Consultanta specializata pentru CONTABILI 
161 intrebari si raspunsuri despre asociatie de proprietari oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 161 intrebari si raspunsuri
30Oct2010
Mai platesc contributie pentru sanatate la o conventie civila daca sunt bugetar si platesc la O.P.S.N.A.J?
de
Dana Hristu
valabil la 30 Oct 2010
Intrebare: Sunt bugetar cu contributia pentru sanatate la Casa O.P.S.N.A.J. Pentru conventia civila cu asociatia de propietari mai platesc contributia pentru sanatate (5.5%) la CASM Bucuresti?
22Aug2022
Inchirierea si administrarea de imobile
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Aug 2022
Intrebare: Va prezentam activitatea desfasurata si inregistrarile contabile efectuate si va rugam sa ne transmiteti daca modul nostru este corect din punctul de vedere legal si cum este corect dupa ce societatea devine platitoare de TVA. Societatea are obiect de activitate "Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata" este micro si neplatitoare de TVA.1. Societatea are contract de ...
06Mai2022
Plata in sistem pausal pentru consumul de apa. Legislatie aplicabila
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Mai 2022
Intrebare: Se calculeaza consumurile de apa rece, apa calda, incalzire radet si consum energie electrica pentru un apartament in sistem pausal, deoarece nu si-a declarat consumurile in ultimii 5 ani? Am nevoie de actele normatie reglementatoare si de Normele de aplicare. Eu am gasit Legea 196/2018 si Ordinul 343/2010, dar nu stiu daca reglementarile sunt pentru ultimii 5 ani.
28Feb2022
Fond de rulment. Asociatie proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2022
Intrebare: O asociatie de proprietari, din evidentele tinute, are un fond de rulment mai mare decat chitantele emise, motivul fiind ca vechiul administrator nu a predat chitantele.Ce pot face in aceasta situatie, este ok sa fac acum un proces verbal cu sumele preluate fara chitanta? Din situatia de activ-pasiv imi iese o suma in plus, pot aloca aceasta suma la fondul de reparatii?
04Nov2021
Plata factura Enel
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Nov 2021
Intrebare: Societatea mea are depozitul intr-un condominium care este reglementat de o asociatie de proprietari. Momentan utilitatile, mai cu seama energia electrica este facturata pe aceasta asociatie de propietari pentru toti cei 19 proprietari din condominiu. Momentan, contul la banca a acestei asociatii este blocat pentru ca se actualizeaza statutul societatii conform noii legi. Factura de energie ...
19Sep2021
Asociatii de proprietari. Declaratie beneficiar real
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Sep 2021
Intrebare: Asociatiile de proprietari sunt obligate sa depuna declaratia de beneficiar real?
07Sep2021
Venituri din inchiriere obtinute de asociatia de proprietari
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Sep 2021
Intrebare: Asociatie de proprietari inchiriaza spatiile comune ale blocului. Ce obligatii declarative si de plata are aceasta fata de stat?
15Iul2021
Plati in numele asociatiei de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a finalizat contractele de vanzare cumparare cu locatarii blocului construit, dar nu s-a reusit intocmirea de catre Electrica Furnizare a contractelor de electricitate. In luna mai a fost constituita legal si asociatia de proprietari. In luna iunie, Electrica Furnizare factureaza tot pe numele dezvoltatorului consumul de electricitate. Dezvoltatorul nu mai poate refactura ...
15Iul2021
Administrare cartier rezidential. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: Un SRL care administreaza un cartier rezidential de proprietari primeste factura de la furnizorul de apa pentru consumul de apa. Societatea doreste sa recupereze sumele de la proprietarii de imobile din cartier prin refacturarea costurilor pe baza subcontoarelor instalate. Societatea are obiectul de activitatate administrarea imobilelor si comisionarea.Este legala refacturarea acestor sume ...
14Apr2021
Depunerea declaratiilor de catre cenzorul membru CECCAR
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Apr 2021
Intrebare: O societate membra CECCAR a incheiat un contract de cenzorat cu o asociatie de proprietari. Societatea membra CECCAR poate sa transmita declaratia salariala 112 online acestei asociatii? Exista vreun conflict de interese? Asociatia de proprietari conduce contabilitatea si intocmeste declaratia 112. Cenzorul doar o transmite online.
08Dec2020
Incasare cu numerar. Casa de marcat
de
Dana Hristu
valabil la 08 Dec 2020
Intrebare: Am o societate ce construieste apartamente. Am terminat constructia unui bloc si am vandut apartamentele. Pana isi vor face locatarii asociatie de proprietari noi, ca societate asiguram curatenia, curentul pe partile comune si alte cheltuieli.Sunt obligata sa le fac factura sau este suficienta o simpla chitanta in care specific prestari servicii?
06Dec2020
Refacturare utilitati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Dec 2020
Intrebare: Societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea de bunuri imobiliare proprii, inchiriaza un apartament unei persoane fizice in regim scutit fara drept de deducere. La data inchirierii se face ajustarea tva de la cumparare cu o doua zecime din valoarea taxei deduse. Totodata, societatea nu deduce tva la facturile primite de la furnizorii de servicii si bunuri pentru ...
24Apr2020
Refacturare cheltuieli de intretinere apartament platite asociatiei de proprietari. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Apr 2020
Intrebare: Societatea are in proprietate un apartament pe care il inchirieaza unei persoane fizice (cu TVA). Conform contractului, societatea refactureaza utilitatile catre chirias si chiriasul are obligatia platii cheltuielilor comune catre asociatia de proprietari.Chiriasul nu plateste cheltuielile comune catre asociatie, ci catre societate. Daca se plateste direct catre asociatie, chitanta este emisa ...
10Feb2020
Refacturare utilitati. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Feb 2020
Intrebare: In situatia unei firme care se ocupa de administrarea de imobile, refactureaza utilitatile proprietarilor in baza facturilor de utilitati primite de la dezvoltatorul imobiliar si nu de la furnizorul de utilitati (furnizorii de utilitati factureaza utilitatile dezvoltatorului imobiliar, iar dezvoltatorul imobiliar refactureaza utilitatile firmei care se ocupa de aministrarea imobilelor), este ...
12Dec2019
Venituri realizate de presedintele si de cenzorul asociatiei de proprietari. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Dec 2019
Intrebare: Cum taxam veniturile realizate de cenzor si presedinte?
12Nov2019
Refacturare cheltuieli comune de intretinere. Regim fiscal TVA aplicat de proprietar
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Nov 2019
Intrebare: Societatea A inchiriaza un apartament de la societatea B. Chiria se factureaza cu TVA prin optiune. Societatea B primeste pentru acest apartament, pe numele sau, facturi de energie, internet si alte cheltuieli, deduce tva-ul si le refactureaza societatii A cu TVA la cost fara marja. In afara acestor costuri, societatea B refactureaza societatii A, cheltuielile din lista de intretinere pe care le ...
25Oct2019
Verificarea evidentei contabile a asociatiilor de proprietari
de
Simona Stanculescu
valabil la 25 Oct 2019
Intrebare: Cine este indreptatit din punct de vedere legal sa efectueze un control de fond al evidentei contabile a asociatiilor de proprietari si cum se poate obtine acest lucru? Cum trebuie procedat in cazul in care proprietarul vrea sa plateasca prin virament bancar intretinerea lunara, iar presedintele si administratorul sunt impotriva si ii reproseaza acest lucru, amenintandu-l cu imputarea sumei ...
05Mar2019
Asociatii de proprietari. Venituri din chirii
de
Dana Hristu
valabil la 05 Mar 2019
Intrebare: Ce taxe trebuie platite in cazul unei asociatii de proprietari care incaseaza venituri din chirii? Din aceste sume face plati pentru imbunatarirea starii condominiului, iar ceea ce ramane dorim sa impartim locatarilor.
25Sep2018
Asociatiile de proprietari. Implicatiile Legii 196/2018
de
Gabi Popescu
valabil la 25 Sep 2018
Intrebare: Referitor la Legea 196/2018, respectiv noua lege a asociatiilor de proprietari cum trebuie tratate "taxele de boxe", respectiv taxele percepute de Asociatia de proprietari pentru folosirea de catre unii locatari ai asociatiei a spatiilor comune (in urma aprobarii acestei decizii in Adunarea Generala), fie ca aceste spatii reprezinta boxele blocului, fie ca sunt spatii comune ale unor etaje, ...
16Aug2018
Contabilizare fond de reparatii si fond de rulment. Facturare intretinere
de
S.M. Armaselu
valabil la 16 Aug 2018
Intrebare: O societate primeste factura de intretinere de la asociatia de proprietari unde este sediul firmei. Cum contabilizez fondul de reparatii si fondul de rulment drept pozitie din factura pe cheltuieli in luna sau drept imobilizare financiara?
03Apr2018
Facturare servicii de inchiriere. Tratament fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Apr 2018
Intrebare: Suntem o societate comerciala care inchiriaza un apartament catre o persoana fizica. Achitam intretinerea si facturile de utilitati si le refacturam chiriasului. Am solicitat factura fiscala celor de la asociatia de proprietari. Suntem persoana juridica si le solicitam factura fiscala, nu sunt obligati sa ne elibereze? Asociatia de proprietari este tot o persoana juridica.
19Dec2017
Remuneratia primita de presedintele asociatiei de proprietari
de
Dani Cucu
valabil la 19 Dec 2017
Intrebare: Referitor la intrebarea:In 2017, care sunt retinerile din venitul brut si taxele platite de unitate pentru un contract de mandat (presedinte asociatie proprietari)? Exista modificari incepand cu 01.01.2018?Revenire:Retinerile asiguratilor si contributiile unitatii pentru contractele de mandat, in programul SAGA, se calculeaza la contributii unitate, la contractele de mandat, contributia ...
17Dec2017
Remuneratia primita de presedintele asociatiei de proprietari. Tratament fiscal
de
Dani Cucu
valabil la 17 Dec 2017
Intrebare: In 2017, care sunt retinerile din venitul brut si taxele platite de unitate pentru un contract de mandat (presedinte asociatie proprietari)? Exista modificari incepand cu 01.01.2018?
24Nov2017
Contracte civile. Tratament fiscal. Declarare
de
Justinian Cucu
valabil la 24 Nov 2017
Intrebare: O asociatie de proprietari are in derulare contracte civile. Pana la 30.09.2017, impozitul si contributiile (CAS si CASS) aferente erau cu poprire la sursa si se declarau in declaratia 112,iar plata lor se facea de catre asociatie la administratie. Pentru luna octombrie, in noul format al declaratiei 112 nu se mai regasesc aceste taxe. Cum se retin (sau daca se mai retin) acestea, in ce ...
06Iun2017
Guvernul a aprobat modificarea legislatiei privind asociatiile de proprietari si condominiul
de
PortalContabilitate.ro
06 Iun 2017
Guvernul a adoptat astazi, la propunerea Ministerului Dezvoltarii Regionale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene (MDRAPFE), Legea privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor.Actul normativ preia reglementari promovate prin proiectul de lege privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de ...
04Mai2017
Situatii financiare pentru asociatiile de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 04 Mai 2017
Intrebare: Asociatiile de proprietari depun bilant la 31.12.2016? Daca da ce formulare completeaza?
21Mar2017
Colectare deseuri. Monografie contabila si implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2017
Intrebare: O societate comerciala avand obiect de activitate "Colectarea deseurilor nepericuloase" achizitioneaza pubele pentru depozitarea deseurilor pana la colectarea lor de la client (asociatie de proprietari). Pubelele au doua destinatii, anume:1. se dau in custodie clientului (asociatiei de proprietari) iar in momentul in care acestea se degradeaza se inlocuiesc. Care este monografia contabila si ...
18Mar2016
Tratament fiscal aplicat veniturilor realizate de presedintele asociatiei de proprietari, cenzor
de
Dani Cucu
valabil la 18 Mar 2016
Intrebare: La o asociatie de proprietari exista urmatoarea situatie:- presedinte - angajat pe baza de contract de mandat (realizeaza si venituri de natura salariala in baza unui contract individual de munca la alt angajator)- censor - angajat pe baza de conventie civila (realizeaza si venituri de natura salariala in baza unui contract individual de munca la alt angajator)- casier - contract de ...
15Mar2016
Repartizarea cheltuielilor cu incalzirea in sistem centralizat fara repartitoare
de
Ela Dumitra
valabil la 15 Mar 2016
Intrebare: O asociatie pe proprietari formata din 8 scari si 351 de apartamente este bransata la sistemul centralizat de furnizare a incalzirii dar nu are montate repartitoare de costuri, distribuie cheltuielile cu caldura (energia termica pentru incalzire) in functie de suprafata utila a apartamentelor atat pentru partile individuale cat si pentru cele comune. Unul dintre proprietari contesta aceasta ...
14Dec2015
Achizitie imobil cu datorii
de
Irina Coma
valabil la 14 Dec 2015
Intrebare: Societatea a achizitionat un spatiu comercial cu datorii la utilitati (la asociatia de proprietari). In contractul de vanzare-cumparare se mentioneaza ca datoriile vor fi preluate si achitate de cumparator. Asociatia de proprietari ne-a eliberat doua chitante una cu datorii si una cu penalizari. In ce masura aceste cheltuieli sunt deductibile si care este monografia contabila?
Un produs marca