Consultanta specializata pentru CONTABILI 
93 intrebari si raspunsuri despre chirie lunara oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 93 intrebari si raspunsuri
30Nov2022
Contract de inchiriere cu angajatul pentru autoturism
de
Elena Garofil
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O firma are un salariat care foloseste masina proprie pentru a-si desfasura activitatea.Se poate ca salariatul sa incheie un contract de inchiriere pentru masina cu firma pentru care sa primeasca o chirie lunara? Salariatul trebuie sa declare la ANAF in declaratia unica venitul obtinut si plateste 10% impozit pentru el? In afara de chirie, ce cheltuieli mai poate suporta pentru masina - ...
09Mar2022
Chirie cu discount
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 09 Mar 2022
Intrebare: Societatea A da spre inchiriere, incepand cu data de 01.03, un spatiu comercial cu o chirie lunara de 8.000 lei + tva. Pentru lunile martie si aprilie chiria este de 4.000 lei + tva, diferenta reprezentand discount (conform contractului incheiat).Care este monografia contabila? Care este legislatia aplicabila?
05Apr2018
Chirie lunara acordata drept avantaj in natura. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 05 Apr 2018
Intrebare: Care sunt notele contabile in conditiile in care unui angajat i se acorda de catre societate chiria lunara sub forma de avantaj in natura? Pentru aceasta, societatea primeste o factura de chirie cu TVA in valoare de 1.187 lei. In cazul in care toata suma de pe factura se impoziteaza la angajat, TVA este deductibila? Care sunt notele contabile?
30Nov2022
Regim fiscal TVA pentru factura aferenta garantie pentru inchiriere apartament
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Suntem o SRL. Am construit un complex de apartamente. Pe unele le-am vandut, iar pe unele le-am dat in chirie. Emitem facturi de chirie lunara cu TVA (am depus notificare la ANAF), dar in momentul incheierii contractului, respectiv la emiterea primei facturi, facturam si garantia in echivalentul unei chirii lunare. Garantia o facturam fara TVA. La ce rand din decontul de TVA se trece valoarea ...
26Nov2022
Chirie suportata de societate pentru angajatii straini. Regim fiscal avantaj salarial 2022 si 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Nov 2022
Intrebare: Societatea deconteaza chirie lunara unor angajati straini si trateaza aceste costuri ca si avantaje in natura. Factura de chirie este de 1000 lei/luna.Care este suma care se imclude pe statul de plata si se impoziteaza: 1.000 lei (cat e factura de chirie) sau suma bruta (cu taxe salariale incluse pentru a se ajunge la suma neta de 1.000 lei)? Care sunt notele contabile aferente? Care sunt ...
06Sep2022
Inchiriere echipament din Turcia. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 06 Sep 2022
Intrebare: O societate cu sediul in Romania avand asociat unic si administrator din Turcia primeste (contract de locatiune) un echipament de lucru de la o societate din Turcia pentru activitatea de productie, platind acesteia chiria lunara. In conditiile in care se prezinta certificat de rezidenta din Turcia, ce alte acte ar trebui intocmite? Daca nu exista (nu se prezinta) acel certificat de rezidenta, ...
23Iul2022
Leasing operational. Deductibilitate cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 23 Iul 2022
Intrebare: Ce cheltuieli sunt deductibile la un leasing operational si care nu sunt deductibile?
24Mai2022
Contract de inchiriere in lei. Completare Declaratie unica.
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Mai 2022
Intrebare: Daca am incheiat un contract de inchiriere in lei incheiat in 2019 si acesta nu sufera nicio modificare, se mai trece in declaratia unica an de an pe rubrica venituri estimate la cap. I?In ceea ce priveste contractele de inchiriere cu chirie lunara in valuta mentionate anteior in DU la estimat, cand se depune declaratia unica finala anul urmator pana in 25.05.2022 se reia in formular la ...
14Mar2022
Apartament inchiriat administratorului societatii. Tratament impozit local
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un apartament care va fi inchiriat de administratorul societatii in urma caruia el plateste o chirie lunara. Cheltuielile cu utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei juridice.Prin sintagma "cheltuieli cu utilitatile" se intelege: cheltuieli comune aferente imobilului, cheltuieli cu energia electrica, gazele naturale, cheltuieli de termoficare, ...
18Nov2021
Inchiriere utilaj cu vanzare la finalul perioadei de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 18 Nov 2021
Intrebare: Societatea este platitoare de impozit pe profit. Cumpar de la un alt SRL din Romania un utilaj tipografic sh in valoare de 120.000 lei. Conform specificatiilor tehnice primite de la furnizor, il amortizez pe o perioada de 3 ani. Intre timp, acest utilaj il inchiriez unui client pe o perioada de 22 luni, cu o chirie lunara de 2.500 euro plus TVA. In contract se stipuleaza ca la ultima rata de ...
04Nov2021
Cheltuieli atribuibile construirii unei baterii de silozuri
de
Elena Garofil
valabil la 04 Nov 2021
Intrebare: Societatea noastra are incheiat din 2017 un contract de concesiune pentru care se plateste o redeventa/chirie lunara in valoare de 3.500 euro. Tot in 2017 a aplicat pentru o finantare nerambursabila in scopul de a construi o baterie de silozuri pentru a desfasura activitate de comert cereale si prestari servicii de depozitare. Acesta a fost aprobat si s-a platit o factura de consultanta in ...
31Oct2021
Achizitie caseta pentru reclama si publicitate. Implicatii fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 31 Oct 2021
Intrebare: Societatea in cauza a achizitionat o caseta luminoasa cu sigla firmei in suma de 4.725 lei, amplasata la locul unde societatea isi desfasoara activitatea, pe cladire, in exteriorul acesteia. Cladirea nu este proprietatea societatii, plateste chirie lunara. Care sunt implicatiile fiscale (taxa de afisaj conform art. 478 din Codul fiscal) si monografia contabila in cazul achizitiei acestei ...
26Oct2021
Achizitie sau inchiriere utilaj de la o companie din UE
de
Elena Garofil
valabil la 26 Oct 2021
Intrebare: Firma mama din UE doreste sa ne puna la dispozitie utilaje care cresc capacitatea de productie din Romania, intr-un antrepozit fiscal.Cum este mai avantajos? Sa ni le revanda direct si sa le amortizam sau sa ne factureze chirie lunara?
21Oct2021
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile realizate de copilul minor
de
Justinian Cucu
valabil la 21 Oct 2021
Intrebare: O intreprindere individuala "Mama II" cu cod Caen 6820 are ca obiect de activitate inchirierea unei case in regim turistic, casa fiind proprietatea unui copil minor, fiul doamnei titulara a intreprinderii individuale. Exista un contract de inchiriere intre copilul minor si intreprinderea individuala conform caruia Mama II plateste o chirie lunara in lei. Este vorba de o familie monoparentala, ...
07Oct2021
Sume solicitate pentru neindeplinirea totala sau partiala a obligatiilor contractuale
de
Dana Hristu
valabil la 07 Oct 2021
Intrebare: Un client doreste suspendarea ratelor de leasing pe o perioada de 3 luni. In aceste 3 luni nu se va factura rata de chirie lunara, dar vom factura o suma de 25% din rata lunara. In actul aditional semnat se specifica: "clientul va achita echivalentul a 25% din rata". Consideram aceasta suma penalitate si o facturam fara TVA? Sau ar trebui facturat cu TVA? Ce acte sunt necesare pentru a ...
04Oct2021
Autoturism de serviciu utilizat in strainatate
de
Anca Ardelean
valabil la 04 Oct 2021
Intrebare: Prin cumpararea unei afaceri din Belgia, o societate din Romania plateste 150.000 euro si primeste:- o lista cu obiecte de inventar de birotica de 2.000 euro,- un autoturism de 21.000 euro, - un angajat persoana rezidenta in Belgia care va lucra pentru societatea din Romania pe partea de afacere cumparata si va primi salariu din Romania, dintr-un birou din Belgia, pentru care societatea din ...
22Sep2021
Factura de chirie cu TVA
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 22 Sep 2021
Intrebare: Societatea noastra platea de la inceputul contractului si pana luna trecuta, pentru sediul unei unitati, o chirie lunara fara TVA. Aspectul regimului TVA este specificat in contract "suma X, fara TVA". Spatiul este inchiriat de la un sublocator care este inregistrat in scop de TVA. Incepand cu luna aceasta, sublocatorul ne-a trimis factura lunara de chirie cu TVA si notificarea acestuia catre ...
20Aug2021
Venituri din salarii. Activitate prestata in Belgia
de
Rodica Mantescu si Irina Dumitrescu
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: O societate comerciala din Romania cumpara o parte din afacere de la societatea comerciala afiliata din Belgia prin contract care prevede:Transferul unui angajat belgian care va lucra in numele cumparatorului din Romania pe segmentul de afacere cumparata, dintr-un birou din Belgia pentru care cumparatorul va plati o chirie lunara, iar angajatului nerezident trebuie sa-i asigure un ventit de ...
17Aug2021
Inchiriere apartament in Belgia. Cheltuieli deductibile
de
Ana Avram
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In cazul unei firme cu activitate preponderent internationala, administratorul a inchiriat in Belgia un imobil pentru care plateste chirie lunara si utilitati (energie, incalzire, internet). Sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit? Imobilul este folosit de admnistrator si manageri pentru cazare pe perioada cat se deplaseaza in strainatate. Pot considera deductibile ...
23Iul2021
Deductibilitatea cheltuielilor de delegare
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Iul 2021
Intrebare: In cazul unei firme de transport international, administratorul a inchiriat in Belgia un imobil pentru care plateste chirie lunara si utilitati. Sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit? Imobilul este utilizat pentru cazarea administratorului si a soferilor in perioadele cand sunt in deplasare in Belgia. Nu exista alte cheltuieli de cazare in Belgia. Societatea ...
09Iun2021
Inchiriere imobil catre o societate din Turcia. Regim TVA
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: Sunt SRL platitoare de impozit pe profit. Am in proprietate o cladire pe care o inchiriez. Am optat pentru facturarea cu TVA a chiriei. De curand am inchiriat o camera unei societati comerciale din Turcia.Cum se emite factura de chirie lunara din punct de vedere al TVA?
22Mar2021
Locuinta inchiriata administratorului. Impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Mar 2021
Intrebare: Am achizitionat un apartament pe o societate comerciala care are destinatie locuinta de serviciu pentru administratorul societatii, cetatean italian. La stabilirea categoriei de locuinta rezidentiala sau nerezistentiala, exista dificultati la impozite si taxe locale. Ei considera cladirea nerezidentiala (spun ca daca este declarat punct de lucru la ONRC am obligatia sa o declar cladire ...
02Feb2021
Inregistrare contabila inchiriere auto
de
S.M. Armaselu
valabil la 02 Feb 2021
Intrebare: O societate X foloseste masina unei alte societati Y pe baza unui contract de inchiriere. Societatea Y emite o factura de chirie cu anexa (toate cheltuielile de combustibil, reparatii). Cum inregistreaza societatea X factura primita?
21Ian2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor in valuta. Curs valutar. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 21 Ian 2021
Intrebare: Pentru completarea declaratiei unice estimative pentru o persoana fizica aferenta anului 2021 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor (inchirieri) cu chiria luna in valuta (euro), ce curs valutar se va lua in considerare pentru completarea venitului estimativ corespunzator fiecarui contract in lei? Practic, venitul estimativ = 12 * chirie lunara euro * curs euro. Ce curs euro iau in ...
21Nov2020
Garantia din contractul de inchiriere. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica impozabila din perspectiva TVA, dar neinregistrata in scopuri TVA datorita faptului ca deruleaza doar operatiuni scutite fara drept de deducere, are in derulare 3 contracte de inchiriere imobile destinatie nerezidentiala pentru care a depus declaratia unica si le-a calificat ca venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru valoarea chiriei lunare * 12, in lei calculat la ...
09Nov2020
Monografia contabila a contractului de inchiriere
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Nov 2020
Intrebare: Firma plateste unei persoane fizice, in contul ei bancar personal, chirie lunara pentru un spatiu conform unui contract de inchiriere spatiu. Contractul este incheiat intre firma si persoana fizica plus sotia acestuia, dar plata efectiva se face doar in contul sotului.Care este monografia contabila corecta pentru aceasta speta?1. Plata chiriei trebuie trecuta printr-un cont de furnizor, ...
24Oct2020
Constructie hala pe terenul unei persoane fizice. Tratamentul TVA al inchirierii la persoana fizica. Documente pentru plata chiriei
de
Constanta Popa
valabil la 24 Oct 2020
Intrebare: SC ALFA SRL cu domeniul de activitate transport, doreste sa construiasca o hala pe terenul unei persoane fizice, practic hala fiind propietatea SC ALFA SRL si terenul fiind propietatea persoanei fizice se poate face lucrul acesta? SC ALFA SRL va achita o chirie lunara aferenta terenului.1. Daca se poate, autorizatiile si cheltuielile aferente constructiei de hala sunt deductibile pentru ...
11Oct2020
Venituri din exploatarea bunurilor imobile. Plafon de scutire TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Oct 2020
Intrebare: O familie, sot-sotie, detin in propietate un imobil pe care il inchiriaza la 4 chiriasi, societati comerciale. Conform contractelor de inchiriere, se percepe o chirie lunara in regim de scutire TVA, persoanele fizice nefiind inregistrate ca platitor de TVA. Toate contractele sunt semnate de ambii soti in calitate de copropietari. Doua dintre contracte prevad plata chiriei in contul unui sot, ...
30Sep2020
Inregistrarea unei facturi fiscale emise pentru un contract de inchiriere imobil cu stimulent
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Sep 2020
Intrebare: Care este monografia contabila corecta pentru inregistrarea unei facturi fiscale emise pentru un contract de inchiriere imobil? In contract se stipuleaza o chirie lunara de 1000 lei. In prima luna se stipuleaza ca se acorda o reducere a chiriei lunare, cu contravaloarea cuantumului lunar al chiriei contractuale, reducerea fiind necesara pentru amenajarea spatiului respectiv.In aceste ...
10Sep2020
Venituri din inchiriere obtinut de persoane fizice
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Sep 2020
Intrebare: 1. Doua persoane fizice, sot si sotie, proprietarii unui apartament, il inchiriaza pe termen lung, cu o chirie lunara in euro. Ce obligatii au cele doua persoane fizice? Trebuie sa declare separat veniturile 50-50%? Depune fiecare declaratie unica pe CNP? Contractul de inchiriere se mai depune separat la ANAF?2. O PFA inchiriaza altei PFA un nr. de 4 apartamente, aceasta la randul ei ...
Un produs marca