Consultanta specializata pentru CONTABILI 
261 intrebari si raspunsuri despre venituri din inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 261 intrebari si raspunsuri
18Mai2022
Stabilirea impozitului pe venituri din inchirierea in scop turistic
de
Bajan Camelia
valabil la 18 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din inchiriere in scop turistic din inchirierea unui apartament cu doua camere din proprietatea personala, apartament situat in Mamaia. In ce grila de norma de venit se incadreaza? Cea de pe site-ul ANAF pentru Constanta sau cea de pe site-ul Directiei Regionale Galati? Care este modelul de calcul privind impozitul si contributiile sociale datorate, avand ...
17Mai2022
Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) detine 4 camere proprietate personala si are venituri din inchirierea acestora in scop turistic. Norma de venit pe an in jud. Harghita este de 27.600 lei. Cum se calculeaza venitul pentru anul 2021? Cum se completeaza declaratia unica? Norma de venit este pentru o camera sau pentru toate cele 4 camere? Persoana este pensionara si are varsta de 65 ani. Are dreptul la ...
15Oct2022
Venituri din inchiriere camere in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Oct 2022
Intrebare: Care sunt obligatiile de inregistrare si taxele si impozitele datorate de o persoana fizica care inchiriaza un apartament in scop turistic, incepand cu anul 2023?1. Trebuie casa de marcat?2. Se depunun declaratii la fisc?3. Se determina venitul pe baza de norma de venit sau in sistem real?4. Declaratia unica se depune in anul 2024?
14Iul2022
Venituri din inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Iul 2022
Intrebare: O SRL cu 0 angajati este neplatitoare de tva. Ia cu contract de comodat de la asociatul unic un apartament pe litoral pentru a-l exploata in regim de inchiriere de scurta durata. Ca persoana fizica se inscrie pe platforma Booking pentru a-l lansa in afacere. Ii vine factura de la booking pe persoana fizica, iar incasarile pentru cazari ii intra in contul bancar personal.Ce trebuie sa faca ...
11Iul2022
Intreprindere individuala. Venituri din inchiriere in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: O Intreprindere Individuala a inchiriat cu contract de inchiriere o pensiune cu 20 camere si inchiriaza la turisti in iulie si august. Ce obligatii declarative are ca persoana fizica si ca intreprindere individuala? Pentru impozitare calculeaza pe norma de venit sau sistem real?
28Oct2021
Venituri din inchiriere apartament. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica neinregistrata in niciun fel la ANAF, obtine venituri din inchirierea apartamentului pe noapte prin Booking si Airbnb. Trebuie neaparat sa se inregistreze la ANAF? Ce impozite plateste? Are un client din Polonia care ii cere factura si nu are cum sa-i dea. Care este regimul celor care inchiriaza astfel? Stiu o multime de persoane care obtin astfel de venituri si nu platesc ...
07Nov2013
Venituri din inchiriere teren asociatie. Impozit pe profit
de
Dana Hristu
valabil la 07 Nov 2013
Intrebare: O asociatie profesionala detine un teren de tenis. Membrii sai folosesc acest teren de tenis. Veniturile asociatiei sunt din cotizatii, dar mai sunt si cazuri cand terenul este inchiriat si se obtin venituri din aceasta activitate. Va rog sa-mi spuneti daca veniturile din inchiriere sunt considerate venituri economice si daca se calculeaza impozit pentru aceste venituri. De asemenea, cum se ...
03Feb2013
Venituri din inchiriere – asociatie nonprofit
de
Dana Apostolescu
valabil la 03 Feb 2013
Intrebare: O asociatie nonprofit inchiriaza un imobil pentru o societate comerciala. Daca plateste impozit si ce tip (profit sau pe venituri din inchiriere ca la persoane fizice)?
07Ian2021
Auto utilizat pentru inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Ian 2021
Intrebare: In luna decembrie asociatii au decis printr-o hotarare AGA achizitia unui autoturism cu valoarea de 500.000 lei + TVA, cu plata integrala in luna achizitiei. Autoturismul s-a achizitionat cu scopul principal de a fi inchiriat catre alti clienti si acest lucru a fost specificat si in hotararea AGA. Conform politicii societatii, amortizarea se realizeaza liniar pe 4 ani si facturarea de servicii de ...
18Apr2022
Persoana fizica. Venituri din inchiriere imobil. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 18 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica detine o garsoniera si este administratorul unic al unei societati comerciale care are ca obiect de activitate Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii (cod CAEN 6820).Exista contract de inchiriere intre persoana fizica si societatea respectiva. Veniturile sunt evidentiate in contabilitatea societatii, utilizandu-se casa de marcat. Inchirierea este in regim ...
22Mar2022
Venituri din inchiriere apartament detinut in coproprietate. Declararea veniturilor
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2022
Intrebare: O PF casatorita inchiriaza un spatiu comercial in anul 2020, contractul fiind in euro. S-a depus declaratia unica pe anul 2020 cu realizat si anul 2021 estimat pentru fiecare PF separat cu 50% din venituri si cota forfetara. In anul 2021, veniturile realizate depasesc 27.600 lei/persoana si fiecare PF este obligata la plata CASS. Se poate depune declaratia unica cu 100% pe PF 1 cu plata CASS ...
10Mar2022
Intreprindere individuala. Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: O intreprindere individuala inchiriaza 5 camere in scop turistic. Aplic norma de venit pe anul 2021 obligatoriu? Pentru anul 2020 am calculat in sistem real si am declarat anticipat pentru 2021 tot in sistem real.
07Sep2021
Venituri din inchiriere obtinute de asociatia de proprietari
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Sep 2021
Intrebare: Asociatie de proprietari inchiriaza spatiile comune ale blocului. Ce obligatii declarative si de plata are aceasta fata de stat?
18Mai2021
Venituri din inchirierea in scop turistic pe baza normei anuale de venit. CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 18 Mai 2021
Intrebare: PFA pensionar cod CAEN 5590 Alte spatii de cazare (pensiune sub 5 camere) a fost raportat anual la ANAF cu venituri din activitati independente. Inteleg ca din 2021 trebuie trecut la norma de venit obligatoriu, pana se depaseste capacitatea de 5 camere, cand poate reveni la venituri din activitati independente. Pe comuna unde este arondat, norma este de 28.000lei, ce depaseste ...
22Ian2021
ONG. Venituri din inchiriere spatii
de
Vera Constantin
valabil la 22 Ian 2021
Intrebare: Activitatea ONG s-a mutat temporar de la sediul social, intr-un spatiu inchiriat, din pricina masurilor impotriva covid19 (lipsa spatiu angajati si clienti). Sediul social este gol si fara activitate.1. Poate ONG sa inchirieze temporar spatiul disponibil unei persoane fizice si ce declaratii presupune?2. Este obligatoriu ca noua locatie sa fie declarata ca punct de lucru la ANAF? Cei 4 ...
11Dec2020
Venituri din inchiriere si subinchiriere apartamente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: Un SRL detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza la persoane fizice si juridice in regim de scutire de TVA. Societatea este autorizata la Registrul Comertului pentru activitatea de inchiriere cod CAEN 6820. Pe viitor societatea doreste inchirierea unor apartamente si cu ziua prin Booking si Airbnb. Pentru aceste venituri societatea este obligata sa se autorizeze la Registrul Comertului ...
24Mai2019
Venituri din inchiriere bunuri mobile
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mai 2019
Intrebare: Op ersoana fizica, neinregistrata din punct de vedere fiscal, presteaza o activitate, ocazionala, de inchiriere bunuri (covor). In plus, pentru garantarea bunei folosinte, furnizorul pretinde o suma suplimentara cu titlu de garantie, care va fi restituita la predarea bunului in aceeasi stare.Ce obligatii exista din perspectiva beneficiarului (persoana juridica impozabila, inregistrata dpdv TVA ...
12Ian2015
Declarare si plata impozit pe profit pentru o societate comerciala care obtine venituri din inchirierea si subinchirierea bunurilor imoiliare proprii sau inchiriate (cod CAEN 6820).
de
Marilena Radulescu
valabil la 12 Ian 2015
Intrebare: Cand se depune declaratia 101 in 2015 pentru o societate platitoare de impozit pe profit? Declaratia 100 pentru ultimul trimestru din 2014 se mai depune?
20Mai2014
Venituri din inchiriere fundatie. Casa de marcat fiscala si TVA
de
Dana Hristu
valabil la 20 Mai 2014
Intrebare: O fundatie nonprofit obtine venituri din inchirierea unui imobil catre persoane fizice.Imobilul nu este inchiriat in regim hotelier.1. Este obligata fundatia sa se doteze si sa utilizeze casa de marcat pentru aceasta activitate ?2. Operatiunea este scutita de tva chiar daca se depaseste plafonul de 65.000 eur anual?
28Nov2012
Venituri din inchirierea unui apartament. Contributii sociale
de
Dani Cucu
valabil la 28 Nov 2012
Intrebare: O persona fizica, de profesie medic, cu domiciliul stabil in Romania, dar cu permis de munca in Franta lucreaza din anul 2010 in Franta, ca medic. In romania obtine venituri din inchirierea unui apartament. Va rugam sa precizati daca datoreaza contributia la asigurari de sanatate pentru chiria incasata din inchirierea apartamentului.
24Ian2011
Venituri din inchiriere apartament. Trebuie sa platesc CASS 5,5%?
de
Dana Hristu
valabil la 24 Ian 2011
Intrebare: As dori sa-mi raspundeti la urmatoarea intrebare:Daca o persoana fizica (nu PFA) angajata cu contract de munca perioada nedeterminata cu norma intreaga, pentru venituri din inchirierea unui apartament, este obligat sa plateasca CASS 5.5%. Aceeasi intrebare daca persoana este pensionara.
12Mar2010
Completare declaratia 200. Venituri din inchiriere
de
Irina Coma
valabil la 12 Mar 2010
Intrebare: Cum completez declaratia 200?La sfarsitul anului 2009 persoana fizica detine in derulare 5 contracte de inchiriere. Pe parcursul anului unele din contracte au fost reziliate dar i-a luat locul alte contracte, asa ca in cursul anului am 8 contracte, dar niciodata nu au fost mai mult de cinci in derulare in timpul anului. Va rog sa-mi exemplificati cum completez declaratia 200.
20Iul2022
Calcul prorata
de
Elena Garofil
valabil la 20 Iul 2022
Intrebare: O societate comerciala care are venituri din inchirierea bunurilor imobile si deduce TVA prin aplicarea proratei a achizitionat lemn pentru foc si cherestea in regim de taxare inversa. La inregistrarea facturii de achizitie a lemnului s-a facut nota contabila 4426 = 4427. In situatia in care lemnul de foc este folosit pentru incalzirea spatiilor inchiriate si cheresteaua reprezinta materiale ...
01Apr2022
Venituri din chirii. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 01 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din inchirierea a doua apartamente. Aceste venituri nete au depasit nivelul a 12 salarii minime pe economie in 2021. Persoana respectiva nu este angajata cu contract de munca. In acest caz este obligata la plata CAS?
04Nov2020
Vanzare constructie noua in regim de taxare inversa fara ajustare TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 04 Nov 2020
Intrebare: Societate comerciala platitoare de TVA, realizeaza in regie proprie 5 hale, 4 hale fiind folosite la obtinere venituri din inchiriere si a 5 a se va vinde imediat dupa PV de receptie si intabulare. In timpul constructiei s-a dedus TVA, in momentul de fata, societatea, avand de recuperat 300.000 lei TVA. Cum se va factura vanzarea halei, avand in vedere ca si societatea care o cumpara este ...
14Iun2020
CASS datorata pentru venituri din chirie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Iun 2020
Intrebare: O persoana fizica a realizat pentru 3 luni venituri din inchiriere/anul 2019, in suma bruta 21.394, venitul net impozabil dupa deducere 40% este 12.836 lei. Se datoreaza CASS si care va fi modalitatea de calcul (baza anuala de calcul a CASS si CASS datorata)?
08Mai2017
PFA. Inregistrare in scop de TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 08 Mai 2017
Intrebare: Un PFA neplatitor de TVA in baza art. 310 are ca obiect de activitate prestare de servicii contabile. Persoana fizica care este titularul PFA obtine si venituri din inchiriere imobil din patrimoniu personal.ExempluVenituri din servicii contabile obtinute de PFA 120.000 leiVenituri din inchiriere imobil din patrimoniu personal 110.000 leiTotal venituri 230.000 lei.In scop de TVA, aceste ...
06Apr2014
Completare formular 104. Inregistrari contabile privind asocierea in participatie cu o persoana fizica
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Apr 2014
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de asociere in participatiune cu o persoana fizica. Persoana fizica aduce ca aport o cladire iar SRL-ul modernizeaza aceasta cladire.Scopul asocierii este de a obtine venituri din inchiriere cladire pe o perioada de 20 ani. Conform contractului de asociere SRL-UL participa cu o cota de 60% iar persoana fizica cu 40 %. In luna ian 2014 SRL-ul a ...
10Sep2012
Cedarea folosintei bunurilor. Impozitare si asigurari sociale
de
Adrian Benta
valabil la 10 Sep 2012
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din inchirierea unui apartament (catre o persoana juridica). Inregistreaza contractul de chirie la Administratie si depune declaratia de venit estimat Declaratia 220 in luna iulie 2012. Persoana fizica este obligata sa plateasca contributie la sanatate pentru venitul din chirie, daca respectiva persoana este angajata cu contract individual de munca? Trebuie sa ...
09Apr2011
Depasire plafon TVA persoana fizica
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 09 Apr 2011
Intrebare: O persoana fizica, realizeaza in anul 2008 venituri din contracte de drepturi de autor, in valoare de 116.000 lei si venituri din inchirierea unui imobil, in valoare de 50.000 lei. Primeste o notificare de la Administratia financiara, ca depaseste plafonul de scutire TVA, de 35.000 EURO.Veniturile din inchirieri sunt scutite, fara drept de deducere, dar firma careia i-a inchiriat apartamentul ...
Un produs marca