Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare spatii comerciale si locuinta. Persoana impozabila
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: In cursul anului 2023 am efectuat, ca persoana fizica, 3 tranzactii notariale: o casa de locuit, anexe teren aferent si doua spatii comerciale, dupa cum urmeaza:
1. In luna mai 2023 am vandut un spatiu comercial pe care il detineam din 2009 si pe care l-am avut inchiriat de-a lungul timpului cu suma de 50.000 euro.
2.In luna septembrie 2023 am vandut o casa de locuit, anexe teren aferent pe care o detineam cu titlu de mostenire, a carei succesiune a fost dezbatuta in anul 2019, cu suma de 100.000 euro.
3.In luna decembrie 2023 am vandut al doilea spatiu comercial impreuna cu 2 suprafete de teren care se aflau in fata si in spatele spatiului, spatiu dobandit in 2018 si care a fost tot inchiriat de-a lungul timpului, cu suma de 170.000 euro.
Mentionez ca, pentru vanzarea spatiilor cat si a casei am platit impozit pe tranzactiile imobiliare, la notariat, 1%, neinregistrandu-ma ca persoana impozabila.
Va rog sa-mi precizati, daca aveam obligatia sa ma inregistrez ca platitor de impozit pe venit, si daca da, incepand cu care tranzactie deveneam platitor de impozit pe venit?
Daca in anul 2024 nu mai realizez nici o tranzactie imobiliara, iar in anul 2025 voi vinde un alt spatiu comercial, la acea tranzactie voi plati impozit pe venit.
1. In luna mai 2023 am vandut un spatiu comercial pe care il detineam din 2009 si pe care l-am avut inchiriat de-a lungul timpului cu suma de 50.000 euro.
2.In luna septembrie 2023 am vandut o casa de locuit, anexe teren aferent pe care o detineam cu titlu de mostenire, a carei succesiune a fost dezbatuta in anul 2019, cu suma de 100.000 euro.
3.In luna decembrie 2023 am vandut al doilea spatiu comercial impreuna cu 2 suprafete de teren care se aflau in fata si in spatele spatiului, spatiu dobandit in 2018 si care a fost tot inchiriat de-a lungul timpului, cu suma de 170.000 euro.
Mentionez ca, pentru vanzarea spatiilor cat si a casei am platit impozit pe tranzactiile imobiliare, la notariat, 1%, neinregistrandu-ma ca persoana impozabila.
Va rog sa-mi precizati, daca aveam obligatia sa ma inregistrez ca platitor de impozit pe venit, si daca da, incepand cu care tranzactie deveneam platitor de impozit pe venit?
Daca in anul 2024 nu mai realizez nici o tranzactie imobiliara, iar in anul 2025 voi vinde un alt spatiu comercial, la acea tranzactie voi plati impozit pe venit.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 apr 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123267 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe venit
05Apr2024
Teren primit prin donatie si vanzarea ulterioara a acestuia. Impozitare
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: In situatia in care o persoana fizica dobandeste un teren fara constructie prin donatie de la un frate, datoreaza vreun impozit? Dar daca instraineaza acest teren obtinut prin donatie inr-o perioada de pana la 3 ani, datoreaza vreun impozit? Dar dupa 3 ani?
14Apr2023
Livrare lemn Franta
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 14 Apr 2023
Intrebare: O SRL cu activitate de constructii doreste vanzare de lemn in Franta si vanzare de produse finite (cabane din lemn) in Franta.Ce taxe implica aceasta activitate si mai ales ce declaratii trebuie depuse in vanzare/prelucrare lemn?
13Feb2023
Imobile inchiriate pentru salariati delegati. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: Avand in vedere ca intreprinderea noastra desfasoara activitati de constructii-montaj pe santiere deschise in diverse locatii din tara, este pusa foarte des in situatia de a trimite angajati (muncitori, specialisti si manageri de proiect) in zonele respective. In acest scop am inchiriat imobile in aceste locatii pentru a asigura cazarea acestor angajati.Este contravaloarea cazarii supusa ...
16Oct2022
Baza impozabila pentru vanzarea la marja a bunurilor in cazul unei microintreprinderi
de
Bajan Camelia
valabil la 16 Oct 2022
Intrebare: O galerie de arta primeste in consignatie tablouri sau alte obiecte de arta din patrimoniul personal al persoanelor fizice, pe care le expune contra unui comisiin, in vederea vanzarii.La ce valoare aplic impozitul pe microintreprindere la vanzare? La toata suma incasata sau doar la comision? Ce inregistrari contabile sunt potrivite?
04Sep2022
Implicatii fiscale si declarative in cazul inchirierii unui autoturism de la o persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Sep 2022
Intrebare: O SRL cu activitate de vanzare piese auto inchiriaza un autoturism de la o persoana fizica contra unei suma de 1.000 lei/luna, in baza unui contract intre parti.Ce implicatii declarative si fiscale apar in cazul celor doua parti din contract?
10Nov2021
Tranzactii imobiliare derulate de o persoana fizica. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Nov 2021
Intrebare: O persoana fizica (P1) achizitioneaza un imobil (un apartament) in 2019 cu 50.000 euro de la alta persoana fizica. In 2020 il vinde inregistrand un profit din aceasta revanzare de 20.000 euro (pret de vanzare: 70.000 euro). In 2021 achizitioneaza un alt imobil (pret achizitie 60.000 euro) pe care il va vinde tot in 2021 (pret de vanzare 80.000 euro), inregistrand si din aceasta operatiune un ...
Un produs marca