Consultanta specializata pentru CONTABILI 
32 intrebari si raspunsuri despre airbnb oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 32 intrebari si raspunsuri
07Sep2022
PF. Inchiriere apartament in regim hotelier prin Booking/Airbnb
de
Elena Garofil
valabil la 07 Sep 2022
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza in regim hotelier prin Booking sau Airbnb, un apartament. Este obligata sa se inregistreze ca platitoare de tva pentru UE sau este obligata sa-si infiinteze PFA si apoi sa se inregistreze ca platitoare de tva?
24Nov2022
Comision firma AIRBNB facturat cu TVA. Regim TVA la beneficiar
de
Elena Garofil
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de tva. Are ca obiect secundar de activitate inchiriere in regim hotelier - cod CAEN 5520. Beneficiaza de rezervari si inchirieri prin platforma online Airbnb. Pentru utilizarea platformei respective, Airbnb retine un comision si tva aferenta din contravaloarea serviciilor de inchiriere incasate de la clientii nostri care inchiriaza prin intermediul Airbnb. ...
27Sep2022
Inchiriere prin Airbnb
de
Daniela Manole
valabil la 27 Sep 2022
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare de tva inchiriaza un spatiu prin AirbnbPayements Luxembourg SA. Inchirierea se face pentru persoane fizice pentru cazari ocazionale.Ce documente trebuie sa emita societatea avand in vedere ca sumele din inchiriere sunt incasate prin banca, sume din care AirbnbPayements isi retine comisionul?
31Aug2022
Comisioane platforma Airbnb din Irlanda. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Constanta Popa
valabil la 31 Aug 2022
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza apartamente prin platforma Airbnb. Din valoarea totala a serviciilor de cazare, platforma retine comisionul pentru serviciile ei, iar diferenta o vireaza catre societate. Platforma Airbnb din Irlanda detine cod valid de TVA (IE 9827384L) si pentru serviciile prestate emite o situatie in care detaliaza taxa perceputa pentru serviciile sale, pe fiecare rezervare in ...
06Mai2022
Servicii platforma Booking, Airbnb
de
Daniela Manole
valabil la 06 Mai 2022
Intrebare: O societate este microintreprindere neplatitoare de TVA. Are ca obiect principal de activitate inchiriere in regim hotelier - cod CAEN 5520. A obtinut cod special de TVA conform art. 317 din Codul fiscal pentru servicii externe primite, deoarece va beneficia de rezervarii si inchirieri prin platforma Booking si Airbnb.1. Ce obligatii declarative pentru decontul 301 TVA si d390 sunt in lunile ...
06Feb2022
Inchiriere Booking si Airbnb
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Feb 2022
Intrebare: O societate are obiect activitate inchiriere in regim hotelier, cod CAEN 5520. Inchirierile se fac pe platforma Booking sau Airbnb. Lunar avem un centralizator cu clientii care au beneficiat de serviciile de cazare si primim facturile de comision Booking sau Airbnb. Am obtinut cod special TVA, facturile de comision le declaram in decontul 301 si in D390.1. Se poate sa nu emitem factura pentru ...
12Nov2017
Tratament fiscal servicii tip AIRBNB
de
George Nitescu
valabil la 12 Nov 2017
Intrebare: Cum se inregistreaza si cum se considera din punct de vedere fiscal tranzactiile cu servicii de tip AIRBNB? Avem un salariat care a fost detasat in afara localitatii de domiciliu pentru o perioada de 2 saptamani si in localitatea de detasare, cazarea s-a efectuat prin servicii de tip AIRBNB (rezervare si plata online). Acest serviciu nu emite o factura fiscala, ci doar o confirmare de efectuare a ...
14Sep2017
Inchiriere imobil prin Airbnb si Booking. Implicatii fiscale si contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA doreste sa inchirieze (pe site-uri gen Booking si Airbnb) in regim hotelier apartamentul in care este si sediul social al unitatii. Catre cine emite societatea facturile de chirie? Banii din chirie sunt incasati direct de la Airbnb si Booking care retin un comision. In relatia cu cei de la Airbnb si Booking societatea are nevoie sa isi obtina cod special de TVA? ...
15Mar2022
PFA cu activitati de cazare in regim hotelier. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Mar 2022
Intrebare: O PFA desfasoara activitati de cazare in regim hotelier (este inregistrata la Registrul Comertului cu cod CAEN 5520) isi inchiriaza un apartament pe care il detine in regim hotelier. Activitatea a inceput in 2021. Inchirierea se face prin Booking si Airbnb. Clientii isi fac rezevarea si PFA incaseaza de la Booking (mai putin comisionul pe care si-l retin). Booking emite o factura pentru ...
31Mar2021
Inchiriere locuinta pe AIRBNB. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza o locuinta pe AIRBNB. A inceput colaborarea cu AIRBNB in 2020 si nu a depus nimic pana acum la ANAF.1. Ce obligatii declarative are la ANAF?2. Poate continua sa inchirieze pe PF fara a se inregistra ca PFA?3. Poate alege intre norma de venit si sistem real de impozitare?4. Are nevoie de autorizatii speciale?
25Dec2022
Persoana fizica. Inchiriere camera booking
de
Vera Constantin
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica normala (deci nu PFA) inchiriaza o camera din locuinta personala pe Booking (Olanda) si Airbnb (California, Statele Unite). Pentru serviciile de comision practicate de catre Booking, acesta emite facturi. Pe factura de la Booking Olanda scrie taxare inversa.1. Inainte de a incepe activitatea, aceasta persoana fizica (care nu este autorizata) ar trebui sa se inregistreze in ...
15Feb2022
Achizitii de servicii de catre neplatitor TVA. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Feb 2022
Intrebare: O societate este neplatitoare de tva. Primeste o factura de cazare de la Airbnb. Cazarea este in Romania, Cluj. Factura primita de la Airbnb are cod VIES de Irlanda. Societatea detine cod de tva intracomunitar.Se foloseste CUI-ul de tva din Romania sau cel intracomunitar? Trebuie sa plateasca tva? Se declara aceasta factura in D390 si D301? Aceeasi situatie cu bilete de avion achizitionate de ...
30Oct2019
Inchiriere apartament detinut de o persoana fizica. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 30 Oct 2019
Intrebare: Un SRL platitor de TVA are autorizat ca si CAEN secundar Alte servicii de cazare si Inchirierea sau subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate si doreste sa incheie un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Persoana fizica este proprietarul apartamentului si de asemenea si administratorul si asociatul SRL-ului.Se doreste realizarea de venituri pe SRL ...
16Sep2018
Inchiriere bun imobil prin intermediar. Implicatii fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Sep 2018
Intrebare: Care este procedura de facturare, declarare TVA, cursul utilizat, in conditiile in care o societate, inregistrata in scopuri de TVA in Romania, inchiriaza un imobil prin AIRBNB (cazare si comision)?
15Dec2016
Diferente intre servicii de cazare turistica si servicii de inchiriere bun imobil
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 15 Dec 2016
Intrebare: Referiror la intrebarea:O societate X a achizitionat un apartament cu taxare inversa de la persoana juridica. Modalitatea de plata a fost o parte cu contributia societatii si o parte cu credit de investitii. Societatea X doreste sa inchirieze apartamentul. Inchirierea se face cu ajutorul unui site. Societatea X incaseaza valoarea chirie. Societate X va depune notificare la ANAF cu privire la ...
26Nov2016
Servicii inchiriere bunuri imobile. Declaratia cod 394
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Nov 2016
Intrebare: Referiror la intrebarea:O societate X a achizitionat un apartament cu taxare inversa de la persoana juridica. Modalitatea de plata a fost o parte cu contributia societatii si o parte cu credit de investitii. Societatea X doreste sa inchirieze apartamentul. Inchirierea se face cu ajutorul unui site. Societatea X incaseaza valoarea chirie. Societate X va depune notificare la ANAF cu privire la ...
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
04Nov2022
Persoana fizica. Inchiriere camere in scop turistic
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica doreste sa inchirieze 4 camere in scop turistic. Inchirerea se face prin Booking. Inregistrarea pe Booking se face pe persoana fizica. 1. Pentru aceste inchirieri e nevoie de infiintarea unei PFA?2. Pentru factura de comision de la Booking trebuie platita TVA in Romania? Daca da, cum se face inregistrarea la finante?
06Oct2022
Sanctiuni cod special de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: O PFA neplatitoare de TVA primeste factura de la Booking si Airbnb pentru serviciile prestate, dar refuza sa ceara cod special de TVA si sa plateasca TVA in Romania. Care sunt sanctiunile?
13Mai2022
Servicii Booking
de
Anca Bilas
valabil la 13 Mai 2022
Intrebare: O PFA cu sediul social in Romania (cod CAEN 6820 inchiriaza camere prin platforma Booking.com si AIRBNB in Romania. PFA nu este platitoare de tva. Este abia la inceput de activitate (din 01.01.2022 si pana in prezent nu a depasit plafonul). Sumele aferente cazarii sunt incasate prin banca de la Booking si AIRBNB, mai putin comisionul platformei Booking care emite la sfarsitul lunii o factura ...
28Apr2022
Venituri din chirii din Bulgaria si din Romania. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica romana detine un apartament in Bulgaria pe care il inchiriaza in regim airbnb. Pentru intretinerea acestui apartament, cheltuielile depasesc veniturile, intrucat gradul de ocupare este mic.Unde se impoziteaza aceste venituri? In Bulgaria sau in Romania? In Romania mai detine un spatiu inchiriat pentru care aplica sistemul de impozitate prin cota forfetara. Daca veniturile ...
07Ian2022
Achizitie imobil in Austria. Venituri din chirii
de
Vera Constantin
valabil la 07 Ian 2022
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Doreste sa achizitioneze un imobil intr-o statiune din Austria, de la o persoana juridica. Acest imobil doreste sa fie achizitionat cu scopul obtinerii de venituri din chirii.Ce obligatii declarative are in Romania societatea in momentul achizitiei imobilului? Cum se vor emite facturile? Se pot emite in euro? Dar daca se inchiriaza prin Airbnb ...
28Oct2021
Venituri din inchiriere apartament. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica neinregistrata in niciun fel la ANAF, obtine venituri din inchirierea apartamentului pe noapte prin Booking si Airbnb. Trebuie neaparat sa se inregistreze la ANAF? Ce impozite plateste? Are un client din Polonia care ii cere factura si nu are cum sa-i dea. Care este regimul celor care inchiriaza astfel? Stiu o multime de persoane care obtin astfel de venituri si nu platesc ...
17Dec2020
Intermediere inchiriere bunuri imobile
de
Simona Stanculescu
valabil la 17 Dec 2020
Intrebare: Un SRL cu activitate pe codul CAEN 6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing, desfasoara activitati de inchiriere pe baza contractelor de Property management (factureaza chiria catre chirias si o vireaza ulterior proprietarului, scazand facturile de comision pe care acestia il factureaza proprietarului), pe de o parte si pe de alta parte obtine ...
11Dec2020
Venituri din inchiriere si subinchiriere apartamente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: Un SRL detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza la persoane fizice si juridice in regim de scutire de TVA. Societatea este autorizata la Registrul Comertului pentru activitatea de inchiriere cod CAEN 6820. Pe viitor societatea doreste inchirierea unor apartamente si cu ziua prin Booking si Airbnb. Pentru aceste venituri societatea este obligata sa se autorizeze la Registrul Comertului ...
15Sep2020
Facturare inchiriere in regim hotelier
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Firma platitoare de tva are un imobil pe firma si il da in chirie in regim hotelier. Are contract cu firma care face rezervarile (RBNB).1. Pentru fiecare incasare prin contul firmei facem factura aferenta sau este suficient daca facem incasarea direct pe venituri (706 cu tva aferenta)? Noi nu avem datele persoanei care se cazeaza, doar firma care face rezervarea. Daca ar trebui sa facem ...
08Iul2020
PFA. Obligatie folosire casa de marcat
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Iul 2020
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 5520 Facilitati cazare pentru vacante si perioada de scurt durata, are obligatia sa achizitioneze casa de marcat?
16Mar2020
Despre TransferWise
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Mar 2020
Intrebare: Societate din Romania care presteaza servicii catre clienti din afara Romaniei si care are furnizori din afara Romaniei, si-a deschis un cont business la TransferWise. Acestea functioneaza ca un cont bancar, se face schimb valutar din contul curent in contul de Transferwise si de acolo se fac platile catre furnizori. Avantajul il reprezinta, momentan, costurile reduse cu comisioanele de ...
08Ian2020
Facturi de decontare. Plafon platitor de TVA. Taxa hoteliera
de
Vera Constantin
valabil la 08 Ian 2020
Intrebare: 1. Un SRL care are incheiate contracte de administrare imobile (imobilele nu sunt ale SRL-ului) intocmeste factura de decontare pentru chiria pe care ulterior o plateste proprietarului. Inregistreaza aceste facturi in contul 462, deci nu pe venituri. Intra aceste facturi in plafonul de tva daca se depaseste plafonul de 300.000 inclusiv cu aceste facturi?2. De asemenea, SRL-ul obtine venituri ...
11Sep2019
Cota de TVA la inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Sep 2019
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA cu activitate in domeniul instalatiilor (proiectare si executie instalatii), cumpara trei apartamente (taxarea inversa) pentru investitii, din care doua vor fi inchiriate in regim hotelier (booking, airbnb) si unul va fi inchiriat pe perioade mai lungi de timp, peste 1 an.1. Care este codul CAEN cel mai potrivit 6820 Inchirierea si ...
Un produs marca