Consultanta specializata pentru CONTABILI 
24 intrebari si raspunsuri despre vanzare cladiri oferite de expertii portalcontabilitate.ro
28Apr2022
Vanzare cladiri noi
de
Anca Bilas
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA. Vinde cladiri noi - 200 mp (receptionate in 2021) cu teren (600 m) catre persoane fizice si persoane juridice platitoare de TVA. Ce TVA se aplica?O firma platitoare de TVA vinde cladire veche (3 ani) catre persoane fizice si persoane juridice platitoare de TVA. Ce TVA se aplica? Cand o cladire devine veche? La cat timp dupa receptie?
28Apr2022
Vanzare cladiri. Regim TVA
de
Adela Oncescu
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica autorizata pe cod CAEN vanzari autovehicule usoare este platitoare de tva. Construieste un duplex impreuna cu sotia (persoana fizica neimpozabila). Duplexul urmeaza sa se vanda cu suma de 400.000 euro, inainte de a se implini un an de la data ocuparii locuintei. Mentionam ca familia a locuit in aceasta constructie. Persoana fizica autorizata trebuie sa plateasca tva pentru ...
29Iun2021
Vanzare cladiri si terenuri. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2021
Intrebare: Care este regimul de aplicare a TVA in cazul urmatoarelor vanzari:- teren construibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren construibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA; - cladiri catre persoane juridice platitoare de TVA;- cladiri ...
08Feb2016
Ajustare TVA. Vanzare cladiri vechi
de
Irina Coma
valabil la 08 Feb 2016
Intrebare: Prin vanzarea unei cladiri vechi si a terenului aferent mai exista obligatia sa facem ajustari de TVA in cazul in care vanzarea se face catre persoane neplatitoare?
17Oct2012
Vanzare cladiri si terenuri. Reglementari TVA
de
Irina Coma
valabil la 17 Oct 2012
Intrebare: Referitor la vanzarea de cladiri si terenuri, ce reglementari legale sunt din punct de vedere al TVA?
20Nov2022
Vanzare cladiri reevaluate
de
Adela Oncescu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Surplusul din reevaluarea cladirilor, capitalizat odata cu scoaterea din evidenta cladirilor vandute, si inregistrat in contul 1175 este impozabil sau se impoziteaza numai venitul din contul 7583?
13Nov2022
Vanzare cladiri vechi catre persoane afiliate. Tratament TVA. Valoarea de piata
de
Constanta Popa
valabil la 13 Nov 2022
Intrebare: O societate este inregistrata in scopuri de TVA din anul 1995. Cumpara doua cladiri - spatii comerciale in anul 2006, de la o societate inregistrata in scopuri de TVA, cu taxare inversa. Cladirile au fost construite si date in folosinta in anul 1980. Se doreste sa se vanda cele doua cladiri, una catre asociatul unic si una catre o persoana fizica, ruda de gradul I. Ce implicatii fiscale sunt ...
09Mai2022
Vanzare cladiri si terenul aferent
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mai 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si de TVA. Intentioneaza sa vanda o cladire si terenul pe care aceasta este construita. In acest sens se intocmeste un antecontract de vanzare-cumparare in care se stabileste facturarea unui avans de 70.000 euro.1. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura de avans?2. Care este cota de TVA cu care vanzatorul va face ...
11Oct2016
Vanzare cladiri vechi. Tratament TVA
de
Dana Hristu
valabil la 11 Oct 2016
Intrebare: O societate agricola (SA) platitoare de TVA vinde cladiri vechi catre o societate comerciala platitoare de TVA. Ce TVA trebuie aplicat?
17Feb2016
Vanzare cladiri. Implicatii fiscale
de
Gabriela Ilicea
valabil la 17 Feb 2016
Intrebare: O societate a decis vanzarea unei cladiri care pana in prezent a fost folosita pentru activitatea economica a firmei. Pretul de vanzare negociat este mai mic decat valoarea neamortizata a cladirii. In aceste conditii, cheltuielile cu cedarea cladirii respectiv valoarea neamortizata este integral deductibila?
15Dec2012
Vanzare cladiri si terenuri. FActurare
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Dec 2012
Intrebare: 1. In 19.11.2004 firma A primeste o factura de la firma B prin care se factureaza o cladire de biroul si hale de productie si un teren. Factura a fost intocmita fara TVA fiind trecut "scutit cf art.142 (2) lit f.Am aflat ca receptia cladirii facturate a avut loc in 01.01.2004 . Factura primita cuprindea:-imobilul cu valoarea de 562.260,89 lei suprafata=304 mp-teren cu valoarea de ...
29Iul2011
TVA vanzare cladiri
de
Irina Coma
valabil la 29 Iul 2011
Intrebare: Construiesc un complex de vile rezidentiale ce urmeaza a fi vandute.Intrebarea mea este daca deduct TVA la achizitiile de materiale tinand cont ca o sa fie vandute fara TVA fiind constructie noua?
15Mai2010
Vanzare cladiri si terenuri. Scutirea de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Mai 2010
Intrebare: Este considerata operatiune scutita de TVA vanzarea unor cladiri (vechi) si teren, facand parte din acelasi corp de proprietate catre o alta persoana juridica?
10Dec2022
Calcul cheltuieli de sponsorizare
de
Anca Bilas
valabil la 10 Dec 2022
Intrebare: O SRL a platit impozit pe profit la trim. II 2022: 660.000 lei. Cifra de afaceri provine din activitatea de inchiriere si este de aproximativ 200.000 lei. Cladirea ce facea obiectul inchirierii a fost vanduta cu 7.000.000 lei si de aici si impozitul pe profit asa mare. Societatea doreste sa sponsorizeze o fundatie. Ea nu a mai avut activitate de la vanzare cladirii, adica din trim. II 2022. ...
16Ian2021
Vanzare bunuri imobile. Perioada TVA
de
Vera Constantin
valabil la 16 Ian 2021
Intrebare: Veniturile din vanzarea bunurilor imobile intra in baza de calcul a plafonului de 100.000 euro prevazut la art. 322 alin. 2 din Codul fiscal pentru schimbarea perioadei fiscale de la trimestru la luna?Societatea noastra este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor si a vandut in luna noiembrie 2020 un imobil (teren) la valoarea de 1.218.125 lei cu taxare inversa.
23Dec2020
Perioada fiscala pentru TVA in anul 2021. Depasire plafon in anul 2020
de
Dana Hristu
valabil la 23 Dec 2020
Intrebare: Societatea X platitoare de tva la trimestru, a vandut in luna septembrie o cladire in valoare de 600.000 ron cu taxare inversa, care a fost declarata in decontul de tva la randul 13.Din data de 01.01.2021 devine platioare de tva lunar, avand in vedere ca vanzarea a depasit 100.000 euro?
02Sep2020
Vanzare constructii noi. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Sep 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA a hotarat ca pe langa activitatea de baza, productie mobilier, sa construiasca si 10 case de locuit, urmand a fi vandute ulterior catre persoane fizice si persoane juridice. Constructia caselor se realizeaza cu un constructor, avand la baza un contract de prestari servicii (manopera), iar materialele sUnt cumparate direct de societate pentru care a fost ...
24Nov2018
Vanzare constructii noi. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: Care este regimul TVA pentru vanzare cladiri noi nerezidentiale (hale de productie) ce doresc sa le construiesc in regie proprie?
20Iul2017
Drept de superficie asupra unui teren. Exigibilitate TVA pentru servicii de constructii si livrari materiale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Iul 2017
Intrebare: Se constituie un drept de superficie de catre o persoana fizica in profitul a doua societati. In schimbul construirii a trei imobile de catre aceste societati fiecare parte va avea dreptul la un imobil. Persoana fizica pune la dispozitie terenul, una din societati presteaza serviciile de constructii iar cealalta furnizeaza materialele de constructii. Pentru materialele achizitionate prima ...
13Apr2017
Operatiuni imobiliare. Tratament fiscal la vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: Firma X (inactiva) in faliment vinde prin licitatie publica prin modalitatea de vanzare in bloc catre firma Y (microintreprindere nou infiintata) un teren cu constructii (vechi) iar valoarea din evaluarea a constructiilor este peste cea a terenului. Pe teren mai exista un spatiu construibil. Exista posibilitatea ca aceasta tranzactie sa fie fara TVA?
22Iul2016
Tratament contabil vanzare cladire
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Iul 2016
Intrebare: Conform OMFP 1802/2014 la prevederi generale referitoare la activele circulante art. 273 "Atunci cand exista o modificare a utilizarii unei imobilizari corporale, in sensul ca aceasta urmeaza a fi imbunatatita in perspectiva vanzarii la momentul luarii deciziei privind modificarea destinatiei, in contabilitate se inregistreaza transferul activului din categoria imobilizari corporale in cea de ...
09Mai2016
Masuri de simplificare vanzare constructie si teren aferent. Promisiune de vanzare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 09 Mai 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2007 o cladire cu terenul aferent pentru care la momentul respectiv s-a dedus TVA. In momentul de fata societatea doreste sa vanda cladirea respectiva pentru care exista o promisiune de vanzare intocmita in anul 2015 care se regaseste specificata la cadastru (cladirea apare cu sarcina ca promisiune de vanzare). In cazul de fata societatea poate aplica taxarea ...
20Oct2013
TVA aferent vanzare cladire
de
Irina Coma
valabil la 20 Oct 2013
Intrebare: La vanzarea unei cladiri construite in anul 1970, pe factura de vanzare se pune TVA sau nu? Rog monografie.
07Apr2012
Inregistrare cheltuieli de constituire
de
Dana Hristu
valabil la 07 Apr 2012
Intrebare: SC x a platit lui y in baza facturii un avans precontract pentru vanzarea unei cladiri, cu mentiunea ca la implinirea termenului de 3 ani (martie 2012) sa se faca vanzarea imobilului de catre y.La data platii avansului in baza facturii s-a inregistrat 409 si 4426 la 401Firma x ce inregistrari contabile face la data primirii imobilului?Firma y imi va emite o alta factura?Firma x devenind ...
Un produs marca