Consultanta specializata pentru CONTABILI 
10 intrebari si raspunsuri despre arvuna oferite de expertii portalcontabilitate.ro
01Nov2022
Facturare garantie
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Nov 2022
Intrebare: O societate neplatitoare de tva trebuie sa semneze un contract preliminar de vanzare pentru un teren construibil. Cumparatorul este o societate platitoare de tva. In contractul preliminar partile doresc sa stabileasca o arvuna confirmatorie, care este scutit de tva avand in vedere ca este o garantie. O SRL care vinde terenul construibil dupa semnarea acordului prealabil va cere sa devina ...
23Mar2018
Antecontract de vanzare-cumparare teren. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Mar 2018
Intrebare: O societate incheie o conventie de rezervare a unei suprafete de teren cu o persoana juridica/fizica (potentialul cumparator) prin care potentialul cumparator solicita proprietarului acordarea unei perioade de exclusivitate (2-3 luni) asupra terenului, perioada necesara pentru pregatirea documentelor in vederea pregatirii tranzactiei, atat din partea proprietarului, cat si din partea ...
20Mar2018
Vanzare terenuri extravilane. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Mar 2018
Intrebare: O societate vinde terenuri extravilane agricole in urmatoarele conditii:- vanzarea de teren este scutita de TVA conform Codului fiscal (terenul este agricol in extravilan)- pretul este stabilit in euroha - de ex: 4.000 euroha- curs valutar la data semnarii conventiei = 4,5 euroha- curs valutar la data semnarii contractului de vanzare final = 4,6 euroha- se semneaza in prima faza o ...
03Mar2020
PFA cu doua activitati. Regimul arvunei in activitatea turistica. Facturarea avansurilor obisnuite
de
Constanta Popa
valabil la 03 Mar 2020
Intrebare: O pfa cu 2 activitati, activitate de turism si dezvoltare imobiliara are in prezent punctul de lucru unde inchiriaza (turism) in sezon inchis. Poate incasa avansurile pentru rezervari sau trebuie sa deschida punctul de lucru mai intai? Firma e activa si urma sa activeze punctul de lucru in luna mai cand incep sa vina turisti si atunci va factura si servicii, pana atunci va factura doar avansurile ...
06Nov2019
Avans antecontract vanzare-cumparare imobil. Retinerea avansului pentru neincheierea contractului
de
Constanta Popa
valabil la 06 Nov 2019
Intrebare: Societatea X platitoare de TVA are ca obiect de activitate lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale. A fost incheiat un antecontract cu o persoana fizica pentru vanzarea unei locuinte si s-a facturat si incasat un avans in valoare de 9.450 lei (din care TVA 5%). In antecontract este stabilit ca avansul va fi pierdut in cazul in care cumparatorul se razgandeste. Din cauza ...
29Sep2018
Avansuri cazare hoteliera incasate on-line. Emiterea facturilor
de
Constanta Popa
valabil la 29 Sep 2018
Intrebare: Societatea in cauza are un hotel prin care ofera cazare (societatea este microintreprindere si este neplatitoare de TVA). Pentru cazare se taie bonuri fiscale si la solicitarea clientului (persoana juridica sau persoana fizica) se taie factura si bon fiscal aferent.Sunt persoane fizice care platesc on-line in contul firmei sume cuprinse intre 150-200 lei ca si avans cazare pentru rezevarea unei ...
05Sep2018
Incasare sume pentru rezervare hoteliera. Regim fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 05 Sep 2018
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate cazare si restaurant si din 01.08.2018 a devenit platitoare de TVA prin depasirea plafonului. Societatea incaseaza sume in fiecare luna prin intermediul booking dupa introducerea de catre client a datelor de pe carduri personale. Cum se reflecta in contabilitate sumele incasate de la clienti prin booking? Se emit facturi? Aceste rezervari pot fi ...
24Mai2018
Penalitati pentru neplata unui utilaj la termen. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mai 2018
Intrebare: Am vandut unui client un utilaj. Achitarea contravalorii utilajului (a facturii) se face prin emiterea unor bilete la ordin esalonat pe o perioada mai mare de timp. In contract se stipuleaza ca la doua bilete la ordin refuzate la plata, daca nu s-a platit cu OP, atunci utilajul revine vanzatorului contra unor penalitati stipulate in contract. Tinand cont ca utilajul a fost vandut in 2017 pot sa ...
13Mai2018
Cesiune promisiune de vanzare-cumparare. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2018
Intrebare: Administratorul societatii incheie o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare pentru un teren in nume propriu cu o persoana fizica in 2016 si plateste un avans de 76000 euro. Anul acesta se incheie un cotract de cesiune intre societate (cesionar), administrator (cedent) si proprietarul terenului (contractant cedent) prin care administratorul transmite iar societatea doreste sa obtina calitatea ...
25Sep2014
Garantie licitatie retinuta pentru neincheierea contractului. Neintrarea in sfera de aplicare a TVA
de
Constanta Popa
valabil la 25 Sep 2014
Intrebare: Organizam licitatii pentru vanzare masa lemnoasa. Firmele depun o garantie inainte de licitatie, pe care o pierd daca adjudeca ceva si nu mai vor sa faca contractul. Noi suntem obligati sa facturam acea garantie? Sau e suficient sa facem nota contabila de trecere pe venituri? Unde se va prinde in jurnalul de vanzari , in caz ca trebuie facturata?
Un produs marca