Consultanta specializata pentru CONTABILI 
69 intrebari si raspunsuri despre contract inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 69 intrebari si raspunsuri
28Mai2014
Inregistrare mentiuni in Registrul Comertului cu privire la prelungire dovada spatiu, respectiv act aditional contract inchiriere, pentru sedii secundare – puncte de lucru societate
de
Marilena Radulescu
valabil la 28 Mai 2014
Intrebare: Firma noastra are sediul intr-o localitate, iar 3 puncte de lucru intr-o alta localitate din alt judet (unul dintre ele are si cod fiscal, deoarece are mai mult de 5 salariati).Pentru un pct de lucru, conform certificat constatator, dovada de sediu secundar expira anul acesta, deoarece contractul de inchiriere expira in noiembrie. Intre timp s-a incheiat insa un act aditional la contractul de ...
23Iun2012
Reziliere contract inchiriere spatii
de
Popescu Diana
valabil la 23 Iun 2012
Intrebare: O societate A inchiriaza de la o societate B un spatiu pe care il modernizeaza, apoi il subinchiriaza unei alte societati C pe o perioada de 5 ani. Dupa 1 an contractul de subinchiriere intre B si C, precum si contractul de inchiriere initial, intre A si B, se rezilieaza. Ce trebuie sa facem cu TVA-ul aferent modernizarii facute de chiriasul B, in conditiile in care se factureaza catre celalalt ...
20Mai2012
Inregistrare contract inchiriere
de
Irina Coma
valabil la 20 Mai 2012
Intrebare: Contractul de inchiriere incheiat intre o societate comerciala (locator) si o PFA (chirias) trebuie inregistrat la Administratia Finantelor Publice? Mentionez ca cele doua entitati au domiciliul fiscal in Romania.
20Nov2011
Deductibilitate cheltuieli contract inchiriere cladire
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Nov 2011
Intrebare: Un SRL incheie cu asociatul unic un contract de inchiriere pentru o cladire, care reprezinta un punct de lucru al societatii. Factura de energie electrica se emite de catre furnizorul de energie pe numele asociatului unic. Este aceasta factura o cheltuiala deductibila pentru firma? TVA aferenta se considera deductibila?De asemenea, v-am ruga sa ne precizati care sunt obligatiile declarative si ...
06Mai2011
Contract inchiriere bun mobil Obligatii
de
Dana Hristu
valabil la 06 Mai 2011
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere a unui bun mobil de catre o persoana fizica unui SRL, ce obligatii are societatea? Persoana fizica trebuie sa se asigure la sanatate pentru aceasta inchiriere si daca este asigurat in sistemul de asigurari sociale de sanatate in baza unui contract de munca, daca da, care este termenul. Dar pentru conventii civile care sunt contributiile obligatorii pentru cele ...
27Ian2011
Asociatie infiintata pe OG 26/2000. Contract inchiriere. Cheltuieli deductibile
de
Dana Hristu
valabil la 27 Ian 2011
Intrebare: O asociatie infiintata pe OG 26/2000, vrea sa incheie un contract de inchiriere cu unul din salariatii sai. Ce conditii trebuie indeplinite pentru ca asemenea chirie sa fie deductibila integral? (Este necesar sa fie infiintat un punct de lucru sucursala acolo si inregistrat in Registrul national al Asociatilor si Fundatiilor?)
14Dec2010
Deducere cheltuieli contract inchiriere
de
Dana Hristu
valabil la 14 Dec 2010
Intrebare: Societatea are sediul social in apartamentul asociatului si administrator, printr-un contract de inchiriere pentru 50% din suprafata; cheltuielile sediului se deduc in aceeasi proportie de 50%; dar TVA aferenta acestora (consum gaze, energie elctrica, internet etc) se poate deduce pe societate? In aceeasi proportie?
29Sep2010
Contributii aferente plati PFA. Contract inchiriere
de
Irina Coma
valabil la 29 Sep 2010
Intrebare: 1. Care sunt obligatiile de plata angajat si angajator, procentele folosite, si conturile in care se platesc contributiile retinute in cazul platilor de servicii efectuate de catre compania noastra catre PFA, in special daca trebuie retinuta sau nu contributia de sanatate.2. In cadrul unui contract de inchiriere a unui utilaj detinut de catre societatea noastra catre o societate din Malta, ce ...
15Dec2009
Contract inchiriere intre o firma platitoare de TVA si o firma neplatitoare de TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 15 Dec 2009
Intrebare: In cazul in care firma platitoare de TVA are un spatiu comercial in care functioneaza un oficiu CEC, neplatitor de TVA, se poate solicita printr-o noua notificare schimbarea optiunii de plata a TVA, doar pentru contractul de inchiriere cu oficiul CEC?Precizez ca firma care a inchiriat spatiul respectiv a depus notificare pentru taxare operatiuni prevazute la art 141 alin 2 lit e din Codul ...
21Nov2022
Contract inchiriere in lei si euro. Depunere Declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica (fara forma juridica) a completat declaratia unica astfel:DU anul 2021: - a estimat venituri din inchirieri in lei 108.000 lei pentru anul 2021;- a estimat venituri din inchirieri in valuta 27.000 lei pentru anul 2021;- a estimat CASS peste plafon suma de 2.760 lei pentru anul 2021.In anul 2022 ce sectiuni completeaza pentru a definitiva anul 2021? Valoarea chiriei ...
15Sep2018
Contract inchiriere nerezidenti
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Sep 2018
Intrebare: In cadrul societatii exista in derulare un contract de inchiriere incheiat cu un partener din Austria. Obiectul contractului este inchirierea de containere si este incheiat pe o perioada de 162 de zile. Avand in vedere acest tip de tranzactie exista obligativitatea inregistrarii contractului la ANAF? Din punct de vedere al taxelor si impozitelor avem obligativitate fata de autoritatile locale?
31Dec2017
Contract inchiriere hala. Acordare risturna
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 31 Dec 2017
Intrebare: Intre doua societati exista un contract de inchiriere pentru o hala de productie. Ambele societati sunt platitoare de TVA. In ce conditii proprietarul poate acorda chiriasului o reducere (risturna)? Facturile de chirie si utilitati nu au fost achitate inainte de scadenta si nu se poate acorda reducere financiara. Ce fel de reducere se poate acorda?
23Iun2017
Contract inchiriere cofraje cu un nerezident. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 23 Iun 2017
Intrebare: O firma din Romania, care are asociat firma din Spania, se ocupa cu inchiriere de cofraje. Firma din Spania trimite cofrajele in Romania si emite factura de chirie (exista contract de inchiriere). Societatea din Romania retine la plata de la firma din Spania cei 10% pentru impozit pe nerezidenti. Contractele de inchiriere se declara la ANAF? Unde se declara contractele de inchiriere? Cand se ...
10Iun2016
Contract inchiriere spatiu. Regim TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 10 Iun 2016
Intrebare: Firma are un contract de inchiriere pentru un spatiu care nu este folosit integral (este locatar), contract care nu poate fi modificat. Vrem sa constituim un provizion pentru contracte oneroase intrucat nu vom mai putea realiza venituri din activitatea desfasurata in acel spatiu la nivelul estimat initial. Ce regim fiscal vom avea pentru cheltuiala cu chiria pentru spatiul nefolosit (va fi ...
28Iun2015
Reziliere contract inchiriere. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iun 2015
Intrebare: In data de 12.02.2014 s-a incheiat un contract de inchiriere pentru spatiu unor terte persoane(fizice si juridice). Precizam ca s-a incasat si platit acest contract pe tot parcursul anului 2014. In martie 2015 se reactualizeaza contractul, care se plateste si incaseaza pina in prezent. In iunie 2015, se rezilieaza contractul pe anul 2015. Referitor la factura de storno, cum este corect a fi ...
19Feb2015
Durata amortizare. Amenajari contract inchiriere
de
Irina Coma
valabil la 19 Feb 2015
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu de la o firma. In acel spatiu a facut investitii. Perioada contractuala este de 5 ani si a inceput in luna mai 2012. In luna decembrie 2014 s-au finalizat lucrarile de investitii si s-a intocmit Procesul Verbal de Receptie lucrari. Pe ce perioada voi calcula amortizarea? Pe 5 ani cat este contractul incheiat? Sau pe perioada ramasa de la data intocmirii ...
29Apr2014
Persoana juridica in calitate de locatar intr-un contract inchiriere cu o persoana fizica. Deducerea TVA si a cheltuielilor privind utilitatile. Intocmirea NIR-ului
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 29 Apr 2014
Intrebare: 1. La un contract de inchiriere intre o persoana fizica in calitate de locator ( proprietar ) si o persoana juridica in calitate de locatar ( chirias ), se precizeaza ca locatarul (chiriasul) suporta toate cheltuielile cu utilitatile.Pentru inregistrarea in contabilitate a cheltuielilor privind utilitatile, persoana juridica ( locatarul ) trebuie sa detina facturile si chitantele in original ...
10Apr2014
Anulare contract inchiriere
de
Justinian Cucu
valabil la 10 Apr 2014
Intrebare: Avem un spatiu de 25 mp inchiriat in incinta unui spital oncologic.Contractul de inchiriere este incheiat inaintea aparitiei Legii Domeniului Public si de atunci chiria se stabileste prin negociere directa, fara licitatie. Acum suma stabilita este de 484 lei pe luna. Spitalul are control de la Curtea de Conturi si nici ei, nici noi nu stim daca este corect. Exista posibilitatea anularii ...
30Mai2013
Contract inchiriere bun mobil de la o persoana fizica - obligatii ale chiriasului persoana juridica
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 30 Mai 2013
Intrebare: Am inchiriat o schela de la o persoana fizica iar cand am cerut factura ne-a spus ca nu este inregistrat fiscal. Ce risca societatea noastra in conditiile date, valoarea platita este de 4700lei, iar documentul este contract de inchiriere cu persoana fizica, avem cnp-ul in contract.Trebuie sa-i retinem noi impozit de 16%?
04Nov2012
Contributii sociale contract inchiriere
de
Irina Coma
valabil la 04 Nov 2012
Intrebare: O companie are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica.Pentru aceasta chirie trebuie sa retina, declare si plateasca societatea anumite contributii?
01Mar2011
Contract inchiriere utilaje
de
Adriana Pandele
valabil la 01 Mar 2011
Intrebare: O societate comerciala are ca obiect de activitate inchiriere de utilaje de tip buldoexcavator, cilindru compactor, autobasculante, cu personal de deservire aferent si cu combustibil. La unele contracte combustibilul este asigurat de beneficiar. Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru acest tip de activitate; care sunt documentele pentru justificarea consumului de combustibil atat ...
11Dec2010
Contract inchiriere spatiu. Modernizare spatiu. Obligatii declarative
de
Silviu Stoica
valabil la 11 Dec 2010
Intrebare: O societate comerciala doreste sa-si extinda activitatea si in alt judet. Dpdv al spatiului se va incheia un contract de inchiriere de la o persoana fizica pentru spatiu din acel judet. Totodata se estimeaza efectuarea unor lucrari de investitii [reamenajarea mansardei unde va fi biroul].1.Contractul de inchiriere a spatiului incheiat cu persoana fizica va fi pentru o perioada de 10 ani si se ...
28Nov2010
Contract inchiriere cu o persoana fizica. Responsabilitati
de
Silviu Stoica
valabil la 28 Nov 2010
Intrebare: Avem (SRL) un contract de inchiriere pentru o saptamana cu o persoana fizica (pentru filmari). Plata intervine la scurt timp. Respectiva persoana poate sa nu inregistreze contractul la administratia financiara. Exista riscul ca cheltuiala societatii sa fie considerata nedeductibila?Scrie undeva ca societatea e responsabila in acest caz? Ne putem apara cumva altfel decat trecand in contract ca e ...
28Sep2010
Retineri aferent contract inchiriere tractor de la persoana fizica
de
Irina Coma
valabil la 28 Sep 2010
Intrebare: Daca un SRL are incheiat un contract de inchiriere tractor agricol cu o persoana fizica, trebuie retinut impozit (16%, cas, sanatate)? Dar persoana fizica are anumite obligatii?
14Iun2010
Contract inchiriere utilaje. Este operatiune scutita de TVA?
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Iun 2010
Intrebare: Firma are incheiat un contract de inchiriere pentru un utilaj de suflare preforme -pet. Proprietara utilajului urmeaza sa ne intocmeasca factura de chirie utilaj. Aceasta operatiune este scutita de TVA?
08Iun2010
Contract inchiriere imobil unui nerezident. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 08 Iun 2010
Intrebare: Firma din Romania a incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica straina. Care este tratamentul contabil si fiscal din punct de vedere TVA, impozit pe profit, impozit nerezident?
20Apr2010
Contract inchiriere transport firma din Suedia
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Apr 2010
Intrebare: SC X SRL cu sediul in Romania inregistrata in scopuri TVA in Romania a incheiat un contract de inchiriere camion transport marfuri cu o firma din SUEDIA .Cum intocmeste factura firma din Romania si la ce rand se va regasi suma facturata in jurnalul de vanzari si in decontul de TVA?Ce acte sunt necesare pentru justificarea cotei de TVA?
27Mar2010
Amenajari punct de lucru. Incetare contract inchiriere
de
Silviu Stoica
valabil la 27 Mar 2010
Intrebare: Am urmatoarea situatie: o societatea a inchiriat un spatiu comercial in anul 2008 pe o perioada de 3 ani, spatiu in care s-au efectuat amenajari. Amenajarile efectuate au fost receptionate si s-a stabilit durata de amortizare egala cu durata ramasa din contractul de inchiriere respectiv 30 luni. Dupa un an respectiv in anul 2009 datorita dificultatilor financiare societatea a renuntat la ...
24Aug2022
Contract de chirie pentru echipamente
de
Anca Bilas
valabil la 24 Aug 2022
Intrebare: O societate X achizitioneaza un echipament cu credit bancar in vederea inchirierii catre o institutie publica cu emitere de factura fiscala lunara de chirie conform unui contract agreeat intre parti (societatea X si institutia publica). La finalul contractului de credit intre societatea X si banca (numai atunci se poate instraina bunul) si dupa plata a celor 36 de luni de chirie de catre ...
07Nov2021
Asigurare voluntara de sanatate. Folosinta apartament inchiriat de administrator si salariati. Tratament fiscal. Inregistrari contabile
de
Rodica Mantescu
valabil la 07 Nov 2021
Intrebare: Societatea inchiriaza un apartament de la o persoana fizica (contract inchiriere spatiu) prin care se angajeaza sa plateasca chiria si utilitatile aferente spatiului conform facturilor primite de la furnizori (electricitate, intretinere, gaze, internet). Mentionez ca facturile primite sunt pe numele proprietarului. In acest apartament sta administratorul societatii cand vine din Ungaria. Acesta ...
Un produs marca