Consultanta specializata pentru CONTABILI 
230 intrebari si raspunsuri despre factura de chirie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 230 intrebari si raspunsuri
17Aug2021
Inchiriere apartament in Belgia. Cheltuieli deductibile
de
Ana Avram
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In cazul unei firme cu activitate preponderent internationala, administratorul a inchiriat in Belgia un imobil pentru care plateste chirie lunara si utilitati (energie, incalzire, internet). Sunt aceste cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit? Imobilul este folosit de admnistrator si manageri pentru cazare pe perioada cat se deplaseaza in strainatate. Pot considera deductibile ...
12Aug2021
Cuantum penalitati vs debit restant
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 12 Aug 2021
Intrebare: In cazul unui client rau platnic (chirias, persoana juridica) care nu a mai achitat facturile de chirie din anul 2015, se face o notificare privind valoarea penalitatilor de neplata cumulate pana in prezent. In contract este mentionat ca se aplica penalitati de X% pe zi de intarziere din suma datorata. Este in regula daca valoarea penalitatilor cumultate depaseste cu mult valoarea debitului ...
13Iul2021
Cheltuieli cazare
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Iul 2021
Intrebare: O companie din Romania, platitoare de impozit pe profit si TVA, inchiriaza de la persoane juridice platitoare de TVA apartamente pe care le da gratis angajatilor expati spre folosinta. Facturile de chirie sunt cu TVA. Facturile de chirie si de utilitati trebuie incluse ca avantaje in natura incluzand si TVA? Care este baza legala? Daca cheltuielile cu chiria si utilitatile sunt refacturate ...
31Mai2021
Contract de comodat
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Mai 2021
Intrebare: Asociatul unic detine in proprietate un imobil pe care il pune la dispozitia societatii in baza unui contract de comodat. Ulterior, societatea inchiriaza acest imobil catre o persoana fizica.1. In aceasta situatie societatea emite facturi de chirie cu scutire TVA?2. Faptul ca asociatul face un contract de comodat cu societatea poate sa ridice alte probleme fiscale din punct de vedere al ...
13Apr2021
Monografie contabila pentru asociere in participatie
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Apr 2021
Intrebare: Se incheie un contract de asociere in participatiune (atasez contractul). Societatea IU CO JA COM SERV SRL pune la dispozitie spatiul pentru care plateste chirie (factura de chirie este cu TVA). Am primit primul decont al asocierii (atasez decontul). Care este monografia contabila pentru primul decont primit? Referitor la impozitare (profit sau venit) si la emiterea facturii de catre IU CO JA COM ...
27Mar2021
ONG. Contract de inchiriere persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 27 Mar 2021
Intrebare: O ONG care are ca scop ajutorarea copiilor cu dizabilitati, bolnavi sau defavorizati. Aceasta detine doua bunuri: cladire si sera pe care le inchiriaza unei persoane fizice spre folosinta, urmand sa factureze lunar suma chiriei stabilite prin contract. Acest contract se inregistreza la ANAF? Ce alte obligatii mai are ONG in urma acestei operatiuni? Se foloseste cererea de inregistrare ...
28Ian2021
Cod TVA persoane impozabile din UK. Inchiriere depozit in UK. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Ian 2021
Intrebare: Care este tipul codului de TVA pentru companiile din UK? Formatul codului fiscal ramane acelasi pentru partenerii nostri din UK, adica cu GB in fata sau se vor aloca alte coduri fiscale? Varianta despre care am auzit este cea in care codul fiscal va cuprinde aceleasi cifre si se vor elimina literele GB.In cazul serviciilor de chirie in UK, compania noastra are un depozit ...
27Ian2021
ONG. Persoana partial impozabila. Exercitarea dreptului de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Ian 2021
Intrebare: O ONG cu activitate non-profit si activitate economica platitoare de TVA, poate sa-si deduca TVA aferenta cheltuielilor din activitatea non-profit?
18Oct2020
Persoane afiliate in D394
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Oct 2020
Intrebare: Societatea A SRL are 3 asociati: asociat 1 - 45%, asociat 2 - 45%, asociat 3 - 10%. Asociatul 1 din societatea A detine 16.67% din capitalul societatii B, iar asociat 3 din A detine 83.33% din capitalul societatii B. Societatea A emite factura pentru inchiriere spatiu societatii B. Ambele societati sunt platitoare de TVA. In declaratia D394 societatile vor bifa ca au avut tranzactii cu ...
11Oct2020
Deductibilitate tva facturi chirie si utilitati pe perioada de urgenta
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2020
Intrebare: O societate comerciala are contract de inchiriere spatiu de activitate (sediu). Pe perioada starii de urgenta si ulterior, salariatii societatii au lucrat in regim de telemunca. TVA aferenta facturilor de chirie si utilitati este deductibila pentru perioada martie - iulie 2020? Ar putea fi un motiv de respingere TVA la rambursare?
30Sep2020
Inregistrarea unei facturi fiscale emise pentru un contract de inchiriere imobil cu stimulent
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Sep 2020
Intrebare: Care este monografia contabila corecta pentru inregistrarea unei facturi fiscale emise pentru un contract de inchiriere imobil? In contract se stipuleaza o chirie lunara de 1000 lei. In prima luna se stipuleaza ca se acorda o reducere a chiriei lunare, cu contravaloarea cuantumului lunar al chiriei contractuale, reducerea fiind necesara pentru amenajarea spatiului respectiv.In aceste ...
15Sep2020
Tranzactii intre societati afiliate
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Intre 2 societati afiliate se incheie un acord, in baza caruia societatea mama va vinde bilete vizitare muzeu intr-un spatiu pus la dispozitie de a 2-a societate, in cadrul unui magazin de suveniruri. Pentru punerea la dispozitie a spatiului, se stabileste ca firma afiliata va retine lunar un comision din valoare biletelor vandute in spatiul sau de catre firma mama, comision care se va regasi ...
15Sep2020
Inchiriere bunuri imobile regim fiscal TVA. Pro-rata si ajustarea
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza cladiri (spatii comerciale), cu taxare inversa, in vederea inchirierii. Inchirierea se face in regim mixt, atat cu TVA, cat si fara TVA. 1. Daca calculam pro-rata, aceasta se aplica asupra TVA deductibila (din care se scade taxarea inversa aferenta spatiilor comerciale achizitionate indiferent ca sunt inchiriate cu sau fara TVA)?2. Daca ...
15Aug2020
Venituri din inchiriere hala de productie. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 15 Aug 2020
Intrebare: O societate da in chirie un spatiu dintr-un imobil (hala de productie) achizitionat in luna februarie prin credit bancar. Cum facturez chiria? Cu tva sau fara? Contractul tebuie inregistrat la ANAF sau nu? Administratorul doreste ca aceasta chirie sa fie facturata fara tva, insa cere si o garantie prima data, pe care doreste sa o factureze. Garantia o pot factura? Care ar fi modul corect de ...
22Iun2020
Refacturare asigurare casco si impozit catre chirias. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Iun 2020
Intrebare: Firma noastra este microintreprindere. Detine un depozit si care a inchiriat 52,50% din suprafata depozitului catre un chirias (firma platitoare impozit pe profit).Pe langa chiria spatiului, chiriasul va plati urmatoarele cheltuieli:- internet in cota de 52,50% din valoarea facturii emise de catre furnizorul de internet;- servicii gunoi menajer in cota de 52,50% din valoarea facturii ...
20Mai2020
Anulare optiune pentru aplicarea regimului normal de taxare servicii inchiriere bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mai 2020
Intrebare: Suntem o societate SRL platitoare de impozit pe profit si TVA. Urmeaza sa inchiriem un spatiu comercial unei persoane juridice neplatitoare de TVA, din domeniul jocuri de noroc si pariuri. Pana in prezent am notificat la ANAF toate contractele de inchiriere (pentru deducere tva). Intrucat clientul este neplatitor de TVA, el solicita factura fara TVA.Pot factura clientului fara TVA?
02Apr2020
Compensare chirie cu garantie
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Apr 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA care are ca obiect de activitate inchirieri bunuri imobiliare (cod CAEN 6820) detine un spatiu comercial pe care il inchiriaza in luna martie anul curent unei alte societati in baza unui contract de inchiriere. Prin contract este prevazuta si perceperea unei garantii al carei cuantum este valoarea unei chirii, precizandu-se ca aceasta garantie va fi returnata la ...
02Apr2020
Societate in faliment cu cod de tva anulat. Obligatii declarative
de
Vera Constantin
valabil la 02 Apr 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA, in faliment incepand cu 01.01.2020, are perioada fiscala trimestrul. In luna februarie i se anuleaza codul de TVA. Societatea primeste o singura factura de chirie in luna ianuarie, iar valoarea este zero (storno avans, facturare chirie), iar in rest nu are nicio alta factura de la furnizori si nici nu a emis facturi.Ce obligatii declarative (decont tva, ...
20Mar2020
Inchiriere apartamente si comert produse electrice. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: Firma platitoare de tva din Romania si microintreprindere are ca obiect principal de activitate comertul produselor electrice, dar si inchirierea de apartamente cu tot cu mobilier. Pana acum am facturat chiria cu tva, insa dorim ca pe viitor sa facturam fara tva. Pentru toate achizitiile de mobilier, fie ca sunt mijloace fixe, fie ca sunt obiecte de inventar s-a dedus tva. Cum se face ...
26Feb2020
Declararea in D394 operatiunilor de inchiriere pentru care se aplica scutirea de TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 26 Feb 2020
Intrebare: Avem o societate cu TVA la incasare si emitem lunar facturi de chirie pentru spatii comerciale inchiriate cu TVA 0%. Aceste facturi cu TVA 0% trebuie sa apara in D394? Daca da, unde si in ce sectiune?
16Feb2020
Refacturare rate leasing operational. Societati afiliate
de
Vera Constantin
valabil la 16 Feb 2020
Intrebare: Firma A si firma B constituie firma C la care sunt actionare 50% A si 50% B, domeniu de activitate fiind spalatorie auto cu fise. Firma A face un leasing pentru posturile de spalat (furnizorul nu acorda aceste utilaje unei firme nou infiintate si firma A avea un istoric deja) care la momentul inceperii activitatii vor fi folosite de firma C in activitate. Conform hotararii AGA, firma A, la ...
08Ian2020
Facturi de decontare. Plafon platitor de TVA. Taxa hoteliera
de
Vera Constantin
valabil la 08 Ian 2020
Intrebare: 1. Un SRL care are incheiate contracte de administrare imobile (imobilele nu sunt ale SRL-ului) intocmeste factura de decontare pentru chiria pe care ulterior o plateste proprietarului. Inregistreaza aceste facturi in contul 462, deci nu pe venituri. Intra aceste facturi in plafonul de tva daca se depaseste plafonul de 300.000 inclusiv cu aceste facturi?2. De asemenea, SRL-ul obtine venituri ...
30Oct2019
Inchiriere apartament detinut de o persoana fizica. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 30 Oct 2019
Intrebare: Un SRL platitor de TVA are autorizat ca si CAEN secundar Alte servicii de cazare si Inchirierea sau subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate si doreste sa incheie un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Persoana fizica este proprietarul apartamentului si de asemenea si administratorul si asociatul SRL-ului.Se doreste realizarea de venituri pe SRL ...
26Oct2019
Nerezident. Operatiuni cu bunuri imobile din Romania. Tratament fiscal TVA si impozit pe profit
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Oct 2019
Intrebare: O societate din UE este proprietara de cladiri si terenuri situate in Romania. Societatea din UE este inregistrata in scopuri de tva. Societatea din UE inchiriaza cladirea unei societati din Romania inregistrata in scopuri de tva. Societatea din UE vinde un teren unei persoane fizice din Romania. Societatea din UE are un reprezentant fiscal in Romania. Cum va emite societatea din UE factura de ...
19Oct2019
Inchiriere cofraje din Germania in Romania. Facturare produse deteriorate clientului final
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2019
Intrebare: Daca firma A din Romania primeste cofraje din Germania pentru care se emite lunar factura de chirie si pe care firma A le inchiriaza catre clienti din RO (re-rental), iar cand se inchid contractele cu clientii din Romania le trimite inapoi in Germania, dar uneori produsele nu se intorc de la client sau se intorc defecte sau clientul vrea sa cumpere anumite produse dupa 1 sau 2 ani, sau firma din ...
17Sep2019
Servicii inchiriere bunuri mobile. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Sep 2019
Intrebare: Un laborator de analize medicale doreste sa subinchirieze un echipament folosit in activitatea proprie, care este scutita de TVA. Factura de chirie va fi cu TVA sau fara TVA?
13Aug2019
ONG. Subinchirere spatiu. Regim fiscal si inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Aug 2019
Intrebare: O asociatie sportiva are un contract de inchiriere pentru un spatiu unde isi desfasoara activitatea. Asociatia subinchiriaza o parte din spatiul unei alte asociatii sportive careia ii emite lunar factura de chirie.Care este regimul acestei subinchirieri? Se trateaza ca o activitate economica sau activitate fara scop patrimonial? Detaliati modul de refacturare a utilitatilor si contabilizarea ...
16Iul2019
Tratamentul fiscal al operatiunilor dintre persoane afiliate
de
Justinian Cucu
valabil la 16 Iul 2019
Intrebare: Doua societati: A si B, acelasi actionariat. Societatea A, platitoare de TVA si impozit pe profit are peste 20 salariati. Societatea B, platitoare de TVA si impozit micro. Societatea A vinde un imobil catre societatea B. Daca ambele firme sunt platitoare de TVA, se aplica masuri simplificate prevazute la art 331 alin (2) lit g din Codul fiscal? Societatea B poate emite o factura de chirie pe 12 ...
09Iul2019
Emitere facturi pentru inchiriere bun imobil. Chiras in insolventa
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Iul 2019
Intrebare: Cum se emite o factura catre o persoana juridica de la care am primit o notificare privind deschiderea procedurii generale de insolventa? Incepand cu data de 30.05.2019? Societatea care emite factura catre persoana juridica aflata in insolventa este platitor de TVA si are contract in curs. Conform contractului, societatea trebuie sa emita facturi de chirie luna de luna. Factura se emite cu TVA ...
07Iun2019
Inchiriere mijloace de transport. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 07 Iun 2019
Intrebare: Avem in proprietate autovehicule pe care le-am inchiriat tertilor. Factura de chirie se emite cu TVA. Suntem obligati sa notificam ANAF pentru ca facturam cu TVA? Contractual de inchiriere trebuie inregistrat la ANAF?
Un produs marca