Consultanta specializata pentru CONTABILI 
76 intrebari si raspunsuri despre contracte de arenda oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 76 intrebari si raspunsuri
25Ian2019
Obligatii declarative privind veniturile din arenda
de
Justinian Cucu
valabil la 25 Ian 2019
Intrebare: Societatea are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice rezidente si nerezidente. Persoanele nerezidente au NIF, dar nu au prezentat certificate fiscal de rezidenta din tarile de rezidenta (Germania si Ungaria). Am calculat impozit pe venit in cursul anului si am declarat in D112.In care declaratie informativa este corect sa se declare?
14Ian2019
Intreprindere individuala. Activitati agricole
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Ian 2019
Intrebare: O intreprindere individuala cu activitate principala in agricultura, CANE 0111, platitoare de TVA (prin optiune), platitoare de impozit la norma venit are contracte de arenda cu persoane fizice prin care se obliga sa plateasca arenda fie numai in lei, fie in produse agricole si lei.1. Ce documente justificative trebuie sa intocmeasca?2. Cum calculez arenda cuvenita pentru cei care primesc produse ...
18Iun2018
Venituri din arenda. Impozit pe venit si CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Iun 2018
Intrebare: O societate, in calitate de arendas, are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice. Unele sunt cu venitul mai mare de 22. 800 lei iar altele cu venitul mai mic de 22.800 lei. Care este procedura de retinere la sursa a impozitului pe venit si CASS si care este modul de declarare pentru fiecare dintre partile contractante?
24Nov2017
Contracte arenda. Vanzare grau
de
Dana Hristu
valabil la 24 Nov 2017
Intrebare: Suntem o societate care are ca obiect de activitate, Cultura cerealelor si are incheiate contracte de arenda cu diversi arendatori. La achitarea in produse (grau) a contravaloarea arendei catre arendator, se emite factura cu valoarea produsului plus TVA 9%. La ce suma se aplica impozitul pe venit? La valoarea produsului fara TVA sau la total factura?
29Aug2017
Contract civil incheiat cu administratorul unei societati. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 29 Aug 2017
Intrebare: Obiectivul societatii A este de a contracta o suprafata de teren (arenda). In prezent aceste contracte de arenda sunt incheiate intre diverse persoane fizice si societatea B. Au fost abordate variante de lucru: cesiune parti sociale, contract prestari servicii intre societatile A-B, conventie civila.Este posibil ca administratorul firmei B, in baza unui contract civil - obiect identificare si ...
21Apr2017
Venituri din arendarea bunurilor agricole. Contributii CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Apr 2017
Intrebare: O societate comerciala cu profil agricultura are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice (salariati, pensionari, someri, etc). Cum se procedeaza cu contributia la asigurarile de sanatate de 5.5%? Se retine sau nu de catre platitorul de venituri in 2017?
17Dec2016
Monografie contabila privind operatiunile derulate de catre o societate agricola
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Dec 2016
Intrebare: O societatea agricola, inregistrata la judecatorie in anul 1922 si infiintata in baza Legii 36/1991, distribuie produse agricole in natura si/sau numerar membrilor asociati drept cota de distributie pentru terenurile agricole, proprietate, aduse in societate. Statutul prevede "terenurile care participa la asociere raman in proprietatea individuala a fiecarui membru".1.Cum se calculeaza, cum ...
02Dec2016
Declararea contractelor de arenda in D394
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Dec 2016
Intrebare: Suntem o societate care are principal obiect de activitate agricultura. Am contracte de arendare cu persoane fizice si in luna octombrie dupa generarea declaratiei 394 imi preia toate persoanele cu care eu am un contract de arendare. Cum este corect? Se declara contractele de arendare in D394?
28Nov2016
Declararea arendei in D394
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Nov 2016
Intrebare: In cazul societatilor cu profil agricol care exploateaza teren luat in arenda pe baza de contracte de arendare cu persoane fizice cum se declara aceste in 394?
12Iun2016
Venituri din arenda. Impunere
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Iun 2016
Intrebare: O societate comerciala a incheiat contracte de arenda in anul 2015, in calitate de arendas, cu persoane fizice care au teren in proprietate pe o perioada de 10 ani. In anul 2015 plata a fost efectuata catre arendator (proprietar) pana la 30.04.2015 conform contractului. Termenul scadent de plata este 30 aprilie ale fiecarui an.Daca societatea comerciala in anul 2016 nu efectueaza plata catre ...
02Mar2016
Investitii imobiliare. Terenuri agricole
de
Elena Ionescu
valabil la 02 Mar 2016
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate terenuri agricole care sunt partial arendate la 31.12.2015. Durata contractelor de arenda in majoritatea cazurilor este de un an de zile (de regula perioada este din septembrie an curent-decembrie an viitor). Conform Ordinului 1802/2014 la data de 31.12.2015 societatea are obligatia sa evidentieze aceste terenuri agricole arendate in cont 215 ...
17Apr2015
Teren in arenda. Declaratii si tratament fiscal
de
S.M. Armaselu
valabil la 17 Apr 2015
Intrebare: Nu am nici un angajat momentan si am luat teren in arenda pe care il vor lucra asociatii. Pentru plata aferenta arendei va trebui sa fac retinere de impozit si CASS si sa depun delaratia 112. Pentru a putea depune declaratia 112 cu privire la retinere arenda va trebui sa depun vreo declaratie prealabila la ANAF (D10)? Se schimba vectorul meu fiscal? Deasemena, mai exista obligatia de depunere ...
03Mar2015
Imobilizarea veniturilor din arenda
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Mar 2015
Intrebare: O societate comerciala are contracte de arenda incheiate.In momentul platii societatea calculeaza si vireaza la buget impozitul pe venit (16%) si contributia de asigurari sociale de sanatate (5.5%).Este posibil din punct de vedere legal ca aceste contributii sa fie suportate de societate (arendas) si arendatorul sa primeasca suma bruta prevazuta in contractul de arenda (fara deducerea ...
30Sep2014
Reglementari privind arendarea bunurilor agricole
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Sep 2014
Intrebare: Sint o microintreprindere care a concesionat pasune de la un consiliu local la care platesc redeventa .In baza contactului de concesiune societea a solicitat si incasat subventie de la Apia.De asemenea societatea are incheiate contracte de colaborare in participatiune cu crescatorii de animale care pasuneaza pe pasune .Conditiile din contract sint ca crescatorii de animale sa pasuneze in mod ...
14Iul2014
Mod de calcul, declarare si plata impozit si contributii sociale de sanatate a veniturior din arenda
de
Ela Dumitra
valabil la 14 Iul 2014
Intrebare: O societate care are cod caen 0111, are terenuri luate in arenda sn implicit contracte de arenda incheiate. In acele contracte este specificat foarte clar, ca toate cheltuielile legate de impozite, taxe etc, cad in sarcina proprietarului terenului.In conditiile noului cod fiscal, societatea este obligata sa faca stopaj la sursa in ceea ce priveste impozitul pe venit (16%) si contributia la ...
10Iul2014
Procedura de insolventa. Factura de penalitati
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Iul 2014
Intrebare: Completare intrebare 26-Feb-2014: Societatea noastra incheie un contracte de arenda cu o persoana juridica care ulterior semnarii contractului intra in insolventa. Societatea noastra se inscrie la masa credala, iar in urma planului de reorganizare a societatii in insolventa urmeaza sa incasam in 2016 o mica parte din debitul datorat. In acest moment societatea noastra cum procedeaza d.p.d.v al ...
28Feb2014
Inregistrari contabile pivind facturile de penalitati
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2014
Intrebare: Completare intrebare 18-Feb-2014: Societatea noastra incheie un contracte de arenda cu o persoana juridica care ulterior semnarii contractului intra in insolventa. Societatea noastra se inscrie la masa credala, iar in urma planului de reorganizare a societatii in insolventa urmeaza sa incasam in 2016 o mica parte din debitul datorat. In acest moment societatea noastra cum procedeaza d.p.d.v al ...
20Feb2014
Evidentiere in contabilitate intentia tribunalului de achitare partiala a debitului
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Feb 2014
Intrebare: Societatea noastra incheie un contracte de arenda cu o persoana juridica care ulterior semnarii contractului intra in insolventa. Societatea noastra se inscrie la masa credala, iar in urma planului de reorganizare a societatii in insolventa urmeaza sa incasam in 2016 o mica parte din debitul datorat. In acest moment societatea noastra cum procedeaza d.p.d.v al inregistrarilor contabile, ...
11Feb2014
Termen de calcul al penalitatilor. Aspecte contabile
de
Justinian Cucu
valabil la 11 Feb 2014
Intrebare: O societate care detine terenuri agricole incheie contracte de arenda cu arendasi locali.In contracte se prevede:Pentru neplata la termen a arendei,arendasul va plati penalitati de intarziere in cunatum de 0.25% pe zi din suma datorata,penalitatile putand depasi suma datorata.Intrebare: Conform acestui articol din contract societatea arendatorul are obligatia recunoasterii lunare a ...
06Nov2013
Plata arendei prin produse. Baza de impozitare a TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Nov 2013
Intrebare: O societatea cu profil agricol plateste in natura produse preprezentand contravaloarea arendei.Impozitul se calculeaza la pretul stabilit de consiliul judetean prin aplicarea deducerii de 25%.Intrebarea :la ce pret se factureza cantitatea de produs daca in contractul de arenda nu este specificata decat cantitatea de produs ha ce urmeaza a se da persoanele fizice care au contracte de ...
29Sep2013
Exercitarea dreptului de deducere prin prorata
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2013
Intrebare: Societatea noastra pentru anul agricol 2013-2014 incheie contracte de arenda atat cu TVA cat si fara TVA (chiria/arendarea fiind scutita de TVA cf.Codului Fiscal).Avand in vedere ca achizitiile de la care am dedus TVA trebuie sa fie realizate in scopuri impozabile, care sunt implicatii fiscale privind TVA-ul?
08Aug2013
Monografie contabila activitati agricole
de
Steluta Porojan
valabil la 08 Aug 2013
Intrebare: O societate comerciala desfasoara mai multe activitati agricole (ferma):-livezi pomi si vita de vie;-cultivarea cerealelor;-cultivarea legumelor;-cresterea animalelor(vitei pana la maturitate in scopul vanzarii) pe pasunile din proprietatea fermei.Solicit monografie contabila lunara pentru fiecare activitate in parte, tratamentul fiscal (anul agricol, impozitul-perioada de raportare, ...
08Aug2013
Plata arenda
de
Steluta Porojan
valabil la 08 Aug 2013
Intrebare: O societatate comerciala cu cod CAEN 0111 are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice. In contractul de arenda se prevede plata a 800 kg grau/ha care pot fi acordate in natura, in bani sau in natura si bani. In contract partile nu fac nicio referire la pretul de evaluare a kg de grau. De asemenea s-a stabilit retinerea la sursa a impozitului pe venitul din arenda.1.Daca plata arendei ...
17Mai2013
Tratament fiscal venituri agricole realizate in mod individual si in cadrul unei societati agricole
de
Dani Cucu
valabil la 17 Mai 2013
Intrebare: Fiind o societate agricola in baza Legii 36/1991 nu avem contracte de arendare cu membrii societatii. Un membru al societatii are 1,2 ha teren in asociatie cultivat cu grau e catre societate, 1,00 ha teren cultivat personal cu porumb. Cum trebuie sa procedeze persoana respeciva cu declaratia 221-venituri din activitati agricole? Ce responsabilitate are societatea agricola fata de terenul din ...
21Feb2013
Completare declaratie 200
de
Mihaela Benta
valabil la 21 Feb 2013
Intrebare: O persoana depune declaratia 200 pe anul 2012 pentru cele 2 surse si categorii de venituri realizate anul trecut, si anume:-venituri din profesii liberale (expert contabil- regim de PFA);-venituri din arenda (unde impozitul nu s-a retinut la sursa, de catre platitorul veniturilor).Ca atare, potrivit instructiunilor de complectare ale declaratiei 200, va inscrie pentru fiecare sursa si ...
05Feb2013
Arenda in natura
de
Mihaela Benta
valabil la 05 Feb 2013
Intrebare: 1.Conform prevederilor din codul fiscal,plata arendei in natura constituie o livrare de bunuri,prin urmare suntem obligati la emiterea facturii pentru aceasta operatiune. As vrea sa stiu, in cazul in care societatea are un nr mare de contracte de arenda de la persoane fizice (2000-3000) este obligatorie emiterea facturii pentru fiecare persoana fizica in parte? In cazul in care s-a emis o singura ...
22Ian2013
Venituri din arenda. Impozit si declaratii
de
Adriana Simion
valabil la 22 Ian 2013
Intrebare: O societatea care are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice, este obligatoriu sa retin impozit 16% si depun declaratia 100 si 205 si sa platesc acest impozit eu ca societate indiferent daca scrie sau nu in contractul incheiat cu persoana fizica. Mentionez, contractele nu sunt intregistrate la administratia financiara, sunt decat la primarie inregistrate. De asemenea, subventia primita ...
06Dec2012
Contracte cu arenda incheiate cu persoane fizice nerezidente. Obligatiile arendasului
de
Constanta Popa
valabil la 06 Dec 2012
Intrebare: Societatea la care lucrez are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice nerezidente in Romania; in caliate de arendas conform clauzelor contractuale achita arendatorului anual o anumita suma de bani- cv arenda-;Ce obligatii declarative si fiscale are societatea la achitarea acestor sume? Va rugam sa detaliati cat mai mult raspunsul pentru ambele variante (retinere la sursa sau ...
14Oct2012
Monografia contabila a bunurilor acordate drept cota de distributie in cadrul societatilor agricole
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Oct 2012
Intrebare: Suntem o societate agricola infiintata in baza Legii 36. La membrii asociati intocmim borderou be baza careia le eliberam cereale pentru terenurile aduse in societate. Pe baza acestui borderou intocmim factura unde este calculat si TVA pentru aceste cereale.Va rog sa ma ajutati cum sa contabilizez corect factura si scaderea din gestiune a produselor. Mentionez ca nu lucram cu contracte de ...
09Oct2012
Contract de arendare. Regim TVA
de
Popescu Bianca
valabil la 09 Oct 2012
Intrebare: O societate platitoare de TVA incheie un contract de arendare. In acest caz care este regimul de TVA care se aplica? Mentionez faptul ca societatea nu inregistreaza venituri semnificative.
Un produs marca