Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1665 intrebari si raspunsuri despre modernizare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1665 intrebari si raspunsuri
16Nov2012
Lucrari de modernizare la constructii luate cu chirie sau in comodat. Impozite si taxe locale
de
Constanta Popa
valabil la 16 Nov 2012
Intrebare: O societate are o constructie inchiriata de la o societate ,alta de la o persoana fizica si alte doua constructii cu contract de comodat ,una de la o persoana fizica si alta de la societate,toate modernizarile facute pe aceste patru constructii sunt facute de societatea noastra cum se vor inregistra modernizarile,va trebuie sa se declare vreo suma la taxe si impozite locale si cine va plati ...
09Nov2012
Lucrari de modernizare la spatii inchiriate. Implicatii fiscale si contabile pentru proprietar
de
Constanta Popa
valabil la 09 Nov 2012
Intrebare: Lucrari de amenajare - modernizare etc. la spatiile proprii inchiriate. Cine plateste impozitul pe cladiri pentru valoarea lucrarilor executate, inregistrate in contabilitatea chiriasului (locatarului)? (art. 253 alin. 3-1 din Codul fiscal) Va rugam sa ne precizati: inregistrari contabile in contabilitatea proprietarului spatiului, implicatii fiscale etc.
20Sep2012
Modernizare constructie inchiriata. Inregistrari contabile
de
Adrian Benta
valabil la 20 Sep 2012
Intrebare: In cazul in care se face o reparatie la o cladire luata cu chirie, s-a daramat un zid si trebuie reparat, aceste reparatii cu materialele necesare se pot trece direct pe contul 3028 si apoi pe contul 6028 , fara a mai fi necesara inregistrarea lor pe contul 231 si apoi proces verbal de receptie? Care sunt documentele justificative utilizate pentru deductibilitatea acestor cheltuieli?
06Aug2012
Lucrari de modernizare pentru un imobil in comodat
de
Adriana Simion
valabil la 06 Aug 2012
Intrebare: Avem deschis un sediu secundar in baza unui contract de comodat incheiat cu o persoana fizica pe o perioada nedeterminata. Pentru acesta s-au facut lucrari de imbunatatirimodernizari considerabile, care sunt prinse in contul 231. Va rog sa-mi spuneti ce ar trebui facut la finalizarea lucrarilor de imbunatatiri/modernizari si care sunt implicatiile fiscale pentru societate si pentru persoana ...
14Mai2012
Ajustare TVA modernizare sub 20%
de
Popescu Diana
valabil la 14 Mai 2012
Intrebare: Suntem o societate care a construit un imobil in anul 2007 (februarie 2007, deci dupa aderare). In decembrie 2010 am finalizat lucrari de modernizare la acest imobil, lucrari care au marit valoarea imobilului, dar nu depasesc 20% din valoare. In mai 2012 intentionam sa vindem in regim de scutire, vom ajusta TVA pentru partea de TVA pe care am dedus-o la construire (perioada de ajustare 20 de ani ...
19Nov2011
Modernizare chiosc. Inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 19 Nov 2011
Intrebare: Societatea a achizitionat un chios degradat in proportie de 70%. Contractul dintre cele 2 societati s-a incheiat in 2009, factura de achizitie a cladirii a fost facuta in octombrie 2011 in valoare de 1 leu, fara TVA. Pe 15 octombrie 2011 s-a facut si o receptie a lucrarii, de catre primarie, privind modernizarea chioscului in valoare de 8974 lei. Problema este ca modernizarea s-a facut de catre ...
11Nov2011
Spatiu inchiriat. Cum inregistrez in contabilitate lucrarile de modernizare?
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 11 Nov 2011
Intrebare: Cum trebuie sa procedez in cazul in care avem un spatiu inchiriat, iar chiriasul a executat lucrari de modernizare? Mentionez ca am primit adresa in vederea depunerii unei noi declaratii fiscale. Cum inregistrez in contabilitatea societatii noua valoare de impunere?
10Oct2011
Regim TVA pentu modernizare si reparatii cladire luata cu chirie
de
Dana Hristu
valabil la 10 Oct 2011
Intrebare: TVA pentru lucrarile de modernizare si reparatii efectuate pentru o cladire luata in chirie este deductibila?
17Ian2011
Exista limita din valoarea cladirii pentru modernizare? Este necesara autorizatia de constructie?
de
Mihaela Benta
valabil la 17 Ian 2011
Intrebare: O societate a angajat lucrari de amanajari si modernizare pentru o cladire detinuta si utilizata ca sediu social, care s-au desfasurat pe durata a 2 ani. Dupa modernizare nu se schimba destinatia imobilului. Va rugam sa ne precizati daca valoarea amenajarilor trebuie tratata distinct de valoarea modernizarilor, daca exista o limita din valoarea cladirii pana la care sunt admise modernizarile si ...
09Nov2010
Modernizare cladire construita in regie proprie. Se trec in registrul bunurilor de capital?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 09 Nov 2010
Intrebare: 1. O societate detine o cladire construita in regie proprie si receptionata in anul 2009. Ulterior s-au facut alte lucrari de amenajare inregistrate in valoarea cladirii pentru care s-au facut procese verbale de receptie. Aceste amenajari se trec in REGISTRUL BUNURILOR DE CAPITAL ca si pozitie separata (avand in vedere ca nu au un nr. de inventar propriu)? 2. In Codul fiscal scrie "modernizari ...
02Sep2010
Diferenta dintre cheltuieli reparatie si modernizare
de
Irina Coma
valabil la 02 Sep 2010
Intrebare: La achizitionarea de gresie, faianta, tubulaturi, fitinguri pana in valoare de 5000 le-am inregistrat pe cheltuieli. Este corect sau trebuiau puse pe modernizare? De la ce nivel tebuie puse pe modernizare si cand anume, sau cum fac diferenta intre a pune aceste cheltuieli pe contul 611 si 6028?
03Aug2010
Cheltuieli de modernizare locuinta. Sunt cheltuieli deductibile?
de
Silviu Stoica
valabil la 03 Aug 2010
Intrebare: O societate a avut pana in luna Octombrie 2009 sediul social in locuinta proprietate personala a asociatului unic, fara ca acesta locuinta sa faca parte din activele societatii. In luna Noiembrie 2009, acesta locuinta a fost vanduta unei persoane fizice care a fost de acord ca sediul social al SRL-lui sa ramana in continuare valabil pana la gasirea unui alt spatiu pentru modificarea sediului ...
08Iun2010
Modernizare cladire. Trebuie facuta reevaluarea pentru a o vinde?
de
Dana Apostolescu
valabil la 08 Iun 2010
Intrebare: Societatea X (platitoare de TVA) achizitioneaza o cladire in anul 2006 in suma de 176400 ron de la o persoana fizica. In anul 2007 cladirea suporta o modernizare in suma de 24936 ron. In anul 2010 se doreste vanzarea cladirii (valoarea neamortizata este in suma de 163442 ron).Intrebare: -trebuie facut reevaluare pentru a o vinde?-factura se va emite fara TVA (conform art. 141 alin. 2 lit. ...
18Ian2010
Lucrari de modernizare efectuate de locatar. Obligatiile fiscale ale locatarului
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Ian 2010
Intrebare: Societatea noastra are un spatiu inchiriat pe o perioada de 10 ani la o societate bancara. In cursul anului 2009 aceasta a efectuat lucari de modernizare a spatiului , lucrari SPECIFICE ACTIVITATII BANCARE si ne-a transmis valoarea acestora pentru intocmirea unei noi declaratii de impozit pe cladiri. La expirarea contractului spatiul nostru va fi folosit pentru o alta activitate iar lucrarile ...
02Nov2009
Monografie contabila privind lucrarile de modernizare asupra unui imobil in baza unui contract de comodat
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 02 Nov 2009
Intrebare: Societatea A are in derulare un contract de comodat privind o parte din cladirea societatii B care expira la 31.12.2008. Cladirea societatii B a fost achizitionata inainte de aderare, iar valoarea modernizarii depaseste 20% din valoarea contabila. In cursul anului 2008, societatea A efectueaza lucrarile de modernizare a spatiului si deduce TVA la achizitia de materiale. La sfarsitul contractului ...
14Ian2022
Vanzare constructie care nu mai este noua. Mod de calcul ajustare negativa TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Ian 2022
Intrebare: In 31.10.2008 am inregistrat o constructie in suma de 2.139.856 lei. Am achitat furnizorului care ne-a efectuat lucrarea suma de 2.139.856 lei + TVA 19% = 2.546.428,64 (din care TVA 406.572,64 lei). In 01.06.2009 am inregistrat la constructia respectiva lucrari de modernizare in valoare de 3.702.182 lei. Am achitat furnizorului care ne-a efectuat lucrarea suma de 3.702.182 lei + TVA 19%. = ...
27Dec2021
Investitii imobiliare. Constructie. Locuinte de serviciu. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 27 Dec 2021
Intrebare: Societatea noastra a incheiat contracte de promisiune vanzare cumparare pentru cumpararea mai multor vile dintr-un cartier rezidential. Aceste vile nu sunt finalizate (unele dintre ele sunt la rosu) si pana la incheierea contractelor de vanzare cumparare (martie 2022) si dupa incheierea acestor contracte, noi facem investitii la ele pentru a le finaliza.Am achizitionat materii prime si ...
23Dec2021
Vanzare imobil cu modernizari
de
Vera Constantin
valabil la 23 Dec 2021
Intrebare: O SC este platitoare de TVA. A cumparat in 2019 un imobil in Busteni de la o persoana fizica, o constructie cu data de inregistrare la vechiul proprietar din 1985, cu intentia dezvoltarii unor activitati turistice. Societatea cumparatoare a facut un proiect de extindere la etaj, iar pentru cladirea veche a facut modernizare, lucrari care au fost finalizate in august 2021.In contextul actual ...
11Dec2021
Cheltuieli de expertizare tehnica si intocmire documentatii la obiective existente. Tratament contabil
de
Constanta Popa
valabil la 11 Dec 2021
Intrebare: Expertiza tehnica si Dali (documentatie de avizare a lucrarilor de interventie) pot intra in valoarea unei investitii in curs (modernizarea unor obiective existente)? Avem si situatii in care aceste lucrari (expertize) arata ca nu este necesar sa modernizam aceste obiective. In cazul acesta le trecem pe cheltuieli?
17Nov2021
Vanzare cladire veche modernizata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Nov 2021
Intrebare: Avem o cladire din 2006 construita in regie proprie. In anul 2007 s-a facut o modernizare mai mare de 50% din valoarea ei. Acum dorim sa o vindem.Factura va fi fara tva? Valoarea initiala a cladirii este de 36.202 lei, iar modernizarea este de 15.000 lei, care se amortizeaza pana in prezent. Firma a fost platitoare de tva din 2006 pana in prezent.
12Nov2021
Achizitie auto. Aspecte fiscale si contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Nov 2021
Intrebare: Societate platitoare de TVA cumpara o duba SH de la o firma platitoare de TVA din Germania. Duba are 3 locuri si costa 11.600 euro. Societatea din Germania mai face o factura de 2.000 euro garantie TVA. Firma din Romania modifica duba din 2+1 in 8.1 locuri, o omologheaza si ii face si carte de Romania. Dupa un timp o vinde la un client in Romania.1. Care sunt inregistrarile contabile pentru ...
03Nov2021
Exproprierea unor terenuri. Trecerea in domeniul public. Facturi emise pe numele altei autoritati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 03 Nov 2021
Intrebare: In cazul in care statul roman a expropriat o serie de societati in vederea programului de dezvoltare - modernizare a companiei noastre, proprietarii terenurilor expropriate au emis facturi catre compania noastra. Noi vom primi aceste terenuri in concesiune (acestea vor face parte din inventarul centralizat al bunurilor publice apartinand statului). Pe extrasul de carte funciara figureaza ...
17Aug2021
Constructii si terenuri achizitionate in regim de scutire in anul 2015. Modernizari constructii in 2020. Regimul TVA la vanzarea proprietatii imobiliare in anul 2021
de
Constanta Popa
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In anul 2015 firma a achizitionat 3 imobile astfel: teren si constructie inscrise in CF1, teren si constructie inscrise in CF2 si teren liber inscris in CF3.Achizitia s-a efectuat in regim de scutire conform art. 141 - Cod fiscal valabil in octombrie 2015. In ianuarie 2020 se finalizeaza o serie de lucrari de modernizare astfel:- la cladirea de pe CF 1 - valoarea creste cu 938.131 lei, de ...
31Iul2021
Transformare partiala bun imobil. Obligatii contabile si fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Iul 2021
Intrebare: O societate care are cod CAEN Agricultura are o hala in proprietate. Administratorul hotaraste sa amenajeze in interiorul halei doua camere - una ca grup social si una dotata cu toate utilitatile (masina de spalat, plita). Cum tratam din punct de vedere al cheltuielilor si TVA? Este necesar sa inregistram cele doua camere separat pe imobilizari in urma unui proces verbal de receptie sau putem ...
18Mar2021
Inregistrare fonduri
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Mar 2021
Intrebare: Societatea are un proiect de finatare cu 50% finatare nerambursabila pentru modernizare cladire plus achizitie de utilaje cu montaj si fara montaj. S-a achizitionat un utilaj in suma de 4.462 euro valoare in lei 21.597,2 ron, suma accepata la plata fiind 20.808,54 din cauza cursului de schimb valutar mai mic existent in buget: 4,6635. Care este monografia contabila cu analitice si sume? ...
14Ian2021
Lucrare de constructii contractant/subcontractant. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Ian 2021
Intrebare: Societatea noastra a contractat o lucrare de modernizare cladire la o institutie. A subcontractat partea de lucrari, doar manopera unei alte firme. Procurarea materialelor este obligatia firmei noastre.Care este monografia contabila la cele doua societati, inclusiv pentru garantiile de buna executie si fluxul facturarilor?
21Oct2020
Amenajari spatii proprii. Inchiriere si deducere TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Oct 2020
Intrebare: Societatea noastra detine un spatiu la parterul unui bloc, pe care l-a inchiriat unei alte persoane juridice. Dupa o perioada, societatea noastra a hotarat inlocuirea usilor si a ferestrelor cu altele din termopan, asa cum rezulta din factura atasata. Aceasta achizitie va fi suportata integral de societatea noastra.Investitia efectuata cu factura atasata este o cheltuiala curenta sau ...
22Aug2020
Cheltuielile cu cumbustibilul incluse in costul de productie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Aug 2020
Intrebare: Cheltuielile cu combustibilull ale utilajelor si masinilor folosite in procesul de modernizare a unei constructii existente se pot inregistra pe contul 231 - Imobilizari corporale in curs de executie. Cum este corect sa le tratam din punct de vedere contabil? Dar cheltuielile cu angajatii care lucreaza la aceasta modernizare? Se inregistreaza pe 231? Care este tratamentul contabil ...
15Aug2020
Scoatere din evidenta investitii efectuate la un imobil inchiriat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Aug 2020
Intrebare: Societatea A a efectuat investitii la o cladire luata cu chirie. Contractul se intrerupe inainte de termenul final de inchiriere. Valoarea investitiei este mai mica de 20% din valoarea cladirii dupa modernizare. Proprietarul nu accepta sa cumpere investitia. Din punct de vedere al tva exista obligatia ajustarii tva dedusa la realizarea investitiei? Care este perioada de ajustare (5 ani sau ...
10Iun2020
Transfer bun de capital adus ca aport la capitalul social. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iun 2020
Intrebare: O firma A platitoare de tva si impozit pe profit are in patrimoniu un aparat de zbor (avion). Acest avion este adus ca aport de capital intr-o societate nou infiintata, firma B. Operatiunea are loc in martie 2020. In vederea transmiterii ca aport in natura, s-a intocmit un raport de evaluare. Mijlocul fix va fi utilizat de noua societate in mod independent, avand in vedere obiectul ei de ...
Un produs marca