Consultanta specializata pentru CONTABILI 
10 intrebari si raspunsuri despre certificat urbanism oferite de expertii portalcontabilitate.ro
27Nov2022
Evidenta contabila constructie statie de incubatie din fonduri nerambursabile
de
Vera Constantin
valabil la 27 Nov 2022
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, care pana la momentul de fata nu a desfasurat activitate economica, platitoare de TVA prin optiune incepand cu 01.12.2022, a accesat un program finantat in proportie de 80% din fonduri nerambursabile, iar 20% din contributie proprie. Proiectul va consta in construirea unei statii de incubatie si dotarea acesteia cu echipamentele necesare, lucrari de imprejmuire ...
30Sep2022
Constructie pe terenul altei persoane fizice. Regim cheltuieli
de
Vera Constantin
valabil la 30 Sep 2022
Intrebare: O persoana juridica inchiriaza un teren de la o persoana fizica pe o perioada de 10 ani, persoana fizica fiind administrator si asociat unic al persoanei juridice care inchiriaza acest teren. Pe acest teren se intentioneaza constructia unei cladiri de catre persoana juridica, in vederea desfasurarii activitatii economice a companiei. Persoana fizica obtine autorizatia de ...
16Oct2021
Vanzare teren si constructii la acelasi numar cadastral
de
Elena Garofil
valabil la 16 Oct 2021
Intrebare: O societate vinde un teren construibil (conform certificat urbanism), impreuna cu 4 cladiri aflate pe acesta. Cumparatorul achizitioneza terenul pentru dezvoltarea unor blocuri (cele 4 cladiri urmeaza sa le demoleze cumparatorul dupa achizitie). Terenul si constructiile au un numar cadastral unic. Valoarea terenului este de 8-10 ori mai mare decat valoarea constructiilor (acest lucru rezulta ...
15Mar2019
Vanzare teren. Cesionare gratuita a autorizatiilor. Deductibilitatea cheltuielilor
de
Constanta Popa
valabil la 15 Mar 2019
Intrebare: O societate cumpara in anul 2016 un teren pe care intentioneaza sa ridice un bloc de locuinte. Timp de 2 ani se fac cheltuieli cu autorizatii, arhitectura, bransamente etc., in valoare de 100000 lei si care sunt colectate in contul 331. In anul 2018, societatea hotaraste vanzarea terenului. In contractul de vanzare cumparare se stipuleaza pretul terenului (are la baza si o evaluare) si se ...
01Oct2018
Contract superficie anulat. Stornare factura
de
Marilena Radulescu
valabil la 01 Oct 2018
Intrebare: Intre societatea mea, X si o alta societate Y (beneficiar al dreptului de superficie) s-a incheiat un contract de superficie (in vederea construirii unui cartier rezidential). Societatea X a obtinut PUD si certificatului de urbanism, pe care le-a facturat (cesionat) societatii Y decontare certificate de urbanism si PUD in vederea construirii unui ansamblu rezidential. Acum s-a anulat contractul ...
13Sep2017
Vanzare terenuri construibile de catre o persoana fizica ce obtine si venituri din chirii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2017
Intrebare: Impreuna cu sotia mea (coproprietari parti egale si regim matrimonial de bunuri in comun) detinem mai multe proprietati achizitionate in timpul casatoriei.A. Un apartament achizitionat in anul 2007. Acesta a fost inchiriat din 2008 pana astazi catre diversi chiriasi cu mici sincope in care nu a fost ocupat. Actualul contract de inchiriere pentru acest apartament expira in 2020. Scopul ...
03Mar2017
Ajustare TVA pentru vanzari de terenuri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Mar 2017
Intrebare: Societatea X a achizitionat in anul 2014 de la societatea Y (ambele cu cod TVA valabil) un teren construibil (conform certificat urbanism). Conform Codului fiscal valabil in 2014 (art. 141 alin. (2) lit f) scutirea de TVA nu s-a aplicat pentru livrarea de terenuri construibile astfel ca s-a intocmit factura in valoare de 100.000 lei + TVA 24%=24.000, total 124.000 lei. Cumparatorul a dedus in ...
27Iul2016
Monografie contabila finantari nerambursabile aferente activelor si celor aferente veniturilor
de
Ela Dumitra
valabil la 27 Iul 2016
Intrebare: O societatea a accesat un proiect cu fonduri europene - 60% componenta nerambursabila. Din componenta eligibila s-a construit o hala pentru crestere puiet sturioni, salau si alte specii precum si procesare peste. Valoarea constructiei s-a inregistrat in contul 231 "Imobilizari in curs". Pentru construirea halei s-au efectuat multe alte cheltuieli eligibile sau neeligibile pe proiect cum ar fi: ...
08Feb2016
Vanzare terenuri. Regimul TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 08 Feb 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a achizitionat fara TVA doua terenuri de la doua persoane fizice (extravial arabil). In acest moment se doreste vanzarea acestora unei persoane fizice iar in acest sens am cerut eliberarea certificatelor de urbanism pentru a clarifica d.p.d.v. al taxarii cu TVA conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.Pentru cele doua terenuri s-au eliberat certificate de ...
18Iul2014
Vanzare teren.TVA
de
Dana Hristu
valabil la 18 Iul 2014
Intrebare: O societate platitoare de TVA ,achizitioneaza un teren de la o persoana fizica . Vanzarea terenului se face tot catre o persoana fizica. La vanzare se aplica TVA?Mentionez ca societatea nu are ca activitate principala vanzare -cumpararea de bunuri imobile.
Un produs marca