Consultanta specializata pentru CONTABILI 
63 intrebari si raspunsuri despre achizitie cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 63 intrebari si raspunsuri
29Iul2022
Achizitie cladire si teren cu valoarea nedefalcata
de
Elena Garofil
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza de la doua persoane fizice prin contract de vanzare cumparare un teren si o constructie. In contractul de vanzare cumparare sunt precizate urmatoarele: Subsemnatii vanzatori vindem cumparatoarei, prin repezentant, intregul drept de proprietate pe care il detinem asupra imobilului situat in intravilanul _________, constituit din ...
13Sep2018
Achizitie cladire veche de la o societate. Demolare. Aspecte contabile si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2018
Intrebare: In luna mai 2018 societatea a achizitionat o cladire de la o alta societate. Factura a fost intocmita fara TVA. Nu s-a inregistrat cheltuiala cu amortizarea.Cladirea fiind foarte veche, a fost demolata in luna septembrie 2018, pe acel loc se va construi imediat un depozit de marfa pentru societate. Deoarece cladirea era o ruina nu s-a valorificat nimic.Care este monografia contabila a scoaterii ...
28Nov2016
Achizitie cladire pe PFA. Deductibilitate cheltuieli
de
Daniel Crevelescu
valabil la 28 Nov 2016
Intrebare: Cheltuielile efectuate pentru achizitionare unei cladiri pe PFA sunt deductibile?
03Ian2014
Achizitie cladire de la o persoana afiliata. Dreptul de deducere a TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Ian 2014
Intrebare: O societate mama vinde unei societati fliala un imobil, iar factura se emite cu TVA. Societatea filiala intocmeste decontul de TVA si cere rambursarea TVA deduse din aceasta operatiune (filiala neavand alte achizitii si nici livrari in aceasta perioada). Pentru a i se restitui TVA filiala trebuie sa faca dovada platii facturii de achizitie a imobilului si/sau trebuie sa faca dovada ca societatea ...
14Nov2022
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil modernizat
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala este inregistrata in scopuri de TVA. A achizitionat in luna mai 2015 o cladire si un teren care formeaza un corp funciar unic, au acelasi numar cadastral. Pe factura de achizitie cladirea era cu 600.000 lei si terenul 170.000 lei, ambele fara TVA (SFD). In luna august 2016 se face receptia modernizarii cladirii la valoarea de 490.000 lei fara TVA. Societatea decide sa vanda ...
03Oct2022
Deducere TVA. Comision achizitie cladire in regim de scutire de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 03 Oct 2022
Intrebare: Firma X este platitaoare de TVA. A achizitionat in 2021 un apartament vechi de la o alta persoana juridica inregistrata in scopuri de tva. Factura de vanzare s-a emis in regim de scutire de tva. Agentia imobiliara a facturat firmei cumparatoare serviciile sale sub forma unui comision, factura fiind cu 19% tva. Firma cumparatoare a dedus tva facturata de catre agentie. Ulterior firma a depus ...
03Feb2022
Achizitie cladire demolabila
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Feb 2022
Intrebare: O SRL achizitioneaza un teren pe care se vor construi apartamente destinate vanzarii. Terenul a fost cumparat impreuna cu o constructie veche ce va fi demolata. Am citit cate ceva despre subiect si am vazut ca terenul se prinde pe 371. Cum ar trebui inregistrata constructia si apoi demolarea ei?
20Ian2022
Achizitie cladire partial amortizata. Recuperarea valorii de intrare
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Ian 2022
Intrebare: O societate achizitioneaza de la un furnizor persoana juridica o cladire folosita si care a fost partial amortizata la vanzator. La stabilirea duratei de amortizare la cumparator se poate tine cont de numarul de ani pentru care cladirea a fost deja amortizata la vanzator, daca acesta din urma preda cumparatorului fisa mijlocului fix care sa ateste amortizarea deja calculata?
11Mai2021
Deducere TVA pentru achizitie cladire cu taxare inversa. Cheltuieli de amenajare
de
Elena Garofil
valabil la 11 Mai 2021
Intrebare: Microintreprindere platitoare de TVA doreste achizitionarea unei cladiri, furnizorul va inscrie pe factura taxare inversa. Cladirea ulterior va fi amenajata si data spre inchiriere. Pentru costurile reamenajarii pot deduce tva si tot asa daca factura de inchiriere va fi cu tva?
01Mar2021
Achizitie cladire nefunctionala. Reparatii si punere in functiune. Amortizarea contabila si fiscala
de
Constanta Popa
valabil la 01 Mar 2021
Intrebare: O societate a achizitionat o cladire administrativa care era nefolosita de cel care a vandut-o, nefiind racordata la utilitati. Societatea a dorit sa continue cu amortizarea cladirii pe durata ramasa de amortizare si in acest sens, vanzatorul a comunicat codul de clasificatie pe care l-a folosit si durata de viata ramasa, conform catalogului privind duratele de functionare. Societatea ...
21Ian2021
Achizitie cladire si teren. Aspecte contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 21 Ian 2021
Intrebare: O societate x, achizioneaza o constructie noua cu teren in vederea finantarii pe masura 3. In contractul de vanzare cumparare (din informatiile primite de la notar) valoarea terenului este specificata distinct de valoarea constructiei (in acest moment vanzatorul sustine ca in valoarea contractului nu se face distinctie intre teren si imobil ca pret in contract, se vinde imobilul format din teren ...
22Dec2020
Achizitie cladire. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Dec 2020
Intrebare: Un SRL platitor de impozit pe profit si TVA, doreste sa achizitioneze o cladire de la o societate tot platitoare de TVA. Contractul se incheie in luna decembrie, dar vanzarea efectiva va avea loc in luna august 2021. Pana atunci, vanzatorul doreste sa se insereze in contract o clauza prin care clientul sa achite lunar o anumita suma de bani, de ex. 10.000 euro, din care 7.000 euro se vor ...
10Nov2020
Achizitie cladire. Platitor de tva. Vanzator persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 10 Nov 2020
Intrebare: Un SRL microintreprindere, platitoare de TVA cumpara de la o persoana fizica neplatitor de TVA, in octombrie, o cladire in alt judet.Trebuie sa plateasca TVA? Ce alte taxe mai trebuie sa platesca si ce declaratii trebuie intocmite?
06Oct2020
Achizitie cladire de la o persoana nerezidenta in Romania. Cont bancar
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Dorim sa achizitionam o cladire de la o persoana nerezidenta in Romania, mai exact este cetatean german fara domiciliu in Romania. Suma de bani se poate achita direct in contul lui in Germania sau e nevoie sa deschida cont in Romania si acolo sa viram banii?
10Sep2020
Achizitie cladire veche de la o alta persoana juridica. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2020
Intrebare: Societatea noastra doreste sa achizitioneze o cladire veche de la o persoana juridica, achizitia se face cu sau fara TVA? De asemenea, o sa vanda acesta cladire mai departe tot catre o persoana juridica fara a efectua imbunatatiri/renovari, o va vinde cu sau fara TVA? Aceasta cladire va fi considerata o marfa?
01Mai2020
Achizitie cladire si teren cu valori nedefalcate
de
Vera Constantin
valabil la 01 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit, a achizitionat in luna martie 2020 un imobil in valoare 1.000.000 lei prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. In contractul de vanzare comparare este mentionat imobilul ca fiind format din teren intravilan in suprafata de 550 mp si constructie C1 cu suprafata construita de 194 mp. In contract este mentionata ...
30Aug2019
Achizitie cladire in leasing financiar. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Aug 2019
Intrebare: O societate doreste sa achizitioneze o cladire prin intermediul unui leasing financiar, pe o perioada de 7 ani. Care sunt inregistrarile contabile in aceasta situatie? Exista conditia de deductibilitate de 50% ca la leasingul pentru autoturisme?
07Iun2019
Imobilizari in curs. Achizitie cladire
de
Dana Hristu
valabil la 07 Iun 2019
Intrebare: Cheltuielile efectuate pentru obtinerea autorizatiei ISU se inregistreaza pe investitii in curs? Si apoi maresc valoarea cladirii? Care este monografia contabila?
05Mar2019
Achizitie cladire cu teren. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 05 Mar 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneaza de la o persoana fizica in luna octombrie 2018 o constructie + teren in suma de 942.861 lei. Conform contractului de vanzare- cumparare intocmit la notar, constructia+ terenul nu sunt defalcate separat, ca atare in contabilitate se inregistreaza constructie+teren la valoarea de 942.861, perioada de amortizare se stabilesta la 40 ani.La ...
17Ian2019
Achizitie cladire de birouri in vederea inchirierii. Regimul refacturarii utilitatilor
de
Constanta Popa
valabil la 17 Ian 2019
Intrebare: Societatea A a devenit in 01.01.2019 platitoare de impozit pe venit. Societatea va achizitiona o cladire de birouri de la o persoana fizica, deci nu va exista deducere TVA la achizitie. Mai departe firma care achizitioneaza cladirea va inchiria cladirea catre o persoana juridica (catre o banca - va fi sediul unei banci) doar ca se doreste ca factura de chirie sa fie fara TVA.Avand in vedere art ...
10Ian2019
Achizitie cladire utilizata in interes personal. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Ian 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor a achizitionat o cladire de la o persoana fizica. Aceasta cladire va fi folosita in mod gratuit de catre actionarii asociatului unic. Care este tratamentul fiscal in acest caz avand in vedere ca imobilul nu va fi folosit in scopul desfasurarii activitatii economice?
30Nov2018
Achizitie cladire amortizata complet
de
Marilena Radulescu
valabil la 30 Nov 2018
Intrebare: Am achizitionat o cladire amortizata complet. Noi mai avem dreptul de a constitui o noua amortizare?
05Nov2018
Achizitie cladire cu destinatie de locuinta pentru asociati. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Nov 2018
Intrebare: Societatea intentioneaza sa achizitioneze o cladire care va avea destinatie de locuinta pentru asociati. In ce masura poate fi considerata achizitia investitie imobiliara? Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA si impozitului pe profit in aceasta ipoteza?
28Sep2018
Monografie contabila achizitie cladire in vederea revanzarii
de
Ela Dumitra
valabil la 28 Sep 2018
Intrebare: Firma A este in insolventa. Vinde catre firma B o cladire. Firma B va contracta un credit la banca pentru aceasta vanzare. Avansul si ratele lunare vor fi platite de o alta firma C in contul firmei B. La finalul contractului de credit firma C va prelua activele de la firma B. Care sunt inregistrarile contabile intre firma B si C? Cum inregistrez sumele platite lunar + avansul ? Intre firma B si C ...
17Iul2018
Achizitie cladire in contul unei cladiri
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iul 2018
Intrebare: Se doreste achizitionarea unei cladiri in contul creantei de la persoana juridica (care nu mai poate onora plata creditului) a unei cladiri vechi.1. Care este tratamentul in cazul in care cladirea este achiztionata pentru inchiriere?2. Care este tratamentul in cazul in care cladirea este achizitionata in vederea vanzarii?3. Persoana care achizitioneaza este platitoarede TVA la incasare ...
14Oct2017
Achizitie cladire. Capitalizare dobanda. Aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Oct 2017
Intrebare: In luna iunie 2017, o societate comerciala achizitioneaza un imobil cu taxare inversa. Imobilul se receptioneaza, se declara la taxele locale, se preia de la vanzator si se constata ca necesita modernizare, etajare etc. Acest lucru dureaza in timp, probabil pana in ianuarie 2018. La acest imobil se inregistreaza amortizarea? Se incepe amortizarea acestui imobil in luna iulie din punct de vedere ...
19Sep2016
Achizitie cladire. Inregistrarea ca investitie imobiliara. Nededucerea TVA
de
Constanta Popa
valabil la 19 Sep 2016
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza de la o persoana fizica o cladire care are destinatia de spatiu comercial in baza unui contract notarial. Intentia este sa o repare si reamenajeze si sa o inchirieze sub forma de apartamente unor persoane fizice sau juridice. Care este inregistrarea corecta - in contul 212 Constructii sau in contul 215 Investitii imobiliare? Daca se inregistreaza la ...
30Mai2016
Achizitie cladire si teren. Regim de taxare aplicabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mai 2016
Intrebare: Dorim sa achizitionam un teren, o cladire aflata in stadiul de investitie in curs (nefinalizata) aflata pe acest teren, imprejmuirea (gard) si un post de transformare energie electrica de la o alta firma platitoare de TVA. Cum factureaza furnizorul toate aceste elemente si care este regimul din punct de vedere al TVA? Sunt supuse taxarii inverse sau sunt scutite fara drept de deducere? Cum se ...
04Iun2014
Ajustare TVA pentru achizitie cladire
de
S.M. Armaselu
valabil la 04 Iun 2014
Intrebare: Societatea a cumparat in anul 2010,o cladire la val. de 1.100.000 lei , duducand tva 24%.In anul 2012, cladirea a fost reevaluata , valoarea contabila fiind de 715.000 lei.Acum in iunie 2014, se doreste vanzarea cladirii in regim de scutire TVA, PRETUL DE VANZARE fiind stabilit la suma de 700.000 lei .In acest caz (pretul de vanzare fiind mai mic decat cel de achizitie ) se impune ajustarea ...
12Mar2014
Achizitie cladire si teren.Inregistrarea imprejmuirii.Corectii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Mar 2014
Intrebare: Societatea noastra a cumparat in 2012 un teren si cateva cladiri ce apartineau de o fabrica, am valoarea terenului si valoarea cladirilor, dar acest teren este imprejmuit cu un gard de tabla la care nu ii stiu valoarea.Cum procedez sa sa aflu valoarea gardului ca am inteles ca pana in luna mai trebuie declarat la finante. Si cum o inregistrez in contabilitate.
Un produs marca