Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere imobil de la persoana fizica. Plata utilitati
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In contractul de inchiriere spatiu dintre o persoana fizica (proprietar) si o persoana juridica (chirias) se stipuleaza: contravaloarea cheltuielilor de intretinere si utilitati (gaze, electricitate, apa, TV, cablu, internet, curatenie parti comune, gunoi etc.) aferente spatiului inchiriat va fi platita, la timp, de chirias. Spatiul inchiriat este intr-o cladire in care sunt apartamente inchiriate si de catre alte persoane juridice.
Proprietarul a desemnat o alta pesoana fizica sa se ocupe de administrarea acestei cladiri si care sa transmita si sa incaseze in fiecare luna, de la fiecare chirias cheltuielile de intretinere. Pentru suma incasata se elibereaza o chitanta care nu este pe numele proprietarului ci a persoanei fizice care se ocupa de administrarea cladirii. Chitanta are anexata o nota de calcul al acestor cheltuieli.
In conditiile in care persoana juridica este o societate comerciala platitoare de impozit pe profit, sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul rezultatului fiscal? Valoarea acestor cheltuieli de intretinere care cad in sarcina chiriasului si nu a proprietarului ar trebui sa majoreze valoarea venitului brut realizat din chirie de persoana fizica? Societatea comerciala are obligatia de a declara contractul de inchiriere in declaratia informativa D394?
Proprietarul a desemnat o alta pesoana fizica sa se ocupe de administrarea acestei cladiri si care sa transmita si sa incaseze in fiecare luna, de la fiecare chirias cheltuielile de intretinere. Pentru suma incasata se elibereaza o chitanta care nu este pe numele proprietarului ci a persoanei fizice care se ocupa de administrarea cladirii. Chitanta are anexata o nota de calcul al acestor cheltuieli.
In conditiile in care persoana juridica este o societate comerciala platitoare de impozit pe profit, sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul rezultatului fiscal? Valoarea acestor cheltuieli de intretinere care cad in sarcina chiriasului si nu a proprietarului ar trebui sa majoreze valoarea venitului brut realizat din chirie de persoana fizica? Societatea comerciala are obligatia de a declara contractul de inchiriere in declaratia informativa D394?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 feb 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 127104 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Cheltuieli
23Iul2024
Efectuare cheltuieli in scopul activitatii
de
Anca Bilas
valabil la 23 Iul 2024
Intrebare: Factura, contractul de prestari servicii si procesul-verbal de executie sunt suficiente pentru incadrara consultantei la cheltuieli deductibile?
22Iul2024
Deductibilitate cheltuieli facturi utilitati spatiu pe persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 22 Iul 2024
Intrebare: Firma are un punct de lucru intr-un imobil cu contract de comodat de la o persoana fizica. Deoarece partidele de curent, gaz si alte utilitati nu sunt trecute pe PJ, facturile de cheltuieli de intretinere vin pe numele proprietarului, ca persoana fizica, cu facturi separate.Aceste cheltuieli sunt deductibile pentru firma, deoarece intreg imobilul este cedat in comodat? Cum se va proceda cu ...
15Iul2024
Calcul indexare chirie cu rata inflatiei
de
Gina Popescu
valabil la 15 Iul 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu modul de calcul privind indexarea unei sume. In anul 2020 a fost semnat un contract de inchiriere in suma de 20.000 lei, care se indexeaza anual cu indicele de inflatie de la data de 01.01.Daca aveti posibilitatea am dori sa ne ajutati si cu modul de calcul pentru anii: 2021, 2022, 2023, 2024.
23Iun2024
Contract de comodat. Cheltuieli de reparatii si utilitati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Iun 2024
Intrebare: La o firma de transport, daca actionaul pune la dispozitia soferilor pentru pauzele de 45 un apartament pentru care s-a facut un contract de comodat, acest contract ar trebui inregistrat undeva? Cheltuielile cu reparatiile si utilitatile la acest apartament sunt deductibile?
06Iun2024
Apartamente inchiriate. Declarare ca punct de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iun 2024
Intrebare: Detin o SRL a carui activitate principala este comertul. Firma a achizitionat, in timp, doua apartamente. Un apartament este inchiriat unei persoane fizice si celalalt unei persoane juridice care asigura, prin contract, cazarea unui angajat al ei in apartamentul nostru. Specific ca am declaratia acelei persoane cum ca foloseste spatiul strict pentru locuit. Cand am achizitionat apartamentele, am ...
28Mai2024
Procedura si documentele necesare pentru scoaterea din evidentele contabile a creantelor neincasate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Mai 2024
Intrebare: 1. Avem clienti neincasati mai vechi de 3 ani pentru care nu s-au facut demersuri legale sau s-au facut demersuri partiale nefinalizate pentru recuperare creante.2. Avem clienti neincasati cu scadente intre 1-3 ani in aceeasi situatie.Care sunt actele de care avem nevoie pentru a-i sterge din evidentele contabile? Aceste cheltuieli sunt deductibile partial sau integral?
Un produs marca