Consultanta specializata pentru CONTABILI 
44 intrebari si raspunsuri despre 212=231 oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 44 intrebari si raspunsuri
13Mar2020
Lucrari de modernizare a spatiului detinut in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2020
Intrebare: O societate neplatitoare de tva, microintreprindere, are sediul social printr-un contract de comodat pe 5 ani de zile. Urmeaza sa faca amenjari de 100.000 euro in spatiu, in vederea deschiderii unei clinici stomatologice. Are facturi de prestari servicii de la terti pentru manopera si facturi de materiale de la Romstal, Leroy etc.Care este monografia contabila? Este suficient sa facem 231-401 ...
07Nov2022
Modernizare spatii si venituri din franciza
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Nov 2022
Intrebare: O SC are drept obiect de activitate Restaurant:1. In cazul in care se fac investitii privind amenajarea unui punct de lucru, la un spatiu inchiriat este corecta inregistrarea: 231=401 si la final 212=231 cu amortizare pe perioada contractului de inchiriere? Este corect sa apara in balanta C-tii daca de fapt sunt doar cheltuieli cu amenajarea punctului de lucru, cladirea neapartinandu-ne? ...
23Oct2022
Achizitie spatiu comercial si teren la o valoare nedefalcata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: Dintr-o cladire P+2 construita in 1972, cu destinatie spatii comerciale, compartimentata, au fost vandute prin anii 90 cateva spatii (cu cotele indivize de spatii comune si teren aferente). Acum s-a rascumparat unul dintre aceste spatii, de la o persoana fizica. Contractul are o valoare de piata cumulata a spatiului comercial si a terenului.Este corect sa inregistrez spatiului comercial ...
29Iul2022
Achizitie cladire si teren cu valoarea nedefalcata
de
Elena Garofil
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza de la doua persoane fizice prin contract de vanzare cumparare un teren si o constructie. In contractul de vanzare cumparare sunt precizate urmatoarele: Subsemnatii vanzatori vindem cumparatoarei, prin repezentant, intregul drept de proprietate pe care il detinem asupra imobilului situat in intravilanul _________, constituit din ...
24Iun2022
Monografie contabila constructie executata in regie proprie
de
Adela Oncescu
valabil la 24 Iun 2022
Intrebare: Au fost achizitionate materiale (teava + tabla) in valoare de 2.533 lei pentru realizarea unui acoperis pentru o presa de deseuri (trebuie sa stea afara si nu trebuie sa ploua pe ea). Lucrarea va fi facuta cu angajatii firmei.Nu stiu daca trebuie sa contabilizez cumva acest acoperis sau sa le consider pur si simplu o cheltuiala a perioadei, contabilizandu-le in 3028/6028.
12Mar2022
Achizitie si amenajare apartament cu folosinta mixta
de
Vera Constantin
valabil la 12 Mar 2022
Intrebare: 1. O firma microintreprindere fara salariati este platitoare de TVA. A platit avans pentru un apartament nou care este in constructie. S-a primit factura de la dezvoltator in ianuarie 2021 si s-a facut antecontract. Avansul achitat se inregistreaza pe 4093 sau pe 235?2. Apartamentul este gata in proportie de 90% si firma care va deveni proprietara a cumparat in cursul anului 2021 ...
03Oct2021
Amenajare cladire in regie proprie. Scoatere din evidenta investitie neterminata
de
Vera Constantin
valabil la 03 Oct 2021
Intrebare: Avem urmatoarele situatii:1) Amenajari care nu au Proces-Verbal de receptie finala pentru a se putea inregistra in contul 212 Cladiri. Se poate incheia de catre societate, adica intern, un proces-verbal de receptie partiala a amenajarii pentru ca acestea au fost efectuate in regie proprie (materialele au fost achizitionate de catre societatea care este proprietara cladirii, pe manopera ...
14Sep2021
Vanzare cladire achizitionata la rosu. Regim TVA. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 14 Sep 2021
Intrebare: O societate platitoare de tva a achizitionat in anul 2017 o cladire noua la rosu (factura de la dezvoltator fiind cu taxare inversa), in valoare de 385.959lei la care s-au adaugat modernizari si finisari in valoare de 203.661lei pana in aceast moment. Acum doreste sa o vanda.Care ar fi tratamentul din punct de vedere al tva:1. daca o vinde care o persoana fizica;2. daca o vinde catre o ...
11Iun2021
Deschidere punct de lucru. Inregistrare diverse cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 11 Iun 2021
Intrebare: Pentru deschiderea unui punct de lucru (pizzerie), o societate a incheiat contract de comodat cu titlu gratuit cu unul din asociati. Au avut loc urmatoarele cheltuieli: 1. Materiale diverse pentru reparatia si amenajarea spatiului (gresie, racord, coltare, lavabil etc.). Se pot inregistra pe contul 611?2. Stampila, RUC si taxa de autorizatie (braserie).3. Rafturi, blaturi si racorduri ...
04Mar2021
Modernizare cladire. Ajustare TVA la vanzare
de
Vera Constantin
valabil la 04 Mar 2021
Intrebare: O societate platitoare de tva are inregistrata in contabilitate o cladire la valoarea de 80.000 lei, din 1993, amortizata integral. Intre anii 2009-2010 s-au facut imbunatatiri la cladire in valoare de 284.000 lei fara tva, care au fost inregistrate pe contul 231 Imobilizari in curs si lasate pe acel cont pana in iulie 2020, fara a fi aplicata amortizare. Pentru acele imbunatatiri ...
14Feb2021
Teren si cladire achizitionate impreuna. Lucrari de consolidare si extindere. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2021
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un imobil in valoare de 400.000 lei in vederea unei dezvoltari imobiliare. Valoarea terenului nu este inregistrata distinct. Autorizatia de construire a fost emisa pentru consolidare, extindere, supraetajare. Daca raportul de evaluare stabileste valoarea terenul la 200.000, cum se inregistreaza diferenta de 200.000 - valoarea imobilului, avand in vedere ...
13Feb2021
Constructie fabrica. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Feb 2021
Intrebare: Am terminat constructia unei fabrici din bani europeni 70.14%. PVR este din data de 26.01.2021.1. Valoarea terenului din contul 2111 in valoare de 100.000 lei cumparat inainte de costructie ramane in contul 2111 (nu se include in valoarea constructiei, nu se amortizeaza)?2. Pot inregistra cladirea in luna decembrie 2020 (daca PVR este in ianuarie 2021)? Valoarea a fost declarata la taxe ...
11Feb2021
Reparatie sediu inchiriat. Materiale din donatii
de
Vera Constantin
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: Societatea noastra este proprietara unui spatiu comercial pe care il are inchiriat unei alte persoane juridice. Aceasta din urma a donat societatii noastre materiale necesare reparatiei mijlocului fix. Ca urmare a reparatiei efectuate executata in regie proprie de catre societatea noastra, valoarea acestei cladiri a crescut cu valoarea materialelor puse la dispozitie (fara a plati contravaloarea ...
21Ian2021
Modernizari la spatiu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 21 Ian 2021
Intrebare: Firma are incheiat un contract de comodat cu o persoana fizica unde functioneaza punctul de lucru al firmei. In ultimii doi ani s-au facut modernizari si reparatii. Suma este de 75.000 lei.Cum este corect? Pot sa pun pe contul 212? Ce urmari are aceasta? Pe ce baza pun pe contul 212? La taxe si impozite nu pot sa inregistrez, cladirea nu e a firmei. Anunt proprietarul sa reevalueze cladirea ...
03Oct2020
Investitii pentru extinderea capacitatii de productie. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Oct 2020
Intrebare: O societate comerciala demareaza o investitie pentru extinderea capacitatii de productie. Aceasta investitie cuprinde crearea de spatii de productie noi, extindere cladiri vechi, mutare utilaje in spatiile create, achizitii utilaje noi. Pentru realizarea aceste investii s-a creat o echipa de proiect care a avut ca obiective:1. Realizare componentei de utilaje.2. Realizare componenta design ...
29Sep2020
Registrul bunurilor de capital
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Sep 2020
Intrebare: Avem in patrimoniu mijloacele fixe de mai jos:ClassCodeDenumire Data receptie Valoare initiala Valoare actuala Mod achizitie1.1.2. HALA S 115.12.2011 1.200.000,00 1.160.000,00 achizitie cu factura1.1.2. HALA S 230.04.2015 7.200.000,00 7.350.000,00 leasing1.7.2.2. RETELE 03.09.2018 ...
17Aug2020
Destocare investitie la spatiu inchiriat
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Aug 2020
Intrebare: Firma A (platitoare impozit pe profit si tva) a inchiriat un spatiu pentru desfasurare activitatii. A facut mai multe amenajari la spatiul respectiv. Ca operatiuni contabile a inregistrat 231=404, 212=231 si lunar 6811=2812. Anul acesta se termina contractul de chirie si parasim spatiul respectiv.Cum scot din contabilitate suma din 212? Ce documente si ce inregistrari contabile trebuie sa fac?
30Iun2020
Sponsorizare scoala privata. Regim investitii
de
Vera Constantin
valabil la 30 Iun 2020
Intrebare: O scoala privata (infiintata de o fundatie) primeste anual sume de bani cu titlu de investitii de la o unitate de cult pentru modernizarea unor cladiri/construirea unor anexe la cladiri. Aceste cladiri fac obiectul uni contract de comodat incheiat intre scoala si o asociatie (ONG) pe o perioada de 30 ani. Valoarea modernizarilor depasesc anual 1.000.000 lei si au depasit valoarea initiala a ...
21Iun2020
Amenajare magazie. Receptie mijloc fix distinct
de
Vera Constantin
valabil la 21 Iun 2020
Intrebare: S-a achizitionat si inregistrat in contabilitate la constructii, o hala cu o suprafata mare. S-a luat decizia ca in cadrul acestei hale sa se amenajeze o magazie scule, un atelier. Amenajarea acestora a implicat costuri destul de mari. Magazia, respectiv atelierul se inregistreaza ca si constructii speciale sau crestem valoarea contabila a halei?
13Mar2020
Amenajare spatiu inchiriat. Achizitia ulterioara a spatiului
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2020
Intrebare: Compania a functionat pe parcursul mai multor ani intr-un spatiu de productie inchiriat. In timpul utilizarii acestuia s-au efectuat amenajari interioare si exterioare ale imobilelor de catre chirias. In septembrie 2019 s-au achizitionat imobilele de catre chirias, pe contractul de vanzare-cumparare fiind mentionata valoarea de piata rezultata in urma intocmirii unui raport de evaluare. La ...
19Feb2020
Constructie bloc de locuinte. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2020
Intrebare: O firma de tip SRL a realizat o constructie (bloc de locuinte) pe baza de contracte cu diverse firme. Acestea au furnizat de la proiectare, materiale, efectuarea constructiei propriu zise, cu utilajele si salariatii lor. Firma beneficiara a achitat facturile furnizorilor si a inregistrat facturile, la valoarea fara TVA, in contul 231. La finalizarea constructiei, se face transferal din contul 231 ...
02Ian2020
Lucrari de modernizare a spatiului detinut in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 02 Ian 2020
Intrebare: Suntem un SRL microintreprindere. S-a incheiat un contract de comodat intre societatea noastra si proprietarul cladirii, persoana fizica, administratorul pentru o cladire la care s-au efectuat lucrari de modernizare (zugravit, faianta, termopan) si care nu depasesc 20% din valoarea cladirii. Cladirea se va utiliza ca sediu de birouri pentru firma. 1. Avem dreptul de deducere a TVA precum si a ...
04Oct2019
Donatii incasate de microintreprindere. Utilizare pentru amenjare spatiu detinut in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 04 Oct 2019
Intrebare: O asociatie (ONG) care se ocupa cu prestari servicii sociale pentru copii si batrani cu probleme de sanatate este asociat unic intr-o societate cu activitate economica (microintreprindere platitoare de TVA). Societatea are contract de comodat cu asociatia pentru spatiul al carui proprietar este asociatia si pentru un teren al carui proprietar este tot asociatia. Societatea primeste din Italia o ...
08Iun2015
Amortizarea dupa modernizari si reevaluari
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Iun 2015
Intrebare: In anul 2011 societatea noastra detinea un mijloc fix in valoare de 156718.41 amortizat intergral.La 31.12.2011 acesta este modernizat crescandu-I valoare cu 98268.47, valoarea mijlocului fix dupa modernizare fiind 254986.88 (156718.41+98268.47), iar perioada in care se amortizeaza cresterea de valoare este de 72 luni.Amortizarea lunara va fi: 98268.4772=1364.84 (anual ...
06Feb2015
Obligatia de comunicare a locatarului catre locator a valorii cu reparatiile in cazul efectuarii unor lucrari de modernizare pentru o hala inchiriata. Cine este obligat la plata impozitului pe constructie?
de
Marilena Radulescu
valabil la 06 Feb 2015
Intrebare: Firma noastra a efectuat lucrari de reparatii la o hala inchiriata in valoare de 20.000 euro, aceasta investitie am imobilizat-o iar la receptia lucrarilor am inregistrat 212=231. Cum procedam cu aceasta amenajare? Cine va trebui sa o declare la primarie si cine va plati impozit pentru ea?
31Ian2015
Reevaluare cladire. Corectare inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 31 Ian 2015
Intrebare: In iulie 2003 am cumparat o cladire, valoare inventar 94.724 lei, durata 40 ani, in 2005 marire valoare inventar 23.550 lei 212=231.Amortizare lunara 248 lei.La 31.12.2008 s-a reevaluat la 130.560 lei. Inregistrarile erau 212=105 12.284 lei si 105=2812 1.557 lei (calculat astfel: Valoare inventar 118.275, valoare amortizata 14.985, grad de uzura 12.67 %, valoare reevaluare 130.560*12.67 ...
06Oct2014
Amenajare de santier. Inregistrari contabile
de
Adrian Condurache
valabil la 06 Oct 2014
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitate o amenajare de santier care dupa finalizarea lucrarilor ramane in patrimoniu inregistrata ca si imobilizare corporala la societatea beneficiara?
15Sep2014
Modernizare vanzare si inchiriere imobil de la un nerezident
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Sep 2014
Intrebare: Societatea noastra A detine un apartament in valoare de 400.000 RON ( valoare contabila) unde se afla sediul social.In anul 2012 a fost facuta reevaluarea, in urma acestei reevaluari valoarea apartamentului a crescut la 460.000 RON, inregistrarea contabila 212=105 60.000 RON, declarata si la primarie.In perioada ianuarie-iulie 2014 au fost facute investitii ( amenajari, renovari complete), ...
10Sep2014
Vanzare bun imobil, numerar asociat. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Sep 2014
Intrebare: 1. O societate comerciala a construit un restaurant timp de aprox 10 ani. Receptia rest. s-a facut partial, prima data in 2007;in 31.12.2011 s-a finalizat restaurantul si s-a facut receptia finala. Pana atunci toate cheltuielile cu constructia restaurantului le-am inregistrat in contul 231 iar cand am facut receptia finala am inregistrat 212=231. Acum vrea sa vanda restaurantul. Se vinde cu TVA ...
07Iul2014
Cladire reevaluata. Stabilirea impozitului pe cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 07 Iul 2014
Intrebare: O societate are o cladire pe care o modernizeaza, in baza unei autorizatii de reconstructiemodernizare. La finele anului se face reevaluarea cladirii pentru a beneficia de cota redusa de impozit pe cladiri. Se poate beneficia de cota redusa de impozit, in acest caz, avand un raport de evaluare, dar facand nota de crestere a valorii cladirii, doar ca urmare a modernizarii, adica 212=231?
Un produs marca