Consultanta specializata pentru CONTABILI 
6860 intrebari si raspunsuri despre inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 14
Se afiseaza 391 - 420 din 6860 intrebari si raspunsuri
15Dec2009
Contract inchiriere intre o firma platitoare de TVA si o firma neplatitoare de TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 15 Dec 2009
Intrebare: In cazul in care firma platitoare de TVA are un spatiu comercial in care functioneaza un oficiu CEC, neplatitor de TVA, se poate solicita printr-o noua notificare schimbarea optiunii de plata a TVA, doar pentru contractul de inchiriere cu oficiul CEC?Precizez ca firma care a inchiriat spatiul respectiv a depus notificare pentru taxare operatiuni prevazute la art 141 alin 2 lit e din Codul ...
15Dec2009
Obligatia de inregistrare a contractului de inchiriere. Cadru legal
de
Rodica Mantescu
valabil la 15 Dec 2009
Intrebare: Studiu de caz:O persoana juridica detine un apartament pe care l-a inchiriat unui cetatean strain, persoana fizica, iar acesta doreste sa i se inregistreze contractul de inchiriere la directia de finante.Unde trebuie inregistrat acest contract?
08Dec2009
TVA subinchiriere
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 08 Dec 2009
Intrebare: Un proprietar persoana fizica inchiriaza unei societati comerciale un spatiu depozit. Aceasta societate comerciala subinchiriaza unei alte societati comerciale o parte din spatiul inchiriat, pentru care ii emite factura. In cazul subinchirierii acestui spatiu, mai este necesara depunerea notificarii la AFP, pentru exercitarea dreptului de deducere TVA pentru societatea care a subinchiriat, ...
30Nov2009
Inchiriere cladire nerezident - TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Nov 2009
Intrebare: Societatea noastra platitoare de TVA a dat spre inchiriere o cladire situata in Romania unei persoane nerezidente, optand pentru o operatiune neimpozabila (TVA - scutit fara drept de deducere).Odata cu aceasta inchiriere vrem sa emitem factura pentru cheltuieli de intretinere, si vrem sa stim daca este corect sa facturam TVA scutit cu drept de deducere.Care este locul acestor doua operatiuni ...
05Nov2009
TVA - inchirierea mijloacelor de transport
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 05 Nov 2009
Intrebare: O societate care are ca obiect de activitate transportul de marfuri, inchiriaza mijloace de transport de la alta societate. Firma care da spre inchiriere mijloacele de transport va factura cu TVA ?
20Oct2009
Contract de inchiriere - garantia se factureaza cu TVA?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Oct 2009
Intrebare: As dori sa stiu daca se factureaza cu TVA garantia dintr-un contract de inchiriere pentru un camion.
30Sep2009
Ajustare TVA inchiriere cladire
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Sep 2009
Intrebare: Societatea noastra fabrica utilaje si dorim sa dam spre inchiriere una dintre cladiri (fiind in proprietatea noastra) considerata "veche", unei persoane juridice nerezidente din spatiul intracomunitar platitoare de TVA.1.Societatea are dreptul sa inchirieze cladirea, chiar daca are numai activitate de productie?2.Cum trebuie sa procedam cu TVA-ului?
22Mar2022
Venituri din inchiriere apartament detinut in coproprietate. Declararea veniturilor
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2022
Intrebare: O PF casatorita inchiriaza un spatiu comercial in anul 2020, contractul fiind in euro. S-a depus declaratia unica pe anul 2020 cu realizat si anul 2021 estimat pentru fiecare PF separat cu 50% din venituri si cota forfetara. In anul 2021, veniturile realizate depasesc 27.600 lei/persoana si fiecare PF este obligata la plata CASS. Se poate depune declaratia unica cu 100% pe PF 1 cu plata CASS ...
25Aug2021
Inchiriere in scop turistic prin Booking a locuintei proprietate personala
de
Anca Ardelean
valabil la 25 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica obisnuita a inchiriat in perioada 01.01.2021-31.07.2021 in scop turistic numai prin platforme specializate prin care plata se face exclusiv online, cu ajutorul web-site-ului Booking.com Olanda un apartament proprietate personala cu o camera compus din baie, bucatarie, living si care potrivit legislatiei specifice nu se incadreaza in categoria structurilor de primire turistica. ...
06Nov2018
Contract de asociere. Inchiriere imobile. Casa de marcat
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Nov 2018
Intrebare: Detin impreuna cu sotul 2 apartamente (contractele de proprietate sunt ambii soti) pe care le inchiriem in regim hotelier. Din 2018, am optat pentru inchiriere in sistem real. Am depus fiecare Declaratia unica (estimativ pentru 2018) cu sume identice conform cotelor de proprietate. Evidenta incasarilor si platilor se face la comun. La finele anului, rezultatul va fi impartit in mod egal si ...
21Sep2018
Regim declarativ si fiscal pentru inchirierea in scopuri turistice a locuintei
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Sep 2018
Intrebare: Care este procedura legala pentru o persoana fizica (nu este PFA) ce detine in proprietate o casa in zona centrala a orasului pentru a putea inchiria 2 camere pentru cazare?
20Mai2018
Desfasurare activitati de inchiriere. Regimul fiscal al facturarii
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Mai 2018
Intrebare: O societate neplatitoare TVA desfasoara activitati de inchirieri. In aprilie 2018 factura este primita de la Booking.com. Ce implica aceasta factura, ce obligatii declarative am si cum contabilizez? Societatea nu este inregistrata in scopuri speciale TVA.
14Mai2018
Inchiriere in regim turistic. Norma de venit sezoniera. Incadrare plafon CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Mai 2018
Intrebare: Doresc sa inchiriez garsoniera proprie in regim turistic. Voi plati impozit pe norma de venit? Norma de venit in Constanta este 12,500 lei (01.05.2018-30.09.2018) pe perioada sezonului. Trebuie platita contributia la sanatate? Ce taxe si impozite se platesc in astfel de situatii? Acesta este singurul meu venit.
24Ian2018
Inchiriere aparate slot-machine. Regim facturare
de
Irina Coma
valabil la 24 Ian 2018
Intrebare: Am dori sa inchiriem aparate slot-machine unei firme din Bulgaria. Cum intocmim factura de chirie, din punctul de vedere al TVA? Aparatele vor functiona in Bulgaria, noi doar le inchiriem.
14Sep2017
Inchiriere imobil prin Airbnb si Booking. Implicatii fiscale si contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA doreste sa inchirieze (pe site-uri gen Booking si Airbnb) in regim hotelier apartamentul in care este si sediul social al unitatii. Catre cine emite societatea facturile de chirie? Banii din chirie sunt incasati direct de la Airbnb si Booking care retin un comision. In relatia cu cei de la Airbnb si Booking societatea are nevoie sa isi obtina cod special de TVA? ...
05Mai2017
Achizitie bun imobil din Italia. Servicii de inchiriere in Italia. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 05 Mai 2017
Intrebare: O societate din Romania, neplatitoare de TVA, cumpara un imobil in Italia. Acest imobil va fi inchiriat. Societatea din Romania este obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA in Romania? Este obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA in Italia? In Italia chiria este scutita de TVA precum in Romania?
17Apr2017
Venituri din mai multe contracte de inchiriere. Mod de calcul CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica are doua contracte de inchiriere si inregistrate la ANAF de domiciliu in baza carora inregistreaza venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. A primit doua Decizii de impunere pentru CASS datorata in anul 2017 astfel:Contract 1 - 10.332 lei cu esalonare in 4 rate trimestriale de 2.583 ...
08Oct2016
Inchiriere spatiu de persoane fizice. Tratament fiscal
de
Elena Olteanu
valabil la 08 Oct 2016
Intrebare: Sunt o persoana fizica care are in proprietate 5 camere pe care doresc sa le inchiriez in regim hotelier. Care este forma legala prin care pot functiona fara a infiinta o societate comerciala? Ce implica impozitarea la norma de venit? Am nevoie de casa de marcat? Cum pot emite facturi catre clienti? Pot deduce cheltuielile efectuate pentru amenajarea camerelor precum si cele pentru functionarea ...
30Sep2014
Inchiriere microbuz. Prestare servicii transport
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 30 Sep 2014
Intrebare: O firma A inchiriaza un microbuz unei alte firme B, pentru prestare de servicii de transport. De asemenea prin contract, stabilesc faptul ca firma A, care inchiriaza microbuzul, suporta si carburantul si taxele de drum, pe care urmeazasa le refactureze chiriasului, firma B. Avand in vedere faptul ca, firma a primeste documente din comunitatea europeana, cu TVA, nu cere rambursarea acestuia, ...
24Aug2012
Inchiriere bun imobil. Facturare avans. Deducere TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Aug 2012
Intrebare: O societate care inchiriaza spatii emite mai multe facturi de chirie ca si Avans chirii (fara a specifica pe care luni) catre un client, facturi care sunt acceptate si platite de client. Facturile de avans vor fi stornate in lunile urmatoarea in contul unor chirii viitoare.Cele 2 societati (locatorul si locatarul) se afla in relatii de afiliere, in contract nu se specifica in mod expres ca se ...
25Iun2010
Inchiriere marca inregistrata la OSIM. Taxe si impozite
de
Dani Cucu
valabil la 25 Iun 2010
Intrebare: Sunt persoana fizica, proprietarul unei marci, si as dori sa inchiriez unei societati marca pe care o detin (marca este inregistrata la OSIM). In aceasta situatie ca persoana fizica trebuie sa platesc impozit de 16% asupra venitului inregistrat sub aceasta forma? Ce alte impozite trebuie sa platesc la bugetul de stat sau la bugetul asigurarilor sociale?
25Dec2022
Persoana fizica. Inchiriere camera booking
de
Vera Constantin
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica normala (deci nu PFA) inchiriaza o camera din locuinta personala pe Booking (Olanda) si Airbnb (California, Statele Unite). Pentru serviciile de comision practicate de catre Booking, acesta emite facturi. Pe factura de la Booking Olanda scrie taxare inversa.1. Inainte de a incepe activitatea, aceasta persoana fizica (care nu este autorizata) ar trebui sa se inregistreze in ...
21Dec2022
Venit din inchiriere scaun stomatologic
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Dec 2022
Intrebare: O firma cabinet medical stomatologic (A) doreste sa inchirieze un scaun stomatologic (ca punct de lucru pentru un PFA (B) - cabinet stomatologic).Care este monografia contabila si tratamentul fiscal pentru A?
16Dec2022
Cheltuieli cu utilitati. Inchiriere apartament
de
Anca Bilas
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: Referitor la cheltuielile generate de un apartament care este achizitionat pe firma si este destinat inchirierii (ma refer la cele cu utilitatile), cum ma sfatuiti sa fac? Sa le achite firma si bineinteles sa le includa pe costuri si chiria simpla pe venit sau sa oblige chiriasul la plata utilitatilor? In acest caz, care este monografia contabila?
09Dec2022
Notificare privind taxarea operatiunilor de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 09 Dec 2022
Intrebare: Am avut un contract de inchiriere spatiu pentru care am facut notificare privind optiunea de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal. Ulterior am facut un alt contract cu acelasi client pentru o suprafata mai mare din acelasi imobil, pentru care am omis sa fac o alta notificare la ANAF. Acum clientul are inspectie fiscala si bineinteles ca s-au legat de ...
30Nov2022
Regim fiscal TVA pentru factura aferenta garantie pentru inchiriere apartament
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Suntem o SRL. Am construit un complex de apartamente. Pe unele le-am vandut, iar pe unele le-am dat in chirie. Emitem facturi de chirie lunara cu TVA (am depus notificare la ANAF), dar in momentul incheierii contractului, respectiv la emiterea primei facturi, facturam si garantia in echivalentul unei chirii lunare. Garantia o facturam fara TVA. La ce rand din decontul de TVA se trece valoarea ...
24Nov2022
Inchiriere apartament in Italia
de
Vera Constantin
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: Societatea ia cu contract de comodat de la asociatul sau unic un apartament detinut de catre acesta in Italia pe care doreste sa-l inchirieze in regim hotelier la turisti prin platforma Booking. Va trebui sa se inregistreze ca platitor de tva pentru achizitii servicii din comunitate. Este suficient atat? Cum va factura catre turistii straini din comunitate? Facturarea se face in baza ...
24Nov2022
Tratament fiscal subinchiriere apartament
de
Anca Bilas
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza de la o persoana fizica un apartament. La randul ei societatea inchiriaza tot unei societati platitoare de TVA acel apartament. Cum se vor factura chiria si utilitatile aferente? Sunt aceste sume purtatoare de TVA?
18Nov2022
Impozite. Taxe pentru activitatea de inchiriere imobile
de
Elena Garofil
valabil la 18 Nov 2022
Intrebare: Firma A are mai multe apartamente in posesia sa, pe care doreste sa le dea in arenda la alte persoane fizice si juridice. Care vor fi impozitele pentru firma A? Sunt impozite specifice pentru imobil?
15Nov2022
Inchiriere cladiri. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Nov 2022
Intrebare: O societate are o cladire nou construita (hale si birouri) la care s-a dedus TVA la toate materiale de constructie si pe care intentioneaza sa o dea in chirie. Veniturile din chirie fiind scutite de TVA, facturile se vor intocmi fara TVA. Utilitatile se vor refactura pentru fiecare spatiu inchiriat si acestea vor fi insotite de TVA (la cota de tva de pe factura de utilitati). 1. Trebuie ...
Un produs marca