Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1161 intrebari si raspunsuri despre locuinta oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1161 intrebari si raspunsuri
31Mar2021
Inchiriere locuinta pe AIRBNB. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza o locuinta pe AIRBNB. A inceput colaborarea cu AIRBNB in 2020 si nu a depus nimic pana acum la ANAF.1. Ce obligatii declarative are la ANAF?2. Poate continua sa inchirieze pe PF fara a se inregistra ca PFA?3. Poate alege intre norma de venit si sistem real de impozitare?4. Are nevoie de autorizatii speciale?
25Mar2021
Locuinta inchiriata pusa la dispozitia administratorului. Abonament medical privat. Avantaje in natura
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: Care este tratamentul fiscal in ceea ce priveste chiria si utilitatile platite de angajator administratorului cu care avem incheiat un contract de management? Remuneratia aferenta contractului de management o consideram venit asimilat salariilor si retinem toate contributiile sociale. Asadar, chiria si utilitatile pentru spatiul inchiriat destinat administratorului este avantaj in natura? Dar ...
12Feb2021
Livrare locuinta. Contract de vanzare parcare incheiat separat. Operatiune unica. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 12 Feb 2021
Intrebare: SRL cu domeniul constructii are o vanzare catre o persoana fizica, un imobil in care se declara prin contract notarial ca se incadreaza in cota de TVA 5% respectand toate prevederile legale aferente. In aceeasi zi, prin alt contract de vanzare cumparare, se vinde si parcare cu cota TVA 19% cu incasarea avans in suma de 1.000 euro in anul 2020 si apoi mai multe transe de plata trimestriale pe ...
27Iul2020
Conditii pentru vanzare locuinta cota 5% TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Pentru vanzarea unui imobil (teren + constructie) cu cota de 5%, exista conditia ca valoarea constructiei sa fie mai mare dacat valoarea terenului?
18Feb2020
Locuinta catre salariati
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Feb 2020
Intrebare: Societatea are in proprietate trei apartamente, nr. 19-21, ap. 21 sediu social, ap. 19-20 puncte de lucru. Deschide un sediu secundar, in alta locatie, in aceeasi localitate (un spatiu mai mare) in care muta activitatea firmei. Unicul obiect de activitate al firmei, pana la momentul de fata, consta in: crearea de programe software la comanda client, cod CAEN 6201. Realizeaza in speta prestari de ...
17Ian2020
Locuinta inchiriata si pusa la dispozitia salariatului. Avantaj in natura
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Ian 2020
Intrebare: Care este tratamentul fiscal al unui contract de inchiriere apartamant pentru un angajat societate? Exemplu: salariatul are domiciliu in Campina, iar unul din punctele de lucru ale societatii este in alta localitate, la mai mult de 140 km. Pentru a se evita deplasarea la si de la locul de munca din Campina a fost incheiat un contract de inchiriere apartament. Care este din punctul de vedere al ...
05Iun2019
Vanzare locuinta si loc de parcare. Cota TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Iun 2019
Intrebare: 1. Vanzarea a 5 locuinte in aceeiasi zi, cu contracte separate, cu facturi separate imi permite sa ma incadrez la cota redusa de TVA?2. In acelasi contract am 2 apartamente + 1 parcare, separat luate indeplinesc conditiile de TVA redus avand in vedere ca este un singur contract ma mai incadrez la cota de TVA de 5%?3. In aceiasi zi am 2 contracte unul pentru un apartament si unul pentru o ...
23Ian2019
Livrare locuinta. Conditii TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Ian 2019
Intrebare: Avand in vedere prevederile Legii 30/2018 mai este necesara declaratia pe proprie raspunde a cumparatorului?
13Nov2018
Contravaloare chirie suportata pentru locuinta salariatului. Deductibilitate
de
Gabriela Dita
valabil la 13 Nov 2018
Intrebare: Daca doresc sa inchei un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un angajat care se va reloca in orasul unde este sediul societatii cheltuiala cu chiria se considera deductibila in baza contractului sau persoana fizica va trebui sa declare contractual la ANAF pentru a fi deductibila cheltuiala pentru societate? Daca se doreste si achitarea utilitatilor cum trebuie sa se procedeze?
11Mar2017
Livrare locuinta. Tratament TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 11 Mar 2017
Intrebare: Am un apartament pe firma achizitionat in 2006 (apartamentul a fost achizitionat in leasing si s-a dedus TVA aferent la momentul respectiv) pe care doresc sa il vand unei persoane fizice care mai are si alte apartamente in proprietate. Factura de vanzare se face cu TVA sau se poate aplica regimul de scutire din Codul fiscal?
11Nov2016
Locuinta inchiriata pentru salariat. Tratament fiscal
de
Gabriela Dita
valabil la 11 Nov 2016
Intrebare: Societatea angajeaza un salariat dintr-un alt judet pentru care inchiriaza un apartament. Ce tratament vor avea cheltuielile cu chiria si utilitatile acestui apartament? Daca societatea trateaza plata chiriei drept cheltuiala nedeductibila mai eset considerat acesta avantaj de natura salariala pentru angajat? Cum se impoziteaza avantajul in natura la salariat?
10Mar2016
Factura fiscala. Contract de vanzare locuinta. Cota TVA
de
Elena Garofil
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: O societate detine un bloc de apartamente. In anul 2011 s-a semnat un antecontract pentru un apartament, s-a facturat avans cu 24% si s-a predat posesia. Anul trecut i-am chemat la notar pentru contractul final, am emis factura finala intrucat am specificat ca platesc inainte de semnare restului de pret. Factura finala s-a facut tot cu 24% (si s-a stornat avansul si s-a facturat plata). Au ...
08Ian2016
Impozit locuinta sediu firma fara activitate economica. Legea 227/2015
de
Irina Coma
valabil la 08 Ian 2016
Intrebare: Se majoreaza impozitului pe locuintele care sunt si sedii de firma (aflate in proprietatea persoanei fizice) dar unde nu se realizeaza activitatea economica a societatii respective? Trebuie depusa o notificare la Directia de taxe si impozite in vederea precizarii acestui fapt pentru a nu se realiza majorarea?
26Oct2014
Locuinta inchiriata si pusa la dispozitia salariatilor. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Oct 2014
Intrebare: Societatea A a inchiriat de la societatea B mai multe cladiri, unde si-a declarat punctul de lucru.Una dintre cladiri (special amenajata in acest sens) este locuita de salariatii societatii A, in baza unor contracte de comodat, anexa la contractul individual de munca.Acesti salariati nu au domiciliul stabilit in localitatea unde isi are sediul societatea.Este deductibila cheltuiala societatii ...
28Sep2014
Decontare cheltuieli utilitati sediu-locuinta
de
Irina Coma
valabil la 28 Sep 2014
Intrebare: Daca o firma are sediul social intr-un apartament, intr-o camera, poate sa inregistreze facturile cu utilitatile care vin pe numele proprietarului? Proprietarul apartamentului este si asociatul unic al SRL-ului. DISTRIGAZ, ENEL, RCS-RDS .
15Sep2014
Ajutor pentru incalzire locuinta. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 15 Sep 2014
Intrebare: Societatea are ca obiect de activitate distributia si furnizarea gazului natural.Din motive independente de noi, din cauza refuzului unui organ abilitat de a emite o anumita autorizatie,pentru a inlocui o conducta , din motive de siguranta ,am oprit alimentarea unei comunitati de cateva persoane. Conform contractului de furnizare nu suntem obligati sa asiguram alternative pentru incalzire, deci ...
15Iun2014
Regim avans cumparare locuinta
de
Ela Dumitra
valabil la 15 Iun 2014
Intrebare: Locuinta noua construit in scop de vanzare stadiu semifinisat (sub 120 mp si sub 380mii lei) cu plata : a) avans ( se poate muta ) un procent de 50-70 % iar b) restul cind se va inmana cartea funciara ( 6 - 12 luni)Aceste lucraruri vor fii stipulate in contract.Se va tine cont de declaratia cumparaturului (pt tva 5 respectiv 24 % ). Important :dat fiind faptul ca dupa ...
20Aug2013
Sediu social in locuinta personala. Decontare utilitati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 20 Aug 2013
Intrebare: O persoana fizica detine un apartament cu 2 camere in care locuieste cu familia sa si totodata este actionar la 2 SRL-uri care au sediul social in acelasi apartament. Fiecare societate are sediul social in cate o camera. Precizati cum pot fi decontate pentru fiecare societate cheltuielile cu utilitatile (intretinere, lumina). Cum putem determina consumul pentru fiecare firma? Va rugam o ...
17Feb2013
Cheltuieli aferente sediului aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice
de
Justinian Cucu
valabil la 17 Feb 2013
Intrebare: Pentru sediul social, obtinut in baza unui contract de comodat, primim lunar facturile de utilitati de la proprietar -persoana fizica, noi in dam banii si dumnealui plateste. Aceste facturi cuprind costurile numai pentru suprafata firmei noastre.Contabilizam costurile ca si cheltuieli deductibile si ca document in registrul de casa utilizam chitanta eliberata pe numele ...
20Mar2012
Locuinta de serviciu Conditii de acordare
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mar 2012
Intrebare: Salariatii care beneficiaza de locuinte de serviciu trebuie sa aiba domiciliul in alta localitate decat cea in care se afla aceasta? Care este baza legala pentru o astfel de afirmatie, sau este numai o deducere a unui text de lege?
16Mar2012
Avantaj sub forma chiriei suportate de angajator pentru locuinta salariatului
de
Dani Cucu
valabil la 16 Mar 2012
Intrebare: Societatea a inchiriat si pus la dispozitie unor angajati apartamente in localitatile unde are deschise puncte de lucru. Aceasta faclitate este prevazuta in contractele individuale de munca ale respectivilor angajati, iar acestia se afla la distante considerabile de localitatile de resedinta. Va rog sa prezentati punctul dumneavoastra de vedere in privinta includerii in baza de calcul a ...
30Nov2011
Locuinta pusa la dispozitia unui angajat. Amortizare fiscala
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Nov 2011
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca la firma X sunt acceptate cheltuieli cu amortizarea lunara d.p.d.v. fiscal la un apartament procurat in anul 2009 in care locuieste un angajat al firmei din data de 01.07.2010 si ce documente trebuiesc intocmite in acest sens (contracte, acte aditionale etc.)
08Mar2011
Administrator platit in Germania. Combustibilul, chiria locuinta folosite in Romania trebuie declarate si impozitate?
de
Daniel J. Constantin
valabil la 08 Mar 2011
Intrebare: Administratorul societatii este nerezident (din Germania), plata drepturilor salariale fiind asigurate de compania din Germania. Conform Ordinului 2199/2006 depune lunar Declaratia 224 in vederea declararii impozitului aferent veniturilor obtinute din strainatate sub forma de salarii.Intrebare: Faptul ca foloseste in Romania masina companiei si are costuri cu combustibil, se considera avantaj ...
08Nov2010
Chirie locuinta de serviciu. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Nov 2010
Intrebare: Va solicitam sprijinul in rezolvarea spetei de mai jos: Avem salariati pentru care platim chirie locuinta de serviciu. Am calculat cheltuiala deductibila (avand in vedere legislatia in vigoare) precum si cheltuiala nedeductibila. Intrebarea noastra este: diferenta de cheltuiala nedeductibila, precum si TVA-ul aferent pe care nu avem dreptul sa il deducem, se considerara beneficii pentru angajati. ...
17Oct2010
Vanzare de locuinta intre persoane fizice. Impozite
de
Silviu Stoica
valabil la 17 Oct 2010
Intrebare: Pentru o vanzare de locuita intre persoane fizice (nu PFA), se percep impozite?
23Mai2010
Vanzare locuinta. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Mai 2010
Intrebare: Codul fiscal art 23 al (11) din normele de aplicare Cod Fiscal, persoanele impozabile care livreaza locuinte, vor aplica cota de 5% inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite toate conditiile impuse de art.140 al 2,1 lit c. In cazul de fata, daca societatea incheie cu clientul un antecontract de ...
19Feb2010
TVA. Vanzare locuinta veche
de
Silviu Stoica
valabil la 19 Feb 2010
Intrebare: Pentru o locuinta de serviciu receptionata si inchiriata in anul 1998, AGA a aprobat vanzarea catre chirias a acesteia in luna februarie 2010. Facturarea acesteia se face cu sau fara TVA?Se aplica prevederile din Codul Fiscal art.141 alin (2) litera f) sau art.140 alin (2) litera c)?
01Feb2010
Locuinta de serviciu. Cheltuieli
de
Elena Ionescu
valabil la 01 Feb 2010
Intrebare: Va rog sa dati un exemplu pentru a explica intelesul, semnificatia, utilitatea, etc. din art. 21, alin. (3) lit. l din Codul fiscal.(Atasez textul de lege din Codul fiscal si din Normele metodologice): Cheltuieli Art. 21. - (1) Pentru determinarea profitului impozabil sunt considerate cheltuieli deductibile numai cheltuielile efectuate in scopul realizarii de venituri impozabile, ...
01Feb2010
TVA. Contract de inchiriere locuinta de serviciu pentru angajat
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Feb 2010
Intrebare: Societatea incheie un contract de inchiriere locuinta de serviciu pentru un angajat, cheltuiala suportata de angajator. Proprietarul factureaza catre angajator contravaloarea chiriei plus TVA. Reprezinta avantaj in natura pentru angajat doar contravaloarea chiriei sau intreaga suma de plata (chirie plus TVA)? Mentionam ca societatea este platitoare de TVA, dar nu isi exercita dreptul de deducere.
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
Un produs marca