Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1364 intrebari si raspunsuri despre bunul imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1364 intrebari si raspunsuri
21Oct2022
Notificare pentru taxarea operatiunilor scutite de tva
de
Diana Popescu
valabil la 21 Oct 2022
Intrebare: Referitor la art. 292 alin. (2) lit. e si art. 292 alin. 3) din Codul fiscal, unitatea noastra are contracte de inchiriere pentru fractiuni din bunul imobil (suprafata teren sau cladire), respectiv inchiriere suprafata pentru amplasarea de antene de telefonie pentru un spatiu comercial, pentru depozitare bunuri. Pentru aceste servicii nu am aplicat prevederile art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul ...
15Sep2022
Productie pavele in Belgia. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Sep 2022
Intrebare: O societate nou-infiintata inregistrata in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal prin optiune doreste sa presteze servicii de montaj pavele in Belgia. Prestarile de servicii de natura constructiilor sunt prestari de servicii legate de un bun imobil, locul prestarii este unde este situat bunul imobil conf. art. 278 alin. 4 lit. a din Codul fiscal.Societatea din Romania va emite ...
11Mar2020
Inchiriere bun imobil. Refacturare utilitati. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra platitoare de TVA a incheiat o promisiune de vanzare-cumparare pentru a achizitiona un imobil de la o societate platitoare de TVA. De la data incheierii antecontractului de vanzare cumparare avem dreptul sa inchiriem bunul imobil catre persoane fizice si persoane juridice. Urmeaza sa se incheie contractul de vanzare cumparare al imobilului. Acesta se va achizitiona cu taxare ...
31Mar2018
Subcontractare lucrari de constructii montaj pe teritoriul Ungariei
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Mar 2018
Intrebare: Societatea Alpha, platitoare de TVA, subcontracteaza servicii de montaj cu societatea Beta platitoare de TVA pentru constructia unui bun imobil din Ungaria. Perioada de executie a depasit 6 luni, ambele societati au obtinut cod de TVA in Ungaria. Salariatii Alpha au fost detasati la Beta, pe montaj, in Ungaria, aceasta din urma avand obligatia sa declare si sa plateasca salariile si contributiile ...
10Aug2016
Achizitie imobil sucursala. Aplicare masuri simplificate
de
Elena Garofil
valabil la 10 Aug 2016
Intrebare: Societatea X SPA este o unitate de drept italian infiinteaza in Romania "X SPA sucursala Y" in scopul achizitiei unei hale de productie si a desfasurarii activitatilor productive inscrise in actul de infiintare al Y. Dupa inregistrarea la ONRC se procedeaza la inregistrarea fiscala cat si din punct de vedere al TVA al Y la organele fiscale din Romania.Dupa achizitia caietului de sarcini si ...
17Mai2015
Persoana impozabila din Italia, subinchiriere bun imobil si inchiriere echipamente sportive. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2015
Intrebare: O societate A din Italia - neinregistrata in scopuri de TVA in Romania - a inchiriat un spatiu comercial in Romania, intr-un imobil. Pentru acest imobil plateste chirie unei firme B din Romania (inregistrata in scopuri de TVA), chirie facturata fara TVA. Deasemenea plateste utilitatile catre aceesi firma B.Societatea A din Italia a dotat acest spatiu comercial cu echipamente sportive, ...
03Mar2015
Schimb de servicii. Efecte fiscale TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 03 Mar 2015
Intrebare: O societate comerciala cu capital autohton doreste sa puna la dispozitia unei societati din America baza materiala de care dispune, precum: spatiu, infrastructura IT, asistenta tehnica, mobilier, birotica etc.Cum va factura societatea din Romania inchirierea unui bun imobil si inchirierea bunurilor mobile catre societatea din America, cu sau fara TVA sau este scutit fara drept de deducere? ...
06Iul2010
Asocierea in participatiune. Ajustare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 06 Iul 2010
Intrebare: In anul 2008 persoana impozabila "X" a exercitat dreptul de deducere al taxei pe valoarea adaugata aferenta achizitiei unui bun imobil (spatiu comercial). Pana in anul 2009 spatiul comercial a fost utilizat in folosul unei operatiuni taxabile. In anul 2009 spatiul comercial se constituie ca aport intr-o asociere in participatiune in care persoana impozabila "Y" este asociatul ...
22Nov2020
Stingere datorie societate cu bunul imobil al asociatului
de
Elena Garofil
valabil la 22 Nov 2020
Intrebare: Firma noastra a avut o datorie la un furnizor in suma de 350.000 lei si a garantat achitarea acesteia cu un teren apartinand asociatilor, in baza unui contract incheiat intre ei si furnizorul firmei. Intrucat la data scadentei firma nu a avut lichiditatile necesare achitarii facturii, s-a executat garantia, conform contractului si s-a incheiat document notarial prin care furnizorul renunta la ...
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
30Dec2022
Vanzare spatiu comercial cu terenul aferent. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Dec 2022
Intrebare: Dorim sa vindem un spatiu comercial achizitionat in 2019 cu 500.000 lei, cu terenul aferent lui unei persoane fizice. In 2019 s-au facut investitii de aproximativ 100.000 lei din valoarea de cumparare. Achizitia s-a facut fara TVA. La vanzare care este regimul TVA?
22Dec2022
Regim fiscal TVA pentru servicii inchiriere spatii frigorifice in Romania si refacturare utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Dec 2022
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit si tva are ca obiect de activitate si inchirierea de spatii frigorifice. Incheie contract de inchiriere cu o societate platitoare de tva din UE. In contract se stipuleaza si refacturarea cheltuielilor cu energia si restul utilitatilor. Cum se face factura catre beneficiar?
20Dec2022
Servicii catre US Army. Scutirea de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Dec 2022
Intrebare: O societate romaneasca a licitat si castigat un contract de furnizare servicii de inginerie pentru US Army _baza MK CT. Prestarea acestor servicii (inginerie generala, electrica, servicii invetariere, AUTOCAD) si alte servicii are asociata o componenta de calatorie atat pe plan intern, cat si extern (Germania, Bulgaria). Contractual, componenta de prestari servicii are o valoare _A, componenta de ...
18Dec2022
Regim fiscal TVA pentru operatiuni cu locul in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: O societate din Romania factureaza catre o societate de Italia servicii si echipamente IT in cadrul unui contract de proiectare pentru un imobil (Spital) situat in Romania. In acest caz, in baza art. 278 (4) a), locul serviciilor se considera a fi in Romania? Societatea din Italia este si ea inregistrata in scopuri de TVA in Italia. Cum intocmeste factura societatea din Romania din punctul ...
16Dec2022
Venituri din vanzare constructii noi
de
Anca Bilas
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica care incaseaza drepturi de autor si care a devenit platitoare de tva prin depasirea cifrei de 300.000 lei si care in acelasi timp are cumparate 2 imobile vechi pe care le modernizeaza (ajungand la peste 50% din valoare imobilelor cu modernizare, deci ele devenind, constructii noi). O PF a facut cumparaturi cu tva pentru aceste modernizari, tva pe care a dedus-o din tva ...
15Dec2022
Santier in Austria. Plata taxe salariale si TVA
de
Anca Bilas
valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: O SRL din Romania are santier in Austria timp de 4-5 luni/an cu mici intreruperi. In Romania are santier 7 luni pe an cu intreruperi, adica mai multe santiere mici. Angajatii trebuia sa detina formularul A1? Societatea trebuie sa se inregistreze cu cod de TVA normal sau special? Unde plateste taxele in RO sau AU pe timpul cand se lucreaza pe santier/e in AU?
09Dec2022
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil situat in Austria
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Dec 2022
Intrebare: O agentie imobiliara din Romania este platitoare de tva si impozit pe profit. Detine un imobil in Austria, achizitionat cu scopul revanzarii lui. Vanzarea se face catre o persoana juridica din UE. Ce obligatii fiscale are societatea din Romania? Trebuie sa se inregistreze ca platitoare de TVA in Austria?
07Dec2022
Regim fiscal TVA pentru servicii legate direct de un bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Dec 2022
Intrebare: Societatea noastra a efectuat lucrari de instalatii in Romania pentru o firma din Marea Britanie.Cum trebuie sa facturam (cu TVA sau fara) si ce declaratie trebuie sa depunem?
07Dec2022
TVA anulata. Firma fara activitate
de
Daniela Manole
valabil la 07 Dec 2022
Intrebare: Societatea este microintreprindere fara salariati si platitoare de TVA trimestrial pana la data de 31 octombrie 2022. Pe intregul an 2022 nu a efectuat niciun fel de activitate. Drept urmare se primeste decizie de anulare din oficiu a inregistrarii in scopuri de TVA potrivit prevederilor art. 316 alin. 11 lit. (e) din Codul fiscal incepand cu data de 1 noiembrie 2022. Conform art. 316 (13) ar ...
03Dec2022
Facturi de cazare. D390
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 03 Dec 2022
Intrebare: Facturile de cazare emise pentru cetatenii straini (din UE) se declara in D390?
30Nov2022
Operatiuni triunghiulare
de
Bajan Camelia
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O societate din Romania livreaza catre un client din Ungaria produse (usi industriale) ce vin direct din Germania (transportul produselor se face pe ruta Germania-Ungaria). Firma din Germania factureaza catre firma din Romania, iar firma din Romania factureaza catre firma din Ungaria. La produsele respective se va asigura si montajul.Cum va factura produsele si serviciile de montaj firma din ...
29Nov2022
Vanzare cladire si teren cu acelasi numar cadastral
de
Vera Constantin
valabil la 29 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala este inregistrata in scopuri de TVA. Vinde in noiembrie 2022 un imobil compus din cladire + teren. Cladirea este in proprietatea societatii inainte de anul 2007 si nu a avut modernizari dupa data de 1 ianuarie 2007. Terenul pe care este situata cladirea a fost cumparat in luna septembrie 2022 in regim de taxare inversa, la pretul de 10.000 euro. Astfel, prin regimul de ...
27Nov2022
Servicii de cazare in Romania. Beneficiar din stat tert. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2022
Intrebare: Am efectuat o vanzare pentru cazare catre un client din Republica MoldovaCum inregistrez cazarea si unde o declar? In d390 sau d394?
24Nov2022
Vanzare imobil format din teren si casa. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA achizitioneaza in anul 2019 de la o persoana fizica un imobil intr-o zona rurala format din teren intravilan in suprafata de 839 mp si casa cu suprafata de 106 mp. Achizitia se face fara TVA, iar in perioada urmatoare (de la achizitie si pana in prezent) nu s-a facut niciun fel de investitie la acest imobil. Aceasta microintreprindere intentioneaza sa isi ...
21Nov2022
Servicii de inchiriere personal Italia
de
Anca Bilas
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: O societate din Romania presteaza servicii de constructii in Italia la bunuri imobile pentru a caror executare are contract de inchiriere personal cu o firma straina tot de pe teritoriul Italiei si aceasta pentru a evita diurnele si formularul A1. Societatea din Romania are un sediu deschis pe teritoriul Italiei.Fiind deschis acel sediu pe teritoriul Italiei, serviciile de inchiriere personal ...
19Nov2022
Prestari de servicii catre un client din Polonia. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 19 Nov 2022
Intrebare: Firma noastra a executat servicii unei firme din Polonia. Lucrarea s-a executat in Romania.Factura se emite cu tva?
19Nov2022
Servicii legate direct de bunuri imobile din stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania incheie un contract de prestari servicii in constructii pe teritoriul Italiei conform art. 278 alin. 4 prin care se angajeaza sa efectueze anumite lucrari de constructii in Italia, dar pentru care nu se angajeaza personal pe societate pentru indeplinirea obiectivelor, ci se incheie un subcontract de prestari servicii cu o societate din Italia care ...
19Nov2022
Servicii asupra bunurilor imobile cu subcontractori
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Nov 2022
Intrebare: In cazul in care o societate inregistrata in scopuri de TVA in Romania realizeaza lucrari de constructii autostrada in Republica Moldova pentru un client inregistrat fiscal in Republica Moldova si are doi subcontractanti, societati comerciale inregistrate in scopuri de TVA in Romania, care este regimul fiscal corect din punct de vedere al TVA pentru:- lucrarile facturate de catre ...
16Nov2022
Declarare achizitii efectuate pe teritoriul SM
de
Elena Garofil
valabil la 16 Nov 2022
Intrebare: Unde se inregistreaza in D300 si in D394 achizitia de combustibil (cu bon fiscal) din UE si achizitia diverselor cheltuieli realizate de un delegat in UE (cazare, viniete, alte taxe, toate realizate pe teritoriile SM)?
15Nov2022
Inchiriere cladiri. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Nov 2022
Intrebare: O societate are o cladire nou construita (hale si birouri) la care s-a dedus TVA la toate materiale de constructie si pe care intentioneaza sa o dea in chirie. Veniturile din chirie fiind scutite de TVA, facturile se vor intocmi fara TVA. Utilitatile se vor refactura pentru fiecare spatiu inchiriat si acestea vor fi insotite de TVA (la cota de tva de pe factura de utilitati). 1. Trebuie ...
Un produs marca