Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Mai 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Aspecte fiscale achizitii imobile cu plata in rate

valabil la 16 Mai 2024Conform legislatiei in vigoare!
Anca Bilas Raspuns oferit de
Anca Bilas

Expert contabil si Consultant fiscal

Intrebare: O societate comerciala cumpara de la alta societate comerciala cu contract de vanzare-cumparare prin notariat active reprezentand:

-suprafata de teren de 1.781 mp tereb curti constructii impreuna cu una constructie industriala si edilitara -complex hotelier si una constrcutie anexa extratabulara;

- suprafata de 1.982 mp teren curti constructii impreuna cu una constructie administrativa si social-culturala-statie produse petroliere PECO si una constructie industriala si edilitara;

- suprafata de 320 mp teren neproductiv.

Imobilele se transmit cu toate byunurile mobile existente, iar o data cu transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilelor se transmit toate autorizarile privind functionarea complexului hotelier si a statiei de produse petroliere-PECO.

Pretul contractului este de 400.000 euro fata TVA - taxare inversa, suma ce se va achita astfel:

- suma de 100.000 euro la data contractului, reprezentand avans, iar diferenta de 300.000 euro urmeaza sa fie achitata in 3 transe anuale in ron la cursul BNR din data platii, prin operatiune bancara.

1. S-a inregistrat in contabilitate factura de avans, urmand ca inregistrarea imobilizarilor corporale sa se faca la emiterea facturii finale, peste 3 ani?

2. Pentru a se stabili o valoare a fiecarui bun imobil in parte, ar fi corect sa se procedeze la emiterea unui act aditional la contract in care vanzatorul sa stabileasca o valoare a bunurilor imobile instrainate, astfel incat sa poata fi declarate si la unitatea administrativ-teritoriala in vederea impozitarii si sa poata fi inregistrate in contabilitate de catre cumparator sau ar trebui rapoarte de evaluare intocmite de evaluatori autorizati, atat pentru bunurile imobile, cat si pentru bunurile mobile?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 11-50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 5221

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 mai 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 124405 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale

24Mai2024

Eco-bonus. Monografie contabila

de Georgiana Mierloiu valabil la 24 Mai 2024
Intrebare: Societatea noastra a aplicat la Programul de stimulare a innoirii Parcului Auto National, in urma caruia am obtinut o prima de casare de 25.500 lei. Am primit factura pentru o masina electrica achizitionata in valoare de 130.000 lei si pe factura se mentioneaza ca suma de 25.500 lei reprezinta ecobonus si se suporta de catre Administratia fondului pentru mediu (din cate am inteles s-a predat o ...
16Mai2024

Lichidare societate cu cladire. Monografie contabila

de Vera Constantin valabil la 16 Mai 2024
Intrebare: O societate a inceput procedurile de radiere prin dizolvare. Bunurile raman celor doi asociati.Capital social 1.000Rezerve legale 200Rezerve din reevaluare sold c 6.1681Rezultat reportat 65.500Valoare cladire 170.000Amortizare cladire 85.500Care este monografia contabila?
18Mai2024

Receptie lucrari de constructii. Inregistrare contabila cheltuieli ulterioare

de Diana Ioana Tabara valabil la 18 Mai 2024
Intrebare: In anul 2023 societatea construieste un depozit; toate cheltuielile se contabilizeaza pe contul 231. In martie 2024 dirigintele de santier cere nota contabila de trecere pe imobilizari 212 = 231 pentru a face receptia finala a cladirii;inca nu s-a primit acest proces verbal, dar in luna mai se mai fac lucrari la cladire, se pune piatra in curte in valoare de 8000 euro, se mai monteaza rigips de ...
15Mai2024

Investitie realizata pe terenul unei persoane fizice. Monografie contabila si aspecte fiscale

de Carmen Adomnoaei valabil la 15 Mai 2024
Intrebare: Exista un contract de comodat intre o persoana fizica (detine teren) si o persoana juridica ce urmeaza sa isi desfasoare activitatea economica pe acel teren. In vederea desfasurarii activitatii (vanzare echipamente), persoana juridica face o investitie si ridica o hala metalica (ulterior demontabila, daca va fi nevoie). Receptia halei a fost facuta deja, pe numele persoanei fizice, care detine ...
06Mai2024

Mijloc fix achitat in rate

de Daniela Manole valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: Avem un contract de vanzare-cumparare cu un furnizor pentru un pod rulant cu o valoare de 450.000 inclusiv punerea in functiune. Pentru transa 1 ni s-a facturat avans 25%, pentru transa 2 ni s-a facturat 90% din valoarea echipamentului cu storno avans aferent. Pentru transa a treia, 10%, nu i-am asigurat toate conditiile necesare pentru punerea in functiune. Cum procedez la inregistrarea in ...
27Apr2024

Inchidere PFA. Tratament mijloc fix

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 27 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care la data inchiderii unei PFA acesta detine imobilizari corporale si necorporale care nu sunt complet amortizate, cum se trateaza valoarea ramasa neamortizata si cum se reflecta aceasta in calculul impozitului pe venit?
x