Consultanta specializata pentru CONTABILI 
6860 intrebari si raspunsuri despre inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 9
Se afiseaza 241 - 270 din 6860 intrebari si raspunsuri
26Dec2018
Subinchiriere spatiu. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Dec 2018
Intrebare: In anul 2014, o societate platitoare de TVA a efectuat o investitie la un imobil inchiriat la care s-a dedus TVA. Valoarea investitiei este peste 20% din valoarea cladirii inchiriate. Lunar se primeste factura de chirii fara TVA de la furnizor, care nu este inregistrat in scopuri de TVA. S-a subcontractat o parte din spatiul inchiriat catre o alta societate. Cum se poate emite factura de ...
05Dec2018
Impunere venituri din inchiriere imobile. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 05 Dec 2018
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza o cladire (cu imprumut bancar). Aceasta cladire doreste sa o inchirieze catre o societate pe o perioada 3 ani de zile. Se preconizeaza ca se vor efectua amenajari substantiale asupra cladirii in perioada urmatoare.Cum ar trebui declarat contractul de inchiriere in sistem real sau/sistem cu cote forfetare? Daca se va declara in sistemul real, care dintre ...
04Oct2018
Inchiriere utilaje in Germania. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Oct 2018
Intrebare: Societate Comerciala din Romania platitoare de TVA si impozit pe profit cu obiectul de activitate lucrari de constructii are o lucrare de executat in Germania. Pentru aceasta va inchiria un utilaj (macara) in vederea executarii lucrarii de la o Societate din Germania. Va rugam sa ne raspundeti in legatura cu aceasta inchiriere de utilaj la urmatoarele intrebari: 1. Ce obligatii fiscale avem? 2. ...
21Feb2018
Preluare leasing si inchiriere autoturism. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Feb 2018
Intrebare: Incepand cu luna ianuarie, societatea a adaugat printre obiectele de activitate si codul CAEN 7711 - Activitati de inchiriere si leasing cu autoturisme si autovehicule rutiere usoare Am facturat o preluare de leasing pentru un autoturism ce urmeaza a fi inchiriat conform noului obiect de activitate.Care este tratamentul contabil pentru aceasta operatiune?
19Feb2018
Servicii inchiriere autoturism
de
Elena Garofil
valabil la 19 Feb 2018
Intrebare: O societate infiintata in anul 2017, cu activitate de pompe funebre a cumparat o masina mortuara, dar societatea nu are angajati si nici administratorul sau asociatul nu are carnet de conducere. Cum poate folosi masina in conditiile date? Poate sa faca contract de inchiriere cu persoana care are nevoie de masina pentru cateva ore si sa fie stipulat in ce conditii se poate inchiria?
29Ian2018
Intreprindere individuala. Contract de inchiriere pasune
de
Mihaela Trusca
valabil la 29 Ian 2018
Intrebare: Titularul unei intreprinderi individuale, cu obiect de activitate agricol (CAEN 0150) poate aduce ca aport la patrimoniu obligatiile provenite dintr-un contract de inchiriere pasune incheiat cu Primaria de pe raza localitatii unde isi desfasoara activitatea? Este necesar acordul locatorului, in acest sens?
31Dec2017
Contract inchiriere hala. Acordare risturna
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 31 Dec 2017
Intrebare: Intre doua societati exista un contract de inchiriere pentru o hala de productie. Ambele societati sunt platitoare de TVA. In ce conditii proprietarul poate acorda chiriasului o reducere (risturna)? Facturile de chirie si utilitati nu au fost achitate inainte de scadenta si nu se poate acorda reducere financiara. Ce fel de reducere se poate acorda?
20Dec2017
Inchiriere cladire. Cod CAEN
de
Dana Hristu
valabil la 20 Dec 2017
Intrebare: O casa de amanet doreste sa dea spre inchiriere o cladire unei alte persoane juridice. Poate sa incheie contractul si sa factureze chirie in cazul in care nu are codul CAEN pentru inchiriere de imobile sau este necesara modificarea actului constitutiv?
16Nov2017
Subinchiriere spatii. Recunoastere venituri din chirii
de
Dana Apostolescu
valabil la 16 Nov 2017
Intrebare: Suntem o firma de contabilitate si urmeaza sa semnam un contract de inchiriere spatiu. Spatiul contine mai multe camere, iar pe doua din acestea le vom subinchiria. Este legala aceasta operatiune? Subinchirierea se trateaza drept o recuperare de costuri sau un venit din chirii?
14Nov2017
Subinchirierea unui autoturism luat in leasing
de
Andrei Zainea
valabil la 14 Nov 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in leasing un autoturism pe o perioada de 4 ani. Societatea doreste sa o inchirieze catre o alta societatea. Este necesar acordul firmei de leasing? Se poate incheia un contract de inchiriere auto intre cele doua societati?
02Nov2017
Inchiriere cladiri. Emitere facturi si regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Nov 2017
Intrebare: Socitatea MGL are in proprietate 5 hale. Doua hale sunt inchiriate catre societatea QUA, cu contract de inchiriere. Incepand cu data de 1 noiembrie 2017, restul de 3 hale se doreste a se inchiria unei persoane fizice, fara ca PFA sa fie autorizata. Cum trebuie sa inregistrez factura pentru inchiriere hale?Cum declar TVA daca inchiriez unei persoane fizice (italian) fara a fi autorizata? Cum ...
25Oct2017
Inchiriere hotel. Impozit pe profit sau impozit specific datorat
de
Constanta Popa
valabil la 25 Oct 2017
Intrebare: O societate detine un imobil hotel. Societatea incheie un contract de inchiriere a intregului imobil catre o alta societatea (chirias) care exploateaza acest imobil hotel in regim turistic. Ce impozit trebuie sa plateasca? Societatea (chirias) care il exploateaza si obtine venituri din cazare, ce categorii de impozite plateste?
22Oct2017
Garantia in contractul de inchiriere. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Oct 2017
Intrebare: Societatea A a inchiriat spatiul a trei hale de productie unei alte societati. La incheierea contractului de inchiriere, au hotarat sa plateasca societatii A o garantie in valoare de 12.000 euro. Facturarea garantiei se face cu sau fara TVA? Inregistram aceasta garantie cu sau fara TVA, deoarece garantia pentru chirie nu reprezinta operatiuni economice in sfera de aplicare a taxei de TVA, ...
16Oct2017
Inchirierea spatiului primit in comodat. Regim fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 16 Oct 2017
Intrebare: O persoana fizica este proprietara unor imobile. Le poate da cu titlu de folosinta firmei microintreprindere la care este administrator si apoi, firma respectiva sa le inchirieze si sa obtina venituri de pe urma acestora? Daca se poate, atunci firma va emite lunar facturi de servicii inchiriere catre beneficiari si se va supune taxelor si impozitelor specifice unei microintreprinderi?
13Oct2017
Inchiriere imobile. Declarare punct de lucru
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Oct 2017
Intrebare: Societatea este microintreprindere neplatitoare de TVA si are codul CAEN 5520. Asociatul unic al societatii a pus la dispozitia societatii un numar de 9 apartamente, pe baza de contract de comodat (proprietate personala). Societatea inchiriaza aceste apartamente in timpul sezonului estival mai-septembrie catre persoane fizice sau juridice. Societatea are nevoie de avize/autorizatii speciale ...
22Sep2017
Inchiriere imobil de la o persoana fizice. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Sep 2017
Intrebare: Societatea este platitoare de TVA si are drept domeniu de activitate "Activitati inginerie, consultanta tehnica". Pentru desfasurarea activitatii, compania are nevoie de serviciile acordate de consultant externi UE sau Non-UE. Cand sosesc in Bucuresti, in vederea asigurarii consultantei, vor stai intr-un imobil apartinand unei persoane fizice, cetatean israelian, ce are inregistrat NIF romanesc, ...
18Sep2017
Regie autonoma. Inchiriere terenuri
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 18 Sep 2017
Intrebare: Suntem o regie infiintata in baza HG 330/1994 care functioneaza sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Braila si administreaza, in regim de zona libera, un teren aflat in proprietatea publica a municipiului Braila in baza HG 1.222/2003. Terenul pe care il administram este oferit in concesiune pe o perioada de 49 de ani sau inchiriere pe o perioada de maxim 5 ani, utilizatorilor de ...
14Sep2017
Inchirierea si subinchirierea imobilelor. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: Avem introdus in statut codul CAEN de inchiriere si subinchirierea imobilelor. Dorim sa subinchiriem imobilele in scop turistic. Ce cota de TVA aplicam si cum facturam? Daca persoana care a inchiriat nu factureaza cu TVA, noi putem factura fara TVA?
06Sep2017
Livrare echipament catre o firma din Olanda si inchirierea ulterioara a acestora. Aplicarea TVA
de
Constanta Popa
valabil la 06 Sep 2017
Intrebare: O firma din Romania vinde catre o firma din Olanda un echipament. Acesta se inchiriaza de catre firma din Olanda catre o firma din Romania.Echipamentul trebuie sa iasa din tara astfel incat in vanzarea (Romania-Olanda) sa fie cu taxare inversa (sa nu se plateasca TVA)? Daca echipamentul nu paraseste Romania, el fiind pus in functiune direct la beneficiar (cel care inchiriaza, adica firma din ...
26Iun2017
Contracte de inchiriere incheiate cu persoane fizice si achizitie autoturime. Declaratia 394
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Iun 2017
Intrebare: Se declara sau nu in cartusul D "Achizitii" aferent declaratiei D394 contractele de inchiriere incheiate cu persoane fizice unde societatea are calitatea de chirias si contractele de instrainare - dobindire a unui mijloc de transport incheiate cu persoana fizica?
23Iun2017
Inchiriere apartament. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Iun 2017
Intrebare: Societatea X a cumparat un apartament cu taxare inversa. Doreste sa inchirieze apartamentul catre persoane fizice si juridice. Inchirierea doreste sa o faca fara TVA iar chiriasul poate fi persoane fizica sau juridica. Poate sa faca inchirierea fara TVA? Factura se emite cu sau fara TVA?
23Iun2017
Contract inchiriere cofraje cu un nerezident. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 23 Iun 2017
Intrebare: O firma din Romania, care are asociat firma din Spania, se ocupa cu inchiriere de cofraje. Firma din Spania trimite cofrajele in Romania si emite factura de chirie (exista contract de inchiriere). Societatea din Romania retine la plata de la firma din Spania cei 10% pentru impozit pe nerezidenti. Contractele de inchiriere se declara la ANAF? Unde se declara contractele de inchiriere? Cand se ...
24Apr2017
Aspecte fiscale la inchiriere teren
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Apr 2017
Intrebare: O microintreprindre vrea sa inchirieze un teren altei societati comerciale. Microintreprinderea nu este platitoare de TVA deoarece cifra de afaceri anula nu depaseste 220.0000 lei an. Exista doua posibilitati de inchiriere:- inchiriere teren neamenajat, urman ca amenajarea sa o faca cealalta societate:- inchirirea terenului amenajat cu locuri de parcare.In acest context, ce obligatii ...
13Apr2017
Contract de comodat cu clauza de subinchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: Societate ALFA, microintreprindere, cu obiect de activitate "inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii" detine in afara de spatii proprii si doua spatii cu contract de comodat de la o persoana fizica. Spatiile comerciale le subinchiriaza catre o persoana juridica terta. Pentru aceste venituri obtinute din inchirierea acestor spatii plateste impozit pe microintreprindere de 3% ...
12Apr2017
Persoana fizica rezidenta fiscal in Irlanda. Inchiriere imobil in Romania. Obligatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 12 Apr 2017
Intrebare: Ce obligatii declarative si de plata are o persoana fizica cu dubla cetatenie (irlandeza si romana) cu rezidenta ficala in Iralanda daca realizeaza venituri din inchiriere imobil detinut in Romania? Ce imozite si ce delaratii trebuie platite si transmise in Romania si ce impozite si declaratii ar trebuie platite si transmise in Irlanda?
06Mar2017
Contract de subinchiriere. Regimul de TVA corect aplicabil. Aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Mar 2017
Intrebare: Suntem o societate comerciala cu activitate de comert platitoare de TVA. Am inchiriat un spatiu comercial pe o periada de 5 ani de la o persoana fizica in data de 01.02.2017 la un pret de 150 euro/lunar pe care l-am subinchiriat unei persoane juridice in data de 01.03.2017 la un pret de 300 euro. In perioada 01.02.2017-28.02.2017 am facut modernizari ale acestui spatiu pentru care am ...
27Feb2017
Inchiriere autoturism asociatului. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 27 Feb 2017
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe venit micro si TVA are in patrimoniu un autoturism mic care a fost utilizat exclusiv pentru desfasurarea activitatii firmei de catre administrator care este si angajat. De la 01 ianuarie 2017 societatea doreste sa inchiriere masina asociatului unic al societatii care nu este nici administrator nici salariat. Societatea a dedus TVA la achizitia autoturismului, ...
18Feb2017
Notificare pentru optiunea de taxare a activitatii de inchiriere spatii
de
Popescu Diana
valabil la 18 Feb 2017
Intrebare: O societate X care are ca obiect de activitate "Hoteluri si alte facilitati de cazare" incheie cu terte persoane juridice si fizice contracte de prestari servicii pentru suport organizatoric si logistic in vederea organizarii unor evenimente corporate sau festive (nunti). In tarif sunt incluse pe langa meniu si chirie sala, aranjament sala, chirie echipamente. In situatia in care salile in care ...
17Feb2017
Venituri din inchiriere spatii industriale. Tratament contabil
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 17 Feb 2017
Intrebare: Societatea inchiriaza spatii industriale. Contractele de inchiriere presupun plata unei chirii diferite pe perioada derularii contractului. In primul an chiria este stabilita la 1000 euro/luna iar din al doilea an chiria este stabilita la nivelul a 2000 euro/luna. Cum se recunoaste venitul din chirie conform contabilitatii de angajamente pe perioada derularii contractului?
09Feb2017
Inchiriere imobil in regim de scutire. Calculul pro-ratei pentru deducerea TVA
de
Constanta Popa
valabil la 09 Feb 2017
Intrebare: O societate comerciala detine mai multe cladiri inchiriate cu TVA. Una dintre cladiri a fost cumparata in anul 2001 de la o persoana fizica la care nu s-a dedus TVA. Dorim sa o inchiriem scutit fara drept de deducere conform prevederilor de la art. 292 alin. (8) lit.e) din Codul fiscal. Pe langa activitatea de inchiriere mai presteaza si alte activitati care se factureaza cu TVA. Trebuie ...
Un produs marca