Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Investitii efectuate de chirias in contul chiriei
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. In baza contractului de inchiriere si a intelegerii cu proprietarul efectueaza lucrari de renovare a spatiului si reconditionarea totala a instalatiei electrice la spatiul inchiriat. Lucrarile au fost executate si achitate integral de chirias, in prealabil partile au convenit de comun acord impartirea cheltuielilor aferente in proportie de 50-50% astfel:
- pentru perioada 01.09.2023-15.07.2024 chiria lunara aferenta va fi de zero euro TVA inclusa, adica pe o perioada de 10.5 luni nu se va achita chiria. Chiria stabilita este de 1042 euro + tva = 1.240 euro (este notificare pentru facturarea cu TVA). In aceasta perioada de 10.5 luni, proprietarul nu emite facturi pentru chirie.
Lucrarile executate de chirias sunt in suma de 107.677 lei fara TVA, cu TVA = 128.097 lei. Contractul este valabil pana la data de 31.01.2024, dar care se va prelungi pe o perioada de inca 1 an, pana la 31.01.2025. In aceasta situatie, care sunt inregistrarile contabile corecte din perspectiva chiriasului si daca chiriasul ar avea obligatia sa mai faca ceva demersuri din punct de vedere fiscal si contabil? Cum se trateaza TVA aferent facturilor de achizitie?
- pentru perioada 01.09.2023-15.07.2024 chiria lunara aferenta va fi de zero euro TVA inclusa, adica pe o perioada de 10.5 luni nu se va achita chiria. Chiria stabilita este de 1042 euro + tva = 1.240 euro (este notificare pentru facturarea cu TVA). In aceasta perioada de 10.5 luni, proprietarul nu emite facturi pentru chirie.
Lucrarile executate de chirias sunt in suma de 107.677 lei fara TVA, cu TVA = 128.097 lei. Contractul este valabil pana la data de 31.01.2024, dar care se va prelungi pe o perioada de inca 1 an, pana la 31.01.2025. In aceasta situatie, care sunt inregistrarile contabile corecte din perspectiva chiriasului si daca chiriasul ar avea obligatia sa mai faca ceva demersuri din punct de vedere fiscal si contabil? Cum se trateaza TVA aferent facturilor de achizitie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 dec 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123212 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Investitii
26Apr2024
Documente justificative consum materiale
de
Elena Garofil
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: Societatea comerciala A a achizitionat un imobil acum cativa ani, care a fost supus unor ample lucrari de investitii, obtinand autorizatia pentru "Construire spatiu cu destinatie comerciala - alimentatie publica, spatii de cazare si incinta". Recent a primit de la ANAF o solicitare de documente pentru efectuarea unei verificari documentare. Motivul acestei verificari este faptul ca s-au realizat ...
24Apr2024
Acord de partajare a costurilor si facturare pentru modernizare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Mentionam ca o SRL a realizat o investitie de aproximativ 100.000 euro intr-un sector de productie nou. Aceasta investitie a fost inregistrata ca modernizare la constructia existenta. Constructia noua dorim sa fie achitata partial de catre clientul extern pentru care se foloseste aceasta cladire. Ce documente trebuie sa stea la baza unei facturi catre acest partener extern care este ...
09Apr2024
Scutire de impozit pentru profitul reinvestit
de
Ionut Jinga
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea a aplicat facilitatea de scutire impozit pe profitul reinvestit in trim. I 2023 pentru un utilaj pus in functiune in trim. I, astfel:la 31.03.2023 PBC: 246.451; PBF: 295.771; Impozit pe proft: 47.323; Valoare utilaj: 500.000Impozit profit scutit: 246.451x16%= 39.432Imp profit de plata trim. I: 47.323-39.432=7.891La 31.12.2023 se doreste aplicarea facilitatii pentru alt ...
26Mar2024
Venituri din investitii
de
Adela Oncescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Doresc sa investesc o parte din profit pe termen lung la bursa (national/international) si poate titluri de stat. Planul ar fi sa investesc 20-30 mii euro pe an pe urmatorii+5 ani.Care ar fi beneficiile si dezavantajele sa fac acesta investitie din SRL in comparatie cu varianta de a distribui dividendele si a face investitiaca persoana fizica?
26Mar2024
Proceduri de inregistrare contabila pentru granturile primite conform programului IMM Invest Plus
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea incheie un contract de credit pentru investitii "Programul IMM Invest Plus" cu o banca comerciala din Romania, credit pe termen lung (70 luni) in ianuarie 2023. Societatea imprumutata beneficiaza de ajutor de stat sub forma de grant, compus din: comisioane bancare (de risc, de administrare) si dobanda. Ajutorul de stat sub forma grantului aferent dobanzii se acorda pe o perioada de 12 ...
15Mar2024
Inregistrare investitii la spatiul inchiriat
de
Elena Garofil
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Cum inregistrez in contabilitate investitiile facute pe parcursul timpului la un spatiu inchiriat pe perioada nedeterminata?
Un produs marca