Consultanta specializata pentru CONTABILI 
272 intrebari si raspunsuri despre arendas oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 272 intrebari si raspunsuri
13Oct2020
Impozitul pe teren achitat de arendas
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Oct 2020
Intrebare: In baza unui contract de arenda intre un SRL (arendas) si o persoana fizica (arendator = proprietar teren), se mentioneaza ca arenda este platita in bani, si suplimentar, impozitul pe teren datorat la primarii este suportat tot de arendas.Impozitul pe teren datorat la primarie intra in baza de impozitare pentru stabilirea impozitului pe venit de 10% care se retine la sursa?
04Iul2021
Suportare impozit pe teren de catre societatea arendasa. Venit brut din arenda pentru arendatori
de
Constanta Popa
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: O societate agricola, microintreprindere, in calitate de arendas, incheie contracte de arenda cu diversi arendatori persoane fizice. In contract se stipuleaza ca arendasul va plati 500 lei/ha si decontarea chitantei prin care arendatorul a platit impozitul pe teren la primaria de care apartine. Valoarea medie a acestor chitante este 80 lei si arendatorii vin in lunile februarie - martie sa le fie ...
26Feb2014
Monografie contabila privind plata impozitului pe teren (arendas sau arendator)
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Feb 2014
Intrebare: O societate care are ca obiect de activitate cultivarea cerealelor si are teren in arenda de la persoane fizice, stabileste ca pe langa plata arendei societatea achita pentru persoanele respective si impozitul pe terenul dat in arenda. Daca pentru anul 2014 impozitul pe teren este de 100 ron si valoarea arendei este de 0.7 ronkg*5ha*600 kgha atunci baza de calcul pentru impozitul retinut la ...
06Dec2012
Contracte cu arenda incheiate cu persoane fizice nerezidente. Obligatiile arendasului
de
Constanta Popa
valabil la 06 Dec 2012
Intrebare: Societatea la care lucrez are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice nerezidente in Romania; in caliate de arendas conform clauzelor contractuale achita arendatorului anual o anumita suma de bani- cv arenda-;Ce obligatii declarative si fiscale are societatea la achitarea acestor sume? Va rugam sa detaliati cat mai mult raspunsul pentru ambele variante (retinere la sursa sau ...
23Ian2014
Impozit si CASS pentru arenda terenurilor agricole. Cine plateste?
de
Adrian Condurache
valabil la 23 Ian 2014
Intrebare: Un PFA care are in arenda terenuri agricole are obligatia sa retina si sa vireze impozitul aferent arendatorului, cine plateste impozit si cass arendasul sau arendatorul?
09Iul2022
Venituri din arenda. Obligatiile fiscale ale arendasului
de
Constanta Popa
valabil la 09 Iul 2022
Intrebare: Cum se calculeaza arenda pentru anul 2022 (si un exemplu concret pentru 1.000 lei arenda)? Am auzit ca s-au facut ceva schimbari fata de anul 2021.
29Mai2021
Impozit pe teren suportat de arendas. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Mai 2021
Intrebare: Societatea x are luat in arenda mai multe terenuri de la persoane fizice. Prin contractul de arenda societatea x se obliga sa achite la primarie impozitul pentru teren pe care ar trebui sa l plateasca arendatorul, fara ca aceasta suma sa ii fie oprita din valoarea de plata a arendei dupa ce se retine impozitul retinut la sursa.Care este monografia contabila?
02Mar2021
Societate arendasa. Obligatiile declarative si de plata catre ANAF
de
Constanta Popa
valabil la 02 Mar 2021
Intrebare: Un SRL cu un numar oarecare de contracte de arenda cu persoane fizice, ce obligatii de plata, precum si ce obligatii declarative are in anul 2021 fata de ANAF?
19Iul2022
Inregistrare arenda platita in natura
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Iul 2022
Intrebare: In baza unui contract de arenda incheiat de PJ platitoare de TVA (arendator) cu o alta persoana juridica platitoare de TVA (arendas), arendatorul factureaza conform contractului si optiune depusa ANAF, valoarea arendei cu TVA fiind de 338 tone * 750 lei/tone (pret Consiliu Judetean) = 253.500 lei + TVAArendasul alege conform contractului sa trimita cantitatea de grau in natura, respectiv cele ...
27Ian2022
Retinere impozit pe arenda
de
Elena Ionescu
valabil la 27 Ian 2022
Intrebare: Este obligat arendasul la plata si retinerea impozitului pe arenda pentru contractele incheiate in luna noiembrie si decembrie 2021? Pentru aceste suprafete arenda nu se ridica de catre arendator in vara anului 2022, iar plata impozitului se va face la acel moment?
23Ian2022
Impozit pe arenda. Calcul si plata
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 23 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala cu cod CAEN 0111 "Cultivarea cerealelor" este obligata sa plateasca impozitul pe arenda pentru toata suprafata declarata la Apia pana la sfarsitul anului, inclusiv pentru cei care nu au ridicat arenda (unii dintre arendatori isi ridica arenda ulterior) sau societatea plateste impozitul pe arenda in momentul in care arendatorul isi ridica arenda urmatorul an? Daca ...
11Nov2021
Tratamentul fiscal pentru TVA si impozit pe venit la contractul de arenda intre doua societati comerciale
de
George Nitescu
valabil la 11 Nov 2021
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit este arendator intr-un contract de arenda incheiat cu o alta societate. Am inteles ca pentru venitul incasat societatea trebuie sa emita o factura. Cum trebuie tratat aspectul TVA pentru aceasta factura in situatia in care arendasul este/nu este patitor de TVA, precum si in sarcina cui cade declararea, respectiv plata impozitului aferent acestui ...
17Sep2021
Contract de arenda. Durata. Bunuri arendate
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Sep 2021
Intrebare: Persoana fizica varstnica detine 5 ha teren arabil extravilan. Acest teren este impartit in 3 suprafete, din care doar una este dificila, datorita suprafetei mici de 0.5 ha. Arendasul vrea in arenda terenul, fara aceasta suprafata mica. In zona nu este alt arendas, iar batranul nu mai poate lucra pamantul.Exista vreo specificatie legala pe care o poate invoca astfel incat arendaul sa ia ...
17Sep2021
Arendator. Obligatia de a retine si declara CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Sep 2021
Intrebare: O societate (care are ca obiect de activitate cultivarea cerealelor) a incheiat un contract de arenda cu o persoana fizica pentru o suprafata de 50 ha teren arabil extravilan pe o perioada de 10 ani (arenda 200 euro/ha/an). Societatea a calculat o arenda bruta de 49.209 lei pentru anul 2021, din care se va retine impozitul de 2.953 lei si CASS de 2.760 lei, rezultand o suma neta de plata de ...
04Iun2021
Contracte de arenda. Vanzare grau in schimbul primirii de bonuri pretiparite. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 04 Iun 2021
Intrebare: Societate cu profil agricol cu contracte de arenda incheiate cu persoane fizice, vrea sa faca schimb cu o firma care primeste cereale, in speta grau, sa predea o cantitate de 100 kg grau la pretul de 0.65 ron/kg la schimb cu 65 bonuri pretiparite pentru paine pentru a le da arendasilor.Ce implica aceasta tranzactie ca si monografie contabila? Ce documente trebuiesc incheiate intre parti? ...
21Apr2021
Venituri din arenda. Impozitare
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Apr 2021
Intrebare: Persoana fizica cu domiciliu in Romania dobandeste calitatea de arendas in anul 2020 pentru o perioada de 4 ani (cultivare cereale). Plateste arenda arendatorului, retine impozitul, il declara prin 112 si efectuaza plata.Ce alte obligatii declarative mai are pentru anul 2020 (declarartie unica, estimativa pentru 2021)?
25Mar2021
Venituri din arenda. Completare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: O persoana fizica (nu este nici PFA, nici II si nu este inregistrata la ANAF in niciun fel) incheie un contract de arenda cu o alta persoana fizica. Astfel, el este arendas si conform ANAF, arendasul are obligatia ca pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei pentru care se platesc veniturile:- sa calculeze, sa retina si sa plateasca CASS;- sa depuna declaratia 112 (articolul 174 ...
07Sep2020
Arenda suplimentara. Deductibilitate cheltuiala
de
Elena Garofil
valabil la 07 Sep 2020
Intrebare: O societate comerciala, in calitate de arendas, a platit in anul 2019 arendatorilor sai un bonus in cota de 10% din valoarea bruta a arendei prevazute in contract. Plata s-a efectuat in numerar, in baza unei decizii a Consiliului de Administratie. Aceste bonusuri nu sunt prevazute in contractele de arenda inregistrate la primariile locale. Pentru bonusul platit catre arendator, in suma neta, ...
20Feb2020
Inregistrarea contractului de arendare la consiliul local
de
Justinian Cucu
valabil la 20 Feb 2020
Intrebare: Contractul de arenda se intocmeste in 3 exemplare, arendas, arendator si un exemplar pentru primarie. Primaria nu inregistreaza contractul de arenda decat daca are atasate documentele care dovedesc dreptul de proprietate asupra terenului (al arendatorului). CF-urile trebuie sa fie nu mai vechi de o luna, in cazul in care proprietatea se dovedeste cu alte documente, titlul de proprietate, partaj ...
21Iun2019
Venituri din arenda. Mod de impozitare in perioada 2013-2018. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 21 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica care a dat in arenda o suprafata de teren a obtinut urmatoarele venituri din arenda pentru ani: 2013: 1468 lei, 2014: 1620 lei, 2015: 1728 lei, 2016: 1617 lei, 2017: 2600 lei, 2018: 2720 lei. S-au incheiat doua contracte de arendare. In primul, incheiat in anul 2010, se specifica ca arendatorul trebuie sa plateasca taxele si impozitele datorate pentru bunurile arendate. In ...
02Nov2018
Inregistrarea la ANAF a contractelor de arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Nov 2018
Intrebare: Contractele de arenda incheiate intre persoana juridica (arendas) - persoana fizica (arendator) trebuie inregistrate la ANAF?
13Aug2018
Impozitarea veniturilor din arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Aug 2018
Intrebare: O ferma mixta agro-zootehnica ia in arenda suprafete agricole de la aproximativ 80 persoane fizice. A sosit momentul recoltarii si urmeaza ca arendatorii sa primeasca produse si bani conform contractelor. Se retine la sursa impozit pe venit de 10% si contributia de sanatate (10%)? Ce obligatii are firma in calitate de arendas? Ce documente se intocmesc - tabel de predare produse, dispozitii de ...
23Nov2016
Arenda in natura. Emiterea si raportarea facturilor emise pe numele arendatorilor persoane fizice
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Nov 2016
Intrebare: Suntem o societatea comerciala care are codul CAEN 0111 - cultivarea de cereale etc. Intre noi si persoane fizice exista relatia arendator-arendas. Avem obligatia de a oferi arenda, bani, produse agricole. Folosim fie avizele de livrare pentru produsele care ies din magazie, grau, orz, porumb, ulei sau dispozitii de plata pentru cei care vor contravaloarea produselor. Pana acum faceam o singura ...
31Aug2016
Plata arendei cu produse agricole. Realizarea compensarii
de
Constanta Popa
valabil la 31 Aug 2016
Intrebare: La un contract de arenda partile persoanelor juridice sunt inregistrate in scopuri de TVA, valoarea contractului este de 1000 kg grau/ha/an platibil in bani sau in produse (grau). De comun acord plata se va face in produs, respectiv 1000 kg grau/ha/an. Proprietarul de teren va trebui sa emita o factura cu drepturi arenda conform contractului de arenda: suprafata x 1000 kg/grau/ha x pret + TVA 20 ...
16Feb2016
Arendare bunuri. Retinere la sursa impozit pe profit
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Care sunt obligatiile declarative si cele de plata (cum se calculeaza impozitul de 16%) precum si termenele legale ale unei persoane fizice care a incasat in 2016 venituri din arenda pe anul 2015? Persoana fizica a realizat in anul 2015 si venituri din salarii si nu i s-a retinut impozit pe veniturile din arenda la sursa de catre arendas. Ce declaratii trebuie sa depuna ...
09Feb2016
Venituri obtinute din arenda. Obligatii declarative si de plata
de
Elena Garofil
valabil la 09 Feb 2016
Intrebare: Care sunt obligatiile declarative si cele de plata (cum se calculeaza impozitul de 16%) precum si termenele legale ale unei persoane fizice care a incasat in 2016 venituri din arenda pe anul 2015? Persoana fizica a realizat in anul 2015 si venituri din salarii si nu i s-a retinut impozit pe veniturile din arenda la sursa de catre arendas. Ce declaratii trebuie sa depuna la ANAF?
11Apr2015
Terenuri in arenda.Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Apr 2015
Intrebare: Contractele de arenda, incheiate cu proprietarii de teren ( persoane fizice sau persoane juridice), noi avand calitatea de arendasi, pot fi recunoscute in activul societatii noastre ( arendase)?Precizez ca durata contractelor este in medie intre 7-10 ani. In acest context care ar fi monografia inregistrarilor contabile?
04Dec2014
Venituri din arendare. Impozitar. Contributii
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Dec 2014
Intrebare: UN SRL incepe o noua activitate-de arendas.Va rog prezenta-ti aspectele legate de cazul in care arendatorul este persoana fizica:retineri la sursa,declaratii,registre, s.a Eventual pasii care urmeaza dupa intocmirea contractului de arenda.
11Aug2014
Impozit pe arenda. Obligatii fiscale si inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Aug 2014
Intrebare: Cum se declara impozitul pe arenda intre persoane juridice si cine il plateste la bugetul de stat; societatea arendatoare sau societatea arendasa?
20Mai2014
Impozitul pe veniturile din arenda se declara in anul 2014 prin formularul 112
de
Dana Hristu
valabil la 20 Mai 2014
Intrebare: Pentru impozitul pe venitul din arenda retinut la sursa si platit de catre arendas, in ce formular se declara pentru 2014?
Un produs marca