Consultanta specializata pentru CONTABILI 
63 intrebari si raspunsuri despre contractul de arendare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 63 intrebari si raspunsuri
18Apr2012
Contractul de arendare. Obligatii de inregistrare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Apr 2012
Intrebare: Actul aditional prin care se modifica nivelul arendei, trebuie inregistrat atat la primarie cat si la administratia financiara?
23Ian2022
Impozit pe arenda. Calcul si plata
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 23 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala cu cod CAEN 0111 "Cultivarea cerealelor" este obligata sa plateasca impozitul pe arenda pentru toata suprafata declarata la Apia pana la sfarsitul anului, inclusiv pentru cei care nu au ridicat arenda (unii dintre arendatori isi ridica arenda ulterior) sau societatea plateste impozitul pe arenda in momentul in care arendatorul isi ridica arenda urmatorul an? Daca ...
24Aug2011
Livrarea produselor agricole in schimbul terenului arendat la PFA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Aug 2011
Intrebare: O intreprindere individuala are luat teren in arenda de la diverse persoane. In contractul de arendare s-a stipulat ca plata se va face in natura. Astfel, in momentul in care intreprindere individuala ii plateste arendatorului contravaloarea terenului arendat, respectiv ii da cereale, trebuie sa intocmeasca o factura fiscala? Si plata este reprezentata de contractul de arendare? Aceste operatiuni ...
22Feb2013
Contractul de arendare cu o persoana juridica. Impozit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Feb 2013
Intrebare: S-a luat in arenda pamant de la o societate comerciala. Cum se procedeaza la calculul impozitului, se retine ca la persoane fizice? Daca da, trebuie declarat? Prin ce declaratie?
12Oct2022
Productie agricola
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru activitatea de productie agricola de la infiintare (inclusiv lucrarile pregatitoare) pana la recoltare si valorificarea productiei, inclusiv operatiile pe gestiunile de materii prime, materiale, productie in curs si produse finite agricole. De asemenea, cum calculam arenda de plata (atat varianta pentru plata in bani, cat si pentru plata in ...
27Ian2022
Retinere impozit pe arenda
de
Elena Ionescu
valabil la 27 Ian 2022
Intrebare: Este obligat arendasul la plata si retinerea impozitului pe arenda pentru contractele incheiate in luna noiembrie si decembrie 2021? Pentru aceste suprafete arenda nu se ridica de catre arendator in vara anului 2022, iar plata impozitului se va face la acel moment?
20Ian2022
Determinare impozit produse acordate pentru arenda
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Ian 2022
Intrebare: La contractul de arenda am prevazut o cantitate de 15 l ulei/ha pe care il aprovizionez la pretul de 5 lei/l.Cum se calculeaza impozitul pe arenda pentru acest drept acordat?
20Sep2021
Contract de arenda. Model
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2021
Intrebare: Care este modelul actual (2021) de contract arenda pentru teren agricol?
17Sep2021
Contract de arenda. Durata. Bunuri arendate
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Sep 2021
Intrebare: Persoana fizica varstnica detine 5 ha teren arabil extravilan. Acest teren este impartit in 3 suprafete, din care doar una este dificila, datorita suprafetei mici de 0.5 ha. Arendasul vrea in arenda terenul, fara aceasta suprafata mica. In zona nu este alt arendas, iar batranul nu mai poate lucra pamantul.Exista vreo specificatie legala pe care o poate invoca astfel incat arendaul sa ia ...
13Mai2021
Contract de arenda cu termen expirat sau proprietar decedat
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mai 2021
Intrebare: Sunt o societate agricola cu teren lucrat in arenda in baza contractelor incheiate cu proprietarii de pamant. In prezent se lucreaza teren si in baza unor contracte cu termen expirat sau in baza unor contracte unde proprietarul a decedat si nu s-a efectuat succesiunea. Cum se recunoaste in contabilitate aceaste obligatii avand in vedere ca se platesc drepturi de arenda si in aceste situatii?
07Sep2020
Arenda suplimentara. Deductibilitate cheltuiala
de
Elena Garofil
valabil la 07 Sep 2020
Intrebare: O societate comerciala, in calitate de arendas, a platit in anul 2019 arendatorilor sai un bonus in cota de 10% din valoarea bruta a arendei prevazute in contract. Plata s-a efectuat in numerar, in baza unei decizii a Consiliului de Administratie. Aceste bonusuri nu sunt prevazute in contractele de arenda inregistrate la primariile locale. Pentru bonusul platit catre arendator, in suma neta, ...
20Feb2020
Inregistrarea contractului de arendare la consiliul local
de
Justinian Cucu
valabil la 20 Feb 2020
Intrebare: Contractul de arenda se intocmeste in 3 exemplare, arendas, arendator si un exemplar pentru primarie. Primaria nu inregistreaza contractul de arenda decat daca are atasate documentele care dovedesc dreptul de proprietate asupra terenului (al arendatorului). CF-urile trebuie sa fie nu mai vechi de o luna, in cazul in care proprietatea se dovedeste cu alte documente, titlul de proprietate, partaj ...
14Feb2020
Contract arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Feb 2020
Intrebare: Ma puteti ajuta cu un model de contract arenda pentru animale (vaci de lapte)?
20Nov2019
Arenda in natura. Plata in bani. Determinarea venitului in vederea impozitarii
de
Constanta Popa
valabil la 20 Nov 2019
Intrebare: Cum calculez veniturile din arenda pentru ANAF? Contractele de arenda sunt exprimate in produse, iar plata se face in bani.
08Iul2019
CASS pentru venituri din arenda. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Iul 2019
Intrebare: O persoana fizica a incasat de la platitorul de venit un venit net din arenda de 3000 lei aferent anului 2018. Persoana fizica nu mai obtine si alte venituri cu exceptia salariului, care insa este impozitat separat. In contractul de arendare, se specifica ca impozitele si taxele datorate potrivit legii pentru bunurile arendate sunt in sarcina arendatorului. In acelasi timp insa, in Codul Fiscal ...
21Iun2019
Venituri din arenda. Mod de impozitare in perioada 2013-2018. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 21 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica care a dat in arenda o suprafata de teren a obtinut urmatoarele venituri din arenda pentru ani: 2013: 1468 lei, 2014: 1620 lei, 2015: 1728 lei, 2016: 1617 lei, 2017: 2600 lei, 2018: 2720 lei. S-au incheiat doua contracte de arendare. In primul, incheiat in anul 2010, se specifica ca arendatorul trebuie sa plateasca taxele si impozitele datorate pentru bunurile arendate. In ...
11Mar2019
PFA. Venituri din arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica, care are si PFA propriu, platitoare de TVA cumpara de la o societate comerciala platitoare de TVA, 10 ha teren extravilan, arabil, agricol printr-un contract de vanzare-cumparare incheiat la notariat. Terenul agricol a fost platit din contul bancar ce apartine PFA-ului. In contractul de vanzare cumparare este specificat: bunul cumparat "Patrimoniu de afectiune al PFA-ului cu ...
02Nov2018
Inregistrarea la ANAF a contractelor de arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Nov 2018
Intrebare: Contractele de arenda incheiate intre persoana juridica (arendas) - persoana fizica (arendator) trebuie inregistrate la ANAF?
27Nov2017
Plata arendei in natura. Impozit pe venit
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Nov 2017
Intrebare: Pentru plata arendei in natura, in speta grau, se emite factura cuprinzand valoare grau plus TVA (beneficiar arendatorul - persoana fizica).Exemplu:grau kg - 1.000 x 0,50 = 500 leiTVA 9% = 45 lei total factura = 545 leiLa ce valoare din factura se aplica impozitul pe venit aferent arendatorului (500 lei sau 545 lei)? Impozit pe care societatea este obligata sa il achite la bugetul de ...
14Iul2017
Arendare terenuri agricole. Emitere facturi de arendare
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Iul 2017
Intrebare: O societate comerciala detine terenuri agricole in proprietate pe care le arendeaza. Un contract de arenda incheiat intre parti (semnat) dar nedepus in primarie este valid? Se pot recunoaste veniturile in contabilitate in baza acestui contract neinregistrat in primarie? Facturile fiscale se pot emite si fara un contract semnat intre parti daca are caracter ocazional conform legii?
04Mai2017
Exploatare teren agricol. Arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Mai 2017
Intrebare: Se exploateaza un teren agricol in suprafata de 2 hectare. Are un titlu de proprietate aferent cu numele unui domn decedat. Familia (sotia si cei doi copii majori) nu a dezbatut succesiunea fiind mult prea costisitoare. Contractul de arenda este incheiat cu sotia. Exista o directiva prin care terenurile agricole sa nu ramana neexploatate, se reglementeaza acest lucru. Ce tip de contract poate ...
02Mar2016
Investitii imobiliare. Terenuri agricole
de
Elena Ionescu
valabil la 02 Mar 2016
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate terenuri agricole care sunt partial arendate la 31.12.2015. Durata contractelor de arenda in majoritatea cazurilor este de un an de zile (de regula perioada este din septembrie an curent-decembrie an viitor). Conform Ordinului 1802/2014 la data de 31.12.2015 societatea are obligatia sa evidentieze aceste terenuri agricole arendate in cont 215 ...
16Dec2015
Impozitarea veniturilor din arenda, CASS
de
Elena Ionescu
valabil la 16 Dec 2015
Intrebare: Contractul de arendare mentioneaza ca plata arendei trebuie efectuata la maxim 45 de zile dupa recoltare. Recoltarea a avut loc in data de 11.11.2015. Plata arendei s-a facut pe data de 03.12.2015.Pana cand trebuie depusa declaratia D112 pentru impozitul de 16% si CASS de 5.5%? Pana cand trebuie platita la stat contravaloarea acestor impozite?
19Oct2015
Monografie contabila. Plata arenda in natura
de
Dana Hristu
valabil la 19 Oct 2015
Intrebare: O societate cu profil agricol avand terenuri in arenda plateste arenda in lei. O parte din arendatori solicita plata arendei in natura respectiv grau. Societatea neavand in stoc grau cumpara de la alti furnizori grau pe care il da ca arenda. In ordine cronologica cum inregistrez factura de cumparare precum si plata arendei?
31Iul2015
Drepturi din arenda. Obligatii
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Iul 2015
Intrebare: Care sunt obligatiile ce se retin la plata drepturilor din arenda in anul 2015?
26Iun2015
Contract de arenda. Obligatii declarative
de
Elena Garofil
valabil la 26 Iun 2015
Intrebare: Pentru un contract de arenda cu titlu gratuit in care arendatorul este o persoana juridical iar arendasul o persoana fizica, arendatorul are obligatii declarative fata de fisc?
26Mar2015
Teren agricol. Impozite si taxe. Declaratii
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Mar 2015
Intrebare: Un cetatean strain cumpara un teren agricol in Romania pe care doreste sa il dea in arenda unei persoane fizice juridice. 1. Ce declaratie trebuia sa depuna persoana fizica straina (membra UE) privind inregistrarea fiscala ca platitor de venituri? 2. La ce administratie financiara trebuie sa se inregistreze fiscal avand in vedere ca nu are domiciliul in Romania? 3. Ce impozite si taxe ...
30Sep2014
Reglementari privind arendarea bunurilor agricole
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Sep 2014
Intrebare: Sint o microintreprindere care a concesionat pasune de la un consiliu local la care platesc redeventa .In baza contactului de concesiune societea a solicitat si incasat subventie de la Apia.De asemenea societatea are incheiate contracte de colaborare in participatiune cu crescatorii de animale care pasuneaza pe pasune .Conditiile din contract sint ca crescatorii de animale sa pasuneze in mod ...
30Iul2014
Monografie contabila si tratament fiscal pentru plata arendei in natura si in numerar
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 30 Iul 2014
Intrebare: Care este monografia contabila pentru urmatoarea speta:Exista un contract de arenda semnat pentru:800 kg grau ha, 1 ha, pret la grau 0,6 leikg (cf preturilor medii agricole)Caz 1:Se plateste arenda unei persoane fizice in natura (se factureaza cu TVA 9%)Caz 2:Se plateste arenda aceleiasi persoane fizice cu numerarCaz 3:Se plateste arenda unui PJ platitor de TVA (se va aplica ...
14Iul2014
Contributia la asigurari de sanatate. Documente. Profil agricol
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Iul 2014
Intrebare: Conform prevederilor art 296.22 alin2>2 CF:Baza de calcul a contributiei pentru asigurari de sanatate nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara , daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia.1.Cand venitul brut din arenda este sub salariul de baza minim cum calculez contributia de 5.5% ce trebuie retinuta .(de exemplu 600ron)?2.Cu ce ...
Un produs marca