Consultanta specializata pentru CONTABILI 
22 intrebari si raspunsuri despre inchiriere in regim hotelier oferite de expertii portalcontabilitate.ro
26Oct2020
Reglementari privind desfasurarea activitatii si incasarea veniturilor la inchiriere in regim hotelier a apartamentelor
de
George Nitescu
valabil la 26 Oct 2020
Intrebare: PFA cu obiect de activitate 5520 (inchiriere in regim hotelier a apartamentelor prorietatea persoanei fizice, date in comodat PFA-ului inregistrat la registrul comertului). PFA doreste sa acrediteze la Ministerul Turismului ambele locatii si pentru asta are obligatia sa deschida punct de lucru pentru fiecare apartament in parte? Activitatea este sezoniera (din mai pana in septembrie). PFA are ...
03Dec2019
TVA achizitie imobil in Italia urmata de renovare-modernizare in scopul desfasurarii activitatii de inchiriere in regim hotelier
de
Marilena Radulescu
valabil la 03 Dec 2019
Intrebare: Societatea ABC din Romania, inregistrata in scop de TVA, urmeaza sa achizitioneze un imobil in Italia pe care il va renova, moderniza si apoi il va inchiria in regim hotelier prin Booking. Care va fi tratamentul fiscal (TVA) pentru aceste operatiuni? Ce obligatii declarative are societatea? Trebuie sa se inregistreze in scop de TVA in Italia?
12Apr2019
Inchiriere in regim hotelier sau inchiriere obisnuita. Tratament fiscal si contabil. Inregistrarea punctului de lucru
de
Constanta Popa
valabil la 12 Apr 2019
Intrebare: Care este monografia contabila pentru o microintreprindere fara salariati, ce a luat in comodat 3 garsoniere pe care doreste sa le inchirieze in regim hotelier? Se lucreaza doar cu persoane juridice. Trebuie deschise puncte de lucru la toate cele 3 garsoniere? In ceea ce priveste impozitarea, in afara de impozitul pe veniturile microintreprinderilor ce mai trebuie platit?
24Nov2022
Comision firma AIRBNB facturat cu TVA. Regim TVA la beneficiar
de
Elena Garofil
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de tva. Are ca obiect secundar de activitate inchiriere in regim hotelier - cod CAEN 5520. Beneficiaza de rezervari si inchirieri prin platforma online Airbnb. Pentru utilizarea platformei respective, Airbnb retine un comision si tva aferenta din contravaloarea serviciilor de inchiriere incasate de la clientii nostri care inchiriaza prin intermediul Airbnb. ...
06Mai2022
Servicii platforma Booking, Airbnb
de
Daniela Manole
valabil la 06 Mai 2022
Intrebare: O societate este microintreprindere neplatitoare de TVA. Are ca obiect principal de activitate inchiriere in regim hotelier - cod CAEN 5520. A obtinut cod special de TVA conform art. 317 din Codul fiscal pentru servicii externe primite, deoarece va beneficia de rezervarii si inchirieri prin platforma Booking si Airbnb.1. Ce obligatii declarative pentru decontul 301 TVA si d390 sunt in lunile ...
06Feb2022
Inchiriere Booking si Airbnb
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Feb 2022
Intrebare: O societate are obiect activitate inchiriere in regim hotelier, cod CAEN 5520. Inchirierile se fac pe platforma Booking sau Airbnb. Lunar avem un centralizator cu clientii care au beneficiat de serviciile de cazare si primim facturile de comision Booking sau Airbnb. Am obtinut cod special TVA, facturile de comision le declaram in decontul 301 si in D390.1. Se poate sa nu emitem factura pentru ...
27Mar2019
Inchirierea in regim hotelier. Cota de TVA
de
Constanta Popa
valabil la 27 Mar 2019
Intrebare: O societate a construit 10 apartamente. 8 au fost vandute, iar doua au fost pastrate pentru inchiriere in regim hotelier. Se aplica TVA 5%? Mai are si alte obligatii?
15Sep2020
Facturare inchiriere in regim hotelier
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Firma platitoare de tva are un imobil pe firma si il da in chirie in regim hotelier. Are contract cu firma care face rezervarile (RBNB).1. Pentru fiecare incasare prin contul firmei facem factura aferenta sau este suficient daca facem incasarea direct pe venituri (706 cu tva aferenta)? Noi nu avem datele persoanei care se cazeaza, doar firma care face rezervarea. Daca ar trebui sa facem ...
25Apr2019
Contract de administrare imobile incheiat cu persoane fizice. Inchiriere in regim hotelier
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Apr 2019
Intrebare: Societatea este nou infiintata si este platitoare de impozit micro cat si neplatitoare de TVA. Am incheiat contracte de administrare imobile in regim hotelier cu proprietari persoane fizice sau persoane juridice in urmatoarele conditii: societatea noastra va prelua imobilul/apartamentul de la proprietar si se va ocupa de inchirierea lui in regim hotelier atat pe platforma noastra cat si pe alte ...
06Nov2018
Contract de asociere. Inchiriere imobile. Casa de marcat
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Nov 2018
Intrebare: Detin impreuna cu sotul 2 apartamente (contractele de proprietate sunt ambii soti) pe care le inchiriem in regim hotelier. Din 2018, am optat pentru inchiriere in sistem real. Am depus fiecare Declaratia unica (estimativ pentru 2018) cu sume identice conform cotelor de proprietate. Evidenta incasarilor si platilor se face la comun. La finele anului, rezultatul va fi impartit in mod egal si ...
28Sep2016
Inchiriere in regim hotelier. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Sep 2016
Intrebare: Societatea ABC are activitati economice autorizate cu codurile CAEN 5520 "Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata", 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing". Societatea detine in portofoliu (in proprietate sau inchiriate) un numar de apartament mobilate situate in case sau blocuri de apartamente pe care le pune la dispozitia ...
19Sep2022
Sume incasate pentru apartamente date in administrare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Sep 2022
Intrebare: O SRL A este microintreprindere neplatitoare de TVA. Detine in comodat mai multe apartamente pe care le inchiriaza in regim hotelier. Pentru administrarea acestei activitati a incheiat un contract de administrare cu o SRL B. Firma care administreaza (B SRL) se ocupa de tot, incaseaza veniturile din inchiriere, efectueaza cheltuielile in nume propriu, si lunar trimite catre SRL A doar un raport in ...
15Sep2022
Achizitie bunuri imobile in rate. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Sep 2022
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract (promisiune bilaterala de vanzare cumparare) cu o firma platitoare de TVA pentru achizitia a 2 apartamente si a unui loc de parcare.- apartament 101 mp - valoare 261.000 euro fara TVA- apartament 63 mp - valoare 166.000 euro fara TVA- loc parcare subsol imobil - valoare 25.000 fara TVAPlata se va face in 5 transe pana la finalul anului 2024, cand ...
06Iul2022
Servicii de cazare in regim hotelier
de
Anca Ardelean
valabil la 06 Iul 2022
Intrebare: Societatea detine 2 apartamente pe litoral pe care le inchiriaza in regim hotelier.Care este regimul de facturare pentru clienti, in conditiile in care se achita cu vouchere de vacanta sau se achita si cu card si vouchere? Ce cote de tva se aplica? Cazarea achitata cu voucher se factureaza separat si se transmite prin serviciul e-Factura? Clientul achita prin link de plata, transfer bancar sau ...
02Iul2021
Inchiriere container si acces ponton
de
Vera Constantin
valabil la 02 Iul 2021
Intrebare: Societatea a inchiriat un loc de acostare de la A.P.D.F. Calarasi pentru un ponton pe care l-a achizitionat in scopul producerii de venituri. Societatea va subinchiria locuri de acostare la ponton prin pasarele de acostare. Va achizitiona si un container pe care il va plasa pe ponton pentru inchiriere la persoane fizice.Ce coduri CAEN va trebui sa aiba inscrise in actul constitutiv pentru a ...
15Sep2020
Inchiriere apartament. Contract de administrare imobile. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Persoana juridica romana detine un apartament pe litoral si in scopul realizarii de venituri suplimentare (precizez ca obiectul principal de activitate nu este turismul), a incheiat un contract de prestari servicii de administrare si intretinere cu o firma care se va ocupa de tot ceea ce tine de inchirierea si intretinerea acelui apartament.Pentru aceste servicii, prestatorul percepe un ...
06Aug2020
Inchiriere prin Booking. Impozit pe profit sau impozit specific
de
Vera Constantin
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: Daca o societate detine in proprietate 7 imobile pe care le promoveaza pentru inchiriere pe booking si se incheie contracte de inchiriere cu fiecare persoana care rezerva si inchiriaza pe booking atunci societatea ar trebui sa plateasca pe langa impozit pe profit si impozit specific?
16Nov2019
Inchiriere sau punere la dispozitie gratuita a unui apartament catre o persoana afiliata (asociat)
de
Dana Hristu
valabil la 16 Nov 2019
Intrebare: Un apartament este pe firma. Asociatul unic al firmei are si PFA. Vrea sa foloseasca apartamentul pentru inchiriere in regim hotelier ca PFA. Trebuie sa faca contract de inchirere intre firma si PFA sau este de ajuns si un contract de comodat?
13Nov2019
Inchiriere imobil de la asociat si exploatare in regim hotelier. Comision datorat firmei de booking din Olanda
de
Constanta Popa
valabil la 13 Nov 2019
Intrebare: O societate cu obiect de activitate CAEN 5520, inchiriere in regim hotelier, doreste sa desfasoare activitatea de inchiriere a unui imobil care este proprietatea asociatului. Inchirierea se va face online prin intermediul unei firme de booking cu sediul in Amsterdam, care va retine un comision din platile facute de clienti.Ce documente trebuie intocmite (exemplu: contract de comodat pentru ...
30Oct2019
Inchiriere apartament detinut de o persoana fizica. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 30 Oct 2019
Intrebare: Un SRL platitor de TVA are autorizat ca si CAEN secundar Alte servicii de cazare si Inchirierea sau subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate si doreste sa incheie un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Persoana fizica este proprietarul apartamentului si de asemenea si administratorul si asociatul SRL-ului.Se doreste realizarea de venituri pe SRL ...
26Mai2018
Inchiriere imobil de catre un cult religios. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Mai 2018
Intrebare: Un cult religios, inregistrat in scopuri de TVA, doreste sa inchirieze un imobil in sistem de regim hotelier prin intermediul platformei AirBnB. Care este monografia contabila? Cum si catre cine se emit facturile si cu ce cota de TVA? Ce declaratii se depun la finante daca trebuie obtinut cod CAEN special si daca trebuie certificate de rezidenta fiscala?
02Apr2017
Incasari in valuta pe teritoriul Romaniei
de
Simona Stanculescu
valabil la 02 Apr 2017
Intrebare: O societate care desfasoara activitatea de inchiriere in regim hotelier a unor apartamente este pusa uneori in situatia sa incaseze sume in numerar in valuta (euro, USD). Este interzis pe teritoriul national incasarea in valuta a serviciilor respective sau se incadreaza la exceptii avand in vedere ca efectueaza activitate turistica care este legata de plata in euro a unor servicii de reclama si ...
Un produs marca