Consultanta specializata pentru CONTABILI 
59 intrebari si raspunsuri despre agentie imobiliara oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 59 din 59 intrebari si raspunsuri
20Ian2015
Cum se calculeaza impozitul pe veniturile microintreprinderilor 3%
de
Dana Hristu
valabil la 20 Ian 2015
Intrebare: Cum se calculeaza impozitul pe venit 3% in urmatoarea situatie: rulaj cont 704 = 200.000, rulaj cont 709 = 3.000 lei, rulaj cont 765 = 4.000 lei, rulaj cont 665 = 7.000 lei, rulaj cont 609 = 3.000 lei?
22Iul2014
Anulare cod de TVA. Implicatii fiscale inregistrare in scop de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 22 Iul 2014
Intrebare: Societatea X SRL, platitoare de TVA la incasare (la trimestru), are mai multi asociati care detin parti sociale in firma, toti fiind si administratori ai firmei. Unul din asociati mai detine separat o alta societate comerciala, la care a acumulat datorii catre stat. Pentru ca nu a platit aceste datorii, s-a emis de catre ANAF, pentru societatea X, Decizia de anulare din oficiu a inregistrarii ...
18Nov2012
Contributii pensii si sanatate persoane ce nu realizeaza venituri
de
Mihaela Benta
valabil la 18 Nov 2012
Intrebare: Un administrator al unui SRL poate plati asigurarile sociale si de sanatate chiar daca nu are niciun venit? Precizez ca este urmarit de banca pentru orice venituri, iar interesul lui este sa fie asigurat la CAS si CASS. De asemenea, precizez ca nu incaseaza dividende reinvestindu-le in SRL-ul pe care il conduce.
12Nov2010
Contracte comision agentie imobiliara
de
Irina Coma
valabil la 12 Nov 2010
Intrebare: In cadrul societatii efectuam si activitati de intermedieri imobiliare. Au fost incheiate contracte de munca cu timp partial iar pentru diferente s-au incheiat contracte de comision (inregistrate la administratia financiara) cu acesti salariati, cu retinere la sursa 10%. Va rog sa-mi spuneti ce alte obligatii mai au salariatii, ce contributii mai trebuie sa plateasca acesti salariati in afara ...
22Sep2010
Contributii aferente venituri din comision
de
Irina Coma
valabil la 22 Sep 2010
Intrebare: In cadrul unei agentii imobiliare se lucreaza cu agentii pe baza de contract de comision. Unii dintre ei sunt salariati in alta parte cu timp partial. Pentru veniturile din comision trebuie sa plateasca cas, somaj si sanatate chiar daca sunt salariati la alta firma? Pentru a plati aceste contributii, trebuie sa-si incheie personal contracte de asigurati la casa de pensii, somaj si la sanatate, in ...
05Ian2010
Patrimoniu cladire. Inregistrari contabile. Cheltuieli deductibile
de
Nicolae Nina
valabil la 05 Ian 2010
Intrebare: O societate are in patrimoniu o cladire in valoare de 1000.000 lei achizitionata in Octombrie 2008. In luna decembrie 2009, in urma unui raport de reevaluare, noua valoare a fost stabilita la 500.000 lei.In balanta nu exista sold la contul 105 si 1065. Cum se inregistreaza aceasta diferenta si, daca ea se inregistreaza in contul 6814, aceasta cheltuiala este deductibila sau nu?
30Dec2009
Vanzarea unui imobil sub valoarea ramasa neamortizata. Impozit pe profit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Dec 2009
Intrebare: In cazul vanzarii unui imobil sub valoarea ramasa neamortizata (6583 "Cheltuieli cu activele cedate") sunt considerate cheltuieli deductibile sau nu? Exemplu: valoarea de achizitie 500.000 lei, amortizare calculata 100.000 lei, valoare ramasa neamortizata 400.000 lei. Vanzarea se face la 200.000 lei fara TVA.
20Oct2009
Inregistrarile contabile - imobilizari corporale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Oct 2009
Intrebare: Societatea detine un apartament achizitionat in urma cu trei ani la pretul de 244 000 lei. Apartamentul a fost reevaluat in martie 2009 la 201.000 lei. Apartamentul este vandut la pretul de 189.000 ron in septembrie 2009. Este corect ?105 = 231 - 43.000 in martie 461 = 7582 - 189.000 in septembrie % - 231 - 201 000 2811 - ...
07Dec2022
Prorata de deducere 2022. Prorata provizorie 2023
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Dec 2022
Intrebare: O societate a fost infiintata in august 2022 si a devenit platitoare de TVA incepand cu luna decembrie 2022, ca urmare a depasirii cifrei de afaceri (d300 trim). Partial, activitatea societatii este scutita de TVA conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, deci dreptul de deducere TVA se exercita pe baza proratei care ar trebui stabilita pentru anul 2023 pe baza activitatii din ...
16Aug2022
Aspecte contabile si fiscale pentru agentii imobiliare platitoare si neplatitoare de tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Aug 2022
Intrebare: Am doua agentii imobiliare: una platitoare de TVA si una neplatitoare de TVA. Ambele au cate un salariat. Agentiile:- achizitioneaza terenuri si case de la persoane juridice si fizice si le vinde catre persoane fizice si juridice; - inchiriaza locuinte si sedii de birouri/sedii industriale catre PF si PJ;- ofera consultanta in domeniul imobiliar;- efectueaza evaluari imobiliare.Care ...
16Ian2022
Achizitie imobil cu parcare subterana. Inchiriere. Vanzare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Ian 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de impozit pe venit si TVA la incasare. A achizitionat cu taxare inversa un birou cu parcare subterana cu CF separat pe birou si un CF pe parcare, fara o detaliere a valorii separat pe birou si respectiv parcare. 1. Cum se va imparti valoarea la inregistrarea in contabilitate? Societatea nu intentioneaza sa desfasoare activitate la biroul respectiv in ...
16Aug2021
Operatiuni derulate de o persoana fizica in perioada 2014-2020. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica (PF) a obtinut in perioada 2014-2020 urmatoarele venituri, declarate prin declaratia unica (DU):Perioada 2014-20192014 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda, vanzare teren extravilan);2015 - 2016 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda);2017 operatiuni scutite + vanzare garsoniera locuinta personala detinuta impreuna cu sotia ...
15Ian2020
Entitate raportoare si desemnarea persoanei in relatia cu Oficiul conform Legii nr. 129/2019
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 15 Ian 2020
Intrebare: Suntem o firma platitoare de impozit pe profit, SRL. In temeiul Legii 129/2019, intelegem ca trebuie sa depunem online la Oficiul impotriva spalarii banilor, o declaratie in care sa indicam persoana desemnata cu atributiuni de raportare a eventualelor cazuri de tranzactii suspecte, la care se adauga raportarea tranzactiilor in numerar mai mari de 10.000 euro. Cine trebuie sa fie aceasta ...
12Ian2017
Impozit pe veniturile microintreprinderilor in anul 2017
de
Dana Hristu
valabil la 12 Ian 2017
Intrebare: Societatea cu codul CAEN 6831 "Agentii imobiliare" se incadreaza la obligativitatea de a fi inregistrata ca platitoare de impozit pe profit indiferent de cifra de afaceri? Poate fi trecuta la microintreprinderi? Pe anul 2016 are o cifra de afaceri foarte mica.
12Oct2016
Vanzare vila si apartament cu clauza de modernizare. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 12 Oct 2016
Intrebare: O entitate detine un apartament de patru camere si o vila pentru care sunt disponibile urmatoarele informatii:- valoarea contabila bruta a apartamentului 600.000 lei, - amortizarea cumulata 100.000 lei;- valoarea contabila bruta a vilei 1.700.000 lei, - amortizarea cumulata 440.000 lei. Intentia entitatii este de a vinde cele doua constructii. La data de 8.07.N entitatea a apelat la o ...
21Apr2016
Provizion fiscal. Client incert. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 21 Apr 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:O agentie imobiliara din Romania platitoare de TVA si inscrisa in ROI incaseaza din Marea Brutanie un comision pentru o tranzactie imobiliara. Bunul imobil (terenul) tranzactionat este in Italia, cumparatorul are domiciliul fiscal in Marea Britanie si nu transmite un cod de TVA. Comisionul incasat este in valoare de 120.000 euro. Ce obligatii declarative si de plata are ...
20Ian2014
Consultanta in activitate de agentia imobiliara
de
Adrian Benta
valabil la 20 Ian 2014
Intrebare: Unitatea desfasoara activitati de intermediere imobiliara. Care sunt activitatile care pot fi considerate ca fiind activitati de consultanta in sensul Codului Fiscal, fiind necesare a fi luate in considerare cu ocazia incadrarii societatii in calitate de platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii? Care este cursul leueuro la sfarsitul anului 2013 care trebuie luat in considerare ...
11Dec2013
Intermediere vanzare apartamente. Inregistrarea cheltuielilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Dec 2013
Intrebare: O societate comerciala incheie contract de prestari servicii cu o agentie imobiliara pentru vanzarea unor apartamente. Apartamentele se finalizeaza peste 1 an, dar agentia aduce clientul mai devreme care si achita un avans. Cheltuielile platite agentiei se incadreaza la cheltuieli ale perioadei, se inregistreaza in contul 628 sau merg pe cheltuieli in avans, avand in vedere ca nu intra in costul ...
28Nov2013
Agentie de turism touroperatoare - inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Nov 2013
Intrebare: O agentie touroperatoare intermediaza servicii turistice catre clienti, persoane juridice romane.Firma are un contract de intermediere servicii de cazare in Germania. Cazarea se face in diferite apartamente detinute de diverse persoane particulare. Inchirierea se face printr-o agentie imobiliara din Germania. Pentru justificarea cheltuielilor cu chiria s-au incheiat contracte de inchiriere ...
07Feb2013
Monografie contabila agentie de turism
de
Adrian Benta
valabil la 07 Feb 2013
Intrebare: Doresc o monografie contabila pentru o agentie de turism cu activitate complexa care trimite turisti atat in tara cat si in strainatate (atat in spatiul intracomunitar cat si in afara acestuia). Am rugamintea sa imi raspundeti la urmatoarele intrebari:1.s-a modificat formularul de factura pe care trebuie sa-l emita agentiile de turism incepand cu 01.02.2013?2.se va aplica tva diferentiat in ...
26Oct2012
Vanzare imobil. Regim TVA
de
Popescu Bianca
valabil la 26 Oct 2012
Intrebare: Va rog sa imi spuneti cum se factureaza vanzarea unui imobil, respectiv a unui teren d.p.d.v. al TVA si daca trebuie calculata sau nu prorata ( daca da, cum se calculeaza), in urmatoarele cazuri :1. PJ (agentie imobiliara) cumpara de la PF (fara TVA) teren sau imobil pe care le vinde unei PJ; 2. PJ (agentie imobiliara) cumpara de la PJ (cu TVA) teren sau imobil, pe care le vinde unei ...
10Dec2011
Contract de comision agenti imobiliari
de
Dana Hristu
valabil la 10 Dec 2011
Intrebare: Sunt agentie imobiliara si le platesc agentilor comision din tranzactie, ei au obligativitatea sa isi plateasca contributiile de sanatate? Daca nu au carte de munca in alta parte, ce obligatii au?
06Nov2011
Impozit pe veniturile din comisioane platite nerezidentilor germani
de
Irina Coma
valabil la 06 Nov 2011
Intrebare: O agentie imobiliara, inregistrata in Germania, intermediaza inchiriere locuinta pentru un angajat al unei societati din Romania detasat in Germania.Societate din Romania primeste o factura de la agentia imobiliara din Germania ce reprezinta comisionul agentiei pentru intermedierea inchirierii locuintei.Este societatea din Romania obligata la plata impozitului pe veniturile nerezidentilor? ...
23Ian2011
Inregistrari contabie factura servicii cu TVA emisa din Franta
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Ian 2011
Intrebare: Societate din Romania platitoare de TVA si inregistrata in ROI, am primit din Franta, de la o agentie imobiliara cu cod valid TVA, servicii pentru gasirea unui spatiu in Paris, mi s-a emis factura cu TVA francez, este corect? Cum o inregistrez?
23Sep2010
Monografie contabila aferenta unei societati imobiliare
de
Mihaela Benta
valabil la 23 Sep 2010
Intrebare: As vrea sa-mi furnizati, daca se poate, un exemplu de monografie contabila aferent unei societati imobiliare cu capital strain, sa zicem irlandez, care isi desfasoara activitatea in Romania (cu toate aspectele esentiale).
08Aug2010
Inregistrari contabile costuri racordari utilitati si proiectare cladire
de
Adrian Benta
valabil la 08 Aug 2010
Intrebare: Cum se contabilizeaza costurile cu avizele de racordare la utilitati si cele cu serviciile de proiectare in cazul in care se construieste o cladire in care vor functiona birouri ale companiei? Se inregistreaza pe cheltuieli in avans si deci vor intra in valoarea cladirii, si se vor amortiza odata cu aceasta, sau se pot inregistra inca de la inceput pe cheltuiala? Cum se contabilizeaza aceleasi ...
14Iun2010
Contract de intermediere. Declaratia 390
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 14 Iun 2010
Intrebare: O agentie imobiliara a intermediat in Romania o inchiriere pentru o societate din Bulgaria (un imobil din Romania). Pentru comisionul de intermediere, societatea din Romania a colectat TVA (a emis factura inclusiv TVA). In aceste conditii este necesara completarea declaratiei 390?
22Apr2010
Profesia de consilier juridic. Cazurile de nedemnitate si incompatibilitate
de
Gabriela Dita
valabil la 22 Apr 2010
Intrebare: Un agent imobiliar colaboreaza pe baza unui contract de comision cu o agentie imobiliara; el are si studii superioare de drept. I se poate incheia in paralel un contract de munca de 2 ore ca jurist al agentiei? Exista incompatibilitate intre aceste 2 contracte?
26Feb2010
Activitate suspendata. Regim contabil
de
Gabriela Dita
valabil la 26 Feb 2010
Intrebare: O agentie imobiliara ce are un credit pe termen lung la o banca, din lipsa de activitate, doreste sa se suspende la Registrul Comertului. Administratorul intentioneaza sa achite mai departe ratele din bani personali.Mai pot fi inregistrate in contabilitate aceste plati daca se suspenda activitatea?
Un produs marca