Analiza fiscala a vanzarii unui imobil. Cand este necesara ajustarea TVA
In sensul notei contabile:
a) 635 = 4426 cu 29.500 lei datorita faptului ca s-a vandut sub pretul de achizitie si in acel moment s-a dedus tva mai mare decat pretul obtinut acum?
sau
b) 635 = 4426 cu suma de 9.000 comparand daca il vindea in regim de scutirea facea ajustarea de valoarea de 18*210.000/20 conform art. 305 alin. 4 din Codul fiscal. Pentru suma de 189.500 lei societatea a colectat doar 180.500 lei; concluzia este ca mai trebuia colectat 9.000 lei in urma acesteti tranzactii?
Imobilul s-a luat in anul 2021 la suma neta de 1.105.263,15 lei si vanduta in anul 2023 la suma de 950.000 lei. Imobilul a fost in conservare in perioada 2021-2023 pana la vanzare scopul pentru care a fost luat a fost o eventuala inchiriere si sau o eventuala vanzare mai tarziu. Daca il vindeau in regim de scutire conform art. 305 alin. 4 din Codul fiscal trebuiau sa faca ajustarea de 189.500 lei; asa ei au colectat 180.500 lei.
Nu trebuie sa mai faca nicio ajustare de tva pentru ca l-a vandut cu tva, indiferent de pretul de vanzare de acum?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 apr 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123284 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!