Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1250 intrebari si raspunsuri despre evaluator oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 1250 intrebari si raspunsuri
11Iul2022
Plus de teren in urma masuratorilor de cadastru
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: Am primit o informare de la primarie ca au facut un cadastru sistematic pentru terenuri. Primaria ne-a informat ca in urma cadastrului efectuat a rezultat o suprafata mai mare decat suprafata pe care o avem in acte - contabilitate si evidente fiscale. Este vorba de aproximativ 98 mp de teren. Primaria deja a modificat cartea funciara cu noul cadastru facut si cu noua suprafata masurata in plus. ...
08Iul2022
Imprumuturi convertibile acordate de persoane juridice si persoane fizice
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Iul 2022
Intrebare: O societate nou infiintata in domeniul IT intentioneaza sa dezvolte si sa opereze o platforma tehnica. Societatea este constituita din 4 asociati persoane fizice. Societatea este microintreprindere neplatitoare de tva. Se incheie un contract de imprumut convertibil. Imprumutatorii sunt:Imprumutatorul 1 ABC SRL - persoana juridica;Imprumutatorul 2 D - persoana fizica;Imprumutatorul 3 E - ...
05Iul2022
Know how si sigla
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Iul 2022
Intrebare: Fondul comercial de la SRL are corespondent in fundatii sub forma de imobilizare necorporala, know how. Exista vreo inregistrare contabila pentru asta? La fel pentru sigla inregistatra la OSIM.
02Iul2022
Demolare partiala hala si reconstructia unei alte hale. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Iul 2022
Intrebare: Avem in proprietate o hala in care sunt activitati de productie, depozitare si o zona de birouri. Receptia halei a avut loc in 2013. In prezent se doreste schimbarea proiectelor existente, motiv pentru care s-a decis demolarea partiala a partilor din hala destinate productiei si depozitarii, urmand ca pe locatia respectiva sa se construiasca o alta hala cu destinatie asemanatoare. 1. Care ar ...
27Iun2022
Investitii (modernizare) imobil. Aspecte contabile si declarative
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 27 Iun 2022
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil la o valoare de 741.960 lei.1. Investitia in modernizarea imobilului cum o tratez?2. Trebuie cod CAEN de constructii? S-a incheiat un contract cu o firma de constructii.3. Autorizatie de constructii?4. Cum tratez din punct de vedere contabil toate materialele de constructie si prestarile de servicii (societatea care executa lucrarile de ...
23Iun2022
Achizitie bun imobil destinat inchirierii. Cheltuieli ulterioare. Regim contabil si fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iun 2022
Intrebare: Societatea a achizionat o casa, achizitia fiind scutita de TVA. Ulterior s-au facut lucrari de reparatii si amenajare pentru materialele folosite la reparatii s-a dedus TVA (pana la acest moment valoarea reparatiilor este mai mica de 20% din valoarea initiala a imobilului). In cazul in care se doreste inchirierea casei, care sunt aspectele fiscale in cazul in care contravaloarea chiriei este ...
16Iun2022
Achizitie apartament impreuna cu teren si parcare. Defalcare valoare
de
Elena Garofil
valabil la 16 Iun 2022
Intrebare: O societate achizitioneaza un apartament impreuna cu un loc de parcare, evidentiat in factura: "teren cu destinatia parcare", in valoare de 24.000 lei.Avand in vedere ca este un loc de parcare betonat, cum se inregistreaza mijlocul fix? Nu avem defalcata valoarea terenului de valoarea platformei betonate. Societatea nu poate amortiza nimic din valoarea acestui loc de parcare
13Iun2022
Persoana fizica nerezidenta. Venituri din transferul proprietatii imobiliare
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta fiscal in Romania detine mai multe proprietati (6 apartamente) in Romania. Parte din proprietati au fost mostenite, iar altele cumparate in nume propriu. In momentul de fata vrea sa vanda/transfere toate proprietatile. 4 apartamente vor fi vandute si doua vor fi donate.Ce obligatii de plata si de declarare are din punctul de vedere al TVA si a impozitului pe ...
11Iun2022
Tranzactii intre persoane afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Iun 2022
Intrebare: O societate X a facut o investitie in sensul achizitionarii unui teren si construirii unui imobil cu destinatia salon de infrumusetare pe care urma sa il inchirieze. Acum societatea x care are ca obiect de activitate constructii doreste sa vanda acest imobil cu teren catre o alta societate Y care are acelasi actionar si acelasi administrator. Societatea Y care va cumpara, va inchiria acest imobil ...
30Mai2022
Persoana fizica. Constructie si vanzare bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica (fara a avea o forma de organizare) a construit mai multe imobile. Vinde 2 imobile in anul 2021 si in anul 2022 inca unul. In 2022 constata ca a desfasurat activitate economica si ca ar fi trebuit sa se autorizeze intr-o forma de organziare si sa devina platitor de TVA si implicit sa plateasca TVA.Cum trebuie sa procedeze referitor la imobilele vandute (inregistrare si plata ...
20Mai2022
Contract de cesiune marca cu titlu gratuit
de
Anca Ardelean
valabil la 20 Mai 2022
Intrebare: In temeiul dispozitiilor Legii 84/1998 privind marcile si indicatiile geografice si a regulamentului de aplicare, firma X cesioneaza catre firma Y, de bunavoie, in totalitate, cu titlu gratuit si pe o perioada nedeterminata, toate drepturile asupra marcilor editurii si a marcii revistei: (nr. de depozit/nr. marca OSIM pentru editura si nr. depozit/nr. marca OSIM pentru revista). De asemenea, ...
14Mai2022
Plata impozit pentru imobil in concesiune
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mai 2022
Intrebare: Avem incheiat un contract de inchiriere cu o comuna pentru un spatiu. In contract avem urmatoarele: "Beneficiarul va datora administratorului o taxa de administrare lunare in cuantum de 1.662 lei/luna (primim factura fiscala pentru aceasta "chirie"). Citez in continuare: "mentionam faptul ca pe langa taxa de administrare lunara sunteti obligati la plata taxei pe cladire concesionata lunara in ...
10Mai2022
Dare in plata imobil pentru imprumut asociat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Mai 2022
Intrebare: O societate a facut apartamentarea unui imobil reabilitat - modernizat (cu destinatia de sediu in mfix) aflat in proprietate si dupa evaluarea la pret de piata doreste sa vanda o parte unui asociat. Asociatul respectiv a imprumutat firma pe parcursul anilor, figurand in evidente cu o suma relativ mare.Este posibil ca dupa intocmirea facturii si a contractului de vanzare-cumparare sa se ...
07Mai2022
Reevaluare cladire in anul 2018 si sold creditor in contul 105
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de impozit pe venit micro si neplatitoare de tva. Are in patrimoniul societatii o cladire veche achizitionata in anul 2009, care este data in chirie catre o PFA. Incaseaza lunar contravaloarea chiriei pe baza de factura si chitanta. Alta activitate nu are. Cladirea a fost reevaluata in anul 2018 ultima data, in balanta de verificare contul 105 "Rezerve din reevaluare" ...
07Mai2022
Impozitare cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: Pentru anul 2017 avem transmis la primarie raportul de evaluare cladiri - persoana juridica. Impozitul este calculat cu 5%. La 31.12.2020 am efectuat din nou raport de evaluare. La inceputul lunii februarie in 2021 la depunerea de la primarie am fost refuzati pe motiv ca raportul nu mai trebuie depus. In continuare baza de impozitare este cu 5%.Ce pot face in acest caz? De ce primaria nu ...
03Mai2022
Defalcare imobil si teren cumparate impreuna
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Mai 2022
Intrebare: O societate a cumparat de la un lichidator o cladire (si terenul de sub cladire si imprejur) cu o valoare totala, fara a cunoaste care este pretul pe cladire si care pe teren. In cladire desfasoara activitate de productie.Fara sa fac o evaluare a cladirii, cum pot sa fractionez valoarea totala pentru a avea bunurile distinct?Administratorul doreste sa vanda o parte din terenul de langa ...
28Apr2022
Vanzare cladiri. Regim TVA
de
Adela Oncescu
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica autorizata pe cod CAEN vanzari autovehicule usoare este platitoare de tva. Construieste un duplex impreuna cu sotia (persoana fizica neimpozabila). Duplexul urmeaza sa se vanda cu suma de 400.000 euro, inainte de a se implini un an de la data ocuparii locuintei. Mentionam ca familia a locuit in aceasta constructie. Persoana fizica autorizata trebuie sa plateasca tva pentru ...
27Apr2022
Vanzare cladire veche
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O societate comerciala detine o cladire in care isi desfasoara activitatea de comert. Societatea doreste sa vanda cladirea catre o persoana fizica cu suma de 50.000 lei, cladirea fiind foarte veche. Valoarea ramasa neamortizata a cladirii este de 90.000 lei. Se aplica cota de tva 19% la valoarea ramasa neamortizata sau la valoarea de vanzare a caldirii, in conditiile in care cladirea a fost ...
27Apr2022
Raport de evaluare la 31 decembrie 2021
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: La data de 31.12.2021 o societate are in contul 212 suma de 1 mil lei si in contul 231 suma de 2 mil lei (lucrari nereceptionate). S-a intocmit un raport de evaluare pentru inregistrarea in contabilitate, cladirea fiind evaluata la 4 mil lei. Care sunt notele contabile?
15Apr2022
Vanzare autoturism pentru care s-a limitat dreptul de deducere. Valoarea de piata
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Achizitioneaza un autoturism in aprilie 2017 si deduce tva 50% in valoare de 10.303 lei. Pe 01.02.2020 se anuleaza tva din oficiu conform art. 316 alin (11). Firma nu mai are activitate. Societatea vrea sa vanda autoturismul asociatului unic al firmei in mai 2022.La ce valoare trebuie sa factureze autoturismul astfel incat sa plateasca tva colectata cat mai ...
15Apr2022
Resurse umane vs contabilitate. Separarea sarcinilor
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Apr 2022
Intrebare: Cum se face separarea intre sarcinile si atributiile ce tin de contabilitate si sarcinile si atributiile ce tin de resurse umane/compartiment juridic, in ceea ce priveste salariatii, adica in sarcina cui intra intocmirea contractelor de munca, a actelor aditionale, a statelor de plata, a pontajelor, a formularelor pentru diferite indemnizatii (somaj, somaj tehnic), a emiterii adeverintelor, a ...
15Apr2022
Preluare portofoliu clienti. Aspecte contabile si fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Apr 2022
Intrebare: S-a preluat un portofoliu de clienti si am inregistrat valoarea pe 2071 fond comercial. Este corecta monografia contabila? Pe ce perioada se amortizeaza fondul comercial? Amortizarea este cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit?
14Apr2022
Compensare imprumut acordat cu un bun achizitionat de la debitor
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: S-a acordat un imprumut catre o societate afiliata cu contract de imprumut, dobanda, pe care nu mai poate sa-l achite.Se poate sa ne compensam cu dare in plata, sa ne dea un teren extravilan? Daca da, ce alte documente trebuie sa intocmesc in afara de AGA, contract, respectiv factura emisa de debitor?
11Apr2022
Achizitie imobil (cladire si teren). Costuri de achizitie
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 11 Apr 2022
Intrebare: Se achizitioneaza hala plus teren (contract de vanzare cumparare) - factura cu taxare inversa 4.203.000, valoarea stabilita prin raportul de evaluare efectuat la achizitie pentru banca: valoarea cladirii + valoarea terenului este de 4.680.500, din care: - constructie 2.568.000;- teren 1.700.100.- taxe notar: onorariu 30.000 + ipoteca 3.000- contravaloare evaluare: 1.500Plata avans + ...
07Apr2022
Cedare drept de folosinta locuinta la societate pentru subinchiriere/inchiriere rezidentiala
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: Un actionar unic la o societate cu obiect de activitate productie (A Srl) cedeaza cu drept de folosinta/comodat locuinta rezidentiala, proprietate personala, catre societate (A Srl).Societatea are drept obiect principal activitate de productie si secundar, printre altele, si inchiriere (cod CAEN 6820). Printre clauzele contractuale dintre proprietar, societate si chirias vor fi:- ...
04Apr2022
Reevaluare proprietate imobiliara. Teren
de
Elena Garofil
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: O societate detine un raport de evaluare intocmit la 22.03.2022, in scopul estimarii valorii juste si a inregistrarii acestuia in evidentele contabile pentru proprietatea imobiliara si terenul aflate deja in evidentele sale contabile, la care s-au facut investitii in regie proprie pe parcursul perioadei iunie 2021- februarie 2022.Care este monografia contabila pentru inregistrarea acestui ...
01Apr2022
Retragere asociat cu plata in natura
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA si de impozit pe veniturile microintreprinderilor. Face diminuare de capital social. In actul notarial se specifica: "Se aproba diminuarea capitalului social total de la suma de 384.000 lei la suma de 200 lei, prin restituirea aportului in natura si a aportului in numerar".Reducerea capitalului social se face ca urmare a retragerii din capitalul social total ...
24Mar2022
Actualizarea valorii impozabile a cladirii
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2022
Intrebare: O SC achizitioneaza in octombrie 2021 un spatiu comercial. Il inregistreaza in cele 30 zile la DITL sectorul 3. Pana la primul termen de plata (31.03.2022) depune la DITL sectorul 3 un raport de evaluare in conformitate cu standardele de evaluare (raport pentru stabilirea valorii impozabile), insa raportul nu este primit de catre functionari, care invoca faptul ca un raport de evaluare se poate ...
16Mar2022
Accesorii pe perioada insolventei
de
Elena Garofil
valabil la 16 Mar 2022
Intrebare: In conformitate cu Legea 85/2014 actualizata cu modificarile si completarile ulterioare, firmelor care au intrat in insolventa dupa data publicarii acestei legi, li se mai calculeaza accesorii (penalitati/majorari de intarziere) pentru neplata la scadenta a obligatiilor contractuale? Noul termen de scadenta pentru aceste firme este obligatoriu de 90 zile?
16Mar2022
Dezvoltare imobiliara. Monografie contabila
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2022
Intrebare: Care este monografia contabila si ce acte se intocmesc la sfarsitul lunii (situatii de lucrari, devize - model de intocmire) pentru o firma de dezvoltare imobiliara care construieste case, manopera fiind facuta de o firma externa?
Un produs marca