Consultanta specializata pentru CONTABILI 
7 intrebari si raspunsuri despre drept de servitute oferite de expertii portalcontabilitate.ro
18Dec2015
Drept de uz si servitute
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Dec 2015
Intrebare: Societatea a obtinut in baza unei sentinte judecatoresti despagubiri aferente drepturilor de uz si servitute (pentru un post trafo). Pentru aceasta suma suntem obligati sa colectam TVA?Daca in decizie se mentioneaza obligativitatea unei sume lunare pe toata durata de existenta a drepturilor de uz si servitute. Se poate considera ca aceast drept de servitute reprezinta o chirie si putem emite ...
10Iun2010
Drept de servitute
de
Adrian Benta
valabil la 10 Iun 2010
Intrebare: Am o parcela de pamant la strada iar de curand a cumparat un domn o alta parcela in spatele meu dar fara sa se informeze daca are iesire la strada sau nu. Acum vrea sa ii cedez o parte din parcela mea ca sa isi faca strada pentru a avea acces la parcela sa dar dandu-i dumnealui cat vrea el eu nu raman cu aproape nimic la strada unde am interes de a construi si eu ceva. Prin lege sunt obligat sa ...
08Apr2022
Refacturare impozit pe teren catre asociatie de proprietari
de
Anca Ardelean
valabil la 08 Apr 2022
Intrebare: In urma vanzarii unui ansamblu rezidential, societatea a ramas in patrimoniu cu terenul aferent drumurilor si spatiilor verzi. Aceste terenuri nu au fost transferate catre proprietarii ansamblului in momentul vanzarii apartamentelor, ei avand drept de servitute.Este legal sa refacturam taxele locale aferente terenurilor catre asociatia de proprietari, deoarece societatea nu are niciun ...
31Oct2020
Inregistrarea contractului de superficie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: Un S.R.L. X detine in proprietate un teren de 1.000 mp, asociatii au si ei in vecinatate un teren de 1.000 mp si au constituit cu titlu gratuit un drept de superficie in favoarea aceluiasi SRL (X). Superficiara X urmeza sa construiasca un complex turistic pe cele doua terenuri. Durata contractului este de minim 15 ani fara a se depasi perioada existentei constructiei. S-a evaluat valoarea ...
05Dec2018
Regimul TVA al locurilor de parcare. Tratament fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Dec 2018
Intrebare: O societate comerciala construieste un ansamblu de apartamente in vederea vanzarii. Terenul total (inclusiv cel construit, cai de acces, spatii comune, parcare) are regimul curtii constructii. In cazul vanzarilor cu cota redusa TVA 5% a apartamentelor (inclusiv cai acces, spatii comune, drept de servitute etc), vanzarea locului de parcare urmeaza regimul intregului imobil dpdv al TVA 5% sau se va ...
27Feb2017
Cota redusa de TVA pentru livrarea de locuinte. Determinarea suprafetei utile a locuintei
de
Ionut Jinga
valabil la 27 Feb 2017
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde un apartament situat intr-un duplex in regim de taxare 5% (beneficiarii au dat declaratie pe proprie raspundere ca pot folosi cota redusa). In contractul de vanzare-cumparare este mentionata suprafata utila a partii de cladire - 106.42 mp dar este mentionat ca este cedat si dreptul de coproprietate asupra partilor din imobil care prin natura sau destinatia lor sunt ...
13Iun2014
Vanzare imobil. Teren. Drum de acces
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Iun 2014
Intrebare: O societate platitoare de TVA a cumparat un teren de 500 mp, plus o cota indiviza de 40 mp dintr-un drum de acces aferent terenului de 500 mp, de la persoana fizica. Drumul de acces are numar cadastral separat.Pe terenul de 500 mp au fost construite 2 locuinte, in scopul vanzarii, iar in urma dezmembrarii terenului in 2 loturi de 250 mp fiecare, au rezultat spre vanzare 2 imobile, fiecare ...
Un produs marca