Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare apartamente construite in 2019
valabil la 21 Mar 2022
Intrebare: Suntem dezvoltatori imobiliari. Am construit mai multe blocuri cu apartamente de locuit. Receptia a avut loc in decembrie 2019, iar primul apartament din complex s-a vandut in aprilie 2020.
Vanzarile de atunci si pana in prezent s-au facut cu aplicarea TVA de 5% catre persoane fizice si TVA taxare inversa catre PJ platitoare de TVA (mentionez ca ne-am incadrat in plafonul de 450.000 lei, respectiv 700.000 lei/2022 si suprafata = 120 mp).
Tinand cont de faptul ca au trecut 2 ani de la receptie, apartamentele se pot numi imobile vechi? Vanzarile se pot face fara TVA? Se aplica tva 0?
Vanzarile de atunci si pana in prezent s-au facut cu aplicarea TVA de 5% catre persoane fizice si TVA taxare inversa catre PJ platitoare de TVA (mentionez ca ne-am incadrat in plafonul de 450.000 lei, respectiv 700.000 lei/2022 si suprafata = 120 mp).
Tinand cont de faptul ca au trecut 2 ani de la receptie, apartamentele se pot numi imobile vechi? Vanzarile se pot face fara TVA? Se aplica tva 0?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 11-50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: transport marfuri
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 mar 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123426 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria TVA
07Mai2024
Prestari servicii de constructii pe teritoriul Germaniei. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: O PFA inregistrata in scopuri de TVA in Romania presteaza servicii de pardosire si placare a peretilor, montare mocheta in Germania, atat pentru firme platitoare de TVA, cat si pentru persoane fizice si firme neplatitoare de tva. Cum se emit facturile pentru platitorii de tva, pentru persoanele fizice si pentru firmele neplatitaore de tva? Unde trebuie sa apara in decontul de tva si se ...
07Mai2024
Aspecte fiscale vanzare cladiri in proprietatea unei persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine in proprietate un numar de 10 spatii comerciale inchiriate in prezent catre propria societate pentru desfasutrarea de activitati comerciale doreste sa inscrie aceste imobile pe o alta societate proprie de unde sa faca inchirierea lor catre cealalta societate care le foloseste in prezent. Imobilele sunt considerate vechi, conform Codului fiscal. Ar mai fi si alte ...
07Mai2024
Vanzare autoturisme. Client din Bulgaria
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: O societate avand codul CAEN principal 6201, dar care are si un lot de masini pe care le inchiria vinde 10 autoturisme catre o societatea inregistrata in scopuri de TVA in Bulgaria (are cod valid VIES). Autoturismele au fost achizitionate acum 2 ani de la o societatea din Romania, factura de achizitii fiind emisa cu TVA. Factura pentru livrarea acestor autoturisme se emite cu taxare inversa ...
06Mai2024
Procedura contabila si fiscala pentru achizitia online a marfii din China de catre o societate neplatitoare de TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de tva, achizitioneaza online marfa din China. Marfa ajunge in Romania prin curier, direct la usa cumparatorului. La baza achizitiei nu am decat factura de la furnizor cu termeni de livrare DDP. Cum se poate inregistra aceasta factura in contabilitate? Trebuie raportat importul undeva? Cum se poate plati TVA?
04Mai2024
Vanzare apartament catre o persoana fizica nerezidenta
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 04 Mai 2024
Intrebare: Care sunt taxele si impozitele daca cumpar, amenajez un apartament si il vand pentru un cetatean ucrainean?
04Mai2024
Deducere TVA constructie anexa
de
Anca Bilas
valabil la 04 Mai 2024
Intrebare: Asociatul unic si administratorul unei societati platitoare de tva detine un teren construibil cu o casa. Doreste sa construiasca o anexa (va fi pe acelasi CF cu casa) pe numele sau (persoana fizica). Exista un contract de comodat cu societatea in care se mentioneaza ca societatea va plati materialele pentru construirea anexei pentru ca acolo va fi sediul firmei. Se poate deduce TVA aferenta ...
Un produs marca