Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 5 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Vanzare locuinte cu avansuri achitate in 2020 si 2023

valabil la 06 Feb 2024Conform legislatiei in vigoare!
Anca Bilas Raspuns oferit de
Anca Bilas

Expert contabil si Consultant fiscal

Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in urmatoarele situatii:

1. O persoana fizica a incheiat antecontract de vanzare cumparare a unui apartament de la dezvoltatorul X in anul 2020, achitand avansuri cu TVA 5%. In cursul anului 2024 se mai incaseaza avansuri aferente antecontractului din 2022. Mentionam ca data incheierii contractului de vanzare cumparare este estimata a fi in 2024, dar e posibil sa se decaleze in anul 2025. Cu ce cota de TVA se factureaza avansurile incasate in anul 2024?

2. O persoana fizica a incheiat antecontract de vanzare cumparare a unui apartament de la dezvoltatorul X in anul 2023, achitand avansuri cu TVA 5%. Mentionam ca data incheierii contractului de vanzare cumparare este estimata a fi in 2026. Cu ce cota de TVA se factureaza avansurile incasate in anul 2024?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4210

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 feb 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 120076 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Constructii

29Feb2024

Hala in spatiul proprietate a asociatului unic

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea, pentru a-si desfasura activitatea, construieste o hala pentru carosarea masinilor la punctul de lucru aflat in spatiul asociatului unic. Ce implicatii fiscale sunt din punctul de vedere al TVA si al cheltuielilor efectuate? Care sunt inregistrarile contabile?
21Feb2024

Vanzare stocuri la pret de productie sau peste cost de achizitie

de Gina Popescu valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Din cauza tendintelor recente ale pietei si a stocurilor acumulate a devenit necesara vanzarea la pret de cost a stocurilor de aproape 1 milion de lei. Va rog sa analizati contextul financiar al acestei operatiuni si impactul fiscal din punctul de verere al tva si calculul impozitului pe profit pe care il poate avea asupra societatii. Dat fiind faptul ca vorbim despre produse fabricate de noi, nu ...
06Feb2024

Prestare servicii in constructii in Germania de catre o intreprindere individuala

de Anca Bilas valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Un titular al unei intreprinderi individuale cu activitate in domeniul constructiilor, fara a fi salariat in alta parte, doreste sa presteze activitati de prestare servicii in domeniul constructiilor in Germania.Care sunt procedurile legale pe care trebuie sa le urmeze, ce tip de taxe trebuie sa plateasca? Este necesar obtinerea unui document portabil A1 sau a unui certificat de rezidenta ...
05Feb2024

Vanzare apartament. Implicatii fiscale

de Mariana Prejbeanu valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Un asociat unic vrea sa vanda apartamentul achizitionat pe societate.Ar fi o varianta corecta sa vand firma cu totul? 1. Ce implicatii fiscale sunt daca se vinde direct de pe societate? 2. Ce implicatii fiscale sunt daca se vinde firma cu totul?Are in 4551 soldul contravalorii apartamentului. Care este varianta cea mai viabila?
22Ian2024

Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva

de Liviu Sapunaru valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
12Ian2024

Stingere datorii reciproce persoana fizica si persoana juridica

de Anca Bilas valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala X SRL vinde un autoturism catre o persoana fizica cu 70.000 lei, in acelasi timp persoana fizica vinde un alt autoturism catre sc X SRL cu 60.000 lei. Nu vor sa-si achite reciproc valoarea autoturismelor, ci doar diferenta de 10.000 lei. Cum se pot inchide din punct de vedere contabil lucrurile?
x