Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere imobil de la persoana fizica. Plata utilitati
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In contractul de inchiriere spatiu dintre o persoana fizica (proprietar) si o persoana juridica (chirias) se stipuleaza: contravaloarea cheltuielilor de intretinere si utilitati (gaze, electricitate, apa, TV, cablu, internet, curatenie parti comune, gunoi etc.) aferente spatiului inchiriat va fi platita, la timp, de chirias. Spatiul inchiriat este intr-o cladire in care sunt apartamente inchiriate si de catre alte persoane juridice.
Proprietarul a desemnat o alta pesoana fizica sa se ocupe de administrarea acestei cladiri si care sa transmita si sa incaseze in fiecare luna, de la fiecare chirias cheltuielile de intretinere. Pentru suma incasata se elibereaza o chitanta care nu este pe numele proprietarului ci a persoanei fizice care se ocupa de administrarea cladirii. Chitanta are anexata o nota de calcul al acestor cheltuieli.
In conditiile in care persoana juridica este o societate comerciala platitoare de impozit pe profit, sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul rezultatului fiscal? Valoarea acestor cheltuieli de intretinere care cad in sarcina chiriasului si nu a proprietarului ar trebui sa majoreze valoarea venitului brut realizat din chirie de persoana fizica? Societatea comerciala are obligatia de a declara contractul de inchiriere in declaratia informativa D394?
Proprietarul a desemnat o alta pesoana fizica sa se ocupe de administrarea acestei cladiri si care sa transmita si sa incaseze in fiecare luna, de la fiecare chirias cheltuielile de intretinere. Pentru suma incasata se elibereaza o chitanta care nu este pe numele proprietarului ci a persoanei fizice care se ocupa de administrarea cladirii. Chitanta are anexata o nota de calcul al acestor cheltuieli.
In conditiile in care persoana juridica este o societate comerciala platitoare de impozit pe profit, sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul rezultatului fiscal? Valoarea acestor cheltuieli de intretinere care cad in sarcina chiriasului si nu a proprietarului ar trebui sa majoreze valoarea venitului brut realizat din chirie de persoana fizica? Societatea comerciala are obligatia de a declara contractul de inchiriere in declaratia informativa D394?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 feb 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123204 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Cheltuieli
15Apr2024
Cheltuieli cu asigurari auto in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa imi spuneti, daca sunt deductibile fiscal cheltuielile cu asigurarile RCA sau Casco pentru auto care sunt utilizate in activitatea firmei, dar sunt primite prin contract de comodat intre firma si administrator sau alta persoana fizica? La ce active se refera aliniatul 4), litera g) din art. 25 Cod fiscal? La astfel de auto utilizate prin contract de comodat sau la alte active?
14Apr2024
Cheltuieli deductibile
de
Adela Oncescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care societatea detine un apartament pentru care primim facturi de intretinere, dar acel apartament nu este folosit in scopuri administrative, ori pentru producerea de bunuri/prestarea de servicii, aceste cheltuieli cu intretinerea pot fi deductibile?
21Apr2024
Cheltuieli cu achizitia de plante ornamentale. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O firma cu activeaza in domeniul IT incheie un contract cu o firma de prestari servicii intretinere plante/flori ornamentale (de birou). Serviciile sunt prestate saptamanal. Plantele sunt amplasate in toate birourile unde angajatii isi desfasoara activitatea si nu deservesc doar anumite spatii unde pot avea loc intalniri cu potentiali clienti care sa conduca la generarea de beneficii economice ...
13Apr2024
Servicii formare profesionala a angajatilor
de
Gina Popescu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra organizeaza cursuri de formare profesionala. Cursurile se organizeaza la o anumita locatie, pe o perioada de 3 zile. Pachetul oferit cursantilor include si masa de pranz, pentru ca o zi de curs: 4 ore prima parte, pauza masa pranz 1 ora, 4 ore a doua parte. Pe factura primita este evidentiata chiria pentru sala de evenimente si separat masa servita cursantilor.Cum ar trebui ...
11Apr2024
Cheltuieli de cazare administratori nerezidenti
de
Constanta Popa
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Compania are achizitionat un imobil pe care il foloseste pentru cazarea exclusiv a administratorilor (cetateni straini) pe parcusul desfasurarii activitati la sediu din Romania. Administratorii sunt numiti in baza unei hotarari a consiliului de administratie si nu sunt angajati cu contract de munca pe sediul din Romania. Cum se trateaza din punct de vedere fiscal si contabil cheltuielile cu ...
09Apr2024
Deductibilitate cheltuieli auto
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Ce documentatie (proces verbal de predare a autovehicolului etc.) trebuie intocmita in asa fel incat sa se poata deduce cheltuiala 100% cu combustibilul si cu tva? Mentionez ca este vorba despre o duba si un turism; duba este folosita pentru transportul diferitelor materiale, iar turismul este folosit pentru transportul salariatiilor, deplasari pe la diferite lucrari.Ce informatii se trec pe ...
Un produs marca