Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 8 Decembrie 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Contract de uzufruct. Implicatii fiscale

valabil la 13 Nov 2022Conform legislatiei in vigoare!
Ionut Jinga Raspuns oferit de
Ionut Jinga

consultant fiscal

Intrebare: O persoana fizica detine in proprietate un bun imobil cu destinatie mixta, imobil ce face obiectul a 5 contracte de inchiriere. Aceasta doreste sa cedeze nuda proprietate a imobilului, intrucat aceasta nu mai reuseste sa administreze imobilul. Are la dispozitie doua variante:

1. Contract de uzufruct pentru o perioada de 5-10 ani cu titlu gratuit catre unul din copii.

2. Contract de uzufruct cu titlu gratuit catre o societate comerciala in care aceasta detine calitatea de administrator si asociat 50% impreuna cu unul din copiii acesteia.

Contractele de inchiriere in derulare permite proprietarului cesiunea contractelor/schimbarea acestora. In lumina art. 11 alin. (1) din Codul fiscal aceste contracte de uzufruct pot fi reincadrate? Ce alte optiuni de cedare a dreptului de folosinta a proprietatii ar avea la dispozitie persoana fizica, cedare catre copii/societate?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 7111

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 nov 2022.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 101438 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

PFA sau SRL in 2023?

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Taxe si Impozite

26Nov2022

Inchiriere apartamente. Impozite locale

de Adela Oncescu valabil la 26 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciale are drept activitate (domeniu secundar) inchiriere de apartamente. Are 10 apartamente inchiriate (dotate cu mobiler). Din punctul de vedere al ANAF-ului: trebuie deschis punct de lucru pentru fiecare apartament in parte? Din punctul de vedere al impozitarii: aceste apartamente sunt considerate ca fiind rezidentiale sau nerezidentiale?
27Aug2022

Locuinta de serviciu pusa la dispozitia salariatului cu titlu gratuit. Implicatii fiscale

de Diana Popescu valabil la 27 Aug 2022
Intrebare: Societatea inchirieaza o locuinta pentru a o pune la dispozitie unul angajat, cetatean strain.Salariatul primeste aceasta locuinta de serviciu cu titlu gratuit, societatea suportand toate cheltuielile: chirie, utilitati etc.Care sunt implicatiile fiscale cu privire la acesta situatie atat in ceea ce priveste societatea, cat si salariatul?
05Feb2022

Plata asigurare de sanatate unui administrator

de Vera Constantin valabil la 05 Feb 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de tva si impozit pe venit microintreprindere. Are un asociat si administrator care nu este salariat, ci are incheiat un contract de administrare. Acestuia i se plateste o asigurare de sanatate NN in valoare de 5.000 lei pe an. 1. Ce obligatii declarative si de plata sunt pentru aceasta suma achitata?2. Care sunt notele contabile de intocmit?
22Ian2022

Achizitie lemn de la persoane fizice

de Teleman Nicolae Ciprian valabil la 22 Ian 2022
Intrebare: In luna decembrie 2021 s-a achizitionat de la o persoane fizica proprietar de padure, masa lemnoasa 100,20 mc x 170 lei/mc. Avem urmatoarele documente justificative:- contractul de vanzare cumparare masa lemnoasa fasonata; - avizele de insotire a materialului lemnos;- borderou de achizitie material lemnos de la persoane fizice proprietar de paduri;- dispozitie de casierie pentru plata ...
18Ian2022

Implicatii fiscale privind detasarea de salariati din strainatate

de Dani Cucu valabil la 18 Ian 2022
Intrebare: O persoana juridica din Romania desfasoara activitatea in Romania, avand angajati romani si colaboratori din Franta. Firma din Franta ne factureaza lunar contravaloarea serviciilor prestate de personalul francez. Colaboratorii din Franta au depasit cele 183 de zile calendaristice de sedere in Romania. Am primit scrisoare de detasare de la firma din Franta. Pentru acestia s-a obtinut certificatul ...
19Dec2021

Taxa de habitat. DGITL

de Vera Constantin valabil la 19 Dec 2021
Intrebare: Firma x cu sediul social in judetul Cluj detine un punct de lucru in Bucuresti sectorul 1. Pentru colectarea deseurilor menajere si a deseurilor de ambalaje, exista un contract cu o firma terta, care factureaza aceste servicii lunar.Trebuie intocmita in acest caz si o declaratie de habitat catre DGITL sector 1? Se datoreaza taxa de habitat?
x