Consultanta specializata pentru CONTABILI 
5989 intrebari si raspunsuri despre cumparare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 5989 intrebari si raspunsuri
24Nov2022
Promisiune de vanzare cumparare incheiata in anul 2022. Cota de TVA aplicata in anul 2023
de
Elena Garofil
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, dezvoltator imobiliar, are incheiate mai multe promisiuni de vanzare-cumparare, avand ca obiect imobile apartamente care in momentul de fata sunt in stadiu de construire.Semnarea contractelor autentice de vanzare-cumparare va avea loc dupa finalizarea investitiei, respectiv in anul 2023, dupa inscrierea apartamentelor in cartea funciara. Aceste apartamente au ...
27Oct2022
Rascumparare actiuni proprii. Acordare gratuita catre salariati. Evidentierea pierderilor
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 27 Oct 2022
Intrebare: O societate pe actiuni doreste sa rascumpere propriile actiuni pe o perioada de cateva luni in vederea aplicarii unui plan de remunerare Stock Option Plan. In prima luna societatea achizitioneaza un nr. de 69.004 actiuni astfel: 4361 actiuni la pretul de 2,6516 lei, 4288 actiuni la pretul de 2,655 lei etc. Valoarea nominala a unei actiuni este de 0.2 lei.Pierderea reprezentata de diferenta ...
06Oct2022
Contract de vanzare cumparare in valuta
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: O firma doreste sa vanda un imobil. In acest sens negociaza cu un potential cumparator care este nerezident si este cetatean UE, locuieste intr-o tara membra UE. Persoana nerezidenta va plati la semnarea contractului de vanzare-cumparare si a facturii prima transa de 50.000 euro, iar diferenta pana la 31.05.2023 in valoare de 80.000 euro.a) putem face factura fiscala in moneda RON si ...
02Oct2022
Rascumparare actiuni proprii
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Oct 2022
Intrebare: O societate pe actiuni (SA) cu un numar total de actiuni de 47.902 lei, pret actiune = 2,5 lei, valoarea totala a actiunilor = 119.755 lei, decide urmatoarele:1. Aproba racumpararea propriilor actiuni in numar de 2.305 actiuni, la valoare nominala de 2,5 lei/actiune, in vederea reducerii capitalului social;2. Societatea, prin 2 contracte de cesiune cedeaza celor doi actionari majoritari ...
10Aug2022
Rascumparare actiuni proprii. Diverse operatiuni cu acestea. Aspecte contabile si juridice
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 10 Aug 2022
Intrebare: O societate pe actiuni a demarat o actiune de rascumparare a unui numar de actiuni ce se va intinde pe perioada ramasa din 2022 si o parte din 2023. Rascumpararea se va efectua prin intermediul unei societati de servicii de investitii financiare care va emite facturi pentru serviciile prestate. In vederea rascumpararii, in baza contractului s-au virat 200.000 lei societatii de servicii de ...
14Iul2022
Rascumparare actiuni
de
Daniela Manole
valabil la 14 Iul 2022
Intrebare: O societate pe actiuni listata la BVB demareaza un program de rascumparare de actiuni proprii in vederea recompensarii si motivarii personalului cheie al societatii. Cheltuielile ocazionate de procesul de rascumparare pot fi incadrate ca si cheltuieli de constituire sau cheltuieli deductibile?
04Iul2022
Amenajare imobil. Promisiune de vanzare cumparare
de
Anca Bilas
valabil la 04 Iul 2022
Intrebare: O societate are incheiata o promisiune de vanzare cumparare pentru un imobil, urmand a se incheia contractul de vanzare cumparare cand vanzatorul rezolva situatia juridica a terenului la Oficiul de Cadastru. Cumparatorul doreste sa inceapa amenajarea imobilului, urmand sa faca cheltuieli in acest sens.Care este monografia contabila si baza legala pentru decontarea cheltuielilor? Care este ...
07Apr2022
Cesiune promisiune de cumparare apartament
de
Ana Avram
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: In luna ianuarie 2022 o societate incheie o promisiune de cumparare pentru un apartament.Se emite o factura de avans in suma de 410.182.85 lei, pe care societatea ii achita prin banca.Ulterior, societatea nu mai doreste sa finalizeze tranzactia si intentioneaza sa incheie un contract de cesiune cu o alta firma, care sa preia contractul initial si sa finalizeze tranzactia.Din punct de ...
04Feb2022
Promisiune de vanzare cumparare. Avansuri succesive platite in numerar
de
Elena Garofil
valabil la 04 Feb 2022
Intrebare: O SRL din Romania incheie cu o persoana fizica o promisiune bilaterala de vanzare cumparare pentru un teren. In aceasta promisiune se stipuleaza ca plata se face sub forma de avansuri de cate 1.000 euro pana la stingerea datoriei (100.000 euro de exemplu) intr-o anumita perioada de timp. Persoana fizica vanzatoare nu detine cont bancar, deci platile se vor face cu numerar. Este corecta ...
21Ian2022
Cesiune drepturi aferente promisiunii de vanzare cumparare. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: Dezvoltatorul A incheie o promisiune de vanzare-cumparare cu societatea B pentru vanzarea unui imobil. Societatea B plateste factura de avans si dupa un timp cesioneaza drepturile aferente promisiunii de vanzare-cumparare catre societatea C. Pretul cesiunii este purtator de tva?
18Nov2021
Cesiune contract de vanzare cumparare imobil. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 18 Nov 2021
Intrebare: Societatea comerciala A platitoare de TVA achizitioneaza un spatiu comercial de la societatea comerciala platitoare de tva C in valoare de 190.000 euro. Pentru spatiul comercial exista deja un contract de vanzare cumparare intre societatea B platitoare de TVA si societatea C, societatea B platind lunar rate societatii C.In momentul in care societatea A achizitioneaza spatiul, primeste de la ...
10Nov2021
Achizitie teren. Modificare contract de vanzare-cumparare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Nov 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2019 de la PF 30 h teren (10 parcele) in bloc, contra pretului 30.000.000 lei, cu contract de vanzare cumparare. In anul 2021 se revine la contractul initial cu act aditional, prin care s-a stabilit ca printre imobilele vandute/cumparate in bloc fac parte inca doua parcele de teren, fara modificarea pretului de cumparare initial. Care este monografia ...
25Iun2021
Vanzare apartament cu o promisiune de vanzare-cumparare. Diferente de curs valutar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Iun 2021
Intrebare: SRL microintreprindere este platitoare de TVA. Vinde in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare un apartament semifinisat catre o persoana fizica (sunt 2 apartamente care constituie ansamblul unui imobil), la o valoare de 165k euro, incasand un avans de 25k euro la un curs de 4.9268lei. Nu beneficiem de cota redusa de TVA, potrivit prevederilor Codului fiscal. Evidentierea avansului l-am ...
19Dec2020
Rascumparare actiuni. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Dec 2020
Intrebare: Societatea noastra a initiat o procedura de rascumparare de actiuni de la actionarii societatii persoane fizice (actiuni care alcatuiesc capitalul social). Pretul pe actiune este de 2,5 lei, iar pretul de rascumparare este de 5 lei. Capitalul social nu va fi modificat, actiunile sunt rascumparate de societate si raman la dispozitia societatii (aproximativ 50.000 actiuni), cel putin pana la ...
06Oct2020
Cumparare parti sociale
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Societatea x incheie un contract de vanzare cumparare parti sociale cu asociatii firmei y.Societatea x doreste ca dupa platile in transe mentionate printr-un act aditional ca firma y sa ramana independenta.Care este monografia contabila pentru plata primei transe? Mentionez ca plata a fost facuta de societatea x in contul unuia din asociatii y (sot si sotie).
23Sep2020
Reziliere antecontract de vanzare-cumparare. Retinerea sumelor incasate cu titlu de penalitate
de
Constanta Popa
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: Societatea a construit in regie proprie apartamente cu scopul vanzarii, iar in anul 2010 a semnat un ante-contract de vanzare cumparare cu o persoana fizica in vederea vanzarii in rate pe 10 ani a unui apartament. Astfel, i-au fost emise clientului facturi lunare de avans pe o perioada de 10 ani in suma totala de 400.000 lei cu TVA 5% inclus (380.952,38 + 19.047.62 lei TVA 5% - nota contabila 411 ...
20Sep2020
Cumpararea in rate a unui teren
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Sep 2020
Intrebare: Societatea AZ srl a incheiat la data de 23.12.2019, o promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu soc MP srl (TVA taxare inversa) in calitate de promitenta cumparatoare a unui teren in valoare de 930.000 euro. In data de 24.12.2019 s-a achitat avans 50.000 euro, la data de 07.08.2020 la incheierea contractului de vanzare cumparare sa mai achite 150.000 euro, urmand ca diferenta de 780.000 euro, ...
16Mai2020
Obligativitatea contractului de vanzare cumparare
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mai 2020
Intrebare: Avem obligativitatea incheierii unui contract de vanzare cumparare in cazul unor livrari de produse pentru un client la care se acorda termene de plata si discounturi?
20Mar2020
Rascumparare imobil vandut cu TVA catre o persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: O societate a vandut un imobil (aparatament + cota parte teren) catre o persoana juridica. Tranzactia fiind realizata prin contract de vanzare-cumparare, iar factura intocmindu-se cu TVA. Dupa o perioada, societatea si-a rascumparat imobilul de la persoana fizica prin contract de vanzare-cumparare, achitand pretul conform intelegerii, tranzactia fiind nepurtatoare de TVA.In acest caz, ...
23Nov2015
Rascumpararea unitatilor de fond. Deductibilitate pierdere
de
Gabriela Ilicea
valabil la 23 Nov 2015
Intrebare: Am achizitionat in 2007 unitati de fond de la o societate de administrare a investitiilor pe care le-am inregistrat in contabilitate drept imobilizari financiare (in contul 265). Intentionam rascumpararea unitatilor de fond in cursul lunii noiembrie 2015. Rascumparare se va face la o valoare mai mica decat cea la care au fost cumparate initial unitatile de fond. Pierderea rezultata este sau ...
06Dec2012
Achizitia de telefoane. Contact de vanzare cumparare si proces verbal
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Dec 2012
Intrebare: Referitor la achizitia telefoanelor folosite de la persoane fizice in scopul revanzarii in cadrul magazinului, s-a specificat ca se face pe baza de contractului de vanzare -cumparare si proces verbal. Cum trebuie intocmite acestea? Persoana fizica respectiva trebuie impozitata? Prezentati un model concret pentru contract si proces verbal.
04Apr2012
Contract de vanzare cumparare autoturism
de
Adrian Condurache
valabil la 04 Apr 2012
Intrebare: O societate a intocmit un contract de vanzare-cumparare auto catre o persoana fizica, contract care la art. privind pretul si modalitatea de plata are specificat cum ca, cumparatorul se obliga sa achite contravaloarea masinii in 24 rate. Punerea in posesie se face in luna contractului, transmiterea dreptului de proprietate se face la achitarea ultimei rate. Care este modalitatea corecta de ...
27Mar2012
Contract de vanzare cumparare pentru un teren cu vegetatie forestiera
de
Adrian Condurache
valabil la 27 Mar 2012
Intrebare: Societatea X a achizitionat de la o persoana fizica 100 ha de padure, denumita in contractul de vanzare cumparare teren cu vegetatie forestiera, pentru suma de 500.000 lei . Socieatea X vinde ulterior cele 100 ha societatii Y. Este corect ca la vanzarea ulterioara societatea X sa factureze separat teren si separat padurea? In cazul vanzarii in varianta prezentata care este regimul TVA atat la ...
25Iul2010
Contracte de vanzare cumparare apartamente cu plata in rate incheiate in 2005. Cota de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 25 Iul 2010
Intrebare: O societate comerciala a vandut in 2005 cu plata in rate lunare apartamente pe care le-a facturat integral cu TVA 19% (conform contract vanzare-cumparare). Din punct de vedere contabil, taxa pe valoare adaugata a fost inregistrata in contul 4428. La momentul incasarii ratei, TVA neexigibila devine exigibila (4427).De la 1 iulie 2010, cota aplicabila a TVA este de 24%. Ce operatiuni trebuie ...
24Iul2010
Rascumparare actiuni. Regim fiscal
de
Silviu Stoica
valabil la 24 Iul 2010
Intrebare: Societatea a rascumparat conform aprobarii AGA un numar de 25000 actiuni la un pret mediu peste valoarea nominala de 2.5 lei.Tot AGA a hotarat ca jumatate din actiuni sa fie distribuite gratuit salariatilor, iar jumatate contra cost la valoarea de 1 leu/actiune.Sursa de bani necesara achizitionarii de pe piata a actiunilor rascumparate a fost din profitul societatii. Va rog daca se poate ...
30Apr2009
Emiterea de factura in cazul unui contract de vanzare-cumparare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Apr 2009
Intrebare: Societatea noastra (platitoare de TVA) are calitatea de vanzator intr-un contract de vanzare-cumparare cote lapte. Valoarea totala a contractului (inclusiv) va fi achitata sub forma a doua avansuri si 34 de rate lunare. Cum si cand se emite factura fiscala (sau facturile fiscale) de societatea noastra tinand cont ca transferul de proprietate a fost inregistrat la APIA inca din 19.02.2009?
08Apr2009
Cumpararea si vanzarea de terenuri
de
Bocan Adina
valabil la 08 Apr 2009
Intrebare: Am o societate care are ca obiect de activitate cumpararea si pe urma vanzarea de terenuri .Care este modalitatea de inregistrare in contabilitate a acestor operatiuni (toate implicatiile fiscale). Precizez ca la vanzare se emite factura, se face descarcarea din patrimoniul societatii, dar terenul pana la intabulare figureaza pe CF a noastra. Inregistrez factura de vanzare la venituri sau pe ...
16Apr2022
Reziliere contract de vanzare-cumparare in rate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Apr 2022
Intrebare: O societate A a achizitionat un imobil cu plata in rate de la o alta societate B - CVC din martie 2021. Transferul dreptului de proprietate s-a facut la data incheierii CVC, cand s-a primit si factura pentru inregistrarea imobilului. Conform CVC ratele se platesc anual de A, avand scadenta martie 2022, martie 2023 etc. pe o perioada de 5 ani stabilita prin CVC. Incepand din martie 2021 ...
18Feb2022
Rascumparare actiuni proprii
de
Elena Ionescu
valabil la 18 Feb 2022
Intrebare: O societate pe actiuni doreste sa rascumpere propriile actiuni, din castigurile anului precedent, inainte de distribuirea dividendelor.1. La ce pret pot fi rascumparate actiunile? Poate fi hotarat doar prin Hotararea AGA, fara o evaluare autorizata?2. Se plateste impozit pe profit pentru suma totala cheltuita de firma cu aceasta rascumparare sau este o cheltuiala deductibila?
24Ian2022
Reziliere contract de vanzare cumparare. Imobil demolat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Ian 2022
Intrebare: Societatea A este platitoare de TVA si vinde catre societatea B (platitoare de TVA) in ianuarie 2020 un imobil format din cladire si teren si aplica taxarea inversa conform art. 331 din Codul fiscal. Valoarea de vanzare este de 700.000 lei (constructia 500.000 si terenul 200.000). In contractul de vanzare-cumparare se stabileste urmatoarea clauza: cumparatorul achita suma de 100.000 lei la ...
Un produs marca