Consultanta specializata pentru CONTABILI 
95 intrebari si raspunsuri despre autorizatie de construire oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 95 intrebari si raspunsuri
04Apr2022
Autorizatie de construire. Cheltuiala deductibila
de
Elena Garofil
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: Societatea noastra a solicitat administratiei locale o autorizatie de construire a unei cai de acces direct din Bulevardul principal catre sediul firmei. Aceasta a presupus depunerea unei documentatii tehnice, astfel generandu-se cheltuieli inregistrate in contabilitate in contul 231. Ulterior, cererea noastra nu a fost aprobata din varii motive si nici nu se poate reveni asupra cererii, hotarea ...
31Oct2020
Impozit cladiri
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: Societatea A construieste o cladire si o finalizeaza in anul 2020. Este in termenul autorizatiei de construire si data procesului verbal de receptie cu primaria este ianuarie 2020. Societatea A declara cladirea la Directia Locala in termen de 30 zile de la PVR, insa conform Codului fiscal, impozitul pe cladire se datoreaza incepand cu anul 2021. Pe parcursul anului 2020, societatea A inchirieza ...
08Nov2021
Imprejmuire teren. Tratament contabil. Autorizatie de construire
de
Elena Garofil
valabil la 08 Nov 2021
Intrebare: Firma detine un teren achizitionat pe baza unui contract de vanzare-cumparare, inregistrat in contabilitate in 211. A achizitionat plasa de sarma + stalpi spalier, in vederea imprejmuirii terenului. Nu se toarna placa de beton sau altceva, se vor sapa gropi, se vor monta stalpii si plasa de sarma. Lucrarile se fac in regie proprie, singurele facturi de achizitie sunt cele pentru plasa si ...
09Mai2019
Lucrari de reparatii la o cladire pe baza de autorizatie de construire. Majorarea valorii impozabile a cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 09 Mai 2019
Intrebare: In cazul efectuarii unor reparatii la un imobil pe baza de autorizatie de constructie in momentul finalizarii reparatiilor se depune la Primarie o declaratie privind executarea lucrarilor si inchiderea autorizatiei de constructie in care se mentioneaza si valoarea reparatiilor. Acesta declaratie este transmisa catre Directia Fiscala care preia/inregistreaza valoarea reparatiilor pe imobilul ...
16Apr2018
Constructie provizorie. Autorizatie de construire. Inregistrare in contabilitate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Apr 2018
Intrebare: Pe baza a ce documente si cum se inregistreaza in contabilitate constructia provizorie care a fost investitie in curs? Este obligatoriueautorizatia de construire pentru aceasta?
15Dec2014
Vanzare teren fara autorizatie de construire. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Dec 2014
Intrebare: Firma doreste sa vanda doua terenuri catre o persona afiliata (persoana fizica). Asupra lor nu au fost aduse imbunatatiri/modernizari, nu exista autorizatie de construire. Exista optiune de vanzare in asa fel incat sa se obtina Cifra de afaceri?
30Iun2014
Obtinere autorizatie de construire in baza unui contract de comodat
de
Mihaela Trusca
valabil la 30 Iun 2014
Intrebare: A.O persoana juridica inchiriaza un Teren de la o persoana fizica, persoana fizica fiind administrator si asociat unic al persoanei juridice care inchiriaza acest Teren.Pe acest Teren se intentioneaza constructia unei cladiri, de catre persoana juridica, in vederea desfasurarii activitatii economice a companiei.Intrebare:1.Poate sa obtina persoana juridica autorizatia de construire in baza ...
06Oct2022
Montare panouri fotovoltaice. Tratament fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: Ca societate dorim sa montam panouri fotovoltaice pe terenul societatii, nu pe cladire, cu o putere mica, sub 100kw, in vederea alimentarii proprii cu energie electrica, urmand a deveni prosumatori. Ne este necesara autorizatie de construire? Care sunt etapele ce trebuie parcurse? Ce implicatii fiscale sunt?
19Apr2022
Vanzare teren construibil concomitent cu transferul autorizatiei de construire. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: Care este regimul fiscal al TVA (colectata) in cazul vanzarii catre o persoana impozabila platitoare de TVA a unui teren intravilan construibil concomitent cu transmiterea dreptului de a construi in baza unei autorizatii de construire imobil P+11 si parcari? Pentru vanzarea terenului am aplicat taxarea inversa. Cum ar fi trebuit sa procedam din punctul de vedere al transmiterii dreptului de a ...
13Oct2021
Investitii. Rambursare TVA
de
Elena Garofil
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O societate face investitii, iar in perioada 2011-septembrie 2012 are 3 solicitari de rambursare a TVA. Cele trei cereri de rambursare a TVA au fost solutionate cu control fiscal anticipat, iar organele fiscale au aprobat rambursarea TVA cu exceptia unor micute sume. In anul 2015 se solicita pentru perioada octombrie 2012-septembrie 2015 o noua rambursate a TVA pentru o suma de 150.000 lei. ...
19Iul2020
Modalitati investire si recuperare ulterioara a contravalorii investitiilor intr-o societate afiliata
de
Ela Dumitra
valabil la 19 Iul 2020
Intrebare: Societatea C, avand cod CAEN 4120 Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, este nou infiintata si doreste sa se inregistreze ca platitor de TVA, regim normal. In societatea C, sunt doi asociati persoane juridice, A si B, platitoare de impozit pe profit si TVA regim normal, fiecare avand 50% din capitalul social. Societatile A si B detin un teren construibil, in ...
16Mai2020
Facturare lucrari constructii. Deductibilitate cheltuieli. TVA
de
Vera Constantin
valabil la 16 Mai 2020
Intrebare: Societatea X preia de la societatea Y printr-un contract de cesiune in luna ianuarie 2020, drepturile si obligatiile aferente beneficiarului unui contract de antrepriza pentru edificarea unei cladiri a carei realizare a inceput in luna mai 2019. Superficia asupra terenului si autorizatia de construire este cedata societatii X prin act notarial in luna martie 2020.Antreprenorul, care initial ...
05Mar2020
Achizitionare foisor
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra ar dori sa achizitioneze un foisor lemn (fara fundatie). Pentru achizitionarea foisorului ar trebui sa luam autorizatie de construire de la primarie? Foisorul va fi achizitionat cu factura fiscala de la o alta societate comerciala. Care este regimul de impozitare?
21Nov2019
Vanzare teren extravilan (arabil). Societate vanzatore cu cod de TVA anulat din oficiu
de
Dana Hristu
valabil la 21 Nov 2019
Intrebare: SC I cu cod de TVA anulat, vinde catre SC II care nu este inregistrata ca si platitoare de TVA, un teren, care la acest moment figureaza ca arabil. SC II a achizitonat teren de la persoane fizice si le-a comasat intr-un lot intreg pe care il vinde societatii II. SC II va obtine autorizatie de construire in trei luni de la achizitie.Cum va intocmi SC I factura vanzare teren, din punct de vedere ...
11Mar2015
Rambursare TVA pentru investitie finantata din fonduri nerambursabile
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 11 Mar 2015
Intrebare: Am infiintat o ferma de crestere a porcinelor cu ajutorul unei finantari nerambursabile pe masura 121. La finalizarea investitiei am depus cerere pentru rambursare TVA. Conform procesului verbal intocmit de inspectori au respins la rambursare o parte din valoare TVA pentru urmatoarele motive. Autorizatia de construire a fost emisa pe persoana fizica iar constructia a fost efectuata pe persoana ...
14Feb2013
Investitii la un spatiu inchiriat. Declararea valorii lucrarilor in scop de impozitare. Inregistrarea in contabilitatea proprietarului
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2013
Intrebare: O societate cu obiectul de activitate Inchiriere bunuri imobiliare proprii are un spatiu inchiriat unei unitati bancare. Aceasta a solicitat Primariei Autorizatie de construire pentru schimbare de destinatie din spatiu comercial in unitate bancara.Banca a realizat si investitii specifice care sunt cuprinse in valoarea declarata in autorizatie si care dpv al proprietarului nu reprezinta o ...
15Sep2020
Contract de superficie. Transfer autorizatie de construire. Pretul superficiei
de
Constanta Popa
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA si impozit micro, detine un teren pentru care vrea sa incheie un contract de superficie cu Societatea B (platitoare de tva si impozit profit), iar societatea B sa edifice o constructie (apar-hotel). Societatea A (proprietarul terenului) detine si proiectul si autorizatia de construire, toate acestea vrea sa le transfere prin acest contract de superficie catre B ...
27Mai2020
Autorizatie de construire. Vanzare. Inregistrare venituri
de
Constanta Popa
valabil la 27 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala, posesoare a unei autorizatii de constructie, vinde drepturile de utilizare a acestei autorizatii de constructie unei persoane fizice. Autorizatia de construire se refera la amenajarea unei mansarde in podul unei case ce se afla in patrimoniul societatii comerciale. Cum inregistreaza in contabilitate aceasta tranzactie?
11Iun2019
Tranzactii intre persoane afiliate. Cedare autorizatie de construire
de
Elena Garofil
valabil la 11 Iun 2019
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate un imobil compus dintr-o constructie, un spatiu, unde isi desfasoara activitatea si terenul aferent acestui imobil. Imobilul este un spatiu comercial, cladirea fiind construita pe un singur nivel (parter). Pe parcursul anului anului trecut s-a realizat documentatia in vederea obtinerii unei autorizatii de constructie pentru mansardarea acestei cladiri ...
14Aug2018
Cesionare leasing si autorizatie de construire. Aplicare TVA
de
Constanta Popa
valabil la 14 Aug 2018
Intrebare: O societate comerciala A cesioneaza catre o alta societate comerciala B fie un contract de leasing, fie avize/autorizatii de constructie sau alte servicii. In urma contractului de cesiune prima societate va incasa o anumita suma de la societatea B reprezentand pretul cesiunii. Aceasta valoare incasata trebuie facturata? Se colecteaza TVA prin facturare pentru intreaga suma incasata sau este ...
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
24Nov2022
Donatie teren catre primarie. Aspecte juridice, contabile si fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala are in proprietate un drum de acces 318 pm din masuratorile cadastrale 400 mp din acte, identificat cu numar cadastral si inscris in cartea funciara. La momentul achizitiei 11.12.2015, societatea a achizitionat o suprafata mai mare de teren (inclusiv drumul de acces), factura a fost intocmita cu TVA.In urma discutiilor cu primaria din orasul in care suntem, societatea a ...
20Nov2022
Imobil si teren nedefalcat
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Societatea a achizitionat la inceputul anului 2022 un imobil (cladiri + teren a caror valoare nu este defalcata in contactul de vanzare) a carei vechime este de aproximativ 100 ani. Odata cu transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului se transmit si toate drepturile din autorizatia de construire. Prin autorizatia de construire sunt aprobate: desfiintarea cladirii C2 - garaj, ...
02Aug2022
Teren. Drum acces donat primariei
de
Vera Constantin
valabil la 02 Aug 2022
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar urmeaza sa construiasca o zona rezidentiala. Conform PUZ are obligatia sa doneze o suprafata de teren, urmand ca pe acel teren primaria sa realizeze o zona de educatie (scoala, gradinita etc.). Cheltuiala cu terenul donat primariei se recunoaste la data incheierii contractului de donatie sau se include in valoarea investitiei in curs?O parte din drumurile de acces, ...
27Iun2022
Investitii (modernizare) imobil. Aspecte contabile si declarative
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 27 Iun 2022
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil la o valoare de 741.960 lei.1. Investitia in modernizarea imobilului cum o tratez?2. Trebuie cod CAEN de constructii? S-a incheiat un contract cu o firma de constructii.3. Autorizatie de constructii?4. Cum tratez din punct de vedere contabil toate materialele de constructie si prestarile de servicii (societatea care executa lucrarile de ...
18Iun2022
Realizare miniparc fotovoltaic
de
Anca Ardelean
valabil la 18 Iun 2022
Intrebare: Dorim crearea unui miniparc cu panouri fotovoltaice pentru energie electrica proprie, panouri ce vor fi montate pe terenul societatii, nu pe cladire. Cum putem inregistra aceasta achizitie de panouri fotovoltaice si a celorlalte elemente necesare instalarii acestora? Ca o cheltuiala sau ca o investitie pe care o amortizam? Beneficiem de o deducere la impozit? Este nevoie de obtinere in ...
16Mar2022
Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Cota de 5% la vanzare locuinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu este PFA) cumpara o parcela de teren in 2021 pe care o dezmembreaza in doua loturi. In urma solicitarii autorizatiei de construire este obligat de catre autoritatile locale sa efectueze inca o parcelare pentru drum. Construieste si in 2022 vinde: 1. casa si teren + 2. teren drum la o valoare care depaseste 300.000 lei.Se inregistreaza in scopuri de tva si dupa o ...
05Mar2022
Operator distributie gaze. Cedare gratuita lucrare catre Primarie. Aspecte contabile, tehnico-operative si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 05 Mar 2022
Intrebare: XX SRL - societate de furnizare gaze naturale, COD CAEN 3523. In anul 2019 societatea a executat doua lucrari de distributie a gazului. Un fir era destinat unui partener caruia i se vinde gaz (YYY SRL), iar cel de-al doilea fir era destinat dezvoltarii distributiei cu alti parteneri. Firul 1 a fost vandut dupa finalizarea lucrarilor lui YYY SRL, iar firul 2 nu a fost dat in folosinta si nu s-a ...
02Feb2022
Constructie vestiar de catre o intreprindere individuala
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Feb 2022
Intrebare: Suntem o Intreprindere Individuala cu obiect de activitate cresterea porcinelor. Construieste un vestiar utilizat 100% in activitatea economica. I.I. achizitioneaza materiale de constructii pe firma, dar autorizatia de construire este pe persoana fizica, reprezentant al intreprinderii individuale. In acest caz, cum se inregistreaza cheltuielile si in ce masura sunt deductibile? De asemenea, a ...
19Ian2022
Facturi de avans imobil. Aplicarea masurilor de simplificare
de
Elena Garofil
valabil la 19 Ian 2022
Intrebare: O societate (persoana juridica) este inregistrata in scopuri de TVA. Este proprietara unui teren construibil. Doreste sa realizeze un proiect imobiliar (case duplex) in vederea vanzarii. Obtine autorizatia de construire si incepe lucrarile de construire.Ulterior, aceasta societate incheie antecontract de vanzare (sub semnatura privata) cu un client-persoana juridica inregistrata in scopuri de ...
Un produs marca