Consultanta specializata pentru CONTABILI 
28 intrebari si raspunsuri despre arendarea terenurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
06Nov2018
Arendarea terenurilor agricole. Monografia contabila
de
Dana Hristu
valabil la 06 Nov 2018
Intrebare: Societatea a luat in arenda pe baza de contracte diverse suprafete de teren agricol pe care il lucreaza. Terenul fiind de la persoane juridice care anual emite factura pentru suma stabilita in contractul anual de arenda. Pana in 2018 arenda constituia o cheltuiala a societatii pe care o intregistram in contul 612. Din 2018 arenda se intregistreaza in contul 621 pentru persoane fizice propietari ...
19Ian2017
Veniturile din arendarea terenurilor sunt venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Ian 2017
Intrebare: O asociatie de familie in anul 2016 achiztioneaza un teren de 50 ha. In anul 2017 pentru declaratia APIA va avea in total 250 ha din care 50 ha este in proprietatea asociatiei (a fost achiztionat in anul 2016). In tabelul de arenda pentru D112 mai trec inca cele 50 ha pentru impozitare venit si contributia la sanatate?
20Iun2016
Arendarea terenurilor agricole de catre o microintreprindere neplatitoare de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 20 Iun 2016
Intrebare: O microintreprindere detine terenuri agricole pe care vrea sa le arendeze. Este obligatorie emiterea de factura fara TVA? Este considerata chirie? Se considera venituri si cum se impoziteaza? Se aplica cota de 3%?
17Iul2012
CASS pentru veniturile din arendarea terenurilor din patrimoniul personal. Persoane obligate. Stabilirea si plata contributiei
de
Silviu Stoica
valabil la 17 Iul 2012
Intrebare: Pentru veniturile obtinute din arendarea terenurilor din patrimoniul personal, incepand cu 01 iulie 2012 se retine si contributie la sanatate 5,5%? Cine are obligativitatea retinerii si platii contributie la sanatate 5,5%?
24Nov2017
Contracte arenda. Vanzare grau
de
Dana Hristu
valabil la 24 Nov 2017
Intrebare: Suntem o societate care are ca obiect de activitate, Cultura cerealelor si are incheiate contracte de arenda cu diversi arendatori. La achitarea in produse (grau) a contravaloarea arendei catre arendator, se emite factura cu valoarea produsului plus TVA 9%. La ce suma se aplica impozitul pe venit? La valoarea produsului fara TVA sau la total factura?
15Mar2014
Venituri obtinute din arendarea terenurilor de catre un nerezident. Declaratii
de
Elena Garofil
valabil la 15 Mar 2014
Intrebare: Veniturile realizate din arendarea terenului agricol de catre un nerezident, care are CNP romanesc (dat fiind faptul ca este si cetatean roaman) sau a obtinut un NIF la autoritatile romane, sunt considerate venituri realizate de nerezidenti si trebuie declarate in alta declarative pana la sfarsitul lunii februarie sau trebuie declarate in declaratia 205?
11Feb2014
Cateva aspecte privind productia agricola si arendarea terenurilor
de
Mihaela Benta
valabil la 11 Feb 2014
Intrebare: O societate comerciala cu activitate principala de constructii , a cumparat 100 capre .Pentru teren a concesionat 50 ha teren de la primarie iar 150 ha le-a luat in arenda de la taranii din zona .Care sunt inregistrarile contabile pentru productie si vanzare lapte si branza ? Cum se inregistreaza in contabilitate iezii fatati ? Care sunt documentele contabile ce trebuie intocmite pentru muls, ...
13Mai2021
Contract de arenda cu termen expirat sau proprietar decedat
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mai 2021
Intrebare: Sunt o societate agricola cu teren lucrat in arenda in baza contractelor incheiate cu proprietarii de pamant. In prezent se lucreaza teren si in baza unor contracte cu termen expirat sau in baza unor contracte unde proprietarul a decedat si nu s-a efectuat succesiunea. Cum se recunoaste in contabilitate aceaste obligatii avand in vedere ca se platesc drepturi de arenda si in aceste situatii?
27Mar2021
ONG. Contract de inchiriere persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 27 Mar 2021
Intrebare: O ONG care are ca scop ajutorarea copiilor cu dizabilitati, bolnavi sau defavorizati. Aceasta detine doua bunuri: cladire si sera pe care le inchiriaza unei persoane fizice spre folosinta, urmand sa factureze lunar suma chiriei stabilite prin contract. Acest contract se inregistreza la ANAF? Ce alte obligatii mai are ONG in urma acestei operatiuni? Se foloseste cererea de inregistrare ...
09Sep2020
Venituri din arenda persoana juridica. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Sep 2020
Intrebare: O persoana juridica da in arenda catre un PFA un teren. Modalitatea de plata pentru valorificarea terenului dat in arenda este in bani. Ce taxe si impozite ar trebui sa plateasca persoana juridica ce da terenul in arenda si care este modalitatea de declarare?
21Dec2018
Teren dat in arenda unei persoane fizice. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 21 Dec 2018
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate un teren dat in arenda unei persoane fizice pe perioada de 1 an pentru suma de 2.000 lei net. Contractul de arenda s-a intocmit in ianuarie 2018 iar firma incaseaza cei 2.000 lei de la persoana fizica in decembrie 2018 in numerar. Ce inregistrari contabile face persoana juridica si ce obligatii fiscale are pentru suma de 2.000 lei incasata din arenda?
10Oct2018
Arendare teren agricol. Primire facturi cu si fara TVA
de
Constanta Popa
valabil la 10 Oct 2018
Intrebare: Suntem o societate cu profil agricol, platitoare de TVA1. Avem arendat 50 ha teren arabil de la o alta societate platitoare de TVA. Aceasta societate emite factura de arenda in lei conform contractului la care adauga TVA de 19%. In contract se specifica nivelul arendei de 800 kg/ha grau sau echivalent in lei.2. O alta societate platitoare de TVA emite in lei tot o factura pentru arendarea a ...
10Sep2018
Monografie contabila arenda
de
Dana Hristu
valabil la 10 Sep 2018
Intrebare: Care este monografia contabila pentru arenda (agricultura)?
12Iul2018
Vanzare teren extravilan. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iul 2018
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA are cumparate terenuri extravilane. Cand le-a cumparat nu era platitoare de TVA, le-a cumparat de la persoane fizice sau juridice fara TVA. Aceste terenuri au fost arendate la diverse persoane juridice. Intre timp a devenit platitoare de TVA pentru ca a inceput sa cultive o parte din ele si a inceput sa desfasoare activitati din sfera TVA si s-a ...
30Mar2018
Operatiuni scutite fara drept de deducere. Perioada fiscala TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Mar 2018
Intrebare: O societate comerciala a obtinut in 2017, o cifra de afaceri din operatiuni taxabile scutite fara drept de deducere (arendare terenuri agricole) ce depaseste suma de 100.000 euro. Care este perioada fiscala in 2018 - lunara sau trimestriala?
18Feb2018
Calcul impozit profit, venituri din subventii si arenda. Composesorat
de
Elena Ionescu
valabil la 18 Feb 2018
Intrebare: Un composesorat cu activitate principala de exploatare pasune realizeaza venituri din subventii pentru pasune si factureza arenda pentru diferite persoane juridice. La calculul impozitului pe profit, subventiile sunt neimpozabile si venitul din arendarea terenului se ia in calculul impozitului pe profit drept venituri din activitati economice?
20Feb2017
Venituri din arenda realizate de veterani de razboi. Impozit si contributii sociale
de
Gabriela Dita
valabil la 20 Feb 2017
Intrebare: Incepand cu anul 2017, care este modul de calcul al impozitului si contributiei de sanatate aferente veniturilor din arendarea terenurilor agricole privind persoanele fizice? Persoanele fizice, veterane de razboi si urmasii acestora, sunt scutite de la plata acestor contributii?
15Oct2016
Factura pentru livrare bunuri drept plata in natura pentru arenda
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 15 Oct 2016
Intrebare: Societatea noastra are teren in arenda de la parohii. Plata arendei se face in natura. Factura pentru produsele livrate (pentu arenda) catre aceste parohii se face cu TVA sau fara TVA? Care este cota de TVA si la ce pret se factureaza?
15Feb2016
Operatiuni scutite de TVA. Arendare terenuri
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2016
Intrebare: In baza carui articol, conform noului Cod fiscal aplicabil de la 1 ianuarie 2016, arendarea terenurilor este scutita de TVA?
28Mai2015
Livrari de bunuri si prestarile de servicii scutite fara drept de deducere. Completarea decontului de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 28 Mai 2015
Intrebare: O societate obtine venituri din arendarea terenurilor agricole. Veniturile sunt scutite de TVA conform art 141 alin 2 lit f) din Codul Fiscal. Unde ar trebui ele evidentiate in declaratia 300?
04Aug2014
Recunoasterea veniturilor din arendare
de
Mihaela Benta
valabil la 04 Aug 2014
Intrebare: Societatea noastra (SRL) are achizitionate terenuri agricole pe care le-a arendat altei societati (plata arendei este in bani).Societatea noastra trebuie sa factureze venituri din arenda? La momentul incheierii contractului sau la incasare? Ce obligatii are arendatorul persoana juridica?
31Ian2014
Impozit in sistem real. Venit din arendare teren
de
Anca Ivanov
valabil la 31 Ian 2014
Intrebare: De la 1 ianuarie 2014, arendatorul mai poate opta pentru determinarea impozitului in sistem real, pentru veniturile realizate din arendarea terenurilor? Sau in mod obligatoriu va trebui ca platitorul de arenda sa retina la sursa atat contributia la sanatate cat si impozitul pe venit?
11Apr2013
Valoare arenda, pret stabilit de consiliul judetean
de
Popescu Diana
valabil la 11 Apr 2013
Intrebare: Referitor la pretul comunicat de Consiliul Judetean in vederea calcularii drepturilor nete de arenda, acesta este cu TVA sau fara TVA, pentru ca in hotarare nu este precizat acest lucru
06Dec2012
Contracte cu arenda incheiate cu persoane fizice nerezidente. Obligatiile arendasului
de
Constanta Popa
valabil la 06 Dec 2012
Intrebare: Societatea la care lucrez are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice nerezidente in Romania; in caliate de arendas conform clauzelor contractuale achita arendatorului anual o anumita suma de bani- cv arenda-;Ce obligatii declarative si fiscale are societatea la achitarea acestor sume? Va rugam sa detaliati cat mai mult raspunsul pentru ambele variante (retinere la sursa sau ...
29Oct2012
Deducerea TVA si a cheltuielilor cu arenda
de
Elena Ionescu
valabil la 29 Oct 2012
Intrebare: O persoana juridica, cod CAEN 0111, a declaratar la apia 2 culturi+pajisti temporare si pajisti permanente. Terenurile pe care se afla paj.temporare si pajis.permanente sunt luate in arenda de la o alta persoana juridica. In luna august arendatorul factureaza contravalaoarea arendei cu TVA (atasand si notificarea depusa la admininistratia financiara). Vreau sa intreb umratoarele:- cum ...
28Iul2012
Pentru veniturile din arenda se face sopaj la sursa pentru CASS? Cum se declara impozitul retinut la sursa?
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iul 2012
Intrebare: Societate comerciala a luat in arenda teren pentru culturi agricole. Contractele incheiate cu arendatorii prevad ca la recoltare acestia sa fie remunerati in bani sau in natura. Stim ca veniturile nete din arenda se calculeaza prin deducerea din venitul brut a cotei de 25% dupa care se aplica impozitul de 16% prin stopaj la sursa. Intrebarea noastra este: Daca se face stopaj la sursa si la ...
18Mai2012
Venituri din arendare obtinute de o persoana juridica. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Mai 2012
Intrebare: Societatea noastra a incheiat contracte de arenda cu persoane fizice si persoane juridice, pentru terenurile pe care le are in proprietate si/sau superficie. Care este tratamentul fiscal pentru veniturile obtinute din arenda? (TVA? Impozit? Alte taxe?)
17Dec2011
Plata arenda
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Dec 2011
Intrebare: O societate care are ca obiect de activitate cultivarea cerealelor si are teren in arenda de la persoane fizice, stabileste ca pentru plata arendei in bani pe anul 2011 sa se plateasca 0.7 ron/kg. Mentionez ca in contractul de arenda este stipulat ca se acorda 600 kg grau/ha in bani sau in natura. Pentru cei care doresc plata arendei in natura se factureaza graul la 0.7 ron+TVA sau se poate ...
Un produs marca