Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inregistrarea in contabilitate a vanzarii unui imobil
valabil la 21 Aug 2009
Intrebare: Va rog sa ne precizati, opinia dvs ,pt urmatoarea speta :
- in anul 2008, societatea noastra a dat in folosinta o cladire, de tip spatiu comercial, primul proces verbal de receptie (iunie 2008). Ulterior, aceasta cladire a fost inchiriata unei persoane juridice (mentionam ca pt inchiriere, societatea noastra a facut notificare la Administratia Financiara, pt a putea factura val chiriei cu tva). Terenul pe care a fost construita cladirea a fost achizitionat in anul 2006 (o parte de la o societate aflata in lichidare (factura a fost cu taxare inversa) + inca una de la o persoana juridica si respectiv 2007 (de la o persoana juridica); valoarea terenului fiind mai mica decat valoarea cladirii.
Intrebarea este:
- daca acest teren +cladire s-ar vinde in anul acesta, factura trebuie emisa cu tva? Mai este necesara vreo notificare la Finante?
- dar daca s-ar vinde in 2010 pot factura teren + cladire cu tva? Mai este necesara ajustare de tva?
- pentru vanzare mai este necesar obtinerea certificatului de urbanism anterior vanzarii?
- in anul 2008, societatea noastra a dat in folosinta o cladire, de tip spatiu comercial, primul proces verbal de receptie (iunie 2008). Ulterior, aceasta cladire a fost inchiriata unei persoane juridice (mentionam ca pt inchiriere, societatea noastra a facut notificare la Administratia Financiara, pt a putea factura val chiriei cu tva). Terenul pe care a fost construita cladirea a fost achizitionat in anul 2006 (o parte de la o societate aflata in lichidare (factura a fost cu taxare inversa) + inca una de la o persoana juridica si respectiv 2007 (de la o persoana juridica); valoarea terenului fiind mai mica decat valoarea cladirii.
Intrebarea este:
- daca acest teren +cladire s-ar vinde in anul acesta, factura trebuie emisa cu tva? Mai este necesara vreo notificare la Finante?
- dar daca s-ar vinde in 2010 pot factura teren + cladire cu tva? Mai este necesara ajustare de tva?
- pentru vanzare mai este necesar obtinerea certificatului de urbanism anterior vanzarii?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 aug 2009.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123968 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Monografii contabile
13Mai2024
Monografii contabile pentru inregistrarea reducerilor si a pierderilor intr-o brutariepatiserie
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are activitate de brutarie/patiserie.Avand in vedere specificul acesteia si ca aceste produse nu se mai pot comercializa a doua zi, la ce valoare se scot din gestiune produsele ramase la finalul zilei? Se scot cu discount, asa cum am observat la alti producatori? Daca nici cu acest discount nu se vand? Care sunt monografiile contabile in aceste ...
07Mai2024
Vanzare produse digitale pe platforma Etsy
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: Societatea doreste sa faca vanzari de diferite produse digitale pe platforma online Etsy catre diferiti clienti (persoane fizice si/sau juridice) din diferite state UE si non-UE. Unele dintre produsele digitale (calendare) sunt editate de asociatul firmei, altele dintre aceste produse (schite, desene) sunt cumparate de la persoane fizice (artisti).Care sunt obligatiile legale si fiscale si ...
04Mai2024
Inchieriere bunuri imobile. Monografie contabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 04 Mai 2024
Intrebare: Am rugamintea sa ne ajutati cu o monografie contabila care sa includa toate notele contabile ce ar trebui facute pentru a reda fluxul operational descris mai jos si daca exista implicatii de natura fiscala (TVA) pe aceasta speta. Speta este despre inchirierea unor terenuri aflate in proprietatea societatii noastre, terenuri ce fac parte dintr-un transfer de bussines a 40 de zacaminte petroliere, ...
21Apr2024
Vanzare materiale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Vanzarea de materiale promotionale se inregistraza in contul 708? La achizitie noi le-am inregistrat in 3028 si pe masura ce le consumam le descarcam pe cont de cheltuiala 6232. O parte din aceste materiale promotionale a fost vanduta unui partener care vinde produsele noastre. Este corect sa reflectam vanzarea acestor materiale promotionale in contul 708?
19Apr2024
Cont inregistrare avantaje salariale
de
Anca Bilas
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: O societate are 3 salariate carora le acorda cadou de 8 martie suma de 500 lei net fiecare. Am inregistrat in contabilitate plata astfel:% = 5311 1.500 lei6458 cheltuieli sociale deductibile 5% FS 900 lei - partea neimpozabila425 600 lei - partea care se va impozitaSuma neimpozabila este de 300 lei/salariata, iar diferenta de 200 lei net am impozitat-o prin cumulare cu salariul pe statul ...
12Apr2024
Decont oferta asigurare. Document justificativ. Inregistrare contabila
de
Constanta Popa
valabil la 12 Apr 2024
Intrebare: Am primit un "decont oferta" de la Asirom Vienna Insurance care se refera la polita rca pentru masinile noastre, care in spate are polita de asigurare la masini + un contract de prestari servicii, dar nu urmeaza sa vina vreo factura fiscala ulterior sau alt document. Ma ajutati va rog, cu o monografie contabila a acestui decont oferta (nu include tva, doar valoarea asigurarii)?
Un produs marca