Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3042 intrebari si raspunsuri despre cedare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 3042 intrebari si raspunsuri
12Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia unica si CASS
de
Dana Hristu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica estimeaza ca va obtine in anul 2018 venituri din cedarea folosintei bunurilor (1 apartament inchiriat) in suma totala de 3.000 lei.Pentru aceste venituri dupa scaderea cotei forfetare de 40% cheltuieli deductibile datoreaza un impozit pe venit in suma de 180 lei. Impozitul stabilit anterior este corect. Persoana datoreaza pentru aceste venituri si contributia de sanatate? Daca ...
17Ian2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Contributii CASS
de
Dana Hristu
valabil la 17 Ian 2018
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) are inchiriate un numar de 8 locatii (spatii comerciale si apartamente (mai mult de 5) inca din anul 2016). Depune declaratia 220 cu venitul estimat pentru anul 2018, iar, pana la finele lunii mai, depune declaratia 200 cu venitul realizat pentru anul precedent. Persoana are 80 ani si este pensionar. Primeste decizie de impunere de la ANAF, pentru plata trimestriala a ...
04Apr2022
Impozitare venituri din cedarea titlurilor
de
Anca Bilas
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu este PFA) a realizat in anul 2022 venituri din cedarea titlurilor astfel:- in Romania a obtinut un castig de 50.000 lei;- din afara tarii (Germania) a obtinut o pierdere de 100.000 lei.Se poate compensa pierderea realizata in tara cu castingul obtinut in afara tarii? Ce taxe datoreaza in aceasta situatie?
01Aug2020
Completare declaratie unica pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor impuse in sistem real
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Aug 2020
Intrebare: O persoana fizica in anul 2018 obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor, sub 5 contracte de inchiriere impuse in sistem real, pentru care depune declaratie estimativa pentru fiecare contract de inchiriere in parte (8 contracte - prelungire, reziliere, contract nou - pentru 6 imobile diferite), venit realizat 140.658 cu un impozit de 14.066 lei. In anul 2019 se depune declaratia unica ...
14Mai2019
Valoarea CASS pentru venituri din activitati independente si venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Mai 2019
Intrebare: Pentru anul 2014 am declarat la ANAF V1 = venituri din activitati independente (comerciale) de 70.000 lei si V2 = Venituri din cedarea folosintei bunurilor de 27000 lei. Cum se calculeaza suma pe care o datorez de plata catre CASS? Eram salariat la acea perioada, am familie si 2 copii minori.
15Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iun 2018
Intrebare: In anul 2018, o persoana fizica estimeaza ca va incasa venituri din cedarea folosintei bunurilor aferente unor 6 contracte de inchirire a unor bunuri imobile, astfel:- 3 contracte au data de inceput din anii anteriori si se continua si in 2019- 1 contract se termina la data de 31.03.2018- 1 contract se termina la data de 15.04.2018- 1 contract incepe la data de 16.04.2018 si se continua ...
26Oct2017
Cedare actiuni in cadrul unei societati romane de catre un asociat. Nerezidenti
de
Marilena Radulescu
valabil la 26 Oct 2017
Intrebare: O societate are drept actionari 2 societati juridice nerezidente din Italia (una este actionar majoritar si detine 99,98%). Actionarul majoritar a decis cedarea tuturor actiunilor celeilalte societati. Cedarea se face la valoarea nominala a actiunilor. Ce obligatii are societatea din punct de vedere fiscal? Dar celelalte societati din Italia?
29Oct2016
Cedarea folosintei bunurilor. Contributie asigurari sociale
de
Dana Hristu
valabil la 29 Oct 2016
Intrebare: Daca o persoana in anul 2017 realizeaza venituri din salarii, venituri din investitii si venituri din cedarea folosintei bunurilor baza de calcul a contributiei de asigurari sociale de sanatate nu va putea fi mai mare decat valoarea de 5 ori castigul salarial mediu brut aceasta baza se calculeaza pe fiecare sursa de venit sau cumulat?
05Oct2014
Venituri din cedarea folosintiei bunurilor
de
Dana Hristu
valabil la 05 Oct 2014
Intrebare: Sunt persoana fizica cu venituri din inchirieri si imi platesc separat contributiile sociale. Care este modalitatea legala, din punct de vedere fiscal, sa inchiriez un apartament in regim hotelier printr-un portal international de rezervari, care va fi modalitatea de declarare a veniturilor si daca pot ramane in aceasta situatie la calitatea de persoana fizica?
04Nov2022
Cedarea cu titlu gratuit a unui drum privat. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra este dezvoltator imobiliar. Societatea doreste sa cedeze, cu titlu gratuit, terenul aferent drumului asociatiei de proprietari (este un drum privat intre blocuri si parcari). Se aplica TVA pentru aceasta tranzactie?
03Iul2022
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. DU rectificativa. Cursul valutar
de
Dana Hristu
valabil la 03 Iul 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu autorizata) care obtine venituri din inchiriere spatii in valuta euro (pana in 5 camere) a depus in mai 2022 declaratia unica cu regularizare venituri din chirii 2021 si venituri estimate chirii in valuta euro 2022. In iunie 2022 persoana fizica a incheiat un contract de inchiriere utilaj cu 2.000 euro pentru 4 luni (500 euro/luna).Cum trebuie sa refacem declaratia unica ...
12Iun2022
Obligatii declarative si de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 12 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un imobil in luna mai 2022 pentru suma de 3.000 lei lunar. Contractul este valabil un an (a intrat in vigoare pe data de 12 mai si se va termina pe 12 mai 2023). Ca atare, proprietarul a declarat in declaratia unica un venit brut estimat aferent celor 7 luni ramase din 2022 de 1.935 lei (aferent lunii mai) + (7 x 3.000 lei-aferent perioadei Iunie - decembrie ...
05Mar2022
Operator distributie gaze. Cedare gratuita lucrare catre Primarie. Aspecte contabile, tehnico-operative si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 05 Mar 2022
Intrebare: XX SRL - societate de furnizare gaze naturale, COD CAEN 3523. In anul 2019 societatea a executat doua lucrari de distributie a gazului. Un fir era destinat unui partener caruia i se vinde gaz (YYY SRL), iar cel de-al doilea fir era destinat dezvoltarii distributiei cu alti parteneri. Firul 1 a fost vandut dupa finalizarea lucrarilor lui YYY SRL, iar firul 2 nu a fost dat in folosinta si nu s-a ...
03Feb2021
Cedare drept de superficie. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Feb 2021
Intrebare: Care sunt monografiile contabile in domeniul dezvoltarii imobiliare, vanzare/cumparare teren constructii si primire/cedare drept superficie?1. Persoana fizica, proprietarul terenului cedeaza gratuit un drept de superficie asupra terenului de constructii catre forma X, care doreste sa construiasca un imobil in scopul vanzarii de apartamente.2. In anul urmator, persoana fizica proprietara ...
21Ian2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor in valuta. Curs valutar. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 21 Ian 2021
Intrebare: Pentru completarea declaratiei unice estimative pentru o persoana fizica aferenta anului 2021 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor (inchirieri) cu chiria luna in valuta (euro), ce curs valutar se va lua in considerare pentru completarea venitului estimativ corespunzator fiecarui contract in lei? Practic, venitul estimativ = 12 * chirie lunara euro * curs euro. Ce curs euro iau in ...
13Dec2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor din strainatate. CASS 2015
de
Constanta Popa
valabil la 13 Dec 2019
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania, a obtinut venituri din cedarea folosintei bunurilor atat din Romania cat si din strainatate, in perioada 2014-2015. Conform OUG 88/2013 care a stabilit plata a CASS si pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, chiar daca se platea CASS si pentru alte venituri (din salarii sau asimilate), baza de calcul fiind: nu mai putin de 35% din castigul mediu ...
16Aug2019
Cedare contract de racordare la utilitati
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Aug 2019
Intrebare: In luna ianuarie societatea noastra a cumparat un teren pe care urma sa construiasca un ansamblu rezidential.S-a incheiat un contract cu E-Distributie pentru realizarea retelei electrice pentru racordarea ansamblului si s-a platit valoarea acestei lucrari.Dar societatea a vandut terenul unei alte societati X si a facut un contract de cesiune a drepturilor si obligatiilor care decurg din ...
28Iun2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica a incheiat in anul in curs 2019 un contract de inchiriere cu o societate si incaseaza lunar venituri din chirii. Ce obligatii are persoana fizica? Contractul trebuie inregistrat la ANAF sau este necesara o declaratie pe care persoana fizica sa o faca in acest sens la ANAF? Trebuie sa depuna declaratie unica anticipata pentru venituri din chirii?
23Mai2019
Regim impozitare venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Ela Dumitra
valabil la 23 Mai 2019
Intrebare: O persoana fizica are 5 contracte de inchiriere. Mai are un apartament pe care ar vrea sa il ofere copilului in varsta de 25 ani, independent financiar, cu titlu gratuit, dar copilul la randul sau sa inchirieze acest imobil pentru a obtine venituri si sa declare in declaratia unica acest venit. Parintele nu doreste sa faca act de vanzare-cumparare pe imobil, iar daca inchiriaza el deja depaseste ...
21Mai2019
Persoana cu handicap grav. Venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in coproprietate. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mai 2019
Intrebare: Se inchiriaza un imobil. Proprietarii sunt doua persoane fizice dintre care una este o persoana cu handicap grav, iar cota indiviza a acesteia din proprietate este de 1/3. Aceasta persoana poate avea venituri suplimentare fata de pensia obtinuta respectiv din cedarea folosintei bunurilor? Poate sa depuna declaratia unica o singura persoana sau trebuie sa se depuna declaratia unica de catre ambele ...
07Mar2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mar 2019
Intrebare: Sunt o persoana fizica si am 12 contracte de inchiriere spatiu birouri. Conform legislatiei in vigoare, avand peste 5 contracte de inchiriere ma incadrez la venituri din activitati independente. In declaratia unica pe 2019 dupa ce bifez "venituri din activitati independente in sistem real", forma de organizare am bifat individual si mi se cere sa aleg la obiectul principal de activitate un cod ...
20Nov2018
Venituri din cedarea activelor. Regim fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Nov 2018
Intrebare: Pentru un mijloc fix partial amortizat si vandut.Am cheltuiala cu activele cedate = 4.000 lei si venituri din vanzarea activelor = 3.000 lei. Reprezinta diferenta de 1.000 lei cheltuiala nedeductibila? Mai sunt conditionata de noul Cod fiscal sa vand un mijloc fix cel putin la valoarea lui 6583 pentru a fi deductibila cheltuiala cu activele cedate sau este suficient sa am o factura de vanzarea ...
07Nov2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor exprimate in valuta. Declaratia Unica
de
Dana Hristu
valabil la 07 Nov 2018
Intrebare: O persoana fizica inchirieaza un spatiu in baza unui contract. Chiria lunara este de 200 euro. Acesta doreste sa primeasca chiria in valuta intr-un cont bancar de euro. Acest lucru este posibil si ce implicati fiscale avand in vedere ca acest contract se declara la administratie? In declaratia privind veniturile din chirii ce venituri se trec?
03Sep2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor si venituri nete pe baza de norme de venit. Declaratia unica
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Sep 2018
Intrebare: O persoana fizica realizeaza in anul 2018 venituri din cedarea folosintei bunurilor. A depus in luna iulie declaratia unica, pentru plata impozitului pe venit. Venitul anual estimat impus in sistem real, este mai mic decat plafonul de 22.800 lei. Nu opteaza pentru plata CAS si CASS, fiind asigurat in calitate de salariat. In luna august renunta la calitatea de salariat si decide infiintarea unei ...
16Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Incadrare fiscala
de
Dana Hristu
valabil la 16 Iul 2018
Intrebare: Pentru o persoana incadrata cu grad handicap 1 cu insotitor care incaseaza venituri din inchirierea unei locuinte sub limita de 22.800 lei/an a depus declaratia unica doar pentru impozitul pe venit. Exista posibilitatea de scutire dat fiind situatia medicala?
11Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 11 Iul 2018
Intrebare: O persoana fizica, angajata, inchiriaza unei persoane juridice parte a unui imobil in luna mai 2017 pentru valoarea de 180 lei/luna pe o perioada de 5 ani in baza unui contract de chirie. Pentru aceasta operatiune a depus declaratia 220 la data incheierii contractului. Ce obligatii declarative si obligatii de plata are persoana fizica in anul 2018?
29Iun2018
Declaratia unica. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica care a obtinut venituri din chirii doar in primele 3 luni ale anului 2018 contract anulat din aprilie 2018 fara alte venituri are obligatia depunerii declaratiei unice?
27Iun2018
Regimul veniturilor din cedarea folosintei bunurilor
de
Dana Hristu
valabil la 27 Iun 2018
Intrebare: Cum se calculeaza si cum se declara o chirie in euro?
21Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor si venituri din profesii liberal. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 21 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in anul 2017 venituri din profesii liberale si venituri din mai multe contracte de inchiriere. La intocmirea declaratiei unice se declara separat fiecare sursa de venit in cazul veniturilor din chirii? CASS se datoreaza cumulat pentru veniturile din profesii liberale si veniturile din chirii sau pe fiecare sursa de venit in parte?
23Mar2018
Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 23 Mar 2018
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o cladire catre o persoana juridica, iar contractul de inchiriere il declara la ANAF. Aceasta persoana fizica are calitatea de salariat. Ce taxe si impozite trebuie sa plateasca in urma acestui contract de inchiriere, avand in vedere ca este salariat? Ce decalaratie se depune la ANAF?
Un produs marca