Consultanta specializata pentru CONTABILI 
20 intrebari si raspunsuri despre activitate de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de activitate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre activitate de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
19Mar2024
Intreprinderi legate
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Societatea X SRL - microintreprindere, asociat CC 50% si BC 50%, administrator CC 100%. Societate profesionala cu raspundere limitata Y SPRL - asociat CC 50% si BC 50%, ambii asociati sunt coordonatori. Societatea Z SRL - microintreprindere, asociat AA 80% si CC 20%, administrator CC 100%X SRL activitate de inchiriere si activitati imobiliare;Y SPRL activitati de insolventa;Z SRL activitati ...
12Iun2023
Activitate de inchiriere auto. Deductibilitate cheltuieli
de
Vera Constantin
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: SC platitoare de TVA si impozit pe profit, desfasoara activitate de inchiriere auto tip rent a car, sens in care pentru autovehiculele din flota proprie aferenta rent a car achizitioneaza diverse piese de schimb si materiale (anvelope, filtre, uleiuri, antigel, becuri, faruri, lamele stergatoare de parbriz, elemente bara, set placate frana, maner usa senzor uzura frana, etc.).Acestea sunt ...
16Mai2023
Activitate de inchiriere trotinete
de
Vera Constantin
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: O SRL nou infiintata urmeaza sa desfasoare activitate de inchiriere trotinete de genul LIME.1. Activitatea de inchiriere trotinete ce presupune si care este legislatia aplicabila?2. Va achizitiona trotinetele din UE. Trebuie sa isi ia cod special de TVA pentru achizitii peste plafon, deoarece costul trotinetelor achzitionate depaseste 10.000 euro. In afara de factura, ce alte documente ...
23Ian2024
Deductibilitate amortizare activitate de inchiriere imobile
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Detin impreuna cu sotia, in calitate de persoane fizice, doua imobile pe care le inchiriem integral pe termen lung.Pentru anul 2023 am optat pentru regimul de impozitare in sistem real, pe baza datelor din contabilitate. In acest caz venitul net anual se determina pe baza datelor din contabilitate ca diferenta dintre venitul brut si cheltuielile deductibile efectuate in scopul realizarii de ...
24Apr2023
Activitate de inchiriere composesorat
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Un composesorat in calitate de ONG are drept activitate inchirierea de pasuni si terenuri arabile catre persoane fizice si juridice din Romania.Poate sa inchirieze o parte din teren, acesta fiind nisipos si neutilizabil composesoratului, catre o persoana juridica din Elvetia in vederea infiintarii unui parc fotovoltaic? In caz afirmativ, ce obligatii ar avea composesoratul din punctul de ...
13Mai2024
Cota de impozitare pentru o societate cu codul CAEN 5510
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: =O societate cu codul CAEN 5510 si activitate secundara codul CAEN 6820, care inchiriaza apartamente (initial se dorea regim hotelier) a desfasurat pana in prezent doar activitate de inchiriere pe termen lung.Ce cota de impozit plateste? 1% sau 3%?
03Mai2024
Impozitare activitat HORECA sub 60.000 euro
de
Anca Bilas
valabil la 03 Mai 2024
Intrebare: Ce impozit platesc pentru o firma care are cifra de afaceri sub 60.000 euro si are ca obiect de activitate codul 5630 si inchiriaza o parte din bar pentru pacanele? Mentionez ca nu are contract de asociere, ci inchiriere spatiu.
26Mar2024
Salariul minim si incadrarea ca microintreprindere in sectorul constructiilor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O societate nou infiintata cu obiectul de activitate principala codul CAEN 4120 - Lucrari de constructie a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale (in Certificatul de inregistrare), in primul an de activitate nu desfasoara deloc acesta activitate, ci numai o activitate de inchiriere de masini de constructii, ca activitate secundara avand codul CAEN 7732 - Activitati de inchiriere si leasing de ...
24Mar2024
Cladiri utilizate de institutii de invatamant. Impozit pe cladiri
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o societate comerciala cu capital privat ce desfasoara activitate de inchiriere bunuri imobile si mobile. O parte din spatiile detinute in proprietate de societatea noastra sunt inchiriate astfel:- catre o institutie de stat (primarie) care l-a randul sau a subinchiriat spatiul nei institutii de invatamant de stat;- catre alte societati comerciale cu capital privat ...
22Ian2024
Norme fiscale pentru inchirierea in scop turistic a camerelor. Calcul, ajustare si obligatii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 5520 - Activitate de inchiriere in regim hotelier doreste plata impozitului la norma de venit, locatia: Brasov, norma de venit pentru inchiriere 1 - 4 camere: 45.400 lei, pentru 5-8 camere 54.500 lei, mai mult de 8 camere 71.500 lei.1. Daca se inchiriaza 3 camere, norma va fi spre exemplu 45.400 de lei pentru tot anul? Primisem de la asistenta contribuabili un raspuns la ...
30Oct2023
Organizare eventimente. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Oct 2023
Intrebare: O societate care are ca obiect de activitate organizare de evenimente ofera clientilor sai (persoane fizice sau persoane juridice) o serie de pachete pentru nunti, botezuri, petreceri copii, aniversari, reuniuni etc. care includ si servicii in parteneriat cu diversi funizori. Pentru desfasurarea activitatii societatea a achizitionat diverse bunuri: aranjamente florale artificiale, baloane, ...
20Oct2023
Impozitarea veniturilor din chirii in sistem real
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica are 9 contracte de inchiriere. Am ales forma de impozitare in sistem real, deoarece s-au facut ceva investitii si dorim sa le recuperam in urmatorii 7 ani.Nu stiu cum trebuie completata declaratia unica:- trebuie completat fiecare contract in parte la care sa adaugam o cota parte din cheltuielile investitesau- se poate trece valoarea totala a veniturilor din contracte ...
17Oct2023
Inchiriere imobil achizitionat cu taxare inversa
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA presteaza servicii fabricare mobila pe care o vinde cu TVA. Pe langa aceasta activitate desfasoara activitate de inchiriere: cladire, loc de parcare, aceste activitatati sunt facturate fara TVA.In cazul achizitonarii a doua locuri de parcare cu taxare inversa, pe care ulterior le inchiriaza facturand fara TVA, ce obligatii implica din punct de vedere ...
21Sep2023
Vanzare sau inchiriere cladiri construite in 2004
de
Anca Bilas
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: Avem in patrimoniul societatii urmatoarele imobile pe care dorim sa le vindem sau sa le inchiriem:a) Cladire birouri executata in regie proprie si pusa in functiune in anul 2003. Pentru materiale si manopera contractata s-a dedus TVA la momentul constructiei. Imobilul se va amortiza integral in anul 2043.b) Hala industriala executata in regie proprie si pusa in functiune in anul 2004. Pentru ...
24Aug2023
Obtinere autorizatii de functionare pentru inchiriere in regim hotelier
de
Mihaela Corneanu
valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: O persoana fizica are o casa pe care a amenajat-o cu scopul de a o inchiria in regim hotelier. Care ar fi autorizatiile necesare in cazul in care ar functiona ca PFA si care ar fi in cazul unei societati cu raspundere limitata? Nu doreste sa inchirieze camere, ci toata casa.
26Apr2023
Exercitare drept de deducere prin prorata sau prin jurnale pentru cumparari
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Apr 2023
Intrebare: Societatea desfasoara activitati in domeniul dezvoltare/promovare imobiliara si activitati intermediere materiale finisaje in constructii. In anul 2023 a incheiat si contracte de inchiriere pentru spatiile detinute prin contracte de comodat si factureaza in regim de scutire art. 292 pct. 6 lit. e). In acelasi timp continua lucrarile de constructie la obiectivele incepute pentru care va inregistra ...
08Mar2023
Reducere norma de venit. Inchiriere camere in scop turistic
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 3 camere in scop turistic. Daca in anumite luni ale anului perioada de inchiriere a fost mai mica de 15 zile (a avut clienti doar in weekend) se poate ajusta norma de venit pentru lunile respective?
26Feb2023
Inchiriere imobile si activitate in domeniul IT. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: O societate a desfasurat in 2022 activitate de IT, dar a inchiriat si 3 imobile in regim de scutire fara drept de deducere.In anul 2022 pentru tva dedusa la achizitia imobilelor si tva de la toate amenajarile s-a ajustat la ultimul decont de tva 1/20 din valoarea dedusa. In anul 2023 activitatea de IT nu mai este, a ramas doar inchirierea celor 3 imobile in aceleasi conditii. Societatea are un ...
10Feb2023
Contract de comodat intre asociat si persoana juridica. Risc fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: O societate cu activitate de inchiriere imobile vinde cladiri si teren patronului actionar unic, cu raport de evaluare a acestora, iar factura se compenseaza cu dividende de incasat. Patronul incheie contract de comodat cu firma, aceasta va incasa mai departe chiriile, va plati cheltuielile cu impozitele pe aceste cladiri si terenuri, alte cheltuieli din desfasurarea activitatii etc. ...
03Ian2023
Declaratia unica in cazul incetarii activitatii
de
Anca Bilas
valabil la 03 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o locuinta altei persoane fizice in anul 2022. Contractul a fost inregistrat la ANAF si durata acestuia a fost pana la 31.12.2022 (declaratia unica cu venitul estimat a fost depusa in ianuarie 2022).Se mai depune declaratia unica cu data incetarii activitatii?
Un produs marca