Consultanta specializata pentru CONTABILI 
75 intrebari si raspunsuri despre operatiune unica oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 75 intrebari si raspunsuri
19Oct2020
Vanzare apartament care nu mai este nou. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Oct 2020
Intrebare: SRL - persoana juridica romana, cumpara in mai 2017 un apartament nou cu suprafata mai mica de 120 metri patrati, pret mai mare de 450.000 lei, direct de la dezvoltator. In contractul de vanzare-cumparare, pretul este mentionat separat pentru apartament si pentru loc parcare. Factura este intocmita cu taxare inversa. In 2020 vrea sa il vanda unei persoane afiliate. Face evaluare in acest ...
03Iul2020
Cota standard sau cota redusa la vanzarea de locuri de parcare si/sau boxe
de
Ela Dumitra
valabil la 03 Iul 2020
Intrebare: Avand in vedere ca avem in constructie imobilul bloc S + P + 7E + Et. 8 in Bucuresti, urmeaza sa se incheie contracte de rezervare, promisiuni de vanzare-cumparare, antecontracte de vanzare-cumparare si contracte de vanzare-cumparare. Referitor la cota TVA aplicabila locurilor de parcare, precum si al boxelor, dorind sa ne asiguram daca se aplica TVA de 19% sau TVA de 5%.Potrivit ...
03Oct2019
Regim TVA aplicabil la vanzarea unor apartamente si a locurilor de parcare aferente
de
Vera Constantin
valabil la 03 Oct 2019
Intrebare: Societatea detine un imobil (bloc de locuinte cu apartamente), construit in regie proprie si destinat vanzarii si un teren parcelat cu locuri de parcare. In ianuarie 2016 se vinde un apartament in acest imobil si un loc de parcare unei persoane fizice. Contractul de vanzare-cumparare este unul singur, pretul stabilit in contract este unul singur, nu este defalcat separat pe apartament si separat ...
05Iun2019
Vanzare locuinta si loc de parcare. Cota TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Iun 2019
Intrebare: 1. Vanzarea a 5 locuinte in aceeiasi zi, cu contracte separate, cu facturi separate imi permite sa ma incadrez la cota redusa de TVA?2. In acelasi contract am 2 apartamente + 1 parcare, separat luate indeplinesc conditiile de TVA redus avand in vedere ca este un singur contract ma mai incadrez la cota de TVA de 5%?3. In aceiasi zi am 2 contracte unul pentru un apartament si unul pentru o ...
29Mai2019
Regimul fiscal al imobilelor noi comercializate
de
S.M. Armaselu
valabil la 29 Mai 2019
Intrebare: In cazul in care avem de vanzare apartamente noi si locuri de parcare care este temeiul legal pentru TVA aplicat? Ce cota de TVA se aplica 5% sau 19%?
22Ian2019
Import marfa din China prin Polonia. Transfer urmat de achizitie intracomunitara
de
Constanta Popa
valabil la 22 Ian 2019
Intrebare: La departamentul contabilitate a ajuns o factura de achizitie de marfa de la o persoana juridica din China. Pe factura furnizorului chinez apare pe langa marfa aferenta si transportul deoarece s-a negociat ca acesta sa se ocupe de toate formalitatile de livrare pana la usa depozitului. Nu am platit taxe vamale si nici TVA in vama, iar marfa a ajuns la usa noastra fara vreo taxa suplimentara. ...
28Nov2018
Vanzare active formate din cladiri si terenuri intre doua societati afiliate
de
Marilena Radulescu
valabil la 28 Nov 2018
Intrebare: Intre doua firme afiliate, una detine active formate din cladiri si terenuri. In momentul in care se vand activele firmei 1 catre firma 2, daca nu sunt amortizate integral, trebuie facuta evaluarea cladirilor si terenurilor? Activele sunt detinute de firma 1 din anul 2000. Firmele sunt ambele platitoare de TVA. Cum se pot face vanzarile - pe sistemul de taxare inversa sau scutit de TVA?
24Nov2018
ONG. Regimul TVA pentru masa
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: Un ONG care are activitate de invatamant scolar si prescolar asigura si masa acestor elevi. Mai are si after school si activitati optionale.Care este regimul TVA pentru masa servita in conditiile in care aceasta este preparata in incinta scolii, iar elevii care servesc masa sunt in locatii diferite?
14Iun2018
Vanzare teren catre asociat. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iun 2018
Intrebare: In luna octombrie 2001 societatea a achizionat cu contract de vanzare-cumparare un teren de 220 mp. In cartea funciara erau prevazute si 2 camere o magazie si un wc exterior. Scriptic am cumparat teren + 2 camere + magazie + wc. Fizic existau numai niste pereti. Ca urmare societatea a procedat la demolarea ruinelor si la curatarea terenului. Cheltuielile cu demolarea au fost facute pe persoana ...
18Mai2018
Vanzare imobil impreuna cu drum de acces. Cota redusa TVA
de
Elena Garofil
18 Mai 2018
Conform prevederilor art. 291 alin (3) lit. c) pct. 3) din Codul fiscal, cota redusa de 5% se aplica asupra bazei de impozitare pentru: livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice ...
31Mar2018
Subcontractare lucrari de constructii montaj pe teritoriul Ungariei
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Mar 2018
Intrebare: Societatea Alpha, platitoare de TVA, subcontracteaza servicii de montaj cu societatea Beta platitoare de TVA pentru constructia unui bun imobil din Ungaria. Perioada de executie a depasit 6 luni, ambele societati au obtinut cod de TVA in Ungaria. Salariatii Alpha au fost detasati la Beta, pe montaj, in Ungaria, aceasta din urma avand obligatia sa declare si sa plateasca salariile si contributiile ...
30Ian2018
Vanzare locuri de parcare. Cota TVA aplicabila
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Ian 2018
Intrebare: Ce cota de TVA se aplica livrarii a doua locuri de parcare care se achizitioneaza impreuna cu un apartament, intr-un bloc de locuinte nou construit, daca pentru apartament se aplica TVA in cota de 5%?
28Ian2018
Livrare imobil si teren catre o persoana fizica. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Ian 2018
Intrebare: Persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA livreaza in data de 20.06.2017, catre o persoana fizica (neinregistrata in scopuri de TVA) un bun imobil format din construtia si terenul pe care aceasta este edificata, identificat printr-un singur numar cadastral, iar valoarea constructiilor (21.846 lei) este mai mica decat valoarea terenului (77.231 lei), valori juste, determinate si ...
08Dec2017
Achizitie teren si imobil cu taxare inversa. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Dec 2017
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA a achizitionat, in baza unui contract de vanzare si a unei facturi fiscale, de la o alta societate, si aceasta inregistrara in scopuri de TVA, urmatoarele: - teren 370 mp si constructie aflata in stadiul de desfiintare pret 100.000 lei- teren 398 mp si constructii c1 + c2 + c3 aflate in stadiul de desfiintare pret 100.000 leiPe factura am mentiunea ...
02Nov2016
Vanzare apartament, garaj si parcare exterioara. Aplicarea regimului de taxare inversa
de
Constanta Popa
valabil la 02 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scop de TVA in Romania livreaza catre o alta persoana juridica inregistrata in scop de TVA in Romania imobile dintr-un bloc de apartamente nou construit astfel:- apartament situat in blocul de locuinte - garaj situat la demisolul blocului de locuinte- parcare exterioara situat in perimetrul blocului de locuinte.Societatea care livreaza aceste ...
11Oct2016
Vanzare cladiri vechi. Tratament TVA
de
Dana Hristu
valabil la 11 Oct 2016
Intrebare: O societate agricola (SA) platitoare de TVA vinde cladiri vechi catre o societate comerciala platitoare de TVA. Ce TVA trebuie aplicat?
15Iul2016
Cod TVA anulat. Tratament fiscal vanzare teren si constructie
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Iul 2016
Intrebare: O societate cu codul de TVA anulat in luna august 2014 (pe baza a 6 luni fara sume). A achizitionat un teren si o cladire pe acel teren in anul 2007. Codul CAEN al societatii este 6810 "Cumparare si vanzare de bunuri imobile proprii". In caz de vanzare a acestui teren si cladire ce implicatii sunt? Firma este platitoare de impozit pe venitul microintreprinderii iar tranzactia depaseste 100.000 ...
16Iun2016
Remodelare instalatie frigorifica. Livrare echipamente si materiale cu montaj. Implicatii TVA
de
Constanta Popa
valabil la 16 Iun 2016
Intrebare: Societatea F a incheiat cu o societate E din Bulgaria un contract de prestari servicii de realizare remodelare instalatie frigorifica. Proiectul presupune livrare de echipamente si materiale cu montaj. La finalizarea lucrarii se va intocmi proces-verbal de receptie in baza caruia se va emite factura finala. Echipamentele si materialele se vor livra din Romania si alte state membre UE (nu si din ...
26Apr2016
Vanzare constructii vechi. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 26 Apr 2016
Intrebare: O societate este platitoare de TVA are ca obiect de activitate comertul cu bunuri imobile si cumpara de la persoane fizice si juridice apartamente vechi si le revinde. Poate sa aplice scutirea de TVA la vanzarea lor?
25Apr2016
Livrare constructii noi. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 25 Apr 2016
Intrebare: O firma doreste sa vanda unei alte firme o constructie nefinalizata, ridicata din beton cu pereti si acoperis si fara instalatii si interior amenajat. Ambele firme sunt platitoare de TVA. Ultima situatie de lucrari efectuata la cladire este din anul 2015. Vanzarea urmeaza sa se faca in luna mai 2016. Se aplica in acest caz taxarea inversa?
18Mar2016
Taxare inversa. Vanzare teren
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2016
Intrebare: In luna februarie am incasat un avans pentru un teren pe care este construita o structura de beton. Avem autorizatie de constructie pentru cladirea care este in termen dar nu am mai avut bani sa terminam cladirea si a ramas in faza de structura. Structura sa regaseste in contul 231 iar terenul in contul 211. Factura de avans a fost facuta cu taxare inversa. Este corecta facturarea cu taxare ...
15Ian2016
Normele de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2016
HOTARARE nr. 1 din 6 ianuarie 2016pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalEMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2016Data Intrarii in vigoare: 13 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, ...
20Nov2015
Garantie suplimentara achizitionata ulterior achizitiei mijlocului fix. Tratamentul contabil si fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 20 Nov 2015
Intrebare: O societate achizitioneaza un mijloc fix din Germania prin fonduri UE. Proiectul a fost finalizat iar sumele cheltuite au fost integral rambursate societatii. Ulterior, dupa incheierea proiectului, se hotaraste prelungirea garantiei mijlocului fix cu inca 24 luni. Cum se va inregistra in contabilitate factura aferenta prelungirii garantiei? Trebuie avut in vedere ca a fost atinsa suma admisa ...
18Oct2015
Stabilire valoare contabila. Imobilizari
de
Irina Coma
valabil la 18 Oct 2015
Intrebare: O persoana juridica cumpara un teren foarte valoros in oras cu o cladire darapanata pe el de la alta persoana juridica. Cum se stabileste valoarea in contabilitate a celor doua imobilizari corporale si cum se va intocmi factura de catre vanzator, cu TVA sau fara?
05Mar2014
Cod fiscal actualizat - Titlul 10
de
PortalContabilitate.ro
05 Mar 2014
TITLUL XDispozitii finaleART. 297 Data intrarii in vigoare a Codului fiscalPrezentul cod intra in vigoare la data de 1 ianuarie 2004, cu exceptia cazului in care in prezentul cod se prevede altfel.ART. 298 Abrogarea actelor normative(1) La data intrarii in vigoare a prezentului Cod fiscal se abroga:1. Articolul 73 din Legea nr. 64/1991 privind brevetele de ...
29Nov2013
Vanzare teren si constructii. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Nov 2013
Intrebare: O firma intentioneaza sa achizitioneze un teren + constructiile aferente, in principal o intereseaza terenul, deoarece cladirile sunt foarte vechi si probabil urmeaza sa le demoleze, sau sa le consolideze, deci 95% din valoarea tranzactiei o reprezinta valoarea terenului. Vanzatorul este o societate pe actiuni, obiect de activitate: asigurari. Vanzatorul a achizitionat imobilele cu TVA, dar nu a ...
08Iul2013
Vanzare apartamente vechi de catre o intreprindere mica. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Iul 2013
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA vinde 2 apartamente, cum factureaza? devine platitor de TVA?Vanzare active este considerata cifra de afaceri pentru a deveni plaritor de TVA?
17Oct2012
Vanzare cladiri si terenuri. Reglementari TVA
de
Irina Coma
valabil la 17 Oct 2012
Intrebare: Referitor la vanzarea de cladiri si terenuri, ce reglementari legale sunt din punct de vedere al TVA?
12Ian2012
Regim TVA aplicabil livrarii unui imobil rezultat din dezmembrare
de
Bogdan Costea
valabil la 12 Ian 2012
Intrebare: O firma vinde catre o societate comerciala un imobil corp 6 rezultat din dezmembrare care cuprinde teren=14.663, bazin dejectii=3141, siloz betonat=800mp, alei betonate=300mp. Va rugam sa ne precizati la obiect din punct de vedere legal cum trebuie sa se factureze aceasta operatiune de vanzare daca pretul este stabilit pentru tot=60.500.
30Oct2011
Tratament TVA achizitie imobil+teren
de
Irina Coma
valabil la 30 Oct 2011
Intrebare: Societatea noastra doreste sa achizitioneze un imobil format din teren si cladire de la o societate cu capital si actionari straini. Achizitia se face cu credit bancar. Aceasta tranzactie este purtatoare de TVA? Care sunt inregistrarile contabile?
Un produs marca