Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare teren asociat
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In 2017 o microintreprindere a achizitionat un teren arabil de la o persoana fizica (este si asociat) in valoare de 1.000 lei. Taxele notariale privind achizitia au fost 100 lei. Inregistrarile contabile au fost: 2111 = 462 - 1.000 lei (suma neachitata la data actuala) 2111 = 404 - 100 lei (suma achitata). Pe parcursul anilor (din 2017-pana la data actuala) s-au inregistrat cheltuieli aferente unor lucrari efectuate la acest teren (PUZ si altele) cu intentia de a schimba categoria de folosinta a lui, din teren arabil in teren construibil.
Aceste cheltuieli au fost evidentiate in contabilitate in contul 231 - imobilizari in curs, cu intentia ca la momentul schimbarii categoriei de folosinta a terenului sa le transferam in cont 2111, printr-un proces-verbal de receptie. Inregistrarile contabile aferente pe parcurs au fost: % = 404 - 238 lei (sume achitate) 231 - 200 lei 4426 - 38 lei.
La data actuala, societatea nu a achitat terenul asociatului, terenul este tot la categoria de folosinta arabil si SE DORESTE:
PAS 1. Rezolutionarea contractului de vanzare teren, prin care terenul sa fie retrecut in proprietatea asociatului.
PAS 2. Majorare de capital social prin aport asociat in natura cu acest teren. Pentru acest pas s-a facut o evaluare a terenului, valoarea evaluata este 5.000 lei.
INTREBARI:
1. Care este monografia contabila pentru PAS 1 si PAS 2, va rog cu sumele aferente, si care sunt implicatiile fiscale?
2. Cum se sting sumele din cont 231, in baza caror documente justificative, si care sunt implicatiile fiscale referitor la sumele din cont 231 si TVA aferenta care a fost dedusa?
3. Societatea are in proprietate mai multe terenuri. A efectuat evaluare doar pentru terenul in discutie. Exista obligatia, cu aceasta ocazie, sa evalueze toate terenurile pe care le detine si sa inregistreze in evidentele contabile rezultatul evaluarilor?
Aceste cheltuieli au fost evidentiate in contabilitate in contul 231 - imobilizari in curs, cu intentia ca la momentul schimbarii categoriei de folosinta a terenului sa le transferam in cont 2111, printr-un proces-verbal de receptie. Inregistrarile contabile aferente pe parcurs au fost: % = 404 - 238 lei (sume achitate) 231 - 200 lei 4426 - 38 lei.
La data actuala, societatea nu a achitat terenul asociatului, terenul este tot la categoria de folosinta arabil si SE DORESTE:
PAS 1. Rezolutionarea contractului de vanzare teren, prin care terenul sa fie retrecut in proprietatea asociatului.
PAS 2. Majorare de capital social prin aport asociat in natura cu acest teren. Pentru acest pas s-a facut o evaluare a terenului, valoarea evaluata este 5.000 lei.
INTREBARI:
1. Care este monografia contabila pentru PAS 1 si PAS 2, va rog cu sumele aferente, si care sunt implicatiile fiscale?
2. Cum se sting sumele din cont 231, in baza caror documente justificative, si care sunt implicatiile fiscale referitor la sumele din cont 231 si TVA aferenta care a fost dedusa?
3. Societatea are in proprietate mai multe terenuri. A efectuat evaluare doar pentru terenul in discutie. Exista obligatia, cu aceasta ocazie, sa evalueze toate terenurile pe care le detine si sa inregistreze in evidentele contabile rezultatul evaluarilor?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 aug 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123199 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Capital social
22Apr2024
Cesiune parti sociale. Aport teren
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O SC platitoare de TVA si impozit pe profit se asociaza cu o persoana fizica. Acesta va aduce aport in natura la capitalul social cu un teren extravilan. Pentru respectivul teren s-a intocmit un raport de expertiza extrajudiciara, stabilindu-se astfel valoarea acestuia. Dupa o luna, noul asociat doreste iesirea din societate si cedeaza partile lui sociale celulilalt actionar, fara a avea ...
21Apr2024
Dare in plata teren de catre fost asociat
de
Gina Popescu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea este preluat de un nou asociat, insa vechiul asociat a retras sume de bani din firma, iar pentru a acoperi aceste sume doreste sa vanda/compenseze un teren detinut, dupa data cesiunii catre noul asociat. Care este procedura in aceasta situatie si modul de implementare, daca este posibil?
05Apr2024
Teren expropriat. Majorare capital social
de
Stan Cosmina
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care compania noastra a fost expropriata cu o parte dintr-un teren pe care il primise in proprietate pentru majorare capital social (majorarea capitalului neefectuandu-se pana la data exproprierii), se mai poate majora capitalul social cu valoarea terenului expropriat?
17Feb2024
Majorare capital social cu terenuri si cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Se aproba majorarea capital social al societatii Parc industrial Priboiu SA prin aport in natura cu bunuri:Teren 7.500 mp - valoare 447.930 lei;Cladire caramida - valoare 2.603.470 lei;Post trafo - 2.500 lei.Valoare totala de 3.053.900 lei ce reprezinta un nr. de 1.221.560 actiuni cu o valoare nominala de 2.5 lei/actiune. Aceste bunuri sunt inregistrare in contul 8038 - bunuri primite ...
17Feb2024
Reducere capital social. Vanzare imobil
de
Vera Constantin
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: 1. O societate inregistreaza o marire de capital social cu suma de 500.000 lei prin aport in natura (un imobil evaluat la aceasta suma) adus de asociatul X. Daca peste trei ani asociatul doreste sa-si retraga bani din societate prin diminuarea capitalului social in suma de 350.000 lei, societatea avand aceste lichiditati in contul curent din banca, ce implicatii fiscale sunt asupra societatii si ...
15Dec2023
Reducere capital social. Restituire teren adus ca aport
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Dec 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are capitalul social in suma de 720.000 lei, din care aport in natura - teren in valoare de 700.000 lei. Terenul a fost adus ca aport de asociatul unic si evaluat la suma de 700.000 lei in anul 2015. In 2023 asociatul unic hotaraste diminuarea capitalului social cu suma de 700.000 lei prin retragerea terenului.Ce implicatii fiscale sunt si care sunt ...
Un produs marca