o firma de catering care si-a organizat o bucatarie ...
08Nov2019
Modernizare cladire. Regim cheltuieli efectuate
de
Vera Constantin
valabil la 08 Nov 2019
Intrebare: Am achizitionat o cladire in august 2019 si urmeaza sa intre intr-un proces de renovare/modernizare. Cum contabilizez aceste cheltuieli? Modifica valoarea cladirii?
03Mai2019
Modernizare cladire de birouri in regie proprie
de
Vera Constantin
valabil la 03 Mai 2019
Intrebare: 1. Societatea a achizitionat in 2016 o cladire pentru birouri. In anul 2018 a facut achizitii de materiale pentru a face modernizarea ei in regie proprie (termopane, curent electric, interioare), materialele au fost inregistrate in contul 3028. Anul acesta au inceput lucrarile de reparatie. Cum ar trebui procedat din punct de vedere contabil, ce monografie si ce implicatii fiscale sunt?2. ...
26Oct2018
Modernizare cladire. Inregistrare in contabilitate
de
Dana Apostolescu
valabil la 26 Oct 2018
Intrebare: Detinem o cladire si o parte din ea urmeaza sa se inchirieze. Pentru a putea inchiria spatiile respective s-au facut lucrari de reparatii, s-au adaugat prize si tablou la instalatia electrica si extinderea instalatiei climatizare prin montarea a 4 ventilo convectoare. Cum inregistram lucrarile facute la instalatie electrica si termica? Valoarea lucrarilor la instalatia electrica este de 40303 lei ...
04Oct2018
Modernizare cladire cu mai mult de 25%. Depunerea declaratiei cu noua valoare impozabila
de
Constanta Popa
valabil la 04 Oct 2018
Intrebare: Societatea are in proprietate mai multe cladiri (spatii comerciale). Pentru stabilirea impozitului pe cladiri la 31.12.2015 respecta prevederile codului fiscal si face reevaluarea doar pentru stabilirea impozitului (in contabilitate nu s-a inregistrat reevaluarea). In anul 2017 se fac modernizari la aceste spatii si fiindca depasesc in contabilitate 25% din valoarea cladirii, se mareste valoarea ...
03Apr2018
Extindere si modernizare cladire pe un teren concesionat. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 03 Apr 2018
Intrebare: Care este monografia contabila in situatia in care la o cladire s-a efectuat o extindere si modernizare pe un teren concesionat de la primarie din anii precedenti 2010, 2006. Investitia in curs de executie nu a fost inregistrata in contul 231. Exista autorizatie si proces-verbal de receptie finala din anii precedenti, dar nu s-a inregistrat in contabilitate. Ce documente justificative trebuie sa ...
17Mar2017
Modernizare cladire inchiriata de la persoana fizica. Durata de amortizare. Comunicarea investitiei catre proprietar
de
Constanta Popa
valabil la 17 Mar 2017
Intrebare: Societatea A a efectuat lucrari de modernizare la o cladire inchiriata de la o persoana fizica. Initial, contractul de inchiriere a fost incheiat pe 5 ani apoi se prelungeste cu cate un an. Lucrarile de modernizare au fost efectuate in perioada de prelungire si nu in perioada initiala a contractului de inchiriere. Pe ce perioada poate amortiza societatea A investitia in conditiile in care ...
22Iul2016
Modernizare cladire. Impozit pe constructii datorat
de
Irina Coma
valabil la 22 Iul 2016
Intrebare: In anul 2011 am achizitionat un imobil cu 20.000 lei. In decursul anilor 2011, 2012, 2013, 2014 am efectuat diverse lucrari pe care le-am inregistrat in contul 471 cu o valoare de 116.000 lei. La sfarsitul anului 2014 se face receptie finala pe suma de 74.000 lei, amenajare si reevaluare cu indici inflatie si cu o valoare initiala a imobilului de 20.000 lei si se declara la impozite si taxe ...
17Ian2016
Modernizare cladire. Corectare eroare
de
Gabriela Ilicea
valabil la 17 Ian 2016
Intrebare: Am o cladire care a fost modernizata. Modernizarea a fost inregistrata la mijloce fixe cu numar de inventar separat. Cum pot corecta aceasta si cu ce documente justificative?
31Aug2015
Modernizare cladire luata in chirie
de
Anca Ivanov
valabil la 31 Aug 2015
Intrebare: O societate a realizat in perioada ianuarie - martie 2014 o modernizare la o cladire luata cu chirie de la o persoana fizica prin contract de inchiriere inregistrat la ANAF. Contractul de inchiriere este valabil in perioada ianuarie - decembrie 2014. In luna ianuarie 2015 contractul de inchiriere a fost prelungit pentru inca un an. La finalul lunii martie 2014 s-a facut proces-verbal de ...
16Aug2015
Modernizare cladire, pentru care s-a dedus TVA 24%. Livrari de bunuri si servicii cu cota redusa de TVA 9%
de
Dana Hristu
valabil la 16 Aug 2015
Intrebare: Am efectuat modernizari unei cladiri (hotel) in cuantum de 1 mil euro (>20% valoare de inventar). Pentru aceste modernizari am dedus si recuperat de la stat TVA-ul.Activitatea hoteliera in ansamblu este facturata cu TVA 9% (restaurant cazare) bauturi alcoolice alte servicii 24%.Dupa ce deschidem hotelul trebuie sa ajustam TVA?
24Oct2014
Modernizare cladire inchiriata
de
Gina Dragon
valabil la 24 Oct 2014
Intrebare: S-a inchiriat o cladire si teren de la o persoana fizica.S-au facut modernizari la o cladire si amenajari de teren, care este regimul cheltuielilor effectuate, se amortizeaza pe durata contractului de inchiriere, Tva este deductibil? Mentionez ca in contractual de inchiriere se prevede ca la expirarea contractului modernizarile efectuate raman proprietarului.
23Iul2014
Amortizare fiscala. Modernizare cladire
de
S.M. Armaselu
valabil la 23 Iul 2014
Intrebare: O societate a achizitionat o cladire in anul 2004 a carei valoare a fost 412.000 lei. S-au efectuat modernizari ale acesteia in perioada 2004 - 01.12.2012, astfel incat valoare cladirii la 01.12.2012 a fost de 1.130.000 lei, iar amortizarea ei in suma de 80.000 lei. La 31.12.2012 cladirea se reevalueaza avand o valoare reevaluata de 932.700 lei, suferind astfel o descrestere de valoare, metoda ...
08Iul2014
Modernizare cladire
de
Dana Hristu
valabil la 08 Iul 2014
Intrebare: O societatea are in patrimoniu o cladire pe care o modernizeaza, este obligata sa inregistreze in contul 212 -constructii- valoarea lucrarilor de investitii in desfasurare, pe perioada de valabilitate a autorizatiei de constructie?
06Iul2014
Tranformare, modernizare cladire sau reparatie curenta
de
Dana Hristu
valabil la 06 Iul 2014
Intrebare: La un imobil din proprietatea unui SRL se fac diverse reparatii si imbunatatiri, de ex se modifica izolatia acoperisului, se schimba geamurile, se repara peretii interiori. Aceste servicii pot sa le consider cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit conform Regulamentului de Organizare Interna si a Politicilor Contabile proprii ale firmei sau trebuie declarate la Primarie majorarea ...
25Mai2014
Modernizare cladire inchiriata
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Mai 2014
Intrebare: Societatea noastra, in urma unui contract de inchiriere pentru un punct de lucru, efectueaza o serie de cheltuieli cu reparatii diverse precum inlocuire tamplarie, gresie, usi etc.Se decide includerea acestora pe cheltuieli pe intraga perioada a contractului de inchiriere, respectiv o cota lunara. Cheltuielile au fost inregistrate in contul 471, lunar efectuandu-se inregistrarea 611=471 pentru o ...
22Mai2014
Modernizare cladire inchiriata. Obligatii fata de proprietar
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mai 2014
Intrebare: SRL platitor de impozit pe Profit si TVA am efectuat o modernizare la o cladire inchiriata. Suma nu este mare, insa nu stim ce formalitati trebuie sa intocmim in urma acestei operatiuni, din punct de vedere contabil si fiscal? Trebuie sa anuntam proprietarul?
16Iul2013
Modernizare cladire. Cota de impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Iul 2013
Intrebare: In contextul prevederilor punctului 54(1) din Normele de aplicare ale Codului Fiscal pe care le redau in continuare, va rog sa precizati daca o modernizare adusa unei cladiri a cerei valoare este mai mica de 25% din valoarea cladirii poate fii considerata o reevaluarea a cladirii respective astfel incat cota de impozitare sa fie redusa la 1.5%- avand in vedere ca acesta cladire nu a mai fost ...
14Mai2013
Modernizare cladire. Documente justificative
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Mai 2013
Intrebare: Societatea detine o cladire. In anul 2012 face lucrari de modernizare si extindere a cladirii cu diferite firme si in regie proprie. Toate cheltuielile facute sunt inregistrate in imobilizari in curs. La finalul lucrarii, ce documente se intocmesc pentru a putea inregistra in contabilitate aceasta inventitii (marirea valorii cladirii)? Cine semneaza si aproba aceste documente?
02Apr2013
Modernizare cladire ce depaseste 20% din valoare. Renuntarea la optiunea de taxare a inchirierii cladirii. Obligativitatea ajustarii
de
Constanta Popa
valabil la 02 Apr 2013
Intrebare: O SA are o cladire la care a facut modernizari care depasesc 20% din valoarea de inventar. A fost inchiriata. Chiria s-a incasat cu TVA. Din data de 01.01.2103 chiria s-a facturat fara TVA.Va rog sa-mi spuneti daca facturez chiria fara tva,trebuie sa fac ajustare la TVA?(ma gindesc la val.modernizarilor care este destul de mare).
17Mar2013
Modernizare cladire
de
Popescu Bianca
valabil la 17 Mar 2013
Intrebare: Ne desfasuram activitatea de prodictie intr-o hala veche, in vederea dezvoltarii unei linii de montaj, hala necesita anumite reparatii (izolare pereti, turnare sapa, etc.) cat si compartimentare (montarea unor pereti care sa delimiteze sectoarele de activitate). Cum se trateaza corect aceste investitii? mentionez faptul ca proprietarul halei, participa la aceste investitii, diminuandu-ne ...
22Feb2013
Modernizare cladire si cedare catre asociati
de
Mihaela Benta
valabil la 22 Feb 2013
Intrebare: In anul 2010 societatea deschide un punct de lucru si preia o cladire cu contract de comodat, cladire ce apartine asociatilor. Deoarece cladirea nu era finisata societatea a facut o serie de cheltuiele cu materiale necesare.La finele anului se desfinteaza acest punct de lucru si se hotaraste ca suma cheltuita pentru amenajarea cladirii sa fie facturata celor 2 asociati .Inregistrarile efectuate ...
26Mar2012
Modernizare cladire. Recalcul amortizare
de
Irina Coma
valabil la 26 Mar 2012
Intrebare: In anul 2011, am efectuat modernizari ale imobilului. Conform procesului-verbal final de receptie lucrare, suma lucrarilor de modernizare este de 26503 lei. Valoarea de inventar a cladirii este de 17084 lei, amortizat 5659 lei, perioada ramasa de amortizare 180 luni. Care este noua amortizare lunara? TVA aferenta materialelor necesare modernizarii este deductibila integral la momentul ...
03Oct2011
Modernizare cladire
de
Mihaela Benta
valabil la 03 Oct 2011
Intrebare: In anul 2002 am achizitionat niste usi din termopan in valoare totala de 6200 (12 buc). Am majorat valoarea cladirii cu acesta valoare si am inregistrat lunar amortizarea. In sept 2012 am inlocuit aceste usi (pentru ca cele vechi nu se mai inchideau bine) si am achizitionat alte 12 buc cu valoarea de 6900lei. Cele vechi urmeaza sa sa valorifice la pretul de 200lei, inclusiv TVA pe bucata. Cum ...
Un produs marca