Consultanta specializata pentru CONTABILI 
67 intrebari si raspunsuri despre cladiri rezidentiale oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 67 intrebari si raspunsuri
22Iun2022
Lucrari de constructii. Utilizarea sistemului RO e-Factura
de
Constanta Popa
valabil la 22 Iun 2022
Intrebare: O SRL cu obiect de activitate lucrari de constructii (cod CAEN 4120) executa lucrari de constructii cladiri rezidentiale si nerezidentiale (case, hale industriale, lucrari de canalizare, renovari de constructii existente), beneficiari diverse persoane juridice si fizice.Este obligata sa transmita facturile emise in e-Factura? Sunt situatii in care se factureaza si incaseaza avansuri la ...
15Mai2022
Dezvoltator imobiliar. Fonduri nerambursabile. Achizitie autoturism
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Mai 2022
Intrebare: 1. O societate este platitoare de tva. Are cod CAEN de constructii cladiri rezidentiale si nerezidentiale. Au achizitionat de la o persoana fizica un teren, pe care urmeaza sa contruiasca un duplex destinat vanzarii catre diversi clenti. Care este monografia completa pentru aceasta speta, respectiv: inregistrare teren pe firma, achizitie materiale constructii, garantie lucrare, vanzare duplex in ...
22Iun2021
Persoana fizica inregistrata in scop de TVA. Plafon de 10.000 lei pentru incasarile de la clienti persoane fizice
de
Constanta Popa
valabil la 22 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica platitoare de TVA care construieste cladiri rezidentiale si le vinde persoanelor fizice (cu facturi fiscale si contract de vanzare cumparare), poate emite chitante pentru incasarile in numerar? Plafonul pana la care poate incasa in numerar este 50.000 de lei?
30Iun2020
PFA fara activitate la sediu
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Iun 2020
Intrebare: Un cabinet individual de avocatura are un contract de comodat pentru un sediu in locuinta sa (o camera), pana in anul 31.12.2020, in care este specificat ca nu desfasora activitati la sediu. La taxe locale a declarat impozit pentru cladiri rezidentiale. In anul 2019, la sediul cabinetului au fost facute imbunatatiri ale imobilului (zgravit, schimbat centrala, reparatii). Toate documentele au fost ...
28Mar2018
Stabilirea destinatiei cladirilor. Declararea la organul fiscal local a schimbarii destinatiei
de
Constanta Popa
valabil la 28 Mar 2018
Intrebare: Cum se stabileste destinatia unei cladiri detinute de o persoana juridica? Care sunt documentele ce stau la baza acestei decizii privind declararea la fisc in vederea impozitarii? Se poate schimba destinatia de la un an la altul? Daca da, in ce baza? Un spatiu este dat in chirie unei persoane fizice si este declarat rezidential, iar peste o perioada se decide preluarea spatiului de catre o ...
24Apr2020
Vanzare bun imobil prin aplicare taxare inversa
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Apr 2020
Intrebare: Un SRL platitor de tva construieste un bloc de 10 apartamente, doreste sa vanda un apartament (nou) unui alt SRL, platitor de tva si intocmeste doua facturi de avans in valoare de 30%, facturand valoarea avansului si aplicand tva de 19%. Poate sa factureze la final valoarea totala a apartamentului aplicand taxare inversa?
22Mar2016
Impozit cladiri rezidentiale. Contract de comodat
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 22 Mar 2016
Intrebare: O persoana fizica este proprietarul unui apartament cu patru camere. Pe baza contractelor de comodat trei camere sunt date spre folosinta in vederea stabilirii sediului social pentru trei firme. Cheltuielile cu intretinerea apartamentului sunt suportate integral de catre proprietar (energie electrica, gaze etc). Ce impozite va plati proprietarul?
09Feb2016
Incadrare drept cladiri rezidentiale. Tratament fiscal
de
Elena Olteanu
valabil la 09 Feb 2016
Intrebare: Este considerata rezidentiala sau nerezidentiala o cladire cu destinatie locuinta unde proprietarul nu isi are domiciliul (este o a doua proprietate)? Aceasta constructie este doar pentru locuit nu este folosita drept sediu de firma si nici nu se desfasoara activitate economica.
31Aug2012
Servicii prestate in Rusia. Reglementari privind diurna si cazarea
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Aug 2012
Intrebare: Societatea are 10 angajati si a incheiat un contract de prestari servicii pentru manopera cu o firma din Austria iar lucrarile se desfasoara in Rusia. Angajatii respectivi vor fi detasati pe perioada lucrarilor, adica 1 an, in Rusia. Statele se intocmesc in Romania si obligatiile aferente salariilor se platesc in Romania, iar socieatea plateste diurna si cazare.Cat se plateste diurna si cazare? ...
14Dec2011
Constructie cladiri rezidentiale. Impozite
de
Elena Ionescu
valabil la 14 Dec 2011
Intrebare: Vrem sa deschidem o societate Persoana fizica (doar platitoare de TVA 5%) CAEN = 4120 Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, in care sa construim case si sa le vindem la Persoane Fizice.Ce gen de societate putem sa deschidem sa platim doar TVA 5% si sa nu platim impozit pe profit sau impozit pe venit 16%, se poate?
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
18Oct2022
Legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice
de
PortalContabilitate.ro
18 Oct 2022
CLICK AICI >> pentru a descarca legea in format PDF.LEGEA nr. 98 din 19 mai 2016 privind achizitiile publice EMITENT: Parlamentul PUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 390 din 23 mai 2016Data intrarii in vigoare: 06 octombrie 2022Reglement[ri care au intervenit de la publicare:ORDONANTA DE URGENTA nr. 80 din 16 noiembrie 2016LEGEA nr. 80 ...
18Aug2022
Facilitati fiscale in domeniul constructiilor. Subcontractare
de
Adela Oncescu
valabil la 18 Aug 2022
Intrebare: O societate cu profil de constructii este persoana juridica romana neplatitoare de tva. Are codul CAEN 4120 si pana in iulie a aplicat facilitatile de scutire pentru ca a realizat cifra de afaceri 100% din activitatea de constructii (120.000 lei). In luna iulie a incheiat un contract pentru o lucrare in suma 50.000 lei. Din cauza lipsei fortei de munca din firma, lucrarea a fost data la un ...
07Aug2022
Cheltuieli cu utilitati. Sediu social. Impozit pe cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 07 Aug 2022
Intrebare: O SRL are drept obiect de activitate codul CAEN 8121. Este constituita in baza unui contract de comodat intre proprietar (administrator) si societate. Aceasta nu desfasoara activitate la sediu, fiind vorba despre activitati de curatenie. Asa s-a declarat si la Registrul Comertului, la infiintare. In contract se stipuleaza ca se pune la dispozitia societatii o suprafata de 50 mp in vederea ...
05Aug2022
Conditia privind cifra de afaceri in constructii. OMFP 1528/2022
de
Vera Constantin
valabil la 05 Aug 2022
Intrebare: Societatea noastra a functionat anul trecut cu activitatea de constructii de locuinte.1. La 01.01.2022 a avut un sold debitor in contul 331 de 1.437.376,82 lei, iar la 31.07.2022 are un sold debitor de 928.210,78 lei. Cum influenteaza acest lucru cifra de afaceri pentru calculul procentului de 80% pentru salariatii in constructii? Avem activitate de inchiriere in anul 2022 si inca nu avem ...
20Iul2022
ORDONANTA nr. 16 din 15 iulie 2022
de
PortalContabilitate.ro
20 Iul 2022
Act normativ: ORDONANTA nr. 16 din 15 iulie 2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative si alte masuri financiar-fiscale Publicare: Monitorul Oficial nr. 716 din 15 iulie 2022 ART. I Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, ...
18Iul2022
ORDONANTA nr. 16/2022. Modificari de anvergura in Codul fiscal
de
Ionut Jinga
18 Iul 2022
Act normativ: ORDONANTA nr. 16/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative si alte masuri financiar-fiscalePublicare: in Monitorul oficial nr. 716/15.07.2022A. Modificari in Codul fiscalI. Impozitul pe profitScutirea de impozit pe profit reinvestitNoutate: beneficiaza de scutire de impozit, si profitul ...
03Iun2022
Modernizare imobil vechi. Valoare declarata la Inspectoratul pentru constructii
de
Vera Constantin
valabil la 03 Iun 2022
Intrebare: O societate a achizitionat un imobi vechi (o fosta cantina de intreprindere) pe care l-a transformat in sali de evenimente. In anul 2021, fiind finalizata investitia in proportie de 90% si ajungand la termen si autorizatia de constructie, s-au depus la Inspectoratul pentru constructii, documente din care rezulta valoarea de inventar a constructiilor in curs. Diferit de costurile capitalizate ...
21Mai2022
Obligativitate dotare cu POS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mai 2022
Intrebare: Exista obligatia de dotare cu POS conform Legii 128/2022 pentru doua societati care desfasoara urmatoarele acivitati: - pentru prima societate codul cCAEN este 4322 (in cadrul acestei societati se achizitioneaza din UE centrale termice, cazane, grup de pompare, aere conditionate, sprinklere produse antiincendiu etc.). Aceste produse se vand persoanelor juridice. Se presteaza si servicii de ...
13Mar2022
Obligativitatea calcularii proratei
de
Bajan Camelia
valabil la 13 Mar 2022
Intrebare: Societatea (A) care are ca obiect principal de activitate "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale" preia in urma unui transfer de activitate, imobile (vechi) si terenuri de la o alta societate (B). Ambele societati sunt inregistrate in scopuri de tva. Societatea A vinde catre diferite persoane fizice imobilele preluate de la societatea B, fara tva.Pe langa ...
23Feb2022
Facilitati fiscale aplicate in constructii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Feb 2022
Intrebare: O societate ce activeaza in domeniul constructiilor are cod CAEN 4120.1. Executa lucrari de reparatii acoperisuri conform contract si deviz lucrari care include si materialele achizitionate in vederea efectuarii acestor lucrari in valoare de 70.000 lei. 2. Confectioneaza coltare din tabla, respectiv emite factura catre client astfel: - tabla 2.000 lei; - manopera confectionare coltare 500 ...
29Ian2022
Activitate de constructii. Diverse aspecte
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica a cumparat un teren (a obtinut autorizatiile pentru P+2 locuinte colective) pe care vrea sa construiasca un bloc cu 6 apartamente pe care sa le vanda la persoane fizice si juridice. El participa cu 50% in firma pe care vrea sa o infiinteze.1. Este bine sa faca SRL si sa se declare platitor de TVA de la infiintare?2. Vanzarea apartamentelor se face inclusiv cu boxa si garaj ...
29Ian2022
Achizitii apartamente de la persoane fizice in vederea vanzarii. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA de la infiintare. Doreste sa cumpere apartamente, sa le renoveze si sa le revanda. Achizitia lor se face de la persoane fizice si se vand la persoane fizice si juridice.1. Ce cota de TVA folosesc? 2. Ce cod CAEN imi trebuie?3. Care este monografia contabila?4. Beneficiez de facilitati pentru salariati?
04Dec2021
Prestari servicii. Facturi, devize
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 04 Dec 2021
Intrebare: Societatea X are ca activitate principala dezvoltare (promovare) imobiliara. In baza unui control s-a constatat ca nu toate facturile au devize.Ce facturi trebuie insotite de devize si de contracte?
02Dec2021
Facilitati constructii 2022
de
Vera Constantin
valabil la 02 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala are cod CAEN 4120. Detine un numar de apartamente dintr-un imobil construit atat in regie proprie, cat si pe baza de contractori. Imobilele au fost intabulate inainte de anul 2019 si se regasesc in contabilitatea societatii la Grupa Constructii, contul 212. Pana la luna noiembrie 2021 societatea a obtinut venituri din chirii, iar in luna decembrie va efectua vanzarea ...
16Iul2021
Inchiriere autoturism intre persoane afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Iul 2021
Intrebare: O persoana juridica X cu cod CAEN 4110 poate inchiria un autoturism propriu (achizitionat si achitat integral) altei persoane juridice Y? Ce implicatii fiscale are un astfel de contract de inchiriere? Mentionez ca X este asociat in Y.
20Iun2021
Inchiriere imobil. Sediu ONG si punct de lucru PFA. Impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Iun 2021
Intrebare: Care este impozitul pe cladire pentru un imobil cu destinatie de locuinta, dar care este inchiriat cu o parte din suprafata pentru un punct de lucru pentru PFA si o alta parte din suprafata pentru stabilirea sediului social al unui ONG?Cat are de platit proprietarul impozit daca ramane sa inchirieze doar pentru punct de lucru si cat are de platit daca stabileste si sediul social (cu ...
27Mar2021
Aplicarea facilitatilor fiscale in sectorul constructii
de
Dani Cucu
valabil la 27 Mar 2021
Intrebare: O societate ce activeaza in domeniul constructiilor (cod CAEN 4120 - in proportie de 100%) are un singur salariat (administratorul). Toate lucrarile sunt subcontractate altor antreprenori si astfel singurul angajat desfasoara doar activitate administrativa/de conducere a societatii. In aceasta situatie angajatul (administratorul) beneficiaza de facilitatile fiscale privind angajatii din ...
26Feb2021
Aplicarea facilitatilor in constructii. Conditii
de
Dani Cucu
valabil la 26 Feb 2021
Intrebare: O societate comerciala care are CAEN 6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing si are ca si cod secundar 4120 Lucrari de constructie a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, iar activitatea pe care o desfasoara societatea este de construire cladiri rezidentiale, poate sa aplice pentru salariatii sai facilitatile existente pentru ...
19Ian2021
Inregistrare apartamente
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Ian 2021
Intrebare: Societate cu activitate principala Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, cod CAEN 4120 este platitoare de TVA. Din anul 2019 a inceput constructia unui imobil p+5E, finalizandu-se in anul 2020.1. Procesul verbal de receptie al cladirii ca si valoare, este cu mult mai mare fata de ce s-a dat ca si cheltuieli din contabilitate catre cei de la ...
Un produs marca